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AcheterRéf. 2004796

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Angoulins (17690)

598 000 €

4 271 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - grande piece de vie avec patio - 3 chambres - garage - jardin.

Vous rêvez de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités ?

Cette magnifique maison individuelle située à angoulins est l'adresse idéale pour vous.

Cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée, séparée et bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en profitant de la vue sur le jardin.

Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc et un wc indépendant avec lave-mains viennent compléter cet espace intime.

L'ensemble est pensé pour votre confort au quotidien.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigné où il fait bon se détendre, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues en été.

Vous pourrez également profiter des expositions est-ouest qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison, construite en 2010, est en excellent état général et dispose d'équipements modernes pour un confort optimal.

Pour faciliter votre quotidien, un cellier, un abri de jardin et un garage sont également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à angoulins.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.

Caroline.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 7 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 598 000 €(4 271 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (598 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 mai 2026.

10 septembre 2026
598 000 €
18 juin 2026
649 000 €
7 mai 2026
676 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 271 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 190 € et 3 010 € par an

Prix dans la région

4 271 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angoulins indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angoulins (17690)

Angoulins

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue André Dulin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline MARTIUS

Négociateur

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Questions fréquentes