Maison à fort potentiel : Idéal projet de rénovation à Royan !

Royan (17200)

199 280 €

3 436 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
58 m²
Surface

GarageParkingTerrasseJardinCalme

Description du bien

Découvrez cette maison des années 50 située dans un secteur calme et recherché de Royan.

Elle offre une excellente base saine pour concrétiser vos projets : des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité unique de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser un très beau patrimoine !

En rez-de-jardin : La cuisine ouverte sur le séjour / salon et la véranda offrent une superbe luminosité et une ouverture sur l'extérieur.

Les 2 chambres et la salle de bains peuvent être modernisées pour créer un cocon confortable et contemporain.

En rez-de-chaussée : En plus du garage et de la chaufferie, la pièce existante offre une superbe opportunité : transformez-la en bureau pour le télétravail, en atelier d'artiste ou en espace de stockage optimisé !

À l'extérieur : Le jardin de chaque côté de la maison (double exposition) et l'espace parking privatif représentent un écrin de verdure intimiste.

Avis aux investisseurs et amateurs de rénovation : Une maison individuelle à Royan avec autant de potentiel de redistribution, un garage et un double jardin est une opportunité rare sur le marché actuel.

Prêts à visiter et à imaginer votre futur chez-vous ?

Contactez nous sans tarder !

Référence agence : 6205.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 280 €(3 436 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (199 280 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 436 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 436 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

Adresse du bien : 18, Rue du Pont du Gua

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr