Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

N'hésitez pas à me contacter pour tous vos projets immobiliers : carte de visite en photo superbe maison contemporaine de plain-pied, non mitoyenne située sur la commune de vieillevigne posez vos valises bien rare sur le secteur ! Très bien classée; c / a maison de 114 m². Double garage : 60 m² + atelier 40 m². Sur terrain clos de plus de 1400 m². Sans aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté. Découvrez cette magnifique maison composée de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une arrière cuisine / buanderie / wc à côté de la cuisine a / e contemporaine, une salle d'eau / wc, et un couloir avec placard. Un grand double garage avec ses deux portails électriques + un atelier ou cuisine d'été. De 40 m² avis de pro : maison moderne et lumineuse ainsi que fonctionnelle chauffage électrique : pas d'entretien beaucoup de rangements dans cette habitation et stockage des dépendances assainissement individuel conforme puits sur la parcelle terrain clos et portail electrique avec visiophone allée bitumée une visite virtuelle 360° est disponible sas revo immo - tetaud géraldine ei - 06 98 90 67 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049976) agent commercial rsac la roche-sur-yon 881 559 991 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - tetaud géraldine ei - 06 98 90 67 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049976).

Sarah Roynel, vous présente, cette magnifique propriété de 172 m², située en impasse, coup de coeur assuré, pour toute la famille. Cette belle maison, vous offre de spacieux espaces et lumineux. Vous pourrez profiter de 4 grandes chambres, avec placards et dressing, la quatrième chambre, est une grande suite parentale, avec sa salle d'eau privative, avec une vue imprenable à la fois sur la terrasse et la piscine. Un spacieux hall d'entrée, menant sur une grande pièce de vie, ( salon et salle à manger) baignée de lumière, avec un accès direct sur une belle terrasse et vue sur la piscine. de quoi ravir, toute la famille ! Une salle de bains, avec douche à l'Italienne. 1 salle d'eau avec WC. Une grande cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, avec des prestations de qualités. 1 cellier. Pour parfaire cet ensemble, un garage, une dépendance, une cave. Un petit tour dans le terrain ? : Juste splendide, parfaitement arboré, entièrement clos, piscine chauffée, terrasse etc. Bref que du bonheur ! Atouts supplémentaires : puits desservant l'extérieur de la propriété, tout à l'égout, aspiration centralisée, baies galandages, chauffage au sol (gaz de ville) et à seulement 3 minutes du bourg en voiture. Des renseignements complémentaires, envie de visiter ? , je me tiens à votre disposition, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 913872.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à piriac-sur-mer, idéalement située en plein centre-ville. Construite en 2001 et en bon état, cette propriété offre une surface habitable de 95 m². Elle comprend trois chambres confortables dont une située au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée avec toilettes indépendantes, et à l'étage, une salle d'eau avec toilettes. Profitez de l'extérieur avec un jardin clos et paysagé, une petite véranda et une terrasse accueillante, un garage. Bien sûr la maison est raccordée au tout-à-l'égout. C'est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2827.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Il est des maisons qui ont une âme, et celle-ci en fait indéniablement partie. Nichée au cœur du quartier prisé de Bonne Source, à moins de trois minutes à pied de la plage, la villa « L'Arlésienne » se dévoile au détour de la rue de Bonne Source comme un témoin précieux du passé balnéaire de Pornichet. Construite entre 1924 et 1926, cette demeure doit son nom à l'opéra de Georges Bizet, mais son histoire, elle, demeure enveloppée de mystère. Nul ne sait réellement qui en fut le commanditaire, ni quelles vies s'y sont succédées… Ce flou participe sans doute à son charme singulier. Son architecture attire le regard dès le premier coup d'œil. L'avant-corps orné d'un pignon aux découpes atypiques, la toiture aux lignes mouvantes et cet épi de faîtage penché, comme figé dans une légère révérence au vent du large, confèrent à l'ensemble une allure unique. L'aile en retour, avec son perron menant à l'entrée surélevée, achève de donner à cette villa le cachet intemporel des belles demeures de villégiature. À l'intérieur, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale où les repas se prolongent en souvenirs. Quatre chambres accueillent famille et amis, bercées par le murmure de l'océan tout proche. Une salle de bains en bas et une salle d'eau à l'étage complètent cet espace de vie pensé pour le quotidien autant que pour les jours d'été. Au rez-de-chaussée, l'histoire laisse place aux possibles. Garage, buanderie et plusieurs pièces offrent un potentiel d'aménagement précieux. On imagine aisément ici un appartement indépendant, un refuge pour un adolescent en quête d'autonomie, un espace dédié à un proche de passage ou un deux-pièces à proposer à la location. Avec son accès direct au jardin et ses installations déjà en place (WC, salle d'eau), ce niveau permet d'envisager mille usages sans rien enlever à l'intimité des étages supérieurs. Le jardin, discret et arboré, prolonge la douceur des beaux jours. Et pour les amoureux des promenades iodées, la plage est à deux pas. Le centre-ville, ses halles animées et ses terrasses accueillantes se rejoignent rapidement à pied, prolongeant cet art de vivre balnéaire, entre authenticité et simplicité. « L'Arlésienne » est de ces maisons où l'on sent que le temps s'est suspendu, où chaque pierre semble vouloir raconter une histoire que l'on ne connaît pas encore. Il ne reste plus qu'à lui offrir la vôtre.

