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AcheterExclusivitéRéf. 6977

Maison

Maison de bourg rénovée à neuf avec garage Haute-Goulaine

Haute-Goulaine (44115)

343 500 €

3 181 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Au coeur du bourg de Haute-Goulaine, découvrez cette maison de caractère de 108 m², rénovée à neuf en 2024, qui offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de cette maison et notamment par sa pièce de vie et sa cuisine qui s'ouvrent directement sur une jolie cour entièrement close de murs en pierres.

À l'abri des regards et particulièrement au calme, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

La pièce de vie bénéficie d'un poêle à bois et communique avec une cuisine aménagée et équipée.

L'agencement du rez-de-chaussée est complété par une entrée avec placard, un dégagement avec de l'espace de rangement, une chaufferie et des WC.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Un garage indépendant de 36 m² avec portail électrique vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Cette maison réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : le charme de l'ancien, une rénovation récente, une cour intimiste au calme, de beaux espaces de vie et un garage généreux, le tout dans un environnement central au coeur de Haute-Goulaine.

Une maison pleine de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous au 02 85 52 84 94.

Réf 1935C.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 343 500 €(3 181 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 181 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 181 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Haute-Goulaine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Haute-Goulaine (44115)

Haute-Goulaine

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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L'Etude Immobilière

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44 rue François René de Châteaubriand, 44470 Carquefou