Vente maison 5 pièces 100 m² Vallet (44330)

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison d'habitation de construction 2007-2014, proche VALLET. Cette maison est composée au rez de chaussée, d'accès plain pied d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec coin salon comprenant un poêle à granulés, puis un espace salle à manger, une cuisine avec toit cathédrale aménagée et équipée, une lingerie, des WC, puis une suite parentale avec dressing, salle d'eau et jacuzzi intégrés et un dressing. Toujours au rez de chaussée, un bureau, puis un studio indépendant avec salon, salle d'eau et chambre à l'étage, WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Puis, à l'extérieur, un garage avec portail électrique, un carport, plusieurs places de stationnements, une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Chauffage par aérothermie, pompe à chaleur air / air (double système de climatisation réversible) + poêle pour la partie salon et rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 06 70 21 96 24, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786.

Maison à vendre – Maison de campagne avec vue dégagée et environ 1 hectare de terrain (10 000 m²) La maison offre environ 100 m² habitables + sous sols et dispose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une grande terrasse surplombant le paysage. La maison comprend également : 3 chambres Une grande pièce de vie Une cuisine Une salle de bains WC Un sous-sol Une cave Un débarras 2 garages Un abri extérieur Le terrain d'environ 1 hectare offre de nombreuses possibilités : jardin, animaux, potager, loisirs Un puits est présent sur le terrain. La maison est raccordée au puits ainsi qu'à l'eau de ville. Chauffage central au fioul fonctionnel Poêle à bois fonctionnel Assainissement autonome actuellement fonctionnel, mais à prévoir / à mettre aux normes Possibilité de louer une partie du terrain Toiture récente Peinture extérieur également Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 06 42 94 03 77, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144.

Très belle maison pleine de charme (170 m² habitable) familiale rénovée avec goût exposée sud, elle se situe en hameau de Vallet à proximité du bourg de Mouzillon (environ 1000m). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distincte avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espace de vie de plus de 60 m², une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22 m². À l'étage, un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5 m² et 17,5 m² puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25 m², une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dernière chambre d'environ 10 m². En annexe, une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, reste à aménager les extérieurs (clôtures et pelouse) et un garage d'environ 33 m² attenant à la maison complètent ce bien. La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries ainsi que le ravalement complet de la maison en 2024. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1686.

Maison de plain-pied avec plus de 6 200 m² de terrain – le landreau située en village sur la commune du landreau, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 92 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, sur une belle parcelle de 6 277 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé. Un garage de 20 m² complète le bien. Elle est raccordé à l'électricité, l'eau de ville et le tout à l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques (dpe : d). Les atouts : - maison de plain-pied - 3 chambres - garage de 20 m² - terrain de 6 277 m² - environnement calme, en village à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 966673.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ancienne maison de vigneron datant du début du XIXᵉ siècle, nichée au cœur d'un paisible hameau de la Chapelle Heulin. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, caractère et volumes généreux. Vous découvrirez une salle à manger chaleureuse puis un vaste salon (30 m²) baigné de lumière, offrant de belles hauteurs sous plafond et conservant tous les codes de l'ancien : cheminées d'époque, fenêtres à petits bois et matériaux empreints d'histoire. La cuisine, attenante à la salle à manger, complète harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables. L'une d'elles bénéficie d'un espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une chambre bébé. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Orientée plein sud, la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. À l'extérieur, son terrain arboré de plus de 2 800 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres offrent une agréable fraîcheur durant l'été tandis qu'une magnifique glycine habille la façade et sublime le caractère de la bâtisse au fil des saisons. Un lieu de vie rare, plein d'âme et d'authenticité, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en profitant du charme incomparable des belles demeures anciennes. N'hésitez plus, je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 959199.

En exclusivité -maison de plain-pied rénovée avec jardin sans vis-à-vis et vue sur les champs idéalement située au landreau, commune dynamique bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du triangle formé par vallet, le loroux-bottereau et la chapelle-heulin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied rénovée et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau. La maison propose ensuite une cuisine fonctionnelle, à moderniser selon vos envies, ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert dans son prolongement, le vaste salon lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, la partie nuit se compose de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis offrant une belle vue sur les champs. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit garage complète la propriété, ainsi que deux places de stationnement privatives situées devant la maison. La maison bénéficie d'une mitoyenneté par un garage. Prix de vente : 248 000 euros fai-honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.