Située à la baule-escoublac dans un environnement résidentiel calme et arboré, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement recherché. Vous serez à moins de 15 minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs, à 10 minutes à vélo du marché et des plages, et à proximité de la gare de la baule les pins. Implantée sur un terrain de 400 m², la maison offre une surface habitable de 108 m² et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une chambre avec salle d'eau privative, des wc indépendants et un cellier. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, et un garage de 16 m² vient compléter l'ensemble. Dans un cadre intimiste, verdoyant et sécurisé, cette maison allie confort, qualité de vie et proximité des essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf.

Iad france - virginie cotteux vous propose : oudon centre - maison et t2 - dépendances - extérieur. Venez découvrir cette maison de bourg ou toutes les commodités sont à proximité. Par une entrée vous accédez à la pièce de vie lumineuse, la cuisine ouverte est aménagée et équipée, vous trouverez également une suite parentale, un bureau et un wc. En demi niveau, vous trouverez une chambre et un wc. Au premier étage un appartement avec pièce de vie, chambre, cuisine et salle d'eau avec wc. Une buanderie, des dépendances, deux belles caves complètent cette prestation. Il est tout à fait possible de créer une jolie maison familiale en réunissant les deux logements. Les atouts : centre ville - caves - grenier - évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, cette maison de type 6 offre un beau potentiel pour un projet familial. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin clos avec poulailler. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et la personnaliser selon vos envies. Idéale pour les amateurs de rénovation. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à pornichet au cœur du quartier bonne source – saint sébastien cette résidence intimiste de standing bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie paisible à moins de dix minutes à pied des commerces des écoles et des services la maison de 149 m² sur un terrain de 793 m² propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte une suite parentale avec salle d'eau un wc séparé une arrière-cuisine et un local technique à l'étage une mezzanine lumineuse dessert trois chambres dont une avec salle d'eau un second wc ainsi qu'une salle de bain une grande terrasse de 40 m² prolonge l'espace nuit un garage de 50 m² complète ce bien pensé pour le confort quotidien dans l'un des quartiers les plus recherchés de pornichet entre mer commodités et douceur de vivre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 900977.

Maison neuve située au nord de La Baule dans le quartier de Belson à proximité immédiate du quartier de la Gare Grand Clos dans un environnement résidentiel verdoyant à l'ambiance familiale où les commerces les écoles et les services sont accessibles à pied à moins de quinze minutes du centre de La Baule et à quatre minutes de l'avenue de Gaulle Cette maison se trouve au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement deux lots offrant calme intimité et qualité de vie dans un cadre recherché entre nature et proximité urbaine Le terrain de 635 m² accueille une maison de 130 m² habitables avec une grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée ouverte sur une cuisine équipée avec plaques hotte four évier et robinetterie une suite parentale complète ce niveau À l'étage trois chambres confortables et une salle de bain indépendante offrent un espace nuit fonctionnel et bien distribué Un garage de 16 m² complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement vie de quartier confort et modernité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 900977.

