Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-HERBLAIN, proche de l'avenue de chambord, dans un quartier résidentiel, maison sans mitoyenneté de 7 pièces de 184 m² environ. Le tout sur un terrain de 589 m² environ. À proximité immédiate des écoles, tram (plaisance) et bus (arrêt verlaine C8 et 59). Cette maison très lumineuse (orientée sud ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale avec un grand rangement, un grand double séjour donnant sur une grande terrasse (70 m²) puis jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une cheminée. Une suite parentale (salle d'eau avec douche, dressing et WC), une buanderie et WC séparé. À l'étage, palier desservant 4 chambres dont une donnant sur une grande terrasse (50 m² environ), une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé. Enfin, un garage avec possibilité de garer deux / trois véhicules devant et un sous-sol total. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, alarme intérieure, très bon DPE, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de charme de 95 m² en village. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie. À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En exclusivité, Sur la commune de Vertou, proche Saint Sébastien et à moins 10 min au cOEur de Nantes A proximité des commerces et de toutes commodités, soin, écoles, transport. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes à pieds. Découvrez le charme de cette maison des années 30 avec une extension en 2000, d'environ 145 m² de surface au sol, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain, une grande pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine aménagée donnant sur le jardin paysagé, un wc séparée. À l'étage, un espace atypique composé d'une chambre et d'un bureau. Vous bénéficierez également pour votre confort d'un garage, un cellier, un préau, un puit et une dépendance de près de 20 m². Terrain de 484 m² N'attendez pas, une visite s'impose ! Quelques photos de projections ont été réalisées pour vous aider à imaginer votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 80 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine. Vous trouverez également un garage, un dégagement et des WC. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : espace bureau, chambre d’appoint, salle de jeux… Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BOUGUENAIS, proche de la rue Jean Mermoz, au coeur de Bouguenais Les Couëts, maison de plain-pied 4 pièces de 73 m² environ. Le tout sur un terrain de 234 m² environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'avant de la maison comprend : Un double séjour avec une cuisine américaine, équipée et aménagée. Un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau récente (2021) avec des matériaux de qualité et WC séparé. Une grande buanderie et un petit garage avec possibilité de garer un véhicule devant complètent ce bien. Double vitrage, fibre, pompe à chaleur pour le séjour, ballon d'eau chaude électrique de 200L neuf (2025). Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout (2023). Chéneau changé en 2020, faîtage changé en 2025 et contrôle total de la toiture la même année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : pornic - la joselière / fontaine aux bretons- maison familiale - 4 chambres - garage - jardin - exposition sud-ouest a seulement 600 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous offre confort et modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine fonctionnelle, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparés. Dans une autre partie de la maison, une pièce indépendante supplémentaire offre de multiples possibilités : bureau, chambre d’appoint, espace télétravail, selon vos besoins. Un grand garage attenant de plus de 25 m² complète l'ensemble, sur un terrain de plus de 750 m², exposé plein sud, au calme d'une impasse. Atout rare sur le secteur : un espace de stationnement privatif permet de stationner facilement un camping-car jusqu’à 8 mètres de long. Nombreux rangements, présence d'un puits, commerces à 1,5 km. Maison prête à vivre, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine despres vous propose : quartier hippodrome / petit port – maison familiale et lumineuse en impasse – 4 chambres – environnement naturel privilégié – pas de vis-à-vis – garage située en impasse, à deux pas de l’hippodrome, du petit port et de la vallée du cens, cette maison familiale séduit par son équilibre entre vie urbaine et respiration végétale. À proximité des universités, du loquidy, de la perverie, des transports en commun, des commerces, elle bénéficie d’un cadre de vie à la fois pratique et préservé. Implantée dans un environnement verdoyant, la maison de 102 m² au sol (85 m² habitables) profite d’un jardin joliment paysagé et exposé ouest, sans vis-à-vis. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec espace repas, d’une vaste pièce de vie avec cheminée, tournée vers le jardin, ainsi que d’un wc. À l’étage, quatre chambres, agrémentées de larges ouvertures, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé et de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. La maison est en excellent état et présente un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité, à proximité de toutes les commodités, dans un écrin arboré. Les autres privilèges : -garage + stationnement extérieur -proximité des transports en commun (bus c20 et 26, tramway ligne 2) -proche des écoles (loquidy, perverie, universités, etc.) -commerces, piscine et patinoire -dpe : d -jardin jouissant d’un bel ensoleillement à quelques pas, la vallée du cens déploie ses sentiers, parfaits pour les promenades et le running, prolongeant naturellement l’art de vivre qu’offre cette adresse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 406000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En exclusivité chez iad France, cette charmante maison de 2019 * Venez découvrir cette maison lumineuse de 115 m² utile, située en impasse et parfaitement bien pensée ! C'est une construction de standing en Brique, classé A au DPE, qui ne vous laissera pas indifférent tant sur sa qualité, que sur ses volumes généreux et son emplacement au calme. La visite commencera par une entrée avec rangement, puis se dévoile une pièce de vie de 46 m², avec une cuisine ouverte d'un cuisiniste, sans oublier la buanderie aménagée ! La partie nuit, à l'étage, propose trois belles chambres avec rangements entre 12,7 et 10,8 m², ainsi qu'une salle de bain / douche double vasque et 2 toilettes dans la maison. RIEN NE MANQUE ! *En annexe, un garage de 18 m² réjouira les plus bricoleur, ainsi que plusieurs places de stationnement. * En extérieur, cette maison, Non Mitoyenne, propose un joli jardin avec sa terrasse, en Travertin, sans vis-à-vis et bien exposé ! Tout cela a seulement 300m d'un arrêt de bus, 1km d'une boulangerie et 5min des écoles. Ses atouts : Construction de qualité de 2019 / Dernière performance énergétique / Beaux volumes ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet ! Alors ne tardez pas et contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Située à Trignac, maison individuelle de 128 m² sur un terrain de 691 m² vous offre un cadre de vie familial et chaleureux. Construite en 1987, cette maison bien entretenue comprend 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires. Dès l'entrée, un salon lumineux, la cuisine équipée, la buanderie, une chambre et un WC. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres, un espace dressing et une salle d'eau dans laquelle se trouve un WC. L'extérieur n'est pas en reste, avec un agréable jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également de 2 places de parking et d'un garage. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de l'école Léo Lagrange (à 700m) et du centre commercial Auchan (à 1,5km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Si vous recherchez une maison confortable, bien entretenue et proche des commodités, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : La Plaine proche Ste Marie, Beaucoup de charme dans cette maison familiale en pierres aux beaux volumes, avec piscine ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et le raffinement des lieux, une pièce de vie lumineuse de 53 m² vous accueille pour des moments de convivialité en famille, tandis que la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie intime et confortable. La chambre principale en rez-de-chaussée est une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. L'étage propose les 3 autres chambres avec chacune un placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une mezzanine en espace détente ou bureau. À l'extérieur, la terrasse et le pool house offrent un espace de vie agréable et la cuisine d'été est idéale pour des repas en plein air. La piscine bien implantée est le lieu parfait pour se rafraîchir et se détendre. Le COUP DE COEUR est véritable pour cette maison qui allie confort et modernité ! Contactez moi pour découvrir ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guillet vous propose : saint lumine en village - maison de plain pieds - 3 chambres. Venez découvrir cette maison située au calme, en village et proche du bourg de st lumine. Cette maison entièrement rénovée propose un bel espace de vie de 52 m² ouvert sur une terrasse plein ouest. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Un garage et son atelier ainsi qu'une buanderie complètent la prestation. La parcelle de terrain de plus de 2400 m² est clôturée et donne sur la nature. Aucun vis à vis. Vous y trouverez aussi un hangar de stockage, ainsi qu'un potager. À noter que cette maison 100% électrique, est chauffée par un poêle à bois pour la pièce de vie. ( économique au niveau énergie). Les plus : le volume, le calme de la campagne, la luminosité. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie guyot vous propose : pornichet, proche commerces et marché. Maison de 1992 de 112 m² ( 124 m²au sol) nichée sur belle parcelle de 1000 m² environ. Ce bien renové vous propose une belle piece de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine entierement equipée, une chambre avec salle d'eau privative et wc separé. À l'étage 3 chambres avec rangements de 14,12 et 10 m² environ, une salle de bain et un wc separé. Ce bien est doté d'un garage avec mezzanine pouvant étre transformé en chambres ou bureau, d'un grand cabanon de jardin et de 3 places de stationnement au sein de la proprieté. -rue commercante 5 minutes à pieds -ecole proimaiare 450 métres -collège 800 métres. -plage 900 métres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Maison familiale pleine de charme avec jardin à Pontchâteau Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, on découvre une maison pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour chaleureux, propice aux moments de partage, ainsi que d’une cuisine particulièrement lumineuse, agréable et fonctionnelle au quotidien. Deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC permettent une vie facile et confortable. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant à chacun son espace, entre intimité et tranquillité. À l’extérieur, le jardin qui entoure la maison constitue un véritable écrin de verdure. Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre, il bénéficie d’une belle exposition nord-sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un système de chauffage performant alliant poêle à granulés et pompe à chaleur, pour un bien-être optimal en toute saison. Située dans un cadre paisible, cette maison conjugue parfaitement tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Ancenis st géréon - maison de vie de plain-pied ! À deux pas du collège et des axes principaux découvrez cette maison traditionnelle aux beaux volumes et au potentiel unique ! ? Vie de plain-pied confortable : salon baigné de lumière, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. ? Une pièce / bureau avec cheminée et entrée indépendante idéale pour une activité pro ou espace détente. ? À l'étage : chambre supplémentaire, coin salle d'eau et greniers aménageables ! Garage, cave enterrée, emplacement stratégique. ? Cadre pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.

