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15 photos
AcheterRéf. 1997519

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

494 000 €

2 025 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 244 m²
    Surface
GarageJardinCalme

Description du bien

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : À seulement quelques minutes de Clisson, dans un hameau paisible de Saint-Hilaire-de-Clisson, cette élégante propriété de 244 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et sérénité.

Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis, la maison séduit dès l’entrée par ses prestations soignées et sa décoration contemporaine.

Le cOEur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée.

Cet espace se prolonge harmonieusement vers une véranda récente, véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale ainsi que deux autres chambres chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché.

À l’étage, un vaste espace mezzanine dédié aux loisirs distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des espaces de rangement.

Un garage avec grenier, une arrière-cuisine fonctionnelle et des prestations sans travaux viennent parfaire l’ensemble.

🌿 Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et d’espace, à proximité immédiate des axes et de la gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 494 000 €(2 025 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (494 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 avril 2026.

21 août 2026
494 000 €
21 avril 2026
536 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 025 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 650 € par an

Prix dans la région

2 025 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Hilaire-de-Clisson indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

Saint-Hilaire-de-Clisson

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 L'Audouinière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gaëlle Lemoine

Négociateur

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