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AcheterRéf. 2075264

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Vertou (44120)

549 000 €

2 530 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 217 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
3 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad france - elodie olivier vous propose : vertou - maison 4 chambres - 216.77 m²(loi carrez) - piscine - rénovée avec goût en 2018.

Maison familiale avec jardin et piscine à vertou.

Cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité offrant des prestations de qualité.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon de 51 m² chaleureux avec sa cheminée et une cuisine / salle à manger conviviale de 38 m².

Vous bénéficiez également d'une cuisine / jardin d'hiver.

Deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau.

À l'étage, un bureau sur une mezzanine lumineuse de 18 m², deux chambres avec accès à la salle de bains avec wc et wc séparés.

La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine permettant de profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 788 m² entièrement close avec double accès dont un portail électrique.

La situation de cette propriété est idéale, au calme.

Profitez d'une vie paisible dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux zones urbaines.

Possibilité de mettre en location une partie de la maison.

Les plus : terrain clos - piscine - pas de travaux a prevoir - honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(2 530 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 530 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 270 € et 3 140 € par an

Prix dans la région

2 530 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vertou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vertou (44120)

Vertou

Localisation approximative

Adresse du bien : Rue de Bel Air du Rousselet, 44120 Vertou, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Olivier

Négociateur

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