Vente maison 4 pièces 130 m² Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Cette maison de plain-pied à rénové située sur la commune de st bonnet sur gironde, à seulement quelques minutes de mirambeau (17), saura vous séduire par son charme et son potentiel. D'une superficie habitable de 84 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau / wc et de deux grandes chambres. Le jardin de 1804 m² et les extérieurs, en grande partie constructible et judicieusement aménagés, créent une ambiance idéale pour des moments de tranquillité. Prix de vente 107 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Maison à usage d'habitation Profitez d’un double salon baigné de lumière ouvert sur une jolie vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis. Elle comprend cuisine, 1 chambre, 2 bureaux, salle d'eau et WC. Le vrai plus : le calme de son grand jardin et 100 m² de dépendances à fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Visite vistuelle disponible maison de plain-pied à rénover – centre-ville de saint-ciers-sur-gironde en plein coeur de saint-ciers-sur-gironde, cette maison de plain-pied de 82 m², située sur une parcelle d'environ 900 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À l'intérieur, tout est à repenser et à rafraîchir selon vos envies. Des travaux d'électricité sont à prévoir, mais la base est saine et l'espace bien distribué. Les fenêtres sont déjà en double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, avec un atelier au fond de la parcelle pour les bricoleurs ou le stockage. Bonne nouvelle : il est possible de stationner une voiture directement sur le terrain. Le raccordement au tout-à-l'égout est réalisable, une amélioration à envisager pour plus de confort au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, c'est un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez aurélie coudret de l'agence immobilière de st ciers sur gironde au o6.15. 24.32. 53 pour organiser une visite ou demander un peu plus de renseignements. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : aurélie coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 442 942 090 - saintes.

EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport en plein coeur de Saint-Ciers-sur-Gironde Idéalement situé au centre du bourg, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou démarrer un patrimoine locatif dans une commune dynamique et bien desservie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 250 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. À l'étage : un appartement en duplex comprenant une cuisine, un salon, trois chambres sur le premier niveau, et deux chambres supplémentaires à l'étage supérieur. Au niveau du jardin arrière : une grande pièce indépendante avec un accès direct sur l'extérieur, facilement aménageable en studio pour créer un logement locatif supplémentaire. Deux garages complètent l'ensemble. Grâce à leur surface et leur accessibilité, ils pourraient également être transformés en un grand studio ou en espace locatif supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'optimisation de la rentabilité de l'immeuble. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui facilite tout projet d'aménagement ou de division. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement ou particulier souhaitant habiter le duplex tout en percevant des revenus locatifs complémentaires, ce bien offre une flexibilité rare et un excellent potentiel d'évolution. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez notre agence dès maintenant au O6.15. 24.32. 53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560.00 € et 8930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Idéalement située en plein cœur de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Elle offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage non attenant. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation, qui constitue une belle opportunité aussi bien pour une première résidence principale que pour un investissement locatif. Équipée d'un chauffage électrique et raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), cette maison réunit les critères recherchés pour un projet accessible et bien situé. Une opportunité à découvrir rapidement si vous me contactez au 07 86 50 20 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Dans un environnement paisible, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Commerces, écoles, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'estuaire de la Gironde vous invite à profiter de magnifiques balades et d'un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 492 m², cette maison soigneusement entretenue développe environ 92 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres confortables et un agencement fonctionnel pensé pour un quotidien agréable. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable havre de paix. Que vous rêviez d'un potager, d'un espace détente, d'une piscine ou simplement de profiter du calme de la campagne, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.