Située à La Baule Escoublac dans un environnement calme et verdoyant cette maison neuve bénéficie d'un emplacement idéal à moins de dix minutes à pied des commerces de la gare des écoles et à quinze minutes de la plage Le quartier du Guézy en plein développement à l'ouest de La Baule en limite de Pornichet offre un cadre de vie familial animé et pratique avec son marché ses écoles et ses nombreux services tout en conservant une ambiance de petit village à l'écart de la saisonnalité du front de mer La maison propose 166 m² habitables sur un terrain de 700 m² avec un garage de 24 m² au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte une chambre une salle d'eau un WC indépendant une arrière cuisine et un cellier pour un total de 100 m² À l'étage 67 m² comprenant trois chambres dont une de 21 m² une salle de bains une salle d'eau et un second WC indépendant pour un agencement confortable et fonctionnel Ce bien aux prestations soignées combine volumes généreux lumière et proximité des commodités dans un cadre résidentiel recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 900977.

Située à La Baule Escoublac dans un environnement calme et verdoyant cette maison neuve bénéficie d'un emplacement idéal à moins de dix minutes à pied des commerces de la gare des écoles et à quinze minutes de la plage Le quartier du Guézy en plein développement à l'ouest de La Baule en limite de Pornichet offre un cadre de vie familial animé et pratique avec son marché ses écoles et ses nombreux services tout en conservant une ambiance de petit village à l'écart de la saisonnalité du front de mer La maison développe 107 m² habitables sur un terrain de 400 m² avec un garage de 30 m² au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte un bureau une salle d'eau un cellier et un WC indépendant pour un total de 54 m² À l'étage un palier dessert trois chambres une salle de bains et un WC indépendant pour une surface de 53 m² pensée pour le confort au quotidien Un bien neuf lumineux aux prestations soignées situé dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate de toutes les commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : MAISON / SAINT-PASQUIER : Rue calme - 4 chambres + 1 bureau - Jardin - Garage en location Venez découvrir cette maison familiale de 185 m² (163 m² loi carrez), située dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée menant à une belle pièce de vie de 48 m², équipée d’un poêle à bois, et prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une terrasse et à un charmant jardin clos et au calme. Vous trouverez également à ce niveau un bureau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale de 40 m² au sol, avec salle d’eau et toilettes. La maison dispose également d’une cave de 44 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage en location à 50 mètres dans la rue, complète ce bien. Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du bourg, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bureau, un WC, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux suites parentales, dont une avec dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine ouvrant sur une terrasse bien exposée. À l'extérieur, profitez d'un carport, d'une grande terrasse et d'un jardin clos idéal pour les moments de détente en famille. Une maison spacieuse et confortable à découvrir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5 mn de mésanger, sur la commune de pannecé, à 15 mn de a11 et à 20 mn de la gare d'ancenis, en hameau à 2 mn de l'école et des petits commerces, à 6 mn : superu, piscine, cinéma, collège et tout commerce. Grande longère rénovée de 121 m² habitable et évolutive grâce à ses 118 m² au sol de dépendances attenantes, sur un joli terrain arboré de 800 m². Cette charmante maison en pierre comprend : un séjour avec de belles poutres en chêne et un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc / cellier. À l'étage : un palier desservant trois chambres. Pour amoureux de la pierre, profitez de la campagne sans être isolé. Travaux récents : couverture, isolation, fenêtres doubles vitrages, électricité, plomberie, chauffage électrique et poêle à bois…reste quelques travaux de finitions, idéal pour les bricoleurs. Visite 3d, plans et adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 588100 ).

Iad France - Olivier Landais vous propose : À Sion-les-Mines, dans une rue calme à deux pas des commerces et de l’école, se trouve cette maison de bourg d’environ 114 m² à rénover. Elle propose aujourd’hui, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m² orienté plein sud, une cuisine indépendante donnant sur le jardin et une confortable chambre de plain-pied de 21 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À ce niveau vous disposerez également d’un cellier attenant de 14 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 16 m² encadrent la salle de bains avec WC. Un grenier offre un beau potentiel d’aménagement afin de créer une pièce de vie ou une chambre supplémentaire. La parcelle d’environ 930 m² se compose principalement d’un jardin clos et ensoleillé de quelque 810 m², sans vis-à-vis direct. Un garage attenant, une cave et un espace de stationnement complètent les dépendances. Elle conviendra aussi bien à une famille qui rêve d’espaces extérieurs sans renoncer aux commodités du bourg, à de jeunes acquéreurs avides de façonner un lieu à leur image, ou à un investisseur en quête d’un projet. Vous serez situés à environ 20 min de Châteaubriant, 45 minutes de Redon et des portes de Rennes et environ 50 minutes des portes de Nantes. Intéressés ? Alors contactez-moi afin d’en discuter et de planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vie de plain-pied pour cette maison face mer Idéalement située, à quelques pas du centre-ville et proche toutes commodités, venez découvrir cette maison de 121 m² au sol, sans travaux car entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L’entrée donne accès à un salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée et grandes ouvertures vitrées. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse bois à l’abri des regards. Cette maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage on découvre une chambre, un bureau et des combles aménageables. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, arboré et fleuri sur une parcelle de 520 m². Un puits est disponible et fonctionnel pour l’arrosage. Une dépendance permet d’envisager divers projets. Enfin, deux caves et un garage sont attenants à la maison sur ce terrain clos avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien avec votre agence locale Arthurimmo.

Batz-sur-Mer, situé au bord de la mer sur la plage de la Govelle, un véritable petit joyau niché sur un terrain de 220 m². Cette résidence unique de 95 m² loi carrez 144 m² au sol se compose d'une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un salon avec son poêle, le tout ouvert sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur la mer. Une cuisine aménagée et équipée. Deux suites avec salle d'eau, une chambre / bureau, Wc. À l'étage une grande chambre sous les combles face mer avec salle d'eau et WC. Jardin sur l'avant à l'abrie des regards et réduit pour ranger vélos et autres Référence agence : 1676.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Nouveauté sur Donges - 5 chambres Cette maison est Idéalement placée, très proche de l'hypercentre, avec les commodités et les transports à pied, et dans un secteur très calme et recherché. Idéale pour tous les profils, une vie de plain pied est possible grâce à sa chambre parentale avec salle d'eau attenante. La pièce de vie offre un très bel espace, bien exposé, avec un accès direct à une grande terrasse, abritée par une belle pergola bioclimatique et agrémentée d'un barbecue maçonné. Garage attenant. Portail coulissant. Panneaux photovoltaïques. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, un WC suspendu, et une deuxième salle d'eau. Venez découvrir sans tarder ce bien qui possède de très nombreux atouts et qui offre le meilleur des deux mondes : le calme comme à la campagne et la grande proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en parfait état, à Thouaré-sur-Loire ! Vivez tout à pied : à deux pas du bourg, des commerces, des bords de Loire et de la gare TER (Nantes à 7 min), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante Vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poêle à bois Deux belles chambres Salle d'eau moderne WC séparé Accès direct au double garage motorisé À l'étage : Quatre chambres confortables Salle de bains et second WC Grande salle de jeux + atelier au-dessus du garage : parfait pour un espace télétravail ou professionnel Prestations de qualité : Aspiration centralisée Terrain joliment fleuri et arboré avec gazon synthétique haut de gamme : un extérieur impeccable toute l'année, sans contrainte Surface généreuse, équipements haut de gamme, et un emplacement rêvé à Thouaré : une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec activité à domicile. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et recherché de la chevrolière, dans un secteur prisé, venez découvrir cette agréable maison familiale de 172 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 923 m². Elle se compose de 5 pièces, dont : 3 chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, 2 wc séparés. Un grand garage un abri de jardin les extérieurs offrent un vaste jardin idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou encore un futur projet d'aménagement (piscine, potager, etc.). Atouts supplémentaires : environnement paisible, beaux volumes, proximité des commodités et des écoles. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Vous rêvez de redonner vie à une maison de caractère dans un cadre champêtre ? Découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : -Belle pièce de vie de 55 m² avec cheminée -3 chambres, dont une spacieuse de 20 m² -Mezzanine, bureau, salle de bain, salle d'eau et 2 WC Parcelle généreuse de 13 720 m², arborée et propice à de nombreux projets (potager, animaux, extension, etc.) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison récente – Quartier prisé de La Joselière Située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2014 saura vous séduire par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 600 m², parfaitement aménagée, avec un grand garage de plus de 26 m² et deux places de stationnement. Idéale pour une vie de famille ou un couple en quête de tranquillité, elle bénéficie d'un calme absolu, tout en restant proche des commodités : à seulement 1,3 km de la plage de La Joselière, 1,5 km du supermarché, et 2 km du pôle santé. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée qui ouvre sur un spacieux salon-séjour de plus de 36 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : Un dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une maison clé en main, confortable et lumineuse, dans un cadre de vie idéal entre mer, nature et commodités. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 912410.

