Vente maison 5 pièces 130 m² Vertaizon (63910)

Charmante maison de ville à vendre, située au 14 rue de la Poste, Vertaizon. Construite avant 1948, elle offre 270 m² d'espace de vie, en bon état. Profitez de ses 4 chambres spacieuses, de 2 salons, d'un grenier aménageable. Appréciez le balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'un parking extérieur 4 voitures, garage double, Plus 2 grandes dépendances avec possibilité de garer un camping-car Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 300.

Maison vigneronne en pierre – 1864 – 173 m² au total – Chauriat (secteur calme) À découvrir sur la commune recherchée de Chauriat, cette authentique maison vigneronne en pierre datant de 1864, pleine de charme et d'histoire. La maison principale développe 134 m² habitables et offre de beaux volumes : Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas convivial, salon chaleureux. 1er étage : une chambre de 19 m², un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un spacieux dressing. 2e étage : seconde chambre de 19 m², grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, second dressing et espace bureau ou de jeu. En complément, une ancienne grange réhabilitée en espace d'habitation d'environ 39 m² : Entrée pouvant accueillir une cuisine Pièce de vie (ancien salon de tatouage à l'étage) Idéal pour activité indépendante, logement d'appoint, location saisonnière ou espace ado. Vous bénéficiez également : D'une grange annexe pouvant servir de garage ou stockage D'une cour intérieure intimiste D'un espace jardin avec piscine semi-enterrée Un bien rare alliant cachet de l'ancien, volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire. Environnement calme, à deux pas des commerces et école. 25 min de Clermont Ferrand. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 602287 ).

Beauregard-l'Évêque (63) À la recherche d'un bien unique alliant le charme de l'ancien, une rénovation de goût et une flexibilité d'aménagement rare ? Découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, offrant environ 320 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un véritable coup de cœur niché dans un cadre paisible avec vue sur la Chaîne des Puys ! Les points forts du bien : • Un rez-de-chaussée indépendant (100 m²) : Idéal pour générer un revenu locatif afin d'autofinancer une partie de votre projet, ou pour accueillir un proche. Cet appartement de plain-pied comprend : o Un salon / séjour chaleureux et une cuisine. o 2 chambres confortables. o Un agréable jardin privatif de 68 m², un véritable luxe en cœur de village. • Deux niveaux supérieurs d'exception (environ 200 m² au total) : À l'étage, laissez-vous séduire par de très beaux volumes baignés de lumière : o Une pièce de vie conviviale prolongée par une charmante terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos repas d'été. o Un balcon intimiste offrant une vue dégagée et imprenable sur la Chaîne des Puys. o L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une chambre parentale et un dressing aménagé, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de jeux pour les enfants et 2 salles de bains modernes. Pourquoi vous allez l'adorer ? • La qualité de la rénovation : Aucun gros œuvre à prévoir, les matériaux ont été choisis avec soin pour préserver l'âme de la bâtisse (belles pierres apparentes en façade) tout en offrant le confort moderne. • La polyvalence unique : Utilisez l'ensemble comme une seule et immense maison de famille (320 m²), ou conservez la configuration actuelle pour un projet bi-famille ou un investissement locatif partiel très rentable. • Le cadre de vie : Située à Beauregard-l'Évêque, vous profitez du calme de la campagne auvergnate tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes routiers menant à Clermont-Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MONTEIRO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 572 269 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 49 28 99 52 (réf. 612510 ).

Iad france - damien guillaumond vous propose : nouvelle propriété - maison avec parc paysager à pont du château 110 m² habitables | 1 étage ️ 3 chambres + bureau + salle de jeux | terrain arboré de 835 m² | ️ belle luminosité agencement au rez-de-chaussée : • pièce de vie conviviale et lumineuse avec climatisation réversible • cuisine lumineuse • suite parentale de 20 m² avec douche et double vasque • buanderie • salle de jeux / chambre • wc • pièce pour rangement • garage indépendant de 17 m² • dépendances • cave agencement à l'étage : • 2 chambres • bureau • salle d'eau à faire équipements & aménagements : • rez-de-chaussée & étage équipés de climatisations réversible • ballon d'eau chaude récent • menuiseries pvc double vitrage • plomberie et électricité refait à neuf • jardin clos & paysagé environnement calme et résidentiel, proche des commodités — un bien rare offrant luminosité et qualité de vie proche du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de plus de 160 m² avec jardin et jacuzzi – Pont-du-Château À Pont-du-Château, dans un secteur central proche des commerces, écoles, transports et services, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, implantée sur une parcelle close de 623 m². Développant plus de 160 m² habitables sur trois niveaux, elle se distingue par son organisation fonctionnelle et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à une grande famille, à la vie intergénérationnelle ou à un projet nécessitant davantage d'indépendance. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur WC privatifs, un cellier ainsi qu'un garage directement accessible depuis la maison. Au premier étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée récente, d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement consacré à une grande suite parentale : espace nuit spacieux, salle de bain privative avec douche et baignoire, WC, deux dressings, grand rangement dédié aux chaussures et espaces aménagés sous pente. À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien offre un cadre agréable, complété par un jacuzzi permettant de profiter de véritables moments de détente en toute saison. Volumes, fonctionnalité, nombreuses pièces d'eau et emplacement pratique : une maison complète, pensée pour le confort de toute la famille. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

Située à Pont-du-Château (63430), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal alliant quiétude et proximité des commodités. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun TE, gare. Cette propriété individuelle de plain-pied construite en 1997 sur un terrain de 850 m² entièrement plat offrant une surface habitable de 94 m². Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, WC séparé, une pièce de vie lumineuse spacieuse climatisation réversible, d'une cuisine équipée avec un accès au garage, de trois chambres avec placards, une salle de bain plus douche avec une double vasques refaite récemment. La propriété se complète par de nombreuses dépendances (RARE sur le MARCHÉ) : D'une piscine semi-enterrée, de deux grand garages pouvant accueillir trois véhicules dont chaufferie + buanderie avec point d'eau, d'une cours entièrement pavé 3 stationnement avec un carport offrant 3 places de stationnement supplémentaires (total 9 stationnements), d'une cave, un abri de jardin et d'un magnifique extérieur clos et arboré, sans vis-à-vis avec belle terrasse couverte, un espace barbecue couvert, un potager sur l'arrière de la maison offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Le plus : classement énergétique faible, volets roulants solaire, portail et portillon électrique Un air provençal vous attend, ne tardez plus à visiter votre futur chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.