Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Iad france - christelle boursier vous propose : dans un environnement calme à 1.2 km du port et des commerces de la tremblade, à 10 mn des plages de ronce les bains ou 15 mn de la palmyre, je vous propose cette maison de 93 m², double vitrage, comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier, une cuisine équipée et aménagée séparée, un séjour avec lumière traversante, cheminée avec insert. Un grand garage et appenti complètent ce bien. Quelques travaux sont à envisager pour y créer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10min à vélo de la plage, cette maison de vacances comprend une pièce de vie avec une cuisine, à l'étage un palier donnant sur deux petites chambres, une salle d'eau avec un sanibroyeur et un coin couchage en mezzanine. une cour sur l'avant et une 2ème cour à l'arrriere avec une terrasse, un store banne et un bbq. Parking ext.

Ensemble immobilier situé en périphérie du centre ville de Saintes proposant : une maison comprenant un séjour, une cuisine, véranda, deux chambres. Dépendances. Deux studios indépendants, permettent d'accueillir famille, amis ou locataires. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

COUP DE COEUR pour cette maison avec beaucoup de charmecomposée d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureauavec mezzaninepouvant être aménagé en logement indépendant. Vous profiterez d'une terrasse donnant directement sur la piscine et sur le jardin très agréable ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - sébastien boyer vous propose : dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d’environ 1600 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l’étage deux chambres, mais avec la possibilité d’en faire trois autres. Attenant des dépendances sont disponibles d’une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu’une jolie terrasse couverte avec son puits. Gare sncf à 25 minutes desservant bordeaux saint -jean en 30 minutes. À 10 minutes de l’échangeur de la nationale 10 de chevanceaux mettant saint-andré de cubzac à 30 minutes et angoulême à 35 minutes. Présence d’une pompe à chaleur avec split mural dans l’entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 15 minutes de Surgères, venez découvrir cette très jolie maison en pierres, composée de 10 pièces dans un cadre verdoyant et au calme. Le terrain de plus de 8 000 m² est entièrement clos. Un gîte attenant finira de vous séduire. Des travaux sont à envisager. À venir visiter sans hésiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal hors zone inondable. Nichée sur un terrain de 668 m², elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille proche commodités, lycée. À l'extérieur, le bien comprend une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, un garage et un espace à rafraîchir comprenant une salle d'eau et un toilette. Le jardin est très agréable, vous pourrez l'aménager selon vos envies. À l'intérieur, la maison de 106 m² offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant sur la véranda avec accès au jardin, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé, tandis qu'à l'étage vous découvrirez une chambre et un espace bureau. La toiture complète a été refaite en 2025 ainsi que l'isolation, l'électricité, les fenêtres et volets ainsi que la cuisine, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un intérieur confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Située dans la charmante commune de Pérignac (17800), cette propriété profite d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. L'orientation Sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un terrain de 1130 m², cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente et au plaisir de profiter du jardin arboré. Un garage et une place de parking extérieure sont à disposition pour le stationnement des véhicules. La construction en brique garantit solidité et isolation, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose un espace de vie agréable avec une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 43 m². Côté nuit, trois chambres avec placards, dont une avec dressing, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain avec baignoire et salle d'eau avec une douche italienne, ainsi que deux toilettes, complètent l'aménagement. Moderne et bien entretenu, ce bien construit en 2021 allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie convivial et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KLAMBER, Tél. : 06 75 75 13 53, E-mail : laetitia.klamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837732734.

À l'abri d'un canton, sur un terrain de 503 m² environ, MAISON d'une surface habitable de 140 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée de 10,50 m², une salle à manger de 20,50 m², une cuisine de 18 m², un dégagement, un wc, une salle de bains avec douche de 6 m², une buanderie de 4,50 m², une pièce d'été de 12,50 m² ouvrant sur le jardin, une chambre de 15 m² - À l'étage, un palier desservant un bureau de 6 m², une salle d'eau avec wc de 3 m², quatre chambres de 7 à 11 m², un dressing de 4,50 m² - Un garage non attenant de 39 m². (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à rafraîchir située à saujon, dans un quartier résidentiel calme et non inondable. Elle se compose de 3 pièces, offrant un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 560 m², la propriété dispose d'un garage attenant, d'une cave et d'un atelier, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Un abri de jardin complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel girault, tél. : 06 14 70 30 27, e-mail : daniel.girault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 504 610 536.

Idéalement située, avec plage et forêt à proximité immédiate, ainsi que commerces et marché accessibles à pied, cette villa au calme est implantée sur un terrain clos de 567 m². En bon état général, elle offre un spacieux séjour de 50 m² avec cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une salle d'eau, une salle de bains et deux wc, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Un cellier complète les espaces de rangement. Chauffage électrique. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre océan, nature et commodités. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre hotel particulier - propriété exceptionnelle au coeur de la rochelle à l'abri des regards. Cet hôtel particulier de 426 m² environ bénéficie de superbes volumes (supérieur à 4m de hsp) et de grandes surfaces par niveaux. Elevé sur deux niveaux, l'hôtel particulier comprend un vaste hall d'entrée, un salon / salle à manger de 60 m², une cuisine, un bureau, cinq chambres, trois salles d'eaux, une salle de bains et trois wc. Elle dispose également d'une dépendance avec un salon et une chambre. Enfin une grande buanderie et un garage vient compléter cet propriété unique. Un lieu surprenant aux multiples facettes. Taxe foncière : 6000 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur du bourg historique de La Jarrie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à 12 km de La Rochelle et des plages, cette maison en pierre de 207 m² habitables offre un cadre de vie agréable, associant le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Dès l'entrée, le séjour cathédrale de 45 m² séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Dans son prolongement, une verrière de 30 m², isolée, chauffée et climatisée, propose un second espace de vie particulièrement lumineux. La cuisine assure une liaison naturelle entre ces deux pièces. La maison comprend cinq chambres, quatre salles de bains dont deux avec baignoire, un bureau ainsi qu'une mezzanine, permettant d'envisager différents usages selon les besoins de chacun, que ce soit pour une vie de famille ou pour recevoir. La rénovation a été réalisée avec attention, avec des prestations de bon niveau et sans travaux à prévoir. Le confort thermique repose sur une pompe à chaleur réversible dans les pièces de vie, un plancher chauffant au gaz à condensation, des convecteurs à inertie dans l'espace nuit et un poêle à bois en appoint. À l'extérieur, la cour privative de 75 m², close de murs en pierre, permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir. Un garage de 18,5 m², une cave de 8 m² et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. Parcelle totale de 339 m². Bien proposé en exclusivité, visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf. 938134.

Entre plage et marché, maison à rénover de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle d'eau traversante, wc, local vélos, jardin. Référence agence : 9243.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces, de l’école et de toutes commodités. Cette maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière (exposition sud / ouest), prolongée par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec cellier attenant. Un dégagement dessert un espace bureau, une lingerie et un wc indépendant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. La maison dispose d'un double garage avec rangement et évier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de plus de 800 m², terrasse, pergola et piscine de 4 x 10 m avec dôme. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Ensemble rare de 2 maisons neuves (2023), DPE A, sur 1 755 m² à Breuil‑Magné, à moins de 10 minutes de Rochefort Vous rêvez d’un projet de vie à plusieurs générations, ou d’une maison principale récente avec un vrai potentiel locatif ? À Breuil‑Magné, village recherché aux portes de Rochefort et à moins de 5 minutes de l’hôpital, cet ensemble rare de 2 maisons neuves (2023), offre environ 153 m² habitables au total sur un terrain paysager de 1 755 m². Un cadre idéal pour accueillir votre famille, vos proches ou développer un projet mixte résidence principale / location, sans travaux à prévoir. L’essentiel : Commune : Breuil‑Magné, village apprécié, à moins de 10 minutes de Rochefort et à moins de 5 minutes de l’hôpital et l'accès à La Rochelle / Saintes Ensemble de 2 maisons très récentes (2023) pour une surface totale cumulée d’environ 153 m², sur un terrain paysager de 1 755 m². - Maison principale facile à vivre, fonctionnelle : environ 105 m², 3 chambres dont 1 suite parentale, grande pièce de vie, cellier, garage, grand jardin. - Maison annexe en bois : environ 47 m², 2 chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, terrasse et jardin indépendant. Maison principale (env. 105 m²) : Vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments conviviaux. La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau spacieuse équipée d’une baignoire et douche à l'italienne, wc et des WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Un cellier pratique, un garage attenant et un grand jardin clos d’environ 1 000 m² complètent ce premier logement. Chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE A, GES A : un habitat très économe et agréable à vivre au quotidien. Un jardin clos de 1000 m², arboré, piscinable Maison annexe en bois indépendante (env. 47 m²) : Cette maison en construction bois de qualité française offre 2 chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine aménagée et de beaux volumes. Elle dispose de sa propre terrasse et d’un jardin pouvant être clos d’environ 500 m², offrant à ses occupants un confort et une intimité préservés. On aime : - Deux maisons très récentes, encore sous garanties décennales, prêtes à vivre, avec un DPE A / A : confort, économies d’énergie et zéro travaux à prévoir. - Une flexibilité maximale : accueillir des parents, des enfants adultes, exercer une activité (télétravail, profession libérale), créer un gîte ou une location saisonnière sans empiéter sur votre intimité. - Le terrain de 1 755 m² au total, paysager, permettant jeux, potager, détente et la possibilité d’envisager une piscine (voir ci‑dessous), sous réserve des autorisations usuelles. Potentiel d’évolution : - Un certificat d’urbanisme a été accordé pour la création d’un garage ou atelier de 50 m² au sol, idéal pour un artisan, un télétravailleur ayant besoin de stockage, un passionné de bricolage ou de véhicules. - Un certificat d’urbanisme a également été accordé pour l’implantation d’une piscine au niveau de la maison principale, pour ceux qui souhaitent faire de cet ensemble un véritable lieu de vie familial avec espace de loisirs. Idéal pour familles et projets de vie à plusieurs : - Accueillir des parents ou beaux‑parents dans une maison indépendante, tout en restant à proximité immédiate. - Offrir un espace autonome à de grands enfants / étudiants qui souhaitent garder leur indépendance. - Créer un véritable lieu de vie intergénérationnel où chacun dispose de son espace. Pour les investisseurs / projets mixtes : - Maison principale en résidence principale ou en location longue durée (bail classique) : estimation indicative autour de 1 100 € / mois selon prestations et marché. - Maison annexe exploitable en gîte saisonnier ou location meublée : potentiel indicatif de 600 à 1 400 € / semaine selon la saison, ou en bail étudiant / soignant (hôpital à moins de 5 minutes) autour de 800 € / mois. Ces chiffres sont des ordres de grandeur à affiner selon votre stratégie et vos simulations, mais ils illustrent clairement le potentiel de cet ensemble rare. Performances énergétiques et cadre de vie : Information énergétique : classe ÉNERGIE A (indice 66), classe CLIMAT A (indice 2). Situé sur l’axe menant vers Rochefort, le bien permet un accès rapide aux zones d’emploi, aux commerces et aux établissements scolaires de Rochefort, tout en profitant d’un cadre de vie à la campagne à Breuil‑Magné. Les plages (Fouras, Châtelaillon) sont accessibles en une vingtaine de minutes, ce qui renforce encore l’attrait touristique et locatif de la situation. Mon accompagnement : En tant que conseillère immobilier implantée sur le bassin de vie rochefortais, je vous aide à analyser votre projet (famille, inter‑générationnel, mix résidence principale / locatif) et à affiner vos hypothèses de revenus locatifs. Je vous apporte des explications détaillées de la situation géographique, ainsi que tous les éléments factuels (factures, garanties, permis, certificats d’urbanisme, documents réglementaires et obligatoires) pour sécuriser chaque étape jusqu’à l’acte chez le notaire. Une opportunité rare pour concilier qualité de vie, performance énergétique et potentiel de projet à plusieurs. Contactez‑moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite de cet ensemble aux possibilités multiples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie houpillart vous propose : pour investisseur locatif - maison vendue en état loué (loyer 850€ / mois). Charmante maison de 91 m² avec 3 chambres et garage à saint-hippolyte. Idéalement située dans un quartier calme de saint-hippolyte proche des écoles et des commodités, cette ravissante maison individuelle datant de 2014 saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage. Le terrain est entièrement clos et comprend un abris de jardin et une terrasse bétonnée. La maison est équipée d'aménagements modernes, tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur. Ne manquez pas l'oppotunité de devenir propriétaire de ce bel investissement offrant un classement énergétique optimal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale rénovée – 3 ou 4 suites – jardin piscinable – garage dans le quartier recherché de lafond, à 5 min à vélo de la place de verdun et à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2023, aux prestations actuelles et de qualité. Elle se compose d'un superbe séjour lumineux de près de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poutres apparentes et accès grande terrasse surplombant le jardin. Possibilité de créer une chambre ou un bureau sur ce niveau, avec wc indépendant et cabinet de toilette. Au second niveau, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont deux avec accès direct au jardin et à la terrasse bois. Espace laverie. Jardin piscinable, garage de 18 m² et un stationnement sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir – bien clé en main. Pour visiter, contacter denis dufeu, conseiller immobilier safti 06 61 98 09 13. Intercabinet accepté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