Opportunité pour investisseur ou repreneur. Dynamisme touristique aux portes du bassin d'emploi de saint nazaire (à 12 minutes du pont). Ensemble immobilier au cœur d'une station balnéaire de charme de la côte de jade en loire-atlantique, situé sur le front de mer et sa plage de sable fin, et à 300 mètres du centre bourg. Découvrez cette propriété, ancienne institution ayant marqué l'essor touristique du littoral depuis le milieu du xxe siècle. Exploitée jusqu'au début des années 2020 en temps que boutique hôtel, elle s'organise autour d'une cour et terrasse arborée d'environ 100 m² et comprend : une villa balnéaire des années 1920, et ses deux terrasses; une maison-café face à l'océan; un immeuble mixte de 3 niveaux. L'ensemble est actuellement composé de 25 pièces pour une superficie totale d'environ 600 m² : • 9 chambres avec salles d'eau privatives, dont 2 avec petite vue mer • 3 appartements de 50 m² environ, dont 1 avec vue mer, les 2 autres avec terrasse • 2 cafés (dont un bar à vin avec terrasse face à la mer), ainsi qu'une licence iv • une suite face à l'océan • salle de restaurant et boutique, • buanderie, cave, et espaces de stockage. Un rafraichissement est à prévoir, pour ce lieu inspirant aux multiples possibilités de reconversion : résidence de co-living, hôtel avec espace bien-être, location saisonnière ou longue durée, boutique hôtel, hébergement pour télétravailleurs, résidence senior ou école de sports nautiques… accès stratégique : - 20 min de la gare tgv de saint-nazaire ; - 12 min de la gare ter de pornic ; - 40 min de l'aéroport de nantes-atlantique; à pied : plage, commerces, marché, loisirs nautiques, piste cyclable vélocéan. Un bien rare, au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 188 689 - greffe de nantes) edouard courville entrepreneur individuel 07 85 55 81 11 - réf. 905983.

Maisons neuves à Nantes, jardin privatif sur cœur d’îlot végétalisé Vivez l’exception d’une maison de ville neuve sur l’île de Nantes, à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier qui conjugue dynamique urbaine, environnement végétalisé et services de proximité. Situées à deux pas du CHU en construction, les 5 maisons du programme ANDY offrent un cadre de vie unique, à proximité de tout et au cœur d’un îlot verdoyant. Des maisons de ville conçues pour la tranquillité Chaque maison, de 4 pièces, dispose en entrant d’une terrasse surélevée préservant l’intimité et dans la continuité de la pièce de vie, d’un jardin clos, avec un accès direct au cœur aménagé de l'îlot ! Idéal pour une vie de famille en ville, dans le confort d’un logement neuf. Des prestations de qualité : -Toiture traditionnelle -Chauffage collectif urbain -Carrelage au rez-de-chaussée et à l’étage dans la salle de bain -Sols vinyle acoustique dans les chambres -Placards avec portes coulissantes -Raccordement fibre Un achat facilité par le BRS et le PTZ Grâce au Bail Réel Solidaire, achetez votre maison à Nantes à prix réduit. Profitez aussi du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et financez jusqu’à 30 % du montant de votre achat à Taux Zéro. Dispositifs soumis à conditions. Renseignez-vous vite auprès de notre conseillère pour devenir propriétaire sur l’île de Nantes ! (Ref. 245M / 515780-1374871) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baisse de prix ! En face de la gare de nort sur erdre, idéal investisseur, ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître, et d'une dépendance aménagée. Maison de maître : rénovée entièrement en 2010. Rdc : env 69 m², salle d'eau, wc, cuisine à réaménager. 1er étage : env 67 m², salle d'eau, wc, cuisine aménagée. 2ième étage : sous combles, poutres apparentes, 61.04 m² au sol, possibilité 2 chambres avec création de cloisons, cuisine à créer, salle d'eau, wc. Dépendance, actuellement louée : - au rez de chaussée : cabinet médical, env 88.92 m² - au 1er : entrée indépendante, appart 2 chambres, cuisine, poutres, terrasse d env 28 m². Parcelle de 1241 m², en zone ub du plui de nort sur erdre. Trois dossiers de diagnostics sont disponibles pour ce bien. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).