Vente maison 5 pièces 130 m² Vertaizon (63910)

Charmante maison de ville à vendre, située au 14 rue de la Poste, Vertaizon. Construite avant 1948, elle offre 270 m² d'espace de vie, en bon état. Profitez de ses 4 chambres spacieuses, de 2 salons, d'un grenier aménageable. Appréciez le balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'un parking extérieur 4 voitures, garage double, Plus 2 grandes dépendances avec possibilité de garer un camping-car Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 300.

Maison vigneronne en pierre – 1864 – 173 m² au total – Chauriat (secteur calme) À découvrir sur la commune recherchée de Chauriat, cette authentique maison vigneronne en pierre datant de 1864, pleine de charme et d'histoire. La maison principale développe 134 m² habitables et offre de beaux volumes : Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas convivial, salon chaleureux. 1er étage : une chambre de 19 m², un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un spacieux dressing. 2e étage : seconde chambre de 19 m², grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, second dressing et espace bureau ou de jeu. En complément, une ancienne grange réhabilitée en espace d'habitation d'environ 39 m² : Entrée pouvant accueillir une cuisine Pièce de vie (ancien salon de tatouage à l'étage) Idéal pour activité indépendante, logement d'appoint, location saisonnière ou espace ado. Vous bénéficiez également : D'une grange annexe pouvant servir de garage ou stockage D'une cour intérieure intimiste D'un espace jardin avec piscine semi-enterrée Un bien rare alliant cachet de l'ancien, volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire. Environnement calme, à deux pas des commerces et école. 25 min de Clermont Ferrand. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 602287 ).

À vendre – Maison individuelle moderne de plain-pied – 112 m² – Chauriat (63117) Située sur la commune de Chauriat, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre 112 m² habitables, un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 555 m², elle bénéficie d'un cadre calme et d'une belle vue dégagée sur les hauteurs du village. Dès l'entrée, un vaste placard intégré facilite le rangement du quotidien. La pièce de vie de plus de 50 m² réunit un salon / séjour orienté Est et une grande cuisine américaine ouverte, orientée Ouest, entièrement équipée : tout l'électroménager restera sur place. Cet espace lumineux et convivial s'ouvre sur deux terrasses, une de chaque côté de la maison, offrant la possibilité de profiter du soleil à toute heure. La maison compte trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. La troisième chambre constitue une véritable suite parentale, avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un grand cellier complètent le bien. Un bureau de 8,99 m² vient également enrichir l'agencement de la maison : idéal pour le télétravail, une salle de loisirs ou un espace lecture. Ce bureau ne peut pas être considéré légalement comme une chambre, mais constitue une pièce supplémentaire appréciable. Construite en 2023, la maison bénéficie de la garantie décennale. Elle est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également la production d'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium et PVC, et la construction repose sur un vide sanitaire. À l'extérieur, le terrain est clôturé sur trois côtés (le dernier côté restant à clôturer selon vos besoins). Vous profiterez également d'un garage simple avec porte motorisée, ainsi que de deux places de stationnement privées devant la maison. Moderne et lumineuse cette maison représente une opportunité rare sur la commune de Chauriat. Un bien idéal pour une famille, pour les amateurs de plain-pied ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible et moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 596797 ).

Située à Mezel, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant un quotidien pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, écoles, maison médicale… Un arrêt de bus situé au pied de la maison permet de rejoindre facilement collège, lycée, université, ainsi que le centre-ville de Clermont-Ferrand en ligne directe : un véritable atout pour les déplacements. À l'extérieur, la maison se présente comme une bâtisse en pierre pleine de caractère, entièrement rénovée il y a 2 ans, de la toiture à l'électricité. Elle dispose d'un grand garage d'environ 65 m² permettant d'accueillir facilement deux voitures ainsi qu'une moto, avec la possibilité d'y aménager également un atelier. La maison offre un accès pratique à double entrée : soit par une porte extérieure donnant sur l'entrée, soit directement via le garage. En complément, vous bénéficierez d'une superbe cave voûtée d'environ 25 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'intérieur, la maison développe 148 m² habitables sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, sublimée par plusieurs Velux apportant une belle lumière naturelle, une chambre idéale pour un bureau ou le télétravail, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage propose un espace nuit complet avec une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière : 1 124€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir a pour mission de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Adeline morera et céline bonnet vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison située 35 rue de la challe à saint-bonnet-lès-allier au sud-est de clermont-fd. Construite en 2004 sur sa parcelle de 551 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une très belle vue dégagée ! Son intérieur de 130 m² habitable est baigné de lumière avec son exposition traversante. On y trouve au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse avec un coin salon, une belle cuisine aménagée et chaleureuse entourée d'un bar, un espace salle à manger, une grande buanderie et un wc. L'étage compte 3 chambres avec chacune un dressing mural, un bureau, une salle de bain dotée d'une douche + d'une baignoire et d'un second wc. Son extérieur bénéficie de deux terrasses (nord / sud), d'un terrain aménagé et d'une annexe pouvant servir d'atelier ou être transformée en studio. Côté stationnement, il est possible de garer une voiture sur son terrain et deux voitures devant la maison sur sa parcelle. Informations utiles : - excellent dpe c / c, aucunes anomalies des installations gaz et électrique - 3 modes de chauffage : pompe à chaleur air / air, gaz de ville, poêle à bois - assainissement collectif conforme - possibilité d'installer la fibre optique - taxes foncières 924 € - sections cadastrales aa n°203 + 204 - située à 10min de cournon, 20min des portes de clermont-fd - ecoles : maternelle à st-bonnet, primaire / garderie / centre de loisirs à pérignat-sur-allier (ramassage scolaire) venez découvrir une maison agréable et bien exposée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Adeline et céline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 605274 ).

À vendre – Maison familiale de plus de 160 m² avec jardin, garage et jacuzzi – Emplacement central à Pont-du-Château Située dans un secteur facile à vivre de Pont-du-Château, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie, transports en commun. Offrant plus de 160 m² habitables sur trois niveaux, sur une parcelle de 623 m², cette maison familiale propose une organisation intérieure fonctionnelle, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet avec espaces de vie indépendants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall, pratique et fonctionnel, qui assure une circulation fluide entre les différents espaces. Au rez-de-chaussée : • Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC, • Un cellier, parfait pour le rangement et la gestion du quotidien, • Un garage intégré, accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Au premier étage : • Un bel espace de vie lumineux, • Une cuisine équipée récente • Une chambre, • Une salle de bain indépendante, • Un WC séparé, • Un bureau Au dernier niveau : • Une très grande suite parentale, avec : • Une salle de bain privative comprenant une douche et une baignoire, • Un WC, • Deux dressings, un très grand espace chaussures et des rangements sous pente • Un espace nuit spacieux et intimiste. À l'extérieur : • Un jardin clos, agréable et facile d'entretien, • Un jacuzzi, pour se détendre en toute saison. Une maison bien pensée, bien située, avec de beaux volumes, de nombreuses pièces d'eau, et un confort de vie certain. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.