Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Située dans une petite rue calme, au coeur du centre ville de ROYAN, Maison offrant environ 105 m² habitables : Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier. En souplex : salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cave. Pas de copropriété, pas d'extérieur. Toutes commodités à pied, proche plage.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante Maison ancienne avec jardin et piscine dans un hameau calme et paisible. Bienvenue dans cette maison de 151 m² habitable sur un terrain de 642 m², proche de Chevanceaux. Vous bénéficierez d'un grand salon et d'un grand séjour pour recevoir vos amis, de trois belles chambres dont une suite parentale avec douche, d'un grand dressing, ainsi que deux autres salles de bain pour un confort optimal au quotidien. Une quatrième chambre est possible en remplacement du grand bureau actuel. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet et des radiateurs radiants. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez aussi une piscine chauffée et son local technique, idéal pour profiter des journées ensoleillées et un garage en bois de 19 m² Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Propriété à Dolus-d'Oléron - Maison Traditionnelle avec 3 Chambres et Garage et Chais Située à Dolus-d'Oléron, cette magnifique maison traditionnelle de 196 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable sur l'île d'Oléron. Entièrement rénovée et agrandie à partir d'une bâtisse en pierre et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, une entrée avec placard de rangement, vous découvrirez ensuite un vaste séjour lumineux de 90 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec sa cheminée design. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial. Les trois chambres spacieuses respectivement 14 m², 22 m² et chambre parentale de 28 m² avec dressing et vue sur le jardin (deux baies vitrées) offrent un confort optimal, et la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Un chai attenant de 50 m² à finir d'aménager complète l'ensemble. Parcelle entièrement close de 1063 m². L'ensemble de la maison respire le bien-être et l'harmonie, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée plein sud pour des instants de farniente ensoleillés. (terrain piscinable) Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence de commerces à seulement 300 mètres vous offre une grande facilité d'accès aux services et produits de proximité. Plages à 5 minutes en voiture, 10 minutes en vélo. Cette propriété offre un excellent potentiel et peut être le lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité sur l'île d'Oléron. Avec un bon état général et un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce joyau immobilier à Dolus-d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pain vous propose : Maison en pierres et poutres apparentes sans extérieur. Située dans un secteur calme à proximité des commerces. Elle se compose : entrée, une buanderie, salon séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l’étage : palier, 3 grandes chambres avec rangements, WC indépendant et salle d’eau La maison présente plusieurs atouts recherchés sur le secteur : de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, le charme de pierres et poutres apparentes, une chaudière gaz récente. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement le bien selon vos goûts (mise aux normes électriques, remise en état générale. ) Un bien idéal pour résidence principale ou projet d’investissement, avec un fort potentiel après travaux dans un secteur recherché proche de La Rochelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : La Flotte centre village. Située à 600 mètres du port de La Flotte, VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette maison neuve se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux salles d’eau et un dressing complètent ce niveau. Cette maison neuve construite en 2023 offre une surface habitable de 137 m² sur une parcelle de 232 m². Le jardin est clos de murs et piscinable pour un bassin de 6 à 9 m². Plusieurs stationnements sur la parcelle. Les travaux à prévoir sont l'installation des volets, l'aménagement, le portail d'entrée et les enduits des murs du jardin. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 857000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Belle opportunité ! Idéale pour investisseur ou deux familles à saisir ! Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur terrain de 4650 m² arboré. Composé d'une charentaise et de deux logements locatifs, mitoyens. - maison charentaise de 104 m² de plain-pied : elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et de 3 chambres. - le premier logement en rez-de-chaussée de 63 m² environ avec une cuisine / séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. - le deuxième logement de 92 m² environ se compose d'une véranda avec une grande terrasse, une cuisine / séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier profite d'un cadre exceptionnel et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôte, locations). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces biens offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montendre, proche des commerces à pied, cette maison de ville se compose d'une cuisine équipée, un salon et 3 chambres en rez de chaussée. La salle de bain est récente. Un garage est attenant à la maison. Possibilité de créer deux logements (t2 et t3). Toiture récente. Honoraires inclus dans le prix : 7.74%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain-pied offrant : séjour / salon spacieux avec cheminée, cuisine aménagée dinatoire, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Garage attenant réaménageable en 3ème chambre. Exposée Sud Est. Accompagnée d'une parcelle d'environ 720 m². Commerces et écoles à pied. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Maison charentaise à finir de rénover. Elle offre de beaux volumes et des éléments de cachet, menuiseries et radiateurs récents. Tranquilité assurée à quelques minutes de Saint Jean d'Angély. Trois belles chambres à l'étage, jardin clos et garage attenant à l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au centre de mirambeau, venez découvrir cette maison en pierre de taille et son terrain d environ 462 m². Tous les compteurs sont posés, la toiture refaite, et le plancher bois tout neuf. Vous avez la possiblité de faire un logement ou deux dans la maison et également de faire deux autres maisons sur le terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : 06 02 52 30 11, e-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 794158691.

Située à Hiers (17320), cette charmante maison rénovée est nichée dans un cadre paisible, à proximité de la citadelle de Brouage et du littoral. Ce petit village de campagne offre un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de sites historiques et de paysages côtiers exceptionnels. Cette maison de pays de 84 m² sur un terrain de 135 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Avec ses 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. La cour d'environ 55 m² ajoute un espace extérieur privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale comme maison de vacances ou pour y vivre à l'année, cette maison ne nécessite pas de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de bourg en pierres, idéalement située en plein centre-ville, à seulement 4 km des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour de 27 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 16 m² ouvrant sur une jolie courette exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (de 9 à 14 m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cette maison pleine de charme constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances proche du littoral. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier recherché de saint vivien, cette charmante maison de plain-pied d'environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de dépendances. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Joli pavillon entièrement de plain pied, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ensuite un couloir desservant 3 chambres, une grande salle de bain / wc et un autre wc indépendant. Un garage et cellier attenant. Le tout sur un terrain clos, arboré, avec piscine et cabanon en bois. Venez visiter cette pépite ! Sylvie thomas agent commercial ei immatriculée au rsac 931 623 128 de saintes référence agence : 4649.

Charmante maison individuelle de 90 m², construite en 1977 et rénovée depuis, à vendre à Sainte-Soulle. Sur un grand terrain bien entretenu, elle offre 3 chambres confortables, un lumineux séjour, ouvert sur véranda, une cuisine séparée et un jardin privé idéal pour la détente, garage isolé. Offrant un beau potentiel de rénovation et personnalisation. Emplacement calme et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 296.

À proximité du village, maison composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. À l'étage, l'espace nuit vous offre trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, wc et une salle de bain. Maison disponible fin novembre 2026. Son espace extérieur ensoleillé vous séduira. À visiter rapidement, contactez nous. Référence agence : 9268.

ORPI vous propose, en exclusivité, au Bois-Plage-en-Ré cette très belle maison d'une surface de 172,7 m² de plain-pied. Cette villa familiale offre un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et des espaces bien agencés pour la vie quotidienne, 4 chambres lumineuses. Bel espace extérieur intime, le tout à proximité des commodités et plages. Local velos, rangement et places de stationnement extérieures sur la parcelle. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 9269.

Maison de village de plain-pied – 92 m² – Jardin et cour – Saint-Georges-d'Oléron Au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison ancienne de plain-pied d'environ 92 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km des plages. La maison est accessible soit par le jardin, soit par la cour permettant le stationnement d'un véhicule. Elle se compose d'un séjour salon lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres dont une disposant d'un double accès, soit par le cellier, soit par l'une des autres chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché de l'île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf. 944411.

À quelques minutes à pied de la Citadelle, de la plage et des commerces du Château d'Oléron, cette villa de plain-pied profite d'un environnement particulièrement paisible, nichée au fond d'une allée discrète. L'ensemble offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate du cœur du village. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la maison développe 135 m² habitables. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un espace lumineux d'environ 80 m², ouvert sur trois expositions, comprenant salon et véranda. La cuisine américaine équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, séparées par une lingerie. L'agencement actuel permet facilement l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, un WC indépendant et plusieurs espaces fonctionnels complètent l'ensemble. Le garage d'environ 30 m², avec belle hauteur, permet stationnement, rangement ou atelier. En bon état technique (double vitrage, chauffage au gaz récent avec plancher chauffant), la propriété dispose également de deux puits facilitant l'arrosage du jardin. Située hors zone de submersion marine, elle réunit plusieurs critères devenus rares sur le secteur : plain-pied, grand terrain et vie à pied du centre du Château d'Oléron. Une maison idéale pour profiter pleinement de l'île, en résidence principale comme en maison de vacances. Pour en savoir plus, appelez au numéro indiqué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf. 944817.

