Vente maison 4 pièces 140 m² Angoulins (17690)

Iad france - aurelien franco vous propose : angoulins-sur-mer maison traditionnelle neuve - 5 chambres - double garage - piscine - jardin à 10 min de la rochelle découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 158 m², idéalement située à angoulins sur mer à quelques minutes de la plage et de toutes commodités. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par son aménagement et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et la piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine équipée, aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse vous invitant à la détente. Ce bien dispose également d'un double garage de 44 m² pour y stationner 2 véhicules. Idéalement exposée plein sud, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée alors à très vite pour une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 758000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 826 m² avec piscine, deux garages et portails motorisés. Située dans un environnement calme, à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC séparés, Un bureau, Une buanderie, Une cave. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec douche + baignoire, WC séparés, Balcon avec vue dégagée. Jardin arboré, piscine, stationnements. Possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif Référence agence : 3561.

Magnifique villa avec piscine 4 chambres sur la commune d'Angoulins, à proximité de la mer et des commodités. Tombez sous le charme de cette superbe villa non-mitoyenne et de plain-pied qui totalise 140 m² habitables, sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 700 m². La visite débute par une grande entrée avec placards qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et accueillante. Un grande pièce de vie avec une remarquable cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous profitez de 3 suites parentales disposant chacune d'un WC et d'une salle d'eau privative, d'un grand bureau / chambre d'ami et d'un WC avec lave-mains indépendant pour vos invités. Pour les moments de farniente, vous profiterez de grandes terrasses en travertin sans vis-à-vis qui entourent une belle piscine chauffée. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : buanderie, grand bureau / chambre d'ami, grenier, garage carrelé et isolé de près de 43 m². Venez poser vos valises à quelques minutes à pied des plages ! Vous tomberez sous le charme de cette superbe rénovation complète Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Idéalement située, proche du bourg et de la plage, ce bien de qualité avec piscine offre un cadre de vie privilégié. La rochelle est accessible à 20 min à vélo. Elle comprend une vaste pièce de vie traversante et sa cuisine US, trois chambres dont une parentale, bureau et sdb. Un sous sol aménagé en deux chambres et salle de sport. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de la mer, cette maison entièrement rénovée développe environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger, sublimés par un élégant poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose deux véritables suites parentales aux beaux volumes et aux hauteurs sous plafond appréciables. L'une bénéficie d'un accès direct au jardin, tandis que l'autre s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver pouvant également faire office d'atelier ou d'espace détente. L'une des suites peut facilement devenir indépendante, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de proches. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un dégagement permettent d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prête à être finalisée ainsi que plusieurs places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété complètent l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations actuelles et de qualité : isolation bio écologique, laine de bois, placo phonique, panneaux solaires et pompe à chaleur. Une maison rare par ses volumes, sa modularité et sa localisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Iad france - antoine collignon (06 49 22 45 85) vous propose : maison t6 - 5 chambres - garage - place de parking aerien - angoulins situé sur la charmante commune de angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique t6 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : - 5 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé - 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien - un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte complète la pièce de vie de 38 m² environ côté extérieur, une terrasse, un garage et un jardin viendra compléter cette belle maison. - éligible au prêt à taux zéro (ptz), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de la rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine collignon ei (id 90640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991549304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .