Vente maison 5 pièces 154 m² Vertou (44120)

Maison familiale de charme - 4 chambres - Jardin plein sud - Quartier Pégers Dans le quartier recherché de Pégers, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, avec ses 136 m² de surface plancher, implantée sur une parcelle de 542 m². Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Lumineuse et accueillante, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère dans laquelle on se projette immédiatement. Elle dispose de quatre belles chambres, permettant à chacun de trouver son espace, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, les devoirs des enfants ou l'exercice d'une activité indépendante. La suite parentale, particulièrement agréable, a été pensée comme un véritable espace à part, offrant confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée accompagne une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement vers le jardin exposé plein sud avec son superbe pin maritime pour des moments de détente à l'ombre. Les enfants pourront profiter pleinement de l'extérieur pendant que la terrasse bois accueillera déjeuners, dîners et moments entre famille et amis. Au fond du jardin, un grand garage de 36 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour les véhicules, vélos, équipements de loisirs ou rangement. L'emplacement complète les qualités de cette maison : forêt de Touffou à deux pas, école à seulement 800 mètres et ligne de bus 47 à proximité immédiate. Une maison familiale prête à vivre, réunissant charme, espace, lumière et qualité de vie, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vertou, dans le quartier recherché de La Bourrelière, cette maison familiale de 135 m² en bois massif en triple lamellé collé, séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture naturelle sur l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le bois imprime une ambiance douce et enveloppante, renforcée par une belle luminosité. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse bien exposée, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours. Les + du bien : 135 m² habitables + dépendance chauffée de 17 m² Terrain clos et intimiste de 715 m² sans vis-à-vis Terrasse bois plein sud Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement calme et résidentiel DPE B / GES A – pompe à chaleur + climatisation À l'intérieur, la maison développe une atmosphère chaleureuse grâce à sa construction bois. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine dans un espace fluide, pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (baignoire type spa et douche à l'italienne), un cellier de grande taille et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en espace détente ou cinéma. À l'extérieur, le jardin clos prolonge la sensation de sérénité. La dépendance chauffée de 17 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis ou activité professionnelle. Stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, et profiter pleinement de chaque saison. Une exclusivité présentée par Cribelier Immobilier By Capifrance. Tout l'univers de Ghislain Cribelier Immobilier à retrouver sur Instagram. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 938319.

En village, quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied de 135 m² sur une parcelle arboré de 1000 m² Cette maison à subit des travaux important sur la plan énergétique avec le remplacement de fenêtres en 2018 et le remplacement de l'isolation et la mise en place d'une pompe à chaleur en 2019 L'intérieur de la maison se décompose en deux espaces jour et nuit distincts Une partie jour avec une pièce de vie de 43 m² donnant sur le jardin, une cuisine, un salon indépendant avec une cheminée à foyer fermé; un bureau, une buanderie, un local technique Une partie nuit avec 4 chambres, une salle de bain, un wc, un garage non attenant et une cave enterrée complete ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894464429.