Royan, maison entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 88 m² sur deux niveaux, composée au rdc d'un séjour en l, une cuisine aménagée / équipée et un wc séparé. À l'étage : dégagement, cellier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain / wc. En extérieur : une piscine chauffée, un cabanon de jardin et deux places de stationnements, le tout sur un terrain plat et clos de 375 m². Premiers commerces à 300 mètres et centre ville à moins d'un kilomètre. Visites possibles du lundi au semaine 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 938485.

Tonnay-boutonne – exclusivité capifrance maison entièrement rénovée, prête à vivre, proche de toutes commodités découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, entièrement restaurée avec soin ces dernières années. Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une entrée et un dégagement. La véranda, non comptabilisée dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire baigné de lumière. Sous-sol : une 4ème chambre, un cellier, une chaufferie, une cave et un garage de 56 m² complètent cet ensemble. Extérieur soigné et pratique un jardin arboré et entièrement clos de 1 500 m². Une petite dépendance, un car-port pour camping-car, un portail automatique et une allée en enrobé quasi neuve pour un accès facile et sécurisé. Rénovation complète et récente tout a été pensé pour votre confort : toiture (2015), fenêtres en pvc double vitrage, chaudière à condensation (2020), cuisine aménagée et équipée, insert dans la cheminée du salon, isolation des combles… aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité ! Emplacement idéal à deux pas des commerces de proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie, presse), des services publics (maison de santé, écoles, collège) et des axes de circulation, cette maison est parfaite pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 937935.

Les mathes - 500m centre ville - 10 min de la palmyre : plages, port, golf et forêt. Au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison de plain-pied de 2017 sur 84 m² de superficie habitable comprend; une entrée donnant sur beau séjour avec cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, un wc séparé avec lave-mains. Un dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. 2ème salle d'eau. Très beau terrain clos et arboré de 340 m² avec piscine de 5x2. Parkings privatifs. Référence agence : 6312.

SEMUSSAC, Proche des commerces Maison neuve de plain pied, sur environ 476 m² de terrain clos, comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres dont une grande d'environ 17 m², salle d'eau, wc separé, cellier avec chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, Garage, Terrasse avec pergola Référence agence : 3462.

Charmante maison plain-pied à vendre, idéale pour une vie paisible en bordure de village. D'une surface d'environ 91.85 m², elle offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Combles aménageables pour optimiser l'espace, possibilité de créer une deuxième chambre en rez-de-chaussée. En bon état, elle bénéficie d'un garage d'environ 44 m², d'un parking extérieur et d'un parking intérieur, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille. Raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3489.

Iad France - Virginie Clemenceau vous propose : Située à 25 minutes de La Rochelle, découvrez cette superbe maison neuve de 154.98 m² sur un terrain de 734 m² à Anais. Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2025, elle bénéficie de prestations haut de gamme. Les 8 pièces de cette maison sont réparties de manière optimale pour offrir à ses occupants un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, et 1 salle de bain, 2 salles d'eau, vous disposerez de tout le confort nécessaire au quotidien. Chaque espace a été pensé avec soin, du dressing à la cuisine équipée en passant par le cellier. La cuisine ouverte est un véritable atout de convivialité de cette maison. Lumineuse et moderne, elle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² offre un espace de détente et de partage, propice à la relaxation. Pour profiter des beaux jours, un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en plein air. Un garage est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882346141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Valverdé vous propose : Maison de plain-pied lumineuse dans quartier calme à Saujon Située à Saujon, au cOEur d’un quartier pavillonnaire très calme et parfaitement entretenu, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement paisible et son beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 80 m², elle est implantée sur un terrain clos de 560 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un grand garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une véranda spacieuse, parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Bien entretenue, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Prestations techniques appréciables : Isolation de la toiture en laine de verre, Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.