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AcheterRéf. 1988852

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

261 000 €

3 071 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Elodie Andre vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 80 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine.

Vous trouverez également un garage, un dégagement et des WC.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants.

Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : espace bureau, chambre d’appoint, salle de jeux… Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute.

Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 261 000 €(3 071 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (261 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 avril 2026.

16 octobre 2026
261 000 €
1 septembre 2026
271 000 €
9 mai 2026
279 000 €
8 avril 2026
290 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 071 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 300 € et 1 830 € par an

Prix dans la région

3 071 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ancenis-Saint-Géréon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ancenis-Saint-Géréon

Localisation approximative

Adresse du bien : 146 Place des Vignerons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Andre

Négociateur

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