Vente d'une maison de 5 pièces (114 m²) à royanemplacement privilégié -  à découvrir à royan (17200) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 114 m² sur 580 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le plus : elle bénéficie d'un balcon. À proximité : gares (royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché place du marché hebdomadaire. Nationale n150 accessible à 10 km. Océan atlantique à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 638 870 €.Prenez contact avec olivier benoit (o6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison T4 (100 m²) à BreuilletIdéalement située -  À découvrir à Breuillet (17920) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 1 135 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Royan), École Primaire Simone Veil Breuillet, bibliothèque, commerces et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 279 890 €.Contactez notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de plain-pied d'exception, située proche de l'un des villages les plus prisés de l'Île de Ré, à la Flotte en Ré cette demeure de prestige incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique de l'ancien et un confort contemporain haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et luminosité traversante. Cette propriété de caractère se déploie autour d'espaces de vie pensés pour la convivialité avec sa piscine Espaces de vie : Une vaste réception avec cheminée, une cuisine dînatoire équipée avec des matériaux de facture artisanale, ouvrant sur un extérieur paysagé et clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Côté nuit : suites parentales offrant chacune intimité et prestations de luxe (salles d'eau en pierre naturelle, dressings sur mesure). Les extérieurs : Un jardin intimiste avec piscine, idéalement exposé, permettant de profiter pleinement des douces soirées rétaises. Les + de ce bien : Emplacement premium : à quelques pas du marché et des plages sauvages. Rénovation d'excellence : aucun travaux à prévoir, prestations "clé en main". Stationnement privatif et annexes de rangement (indispensable sur le secteur). La Maison Principale, un espace de vie harmonieux et lumineux comprenant : - Vaste pièce de vie : Salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte. - Côté Salon : Un espace chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. - Le Patio : Un cœur extérieur intime qui apporte une lumière naturelle unique. - Espace Nuit : 4 chambres élégantes avec salle d'eau et salle-de-bain. Potentiel d'Accueil & Dépendances, parfait pour recevoir ou pour un projet de rendement locatif haut de gamme : - Trois logements T2 indépendants avec terrasses privatives. - Un logement T3 indépendant en parallèle une salle de sport privative - Une habitation supplémentaire de 100 m² disposant de 2 chambres. Espaces techniques : Une pièce dépôt / garage d'environ de 22 m² et une salle Zen (possibilité de logement supplémentaire). L'extérieur : Un Cadre Zen, végétalisé (palmiers, magnolia, glycine, bambou, cactus, aloé vera. ) Le jardin, véritable jardin d'Eden, abrite une piscine chauffée entourée d'une végétation choisie. Chaque coin de cette propriété a été conçu comme un petit paradis, alliant luxe discret et sérénité. L'avis de votre expert : Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, modulable, à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 603886 ).

Iad france - nathalie crindal vous propose : a deux minutes de l'axe royan-saintes, maison parfaitement entretenue d'environ 180 m² habitable avec garage et dépendances. Après l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 grandes chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le sous-sol semi enterré a été aménagé en cuisine, salon (ou chambre), réserve, salle d'eau et wc séparé pouvant servir de suite parentale ou location saisonnière avec son entrée indépendante. Le garage de la maison est carrelé avec au fond la chaudière fuel à condensation récente sur le joli terrain arboré, la grande dépendance permet de ranger voiture, tracteur et bien plus encore. Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité. À proximite de toutes les commodites de pisany, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Grimaud vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme, semi plain-pied (mezzanine) offrant environ 200 m² habitables sur une belle parcelle de 3 816 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet avec ses murs en pierre apparente, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison s’organise autour d’une grande pièce de vie conviviale comprenant salon avec mezzanine, cuisine et salle à manger, un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois chambres, dont une chambre indépendante avec salle d’eau et accès extérieur, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. La maison dispose également : •d’un dressing •d’un cellier fonctionnel •d’un garage de 28 m² Côté prestations : Double vitrage Chauffage au gaz complété par une cheminée avec insert bouilleur Assainissement individuel conforme Panneaux photovoltaïques À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 3 816 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété allie le charme authentique de la pierre et de beaux volumes, dans un cadre paisible. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Village à 10 mn à pieds du bourg de Corme Royal, à Découvrir ! Cette belle maison de village pleine de charme, rénovée, offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 2596 m², cette propriété est une véritable perle rare. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger (cheminée avec insert) et un salon confortable. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres, dont deux peuvent être utilisées comme bureaux ou espaces de couchage. Chaque chambre a sa propre identité et offre un espace personnel propice à la détente. En bonus, une mezzanine (petit salon ou bibliothèque) ajoute du charme à votre maison, offrant un espace supplémentaire pour s'isoler et se relaxer. À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en plein air. De plus, deux dépendances sont à disposition pour entreposer votre outillage divers et créer un atelier de bricolage. Un puits sur le terrain pour l'arrosage du jardin exclusivement. S'ajoute un garage. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de village est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace généreux pour s'épanouir. À l'extrémité de la maison, une ancienne maison en pierres (cheminée existante) à rénover entièrement soit en garage ou habitation locative. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette magnifique maison de village à 10 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan, 35 mn de l'île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.