Vente maison 4 pièces 70 m² Royan (17200)

À 1,5km du centre-ville, belle opportunité pour cette maison à rénover sur un terrain constructible de 650 m². Elle est composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec coin cuisine. Le PLU vous permet un agrandissement ou une construction neuve avec une emprise maximale au sol de 35%. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

MAISON À CONSTRUIRE DE 49 m² À ROYAN, 3 PIÈCESRéalisez votre maison dans la ville de Royan, idéalement située à proximité de la mer. Cette habitation s'implante sur un terrain de 235 m² offrant un cadre propice à la création. Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales, incluant deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi qu'une salle de bains, proposant un espace de vie équilibré. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'usage des espaces. Le terrain, d'une superficie de 235 m², permet d'envisager des extérieurs agréables. Située à Royan, cette adresse bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique situé à environ 5 km. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 9 km, dont celles de Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle et une école élémentaire situées à moins de 15 minutes à pied. De nombreux commerces sont également présents aux alentours, ainsi que des restaurants, des installations pour le tennis et un bassin de natation. Cette maison est en vente au prix de 182900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Olivier BENOIT est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au O6 79 82 23 37 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer vous présente cet appartement d'environ 25.73 m² loi carrez, offrant une surface au sol d'environ 40 m² grâce à ses espaces mansardés, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage de pontaillac. De plain-pied vous découvrirez une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, le bien dispose d'une chambre et d'une mezzanine, pouvant être aménagée selon vos besoins en espace détente, bureau ou couchage d'appoint. L'appartement bénéficie également d'une terrasse à jouissance privative, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Situé au sein d'une copropriété verdoyante, calme et soigneusement entretenue, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son environnement particulièrement agréable. Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, à quelques pas de la plage et des commerces de pontaillac.

Située à seulement 1,5 km du marché central, cette maison à rénover de 41 m² est implantée sur un terrain de 670 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, en enfilade. Le terrain permet une constructibilité allant jusqu'à 35 % d'emprise au sol, soit environ 227 m², avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Une belle opportunité à saisir, à proximité des commodités et du centre-ville. Pas de DPE sur ce bien. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER.

Royan centre-ville - citadine rénovée - située dans une rue très appréciée dans le centre de royan, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette jolie citadine rénovée en 2021 à quelques mètres de premiers commerces, 800m du marché central et 600m de la plage de la grande conche. Dès l'entrée passée, une pièce de vie vous accueille avec une belle hauteur sous plafond. Cette pièce très agréable a du charme avec notamment une poutre en bois. La cuisine aménagée est ouverte et fait partie intégrante du séjour. Côté nuit, une chambre de 13 m² amène à une salle d'eau. Wc indépendant. Du stationnement non privatif est possible dans la rue. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590eur et 840eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 m² À ROYAN, 4 PIÈCESRéalisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Royan, à proximité de la mer. Cette construction possible s'implante sur un terrain de 235 m², offrant ainsi un cadre favorable à un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'ensemble propose un espace confortable à créer selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi son accès et son aménagement, parfait pour un accès de plain-pied. Le terrain de 235 m² offre un espace extérieur agréable à aménager, idéal pour profiter des beaux jours. Située à Royan, commune appréciée pour son cadre de vie et proche de l'océan Atlantique situé à environ 5 km, cette adresse bénéficie d'une accessibilité intéressante. La nationale N150 est à 10 km, facilitant les déplacements. Trois gares sont accessibles dont celle de Royan à environ 2 km. Deux écoles sont à proximité, une école maternelle et une école élémentaire, accessibles à pied en moins de 10 minutes. Autour du bien, de nombreux commerces répondent aux besoins quotidiens. Les amateurs de loisirs peuvent profiter de plusieurs restaurants à moins de 2 minutes à pied, ainsi que de terrains de tennis et d'un bassin de natation situés également à proximité immédiate. La vente de ce projet est proposée au prix de 188000 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Olivier BENOIT de Maisons de la Côte Atlantique Royan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction au O6 79 82 23 37 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .