Maison 5 pièces à vendre à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Iad france - anais nerriere vous propose : aigrefeuille / maine. Maison familiale. 4 chambres. Garage. Picine vous recherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et idéal pour votre famille ? Découvrez cette jolie maison de plus de 150 m² construite en 2005, située dans un quartier calme et convivial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À environ 25min de nantes centre et a moins de 15min de la gare de clisson dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois et baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée s’ouvre sur une arrière-cuisine pratique, idéale pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain et wc privatifs. Une seconde salle de bain vient compléter l’ensemble, pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse et d’une piscine couverte par un dôme (environ 35 m³). Un garage attenant de 25 m² avec portail électrique vient compléter ce bien. Côté technique : chauffage gaz de ville, poêle à bois, double vitrage avec volets électriques et manuels. Travaux de rafraîchissements et de finitions à prévoir.

Opportunité à saisir ! Retour à la vente pour cette belle maison familiale sur une parcelle confortable et sans vis-à-vis. Située à Aigrefeuille-sur-Maine (44140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en impasse, offrant un cadre de vie tranquille. Proche des commodités locales, cette propriété est également à proximité de sites d'intérêt. Érigée sur un terrain de 1029 m², cette maison de plain-pied offre un vaste espace extérieur comprenant une terrasse avec store banne, une dépendance, un atelier et un jardin clos à l'arrière. L'avant de la propriété dispose de 4 places de parking, idéales pour accueillir plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour confortable avec poêle à bois, de 3 chambres et d'un bureau transformable en 4ème chambre. Une véranda s'étend depuis le séjour vers le jardin. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet intérieur fonctionnel. Construite en 1984, cette maison offre un cadre chaleureux et familial pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Sur parcelle de 2300 m², à Aigrefeuille sur Maine à 5min en vélo du centre ville et de ses services : équipements sportifs, écoles / collège, aire de jeux, piscine : Maison de 200 m² au sol composée au rez de chaussée de : - Un salon de 23 m² - Une salle à manger de 26 m² - Une cuisine de 24 m² - Un cellier de 4,3 m² au sol - Une salle de bain de 5,6 m² - Une buanderie de 12 m² au sol (7,5 m² carrez) - Une pièce de 35 m² à terminer, (réseaux électriques présents et sous pentes isolés, double vitrage). Possibilité de faire un studio (5e chambre), un garage, une suite parentale au RDC, des bureaux, local pro type profession médicale / salle de yoga. L'étage de compose de : - 4 chambres entre 11 et 12 m² au sol (etre 10 et 11 m² carrez) - Une salle d'eau de 3,5 m² Coté technique la maison se compose de : - Chauffage principal via insert à bois (et radiateurs électriques en appoint) - Chauffage de l'eau par ballon d'eau chaude / Cumulus - Isolation des sous pentes 30cm - Porte et fenêtres en double vitrage Kline de novembre 2020 - Electricité aux normes. Précision sur les surfaces de la maison : 200 m² au total au sol (incluant pièce de 35 m² à terminer + cellier de 4,3 m² - non chauffés) 174 m² au total au sol hors cellier et pièce à terminer selon le DPE. 157 m² au total carrez habitable et chauffé selon le DPE. Assainissement par micro station d'épuration. 2 puits sur la parcelle. Maison avec vie de plain pied possible (moyennant travaux). adaptée aux PMR. Possibilité de reconstruire en hangar de 300 m² sur la parcelle. (batiment detruit mais encore au cadastre) Vidéo sur demande si elle n'est pas disponible sur votre plateforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain lemaistre vous propose : hyper centre aigrefeuille-sur-maine – maison de charme – dpe c – au goût du jour - vie de plain-pied – 5 / 6 chambres – extérieur cosy – 15 min du périphérique nantais – commerces / écoles / collèges accessibles à pied. Aigrefeuille-sur-maine, venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût, au calme, profitant d’un accès direct à l’ensemble des commodités, écoles, collèges, piscine, commerces (hyper u / mr bricolage / banques / bureau de tabac / restaurant…), parc pour enfant accessible à pied. Au rdc, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre avec son poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée & équipée, un cellier avec point d’eau, une salle d'eau, une chambre et des wc séparés. À l'étage, on retrouve 4 chambres sur parquet stratifié, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de jeux (utilisable en chambre / bureau), une salle de bains et des wc séparés. En extérieur, la maison propose une cour entièrement carrelée sans vis-à-vis avec abri de jardin accessible depuis l'extérieur. Produit rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme, sur la commune de Remouillé, cette maison pleine de charme, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. La maison bénéficie également d'un chauffage performant par aérothermie, alliant confort et économie d'énergie. Parmi ses atouts : une vie de plain-pied, quatre chambres, le calme environnant, la proximité des commodités, et l'excellent état général du bien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille en toute sérénité ! Envie d'en savoir plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Trop tard ! Sous compromis ensemble immobilier comprenant une ancienne habitation et un garage non attenant à rénover en totalité, la demande préalable opérationnelle pour la rénovation est accordée en mairie et plans visible. Le premier bâtiment d'une surface de 130 m² environ sur 2 niveaux se compose de 3 pièces au rdc et à l'étage deux pièces aux volumes important s'ajoute un batîment type garage d'une surface de 20 m² environ non attentant. Assainissement au tout à l' égoût à prévoir. Prix 38990 euros fai dpe vierge ges vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 416316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -.

Iad france - mike riviere vous propose : * en exclusivité : je vous propose cette charmante maison rénovée récemment et située à 250 mètres d'une école et 400 mètres des commerces, en plein bourg de remouillé. * visite virtuelle disponible après contact téléphonique * vous découvrirez ce bien avec sa vie de plain-pied à moins de 20min du périphérique de nantes. Cette maison en pierre se compose de 3 pièces de vie totalisant 59 m², avec sa cuisine moderne, son salon et sa salle à manger donnant sur le jardin. Pour la partie nuit, vous profiterez de 2 espaces à usage de chambre ou de bureau en rdc, et d'une grande chambre très charmante à l'étage. Salle d'eau et wc séparé en rdc, idéal pour une vie de famille. Le charme de l'ancien avec les performances du récent ! Tout y est ! En extérieur, un jardin de bourg avec terrasse profitant d'une vue sur les arbres de la parcelle, sans oublier une dépendance permettant du stockage. Les + : aucun travaux à prévoir ! Nombreux stationnement avec un parking à proximité immédiate. Alors ne tardez pas pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montbert (44140), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa quiétude. Proche des écoles et des commodités locales. De plus, sa proximité avec la nature et ses espaces verts en font un lieu privilégié pour les amoureux de la verdure. La propriété s'étend sur un terrain de 1248 m², offrant plusieurs places de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Cette maison de plain-pied, présente un extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison de 120 m² environs propose un agencement optimisé avec un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, un bureau pratique, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, ainsi que de combles aménageables offrant des possibilités d'aménagements variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

44140 Montbert * Maison de 150 m² env, 4 chambres, avec beaucoup de potentiel, qui se situe à 3 mn du centre, école, commerces, du Bignon et proche de l'Axe de l' Autoroute, vous profiterez de la nature, aucun vis à vis * Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée dans le prolongement la salle à manger, le salon avec sa cheminée, le tout donnant sur la terrasse couverte avec vue sur l'étang * Au 1er étage, le palier distribue : 4 grandes chambres sur parquet (placard), la salle d'eau avec WC. Pour compléter le bien, la lingerie et la cave * Vous disposez de 4000 m² de jardin avec un étang pour votre projet (soit vergers, chevaux, moutons ou autres. )des Préaux sur le terrain à votre disposition * Ses Atouts - pas de vis à vis, de l 'espace, du volume, proche bourg, de toutes les commodités. sur un terrain de 4000 m² ! $ * Pour plus d'infos ou photos dispo 6 jours sur 7 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2525€ ~ 3417€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Située en village sur la commune de Montbert proche Le Bignon, cette charmante maison en pierre de 112 m², plain-pied, entièrement rénovée et agrandie en 2022 allie caractère et confort moderne. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier fonctionnel, de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 370 m² entièrement clôturée et joliment paysagée, vous bénéficierez d'une terrasse, d'une piscine, d'un garage de 29 m² et de deux stationnements extérieurs. Les prestations sont de qualité, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible Air-Eau avec plancher chauffant / rafraichissant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les diagnostics récents confirment l'excellent niveau de performance du bien. Cette maison prête à vivre saura séduire les amateurs d'authenticité et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.

Iad france - nicolas averty vous propose : maisdon sur sevre – en village – surfaces genereuses - 4 chambres - piece annexe 32 m² - double garage - dependances – excellent dpe au calme d’un village recherché, découvrez cette maison familiale de 173 m², alliant charme, confort et beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse, un salon traversant, une cuisine aménagée indépendante avec buanderie attenante et une véranda récente en aluminium (2014) ouverte sur un jardin sans vis-à-vis exposé sud / ouest. Viennent s’ajouter atelier, cave, local technique et wc séparés. À l’étage, quatre chambres parquetées d’origine avec rangements, une salle de bains et des wc indépendants. Un double garage motorisé communique avec le jardin, au-dessus, une pièce isolée et chauffée de 32 m² permet d’aménager selon ses besoins un espace bureau, des chambres ou une activité libérale. À l’extérieur : terrasse bois, deux dépendances (53 m²), bassin, puits et terrain clos de 434 m². Équipements et confort : -pompe à chaleur air / eau (2023) -vmc double flux -raccordement au tout-à-l’égout un bien rare sur le secteur, associant charme, volumes et performances énergétiques. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Rio vous propose : Charmante Maison de 96 m² à Maisdon sur Sèvre - Travaux de rénovation à prévoir. Nichée dans un environnement paisible de Maisdon sur Sèvre non loin des comodités, cette maison de 3 chambres offre un potentiel pour devenir un cocon douillet. Construite en 1975 et son extension en 1988, elle est implantée sur un vaste terrain de 2000 m², offrant un grand jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée. Un couloir avec rangements dessert une salle de bain, un wc séparé et trois chambres dont une avec son point d'eau. La configuration actuelle laisse place à diverses possibilités de réaménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. En complément, un espace véranda et garage / buanderie sont attenant à la maison. Côté extérieur, vous trouverez également un second garage indépendant et d'autres petits ateliers qui viennent compléter l'espace de rangement et offrir un potentiel supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Les possibilités d'aménagement offrent une belle perspective. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre verdoyant et calme à Château-Thébaud, à 15 minutes de nantes, cette belle maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel. La maison est de 1976 avec une extension réalisée en 2007. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, de deux WC et d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nantes, tout en bénéficiant du calme de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Vous recherchez de nombreuses chambres et des prestations récentes. Cette maison est située sur VERTOU à la frontière avec CHATEAU THEBAUD (A 4 kilomètres du bourg). De 2017, elle vous charmera par son emplacement - Située dans un village agréable, au calme, vous y trouverez des prestations de qualité ! DPE bien classé - Ballon thermodynamique - Volet roulant électrique - Expo plein SUD. Son agréable pièce de vie vous accueille munie d'un poêle à granules et d'une grande baie donnant sur sa terrasse bois (récente) plein SUD, d'une cuisine ouverte aménagée / équipée. À proximité une pièce importante et pratique = La buanderie / lingerie. Pour pouvoir vivre de plain pied, une chambre avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre toujours au rez-de-chaussée + un Wc et une grande salle d'eau (équipée d'un mur chauffant pour avoir des serviettes sèches le matin). Puis l'escalier bois / moderne vous mène sur le palier qui dessert 3 autres chambres et un Wc. Le terrain clos pourra être aménagé et planté à votre guise. De nombreux stationnements. Les chemins de promenades de Vertou / Château Thébaud sont proches et vous feront découvrir le vignoble. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1559C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison très bien entretenue offre 180 m² habitables (80 m² proviennent d'une extension réalisée en 2007), sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 1 800 m². Une Vous apprécierez ses 5 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi que deux mezzanines dont une spacieuse de 32 m² au sol, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux. Le salon parqueté avec cheminée ouverte et la cuisine équipée avec frigo américain offrent un cadre convivial et chaleureux. Côté confort : - Chaudière fioul neuve sous garantie - 3 salles d'eau et 2 WC, - Atelier / garage de plus de 35 m² en fond de jardin, - Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les moments en extérieur. L'emplacement est un véritable atout : - Calme en impasse - Arrêt de bus scolaire à proximité, - Proche de Nantes, Aigrefeuille-sur-Maine, Clisson et de l'autoroute A83 (axe Bordeaux), - Boulangerie accessible au rond-point voisin. Classée D, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Si vous souhaitez visiter, contactez nous au 02 85 52 84 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : À Château-Thébaud, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel ! Sur deux niveaux, elle offre 113 m² habitables + un sous-sol complet de 116 m² avec pièces annexes aménageables, soit près de 240 m² exploitables. Édifiée sur un terrain de plus de 4 500 m², elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse, quatre chambres, une salle de bain et WC séparés. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie, pièce avec cheminée. Base saine à rafraîchir, travaux d’assainissement à prévoir. Atout : panneaux solaires à forte rentabilité annuelle. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou de vie modulable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas averty vous propose : chateau-thebaud – au calme – surfaces genereuses – vie de plain pied – 4 chambres possibles – garage – dependance – prestations de qualite – excellent dpe située en hameau à proximité des axes principaux, venez découvrir cette très belle maison construite en 2013, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. D’une superficie de 208 m², celle-ci se compose d’une pièce de vie de 75 m² ultra lumineuse avec sa cuisine haut de gamme aménagée & équipée, un espace salle à manger et une magnifique véranda récente entièrement ouverte sur un extérieur intimiste. Attenants à ce volume, 2 chambres sur parquet (possibilité d’en créer une 3ème sans contrainte), une salle d’eau avec espace douche à l’italienne, des wc séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert une suite parentale de 44 m², offrant ainsi un confort et une autonomie totale, celle-ci est composée d’une chambre de 24 m² sur parquet avec des rangements, une vaste salle d’eau avec meuble double vasque, un bel espace dressing entièrement agencé et des wc séparés. Un aménagement sur mesure a été totalement pensé afin de créer une cave enterrée de 15 m² imitation « cale de bateau » où chaque élément est minutieusement réfléchi. En extérieur, on retrouve une terrasse bois avec jardin aménagé et arboré, un espace jacuzzi intérieur avec sa douche et un garage avec point d’eau. Le tout sur une parcelle de 748 m² aménagée et sans vis-à-vis, avec un double accès sur une cour bitumée, entièrement clôturée par portails électriques coulissants. Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, poêle à granulés, finitions et matériaux de qualité. Produit unique sur ce secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une opportunité rare à saisir ! En plein coeur du bourg, découvrez cette maison pleine de caractère de 1870; offrant une belle pièce de vie chaleureuse mêlant ancien et moderne, une vaste entrée fonctionnelle et une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose un pallier qui distribue trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un premier achat serein. Côté pratique : un grand garage d'environ 30 m², rare dans le secteur, parfait pour stockage, atelier, moto ou stationnement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 440 m², entièrement clos. Un vrai atout en centre-bourg. Située à moins de 25 minutes de l'aéroport de nantes, cette maison habitable immédiatement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix est de 299 000 euros -frais d' agence à charge vendeur- pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430363- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Seulement chez propriétés privées. Vincent pogu vous propose cette maison entièrement rénovée de 254 m² sur sa parcelle de plus de 2500 m². En hameau calme, non isolée mais particulièrement tranquille, à seulement 2 minutes du bourg de château-thébaud et d'un accès rapide au périphérique (moins de 10 minutes) venez découvrir ce bien comprenant 6 chambres (possibilité de plus),1 bureau, une grande cuisine aménagée et équipée. Un vaste salon véranda de plus de 60 m² avec poêle à granulés donnant sur un magnifique jardin entièrement clos. Très bonne isolation, chauffage au gaz, poêle à granulés, et convecteur à inertie donnant au bien un excellent classement énergétique, assainissement grande capacité de 2023. Grande famille, profession libérale possible, projet pour colocation, tout est possible. Le calme absolu en restant proche de toutes les commodités. Venez visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 411060- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier." (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité ? Découvrez ce charmant plain-pied de plus de 90 m², idéalement situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l'arrêt de car pour les collèges, du bourg et de la salle de sport. Caractéristiques principales : surface habitable : 92,61 m² 3 chambres dont une avec placard séjour lumineux et agréable cuisine fonctionnelle jardin de 500 m², possibilité d'acquérir 390 m² de jardin en plus. Emplacement idéal : située à moins de 5 km de clisson, a seulement 3 km de la gare de gorges, offrant une excellente accessibilité, a 3 minutes du centre-bourg, proche des commodités, commerces et infrastructures sportives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Prix frais agence à charge du vendeur 283500 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397761cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre acceptee - 44190 - saint-hilaire-de-clisson -en village, grande maison familiale d'environ 130 m² à rénover sur un terrain d'environ 840 m². À égale distance entre st-hilaire de clisson et st-lumine de clisson. Au rdc : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. Un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger. À l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. Une porte communicante à la location. Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon / séjour, une chambre, une salle de douche avec wc. Entrée indépendante par une tour. Possibilité d'obtenir un devis pour travaux énergétique dpe : classe g - ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028". Cette ensemble vous est proposé au prix de 207 980 euros honoraires inclus de 7980 euros (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle pavion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843889155 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle pavion (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843889155 -.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison en pierre avec dépendances et étang – La Planche (44140) À seulement 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Montaigu et Clisson, avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette maison de plain-pied de 124 m² est implantée sur un terrain de près de 15 000 m² avec puits et étang. Elle comprend un séjour de 37 m² avec cheminée, cinq chambres dont une grande de 21 m² aménageable en studio indépendant et une petite chambre idéale pour bureau ou enfant, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un cellier. Trois dépendances (67 m², 61 m² et 31 m²) complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet locatif. Équipements : pompe à chaleur air / eau (2019) avec ballon intégré, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Maison habitable immédiatement, avec travaux d’amélioration possibles dans le temps. La Planche dispose de commerces et services de proximité. Ce bien convient aussi bien à un projet familial qu’à un investisseur recherchant un bien divisible en plusieurs logements. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein bourg de La Planche, maison d'habitation comprenant un local commercial de 60 m² environ. L'habitation comprend au rez-de chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec sa cheminée, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, une véranda. À l'étage 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Au sous-sol une chaufferie, un cellier et deux débarras. Pour l'extérieur une parcelle de plus de 500 m² et un garage de plus de 30 m². (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Cousin vous propose : La Planche – Maison 145 m² – Jardin exposé Sud–Sud-Ouest – 3 chambres + bureau – Double garage À La Planche, dans un hameau calme, cette ancienne grange rénovée propose aujourd’hui un lieu de vie lumineux, agréable et fonctionnel. La pièce de vie d’environ 70 m² offre des volumes confortables où la cuisine et le séjour trouvent naturellement leur place, sans rupture. L’ensemble forme un espace simple à vivre, où chacun peut circuler, recevoir ou se détendre selon ses besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant évoluer en quatrième chambre si nécessaire. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’organisation. Le jardin, tourné sud–sud-ouest, profite du soleil tout l’après-midi et en soirée. Il s’utilise facilement au quotidien, sans contrainte d’entretien, et s’accompagne d’un double garage légèrement en retrait, offrant du rangement et un espace atelier. La rénovation est cohérente : poêle à granulés, plancher chauffant hydraulique, isolation complète, menuiseries performantes, VMC hygro B, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. L’ensemble offre un bon niveau de confort et permet une installation immédiate. Située à proximité du centre de La Planche, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux principaux bassins d’emploi du secteur : Clisson et Montaigu en 10 à 15 minutes, Vallet en moins de 20 minutes, et les pôles nantais au sud Loire — Rezé, Saint-Sébastien, CHU Sud — en environ 30 minutes, tandis que Nantes centre se rejoint en 35 à 40 minutes selon le trafic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commodités, des commerces et des écoles du centre bourg du Bignon, découvrez cette jolie maison de famille, non mitoyenne, pleine de charme, avec ses 4 chambres. Dès l'entrée vous découvrez un grand volume de près de 60 m², sur parquet pvc haut de gamme posé en chevron; avec sa cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur son salon / séjour lumineux, avec son poêle à granulés. Une arrière cuisine réaménagée récemment, avec de nombreux rangements, et un évier, permet d'y installer la machine à laver, le sèche linge et de rejoindre le garage ou le jardin. Un joli escalier de bois vous donne accès à l'étage et les quatre chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse de près de 30 m², couverte avec des puits de lumières, pouvant permettre une extension sur l'arrière côté sud. La maison est non mitoyenne et profite d'une petite dépendance pour le bricolage et le stockage des outils de jardin. Au niveau équipements, nous avons un poêle à granulés, un chauffage qui est tout électrique, un ballon d'eau chaude 200l, des volets roulants électriques côté jardin et à l'étage pour les chambres. Des travaux récents d'isolation et de ravalement vous permettent de profiter de cette maison sans aucun frais à prévoir. Le petit plus, un portail électrique pour rentrer chez soi. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.