Située à proximité immédiate de l'intermarché dans un endroit calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir cette belle maison lumineuse de plain pied édifiée en 2015. Elle possède une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte et toute équipée. Trois belles chambres dont deux avec placards. Une salle d'eau et un wc indépendant. Jardin entièrement clôturé avec une belle terrasse ensoleillé toute l'année de part son exposition sud-ouest. Un garage de 18 m² ainsi que deux places de stationnements complètent cette prestation de qualité. Venez y déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Située à seulement 150 mètres de l'océan, dans un secteur calme et recherché de la Bernerie-en-Retz, cette maison de type 3 de plain-pied, d'environ 60 m² habitables représente une opportunité rare sur le secteur. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une petite salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage fermé, un débarras, un abri de jardin ainsi qu'un barbecue maçonné complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin clos d'environ 281 m², intimiste et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Lieu de villégiature pour profiter pleinement du littoral entre calme et douceur de vivre. À visiter rapidement. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Dans un environnement résidentiel prisé du Loroux-Bottereau, à proximité des commodités et des transports, découvrez cette maison de plain-pied récente, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie aussi confortable que paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Elle se prolonge par une agréable véranda, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, appréciable en toute saison. La maison propose trois chambres, toutes équipées de rangements (dressing ou placards), une salle de bains ainsi que deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Pensée pour le bien-être, elle dispose également d'un espace dédié avec spa et patio, formant un véritable cocon intimiste propice à la détente. Cet espace peut offrir de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, studio indépendant ou activité libérale. Le tout s'inscrit sur un terrain paysager entièrement clos, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Grand garage et prestations soignées complètent harmonieusement ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Découvrez cette maison dans un hameau calme, offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison de 73 m² saura séduire les personnes en quête d'un bien à façonner à leur image La maison nécessite des travaux afin de retrouver tout son éclat. Les espaces de vie : Au rez de chaussé : 'une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, 1 WC A l'étage : une chambre offrent un agencement qui pourra être repensé selon vos envies. Cette maison à rénover est une opportunité idéale pour les bricoleurs et les visionnaires en quête d'un projet de vie unique. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Fégréac (44460), cette maison de 2008 bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes commodités, écoles, commerces tel que boulangerie, boucherie, restaurant traiteur…. Sur un terrain de 839 m², cette propriété offre une terrasse et un jardin arboré avec bassin, ainsi que plusieurs places de parking, un garage avec porte motorisé et grenier, une dépendance carrelée et isolée. D'une surface habitable de 146 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied avec une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 2025 ouverte sur salle à manger, salon, 1 salle d'eau avec douche italienne et une buanderie. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette et une mezzanine spacieuse. Ce bien fonctionnel allie confort et modernité pour une vie quotidienne agréable et pratique. Chauffage au sol sur les 2 niveaux en géothermie, adoucisseur d'eau, fibre, TAE, ardoise naturelle, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.

Iad france - vincent canac vous propose : vue - maison 4ch piscine, garages, parcelle de 1 415 m² a la sortie du bourg de vue et de ses commerces de proximité, maison de 2008 4 ch de 149 m², avec piscine, très grand garage et le tout sur une parcelle de 1 415 m². Pour le rez de chaussée, 1 chambre avec salle d’eau, une pièce de vie de 57 m² avec un poêle à pellets et une double exposition, un wc et une grande buanderie. Pour l'étage 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, wc, une salle d’eau et une grande salle de bains. Pour les extérieurs : - un premier garage de 20 m² (avec faux grenier) - un second garage de 93 m² avec mezzanine, coin atelier, bureau et une porte de 5 m de large par 3 m de haut (de quoi mettre fourgon, camping-car. ) - un préau pour voiture - un bar de 16 m² qui s’ouvre sur la terrasse, pouvant servir à mettre jacuzzi, sauna ou autre - une piscine couverte de 9 m x 4 m profitant du soleil toute la journée cette maison se situe au calme en second rideaux, avec un beau jardin devant et une partie terrasse / piscine derrière plus intimiste et sans vis à vis. Stationnement facile sur la parcelle pour plusieurs véhicules. La commune de vue est desservie par le bus 301 aleop et se trouve à 25 min du périphérique nantais et 25 min de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Maison de VILLE avec un grand JARDIN au calme - St-Sébastien (La martellière) Et si vous pouviez poser vos valises sans travaux… tout en profitant d’un extérieur au calme en ville ? Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de ville d’environ 60 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Dès l’entrée, vous découvrez une maison parfaitement entretenue, dans laquelle chaque espace a été optimisé. Au RDC, la pièce de vie, agréable et cosy (exposée Sud / Ouest) s’accompagne d’une cuisine récente, aménagée et équipée, entièrement refaite en 2022. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau entièrement rénovée offrent un espace nuit prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Côté technique, la maison a bénéficié d’améliorations récentes : isolation des combles et murs, électricité refaite, chaudière gaz à condensation de 2018, huisseries double vitrage… Un vrai confort au quotidien avec une bonne performance énergétique (DPE en D) Mais le véritable atout de ce bien se découvre à l’extérieur : un grand jardin privatif de plus de 250 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Il est non attenant, accessible par la cour commune. La maison dispose également d’un garage et d’une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires. À noter : l’accès à la maison se fait par une cour commune, partagée avec deux autres propriétaires. Et côté transport ? Tout est accessible à pied : Bus 4 (Bonne Garde) et station Bicloo à 3 minutes, ainsi que les lignes 38, C4, C9,27, 28 et 36 (arrêt Gréneraie) à environ 8 minutes. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement tout en profitant d’un extérieur en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison de charme 5 pièces - 120 m² - À deux pas de l'océan à La Bernerie-en-Retz Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaitement exposée, qui constitue le cOEur chaleureux de la maison pour vos moments en famille. La cuisine est fermée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres confortables et d'un bureau, offrant une vie de plain-pied très recherchée, complétée par une salle d'eau et une salle de bain. Un garage et des places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien soigneusement entretenu avec un jardin paysagé propice à la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : à la bernerie-en-retz, à environ 1,5 km de la mer et du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 85 m², sur une parcelle de près de 200 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc séparé. À l’extérieur, une agréable cour ensoleillée exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david de muylder vous propose : joli coup de coeur en plein centre bourg de sautron, maison vie de plain pied, 3 chambres à 2 pas de la place du marché couvert, des écoles, des commerces, des transports en commun (bus l69). Elle propose au rdc un salon-séjour au cachet certain, une cuisine a / e accédant à une belle terrasse en bois exotique exposée ouest. Une coursive distribue un espace buanderie intégré, des rangements, une salle de bain, une grande chambre, un wc indépendant. À l'étage le pallier dessert 2 autres chambres offrant chacune un espace cosy et très fonctionnel. Cette jolie demeure est impeccable, aucuns travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david de muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Revo immo le fuilet vous propose cette longère située en pleine campagne. Cette maison d'habitation à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres dont une avec espace dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau (lavabo, douche avec ventilation naturelle) et un wc indépendant. Une arrière-cuisine avec cheminée et un cellier. À l'étage, un bureau, une quatrième chambre ainsi que deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités, notamment en termes de stockage ou d'aménagement. Le bien se distingue par ses nombreux espaces annexes : garage avec portail, atelier, dépendance en pierre, ainsi que plusieurs pièces dédiées au rangement, idéales pour répondre à différents besoins (stockage, bricolage, activité…). Une opportunité intéressante pour un projet à personnaliser, avec de beaux volumes. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051544). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5,94 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .