Vente maison 6 pièces 157 m² Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Découvrez en exclusivité, a saint-lumine-de-clisson, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale rénovée avec caractère, où le charme de la pierre apparente se marie parfaitement à une rénovation contemporaine au style industriel affirmé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance singulière : murs en pierre, grandes ouvertures, métal, verrières, hauteur et lignes modernes donnent à l'ensemble une identité forte, chaleureuse et actuelle. D'une surface d'environ 130 m² habitable, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée propose une cuisine-salle à manger conviviale, un vaste salon lumineux, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Une buanderie fonctionnelle avec rangements et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m², offre un agréable jardin, idéal pour les enfants, les repas en famille et les moments de détente. Deux garages, un vaste grenier et un accès aux combles viennent compléter l'ensemble et apportent de véritables espaces de rangement. Quelques petites finitions restent à prévoir, notamment au niveau du bardage extérieur permettant aux futurs acquéreurs d'apporter leur touche finale et de parfaire l'esthétique déjà très affirmée du bien. Côté pratique, la localisation est idéale pour une famille : arrêt de car à moins de 100 mètres, collèges les plus proches situés à gorges et clisson, gares de gorges, du pallet et clisson à proximité également, lycée accessibles à quelques kilomètres. Emplacement attractif assuré. Un bien de caractère, familial et fonctionnel, son prix est de 396 000 euros frais d'agence inclus. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451721- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Montbert (44140), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 1600 m² de terrain, cette maison contemporaine propose un vaste espace extérieur comprenant 4 places de parking, un double garage motorisé, une piscine avec dôme haut, douche et toilettes, le tout sans vis-à-vis. La maison de plus de 140 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon avec insert, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes séparés. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain avec baignoire balnéo. Une seconde salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Construite en 2003, cette propriété offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et aux performances énergétique garantissant un haut confort d'hiver mais aussi d'été grâce à une climatisation de toute les pièces, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Située en impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison très bien entretenue offre 180 m² habitables (80 m² proviennent d'une extension réalisée en 2007), sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 1 800 m². Une Vous apprécierez ses 5 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi que deux mezzanines dont une spacieuse de 32 m² au sol, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux. Le salon parqueté avec cheminée ouverte et la cuisine équipée avec frigo américain offrent un cadre convivial et chaleureux. Côté confort : - Chaudière fioul neuve sous garantie - 3 salles d'eau et 2 WC, - Atelier / garage de plus de 35 m² en fond de jardin, - Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les moments en extérieur. L'emplacement est un véritable atout : - Calme en impasse - Arrêt de bus scolaire à proximité, - Proche de Nantes, Aigrefeuille-sur-Maine, Clisson et de l'autoroute A83 (axe Bordeaux), - Boulangerie accessible au rond-point voisin. Classée D, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Si vous souhaitez visiter, contactez nous au 02 85 52 84 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre verdoyant et calme à Château-Thébaud, à 15 minutes de nantes, cette belle maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel. La maison est de 1976 avec une extension réalisée en 2007. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, de deux WC et d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nantes, tout en bénéficiant du calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : À seulement quelques minutes de Clisson, dans un hameau paisible de Saint-Hilaire-de-Clisson, cette élégante propriété de 244 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis, la maison séduit dès l’entrée par ses prestations soignées et sa décoration contemporaine. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une véranda récente, véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale ainsi que deux autres chambres chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché. À l’étage, un vaste espace mezzanine dédié aux loisirs distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des espaces de rangement. Un garage avec grenier, une arrière-cuisine fonctionnelle et des prestations sans travaux viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et d’espace, à proximité immédiate des axes et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez propriétés privées vincent pogu vous propose cette maison entièrement rénovée de 254 m² sur sa parcelle de plus de 2500 m². En hameau calme, non isolée mais particulièrement tranquille, à seulement 2 minutes du bourg de château-thébaud et d'un accès rapide au périphérique (moins de 10 minutes) venez découvrir ce bien comprenant 6 chambres (possibilité de plus),1 bureau, une grande cuisine aménagée et équipée. Un vaste salon véranda de plus de 60 m² avec poêle à granulés donnant sur un magnifique jardin entièrement clos. Très bonne isolation, chauffage au gaz, poêle à granulés, et convecteur à inertie donnant au bien un excellent classement énergétique, assainissement grande capacité de 2023. Grande famille, profession libérale possible, projet pour colocation, tout est possible. Le calme absolu en restant proche de toutes les commodités. Venez visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 432565- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier." (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.