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AcheterExclusivitéRéf. 2127445

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

310 000 €

2 313 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Elodie Andre vous propose : Venez découvrir cette maison familiale d’environ 134 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m².

Elle offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.

Dressing, buanderie et arrière-cuisine complètent les espaces du quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec pergola, d’un terrain de boules.

Deux garages complètent l’ensemble, dont un avec portail motorisé.

La maison bénéficie également d’un DPE C.

Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel espace extérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(2 313 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 313 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 820 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

2 313 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ancenis-Saint-Géréon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ancenis-Saint-Géréon

Localisation approximative

Adresse du bien : 631 Avenue du Mortier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Andre

Négociateur