Dans un secteur particulièrement recherché de Vertou, à proximité immédiate du Chêne et des bords de Sèvre, découvrez cette propriété implantée dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'une parcelle arborée et boisée de 5 000 m². Construite en 1980 par un artisan maçon, cette maison se distingue immédiatement par sa qualité de construction et son remarquable état d'entretien. Entretenue avec beaucoup de soin au fil des années, elle offre aujourd'hui une base particulièrement saine et confortable, complétée par des équipements régulièrement modernisés. Développant près de 120 m² habitables, elle séduit également par les beaux volumes de chacune de ses pièces. Ici, les mètres carrés ne sont pas dispersés : les espaces sont généreux, bien proportionnés et agréables à vivre. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en pierre exposée plein sud. La cheminée à insert vient renforcer le caractère chaleureux de cet espace convivial. La même sensation d'espace se retrouve dans la partie nuit, parfaitement séparée des pièces de vie. Elle comprend trois grandes chambres de 16,14 et 14 m², toutes sur parquet et équipées de rangements intégrés. Une vaste salle d'eau, avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble particulièrement confortable. Et les volumes de la maison ne s'arrêtent pas aux 120 m² habitables. Un sous-sol complet de 125 m², soit une surface supérieure à celle du niveau principal, offre des possibilités particulièrement intéressantes. Il accueille actuellement un garage pouvant recevoir trois véhicules, un atelier chauffé par poêle à pellets, une chaufferie ainsi qu'une cave à température constante. Autant d'espaces qui témoignent de la capacité et de la fonctionnalité de cette maison. Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire. Une étude complète, réalisée par un architecte d'intérieur avec projections et chiffrage des travaux, a déjà permis d'étudier la création de deux chambres supplémentaires dans les combles ainsi que l'aménagement d'un espace de vie complémentaire au sous-sol. La maison peut ainsi être habitée immédiatement dans sa configuration actuelle tout en offrant, à terme, un véritable potentiel d'évolution pour une grande famille, des adolescents souhaitant davantage d'indépendance, une activité professionnelle à domicile ou la création d'espaces dédiés aux loisirs. La qualité d'entretien se retrouve également dans les équipements : les menuiseries haute performance ont été remplacées en 2020 et disposent de moustiquaires et de volets en aluminium isolé. La maison va par ailleurs être équipée d'une pompe à chaleur neuve. À l'extérieur, le cadre est à la hauteur de la maison. Implantée sur les hauteurs de la propriété, au milieu des chênes et des hêtres, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. La terrasse plein sud domine une belle pelouse bordée de vignes et profite d'une vue apaisante sur la végétation environnante. Un cadre de pleine nature qui reste pourtant proche de tout : les commerces du Chêne - boulangerie, pharmacie, restaurants, caviste, coiffeurs. - sont accessibles en quelques minutes, tandis que la ligne 47 permet de rejoindre rapidement le centre de Vertou. Une maison particulièrement bien entretenue, aux volumes généreux et à la construction de qualité, offrant déjà un grand confort de vie tout en conservant un potentiel d'évolution remarquable sur une parcelle de 5 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison familiale à Vertou en village, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Construite en 1991, cette propriété de 170 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² avec pisicine. Elle se distingue par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied. Avec six chambres spacieuses (dont deux en rez-de-chaussée) et deux salons (environ 65 m²) dotés de cheminées, elle est idéale pour accueillir votre famille. Vous y découvriez aussi une cuisine neuve aménagée et équipée avec accès jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé sud, sans vis-à-vis, d'une piscine pour des moments de détente et d'une terrasse parfaite pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'un grenier, de parkings intérieur, et de deux grands garages, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3968.

Située à Vertou, ville réputée pour sa qualité de vie, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Proche des écoles et des commerces, elle offre également un accès facilité aux transports en commun, idéal pour les familles. Sur un terrain de 514 m², cette maison de plain-pied de 1994, dispose d'un garage / cave de 20 m², d'un préau fermé coté rue pour permettre un stationnement supplémentaire, d'un abri de jardin et d'un espace barbecue sur une terrasse sans vis-à-vis. Un faux grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de 98 m² se compose d'une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec un plafond Cathédrale, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison saura vous séduire. Une visite s'impose. Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877498113.

À Vertou, dans le quartier recherché de La Bourrelière, cette maison familiale de 135 m² en bois massif en triple lamellé collé, séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture naturelle sur l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le bois imprime une ambiance douce et enveloppante, renforcée par une belle luminosité. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse bien exposée, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours. Les + du bien : 135 m² habitables + dépendance chauffée de 17 m² Terrain clos et intimiste de 715 m² sans vis-à-vis Terrasse bois plein sud Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement calme et résidentiel DPE B / GES A – pompe à chaleur + climatisation À l'intérieur, la maison développe une atmosphère chaleureuse grâce à sa construction bois. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine dans un espace fluide, pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (baignoire type spa et douche à l'italienne), un cellier de grande taille et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en espace détente ou cinéma. À l'extérieur, le jardin clos prolonge la sensation de sérénité. La dépendance chauffée de 17 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis ou activité professionnelle. Stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, et profiter pleinement de chaque saison. Une exclusivité présentée par Cribelier Immobilier By Capifrance. Tout l'univers de Ghislain Cribelier Immobilier à retrouver sur Instagram. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 938319.

Vous rêvez de vivre au coeur de vertou et de créer un lieu de vie unique à votre image ? Nous vous présentons cette parcelle de plus de 950 m² avec double accès : vers les commerces du bourg ou vers la chaussée des moines, et sa maison à rénover d'une surface plancher de 170 m² environ. La maison comprend actuellement, au rez de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Attenante avec accès indépendant, une grande pièce habitable avec coin cuisine. Au rez de jardin, une cuisine d'été, un salon, un spacieux sous-sol semi enterré. Terrasse, garage indépendant, parcelle arborée. Un projet de rénovation complet offrirait une maison de style et confortable de environ 170 m² grâce à la surface plancher actuelle, ou plus si agrandissement. Classe energie : e / classe climat : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572 euros et 2128 euros. Contact : morgane barbaud (ei) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com agent commercial n° rsac 2020ac00123 nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Au coeur de VERTOU Bourg - Maison familiale de plain-pied avec jardin, entrée, belle pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres avec placard, 1 chambre sous-comble, salle de bain + douche. Garage avec mezzanine, stationnement sur parcelle. Maison et jardin à personnaliser selon vos envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.