Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Immobilier ile de re - la flotte - idéalement située à deux pas de l'océan, dans un quartier calme, à proximité du village, maison de plain-pied avec jardin et stationnement. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Référence agence : 6419.

Royan – Maison 1900 à 100 m de la Grande Conche – Vue mer À deux pas de la plage, superbe maison en pierre de 140 m², avec terrasse vue mer, garage et jardin clos. Les atouts : Salon / séjour 40 m², lumineux Cuisine indépendante + cellier Bureau 3 grandes chambres Suite parentale à l'étage avec accès à une terrasse vue mer Jardin clos, au calme Garage Un bien rare, idéalement situé, offrant du charme et une vue mer privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 124.

À 1,5 km du centre ville, belle maison de plain pied en parfait état. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec pôle à bois, un salon / verrière, un dégagement desservant quatre chambres, deux salles d'eau / wc. Un garage et un cellier. Chauffage PAC (air / eau). Une piscine avec une belle terrasse en résine. Jardin paysagé. Située au calme. Cou de coeur ! Référence agence : 503.

À La Jarne, à seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied. Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et proche d'un arrêt de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 80 m², avec une grande cuisine contemporaine de 27 m², fonctionnelle et très lumineuse avec ses grandes ouvertures exposées SUD, ouverte sur un salon / séjour de 53 m². À l'arrière de la maison une terrasse qui donne directement sur la cuisine pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec une salle d'eau dédiée à deux d'entre elles, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage isolé de 28 m². La chaudière gaz d'une très bonne marque a été changée en 2024. Spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison va faire des envieux, contactez moi sans tarder pour plus de renseignements ou pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 933113.

Découvrez cette maison pleine de caractère, idéalement située au coeur d'un hameau paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte offrant un bel espace de convivialité. Elle se compose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Véritable atout de cette maison : son magnifique patio, un espace rare et privilégié, parfait pour profiter de moments de détente, recevoir vos proches ou simplement savourer la douceur du lieu. Ce bien atypique allie charme, confort et authenticité. BIEN COUP DE COEUR (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Damien Bourdin vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison moderne de 2023, alliant confort, luminosité et tranquillité. De plain-pied, elle comprend 3 chambres dont une suite parentale de 22 m², un bureau, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Le vaste terrain de plus de 6000 m² offre un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour profiter des extérieurs, installer un potager ou accueillir des animaux. Garage et équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique. Un bien rare, parfait pour une vie de famille paisible, proche des écoles et commerces, tout en profitant du calme d’Annezay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint georges des coteaux, dans un environnement calme, celle charentaise allie authenticité et confort. Elle offre une agréable vie de plain pied complétée par deux chambres supplémentaires. Vaste pièce de vie d'environ 56 m², cuisine équipée, dépendances et jardin. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Le marché, service et les commerces de proximité sont accéssibles à pied, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Charmante maison en pierre, offrant de beaux volumes. Un cadre paisible et authentique. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Grand-Village, belle maison familiale de plain-pied avec grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, un grand garage et une terrasse couverte avec barbecue le tout sur une grande parcelle aménagée, arborée et clôturée de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Quartier la garenne. Ensemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation de 146.75 m² offrant cinq chambres, deux salle d'eau, deux wc, garage, caves et atelier. Un t2 de 32.80 m² loué à l'année 365€ / mois cc avec un dpe c / ges b, et un t3 de 75.62 m² loué à l'année 645€ / mois cc avec un dpe e / ges e. Terrain de 750 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir rapidement, ce pavillon de plain-pied construit en 2008, parfaitement entretenu et idéalement situé à seulement 5 minutes de saint-jean-d'angély et 25 minutes de saintes, au cœur d'un environnement calme et proche de toutes commodités accessibles à pied : épicerie, école primaire, poste… d'une surface de 95 m² habitable la maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et de deux chambres. Un garage attenant de 32 m² vient compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 1 300 m², entièrement clôturée, elle offre un extérieur très soigné grâce à un enrobé récent tout autour de la maison. Vous profiterez également d'une piscine creusée de 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Côté confort énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage électrique performant, d'une pompe à chaleur récemment installée avec une climatisation réversible, assurant une faible consommation et un confort optimal été comme hiver. Un bien rare sur le secteur, sans travaux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurianne grondin, tél. : 06 70 67 27 65, e-mail : laurianne.grondin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 951 838 960.

Iad france - sabine crespin vous propose : située en zone non submersible, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc, un salon–salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine, une chambre avec salle d’eau et un wc, formant un espace indépendant idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Un garage et un atelier viennent compléter le bien, offrant de larges possibilités de rangement et de bricolage. À l’extérieur, un grand jardin clos laisse entrevoir de nombreuses idées d’aménagement. Laissez-vous inspirer par tout son potentiel : contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer les projets qu’elle pourra accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alex augereau vous propose : * charmante maison de 7 pièces à saint-georges-d'oléron village sauzelle - idéal pour réaménagement * description des pièces : * - 2 chambres - 1 bureau pratique - 3 salles d'eau - séjour - cuisine avec cheminée plus 2 pièces et un local extérieur * avantages de la propriété : * cette maison présente des éléments d'origine qui ajoutent du cachet et du caractère à l'espace. Avec un réaménagement nécessaire, vous avez la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel, tout en conservant le charme de l'ancien. La terrasse attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un coin repas ou un espace détente selon vos envies. * opportunité à saisir : * contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 537 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex augereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 888955614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite aulnay 17470,4 chambres,.Proche de toutes les commodités grande maison de plain pied sur sous sol complet aménageable avec terrain constructible et hangar de 200 m² comprenant : une belle salle à manger salon avec une cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, une entrée, wc et grand placard. Au sous sol : une belle chambre, une grande pièce de 46 m², 2 celliers, une cave et un garage. Adoucisseur d'eau, portail électrique. Un hangar de 200 m². Un préau. Une belle terrasse. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques radio, volets bois. Pompe à chaleur air / eau surface utile 246 m² un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) constructible de 2 500 m². Ce bien pourrait être en c avec une isolation périphérique du sous sol. Dpe classes d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 entre 2750 et 3780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 244990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431085- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Mizapri fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Située dans un environnement paisible, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison de plain -pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec un salon sejour sublimé par sa charpente apparente et sa cheminée insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de près de 14 m². La maison se compose de deux espaces nuit bien distincts : – une première aile comprenant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. – une seconde aile offrant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. À l'extérieur, le jardin joliment paysagé vous invite à la détente, sans vis-à-vis, avec sa piscine chauffée et une dependance de 20 m² idéale pour le rangement et le local piscine. Un grand garage isolé et carrelé de 30 m² vient compléter l'ensemble. Le tout sur la charmante commune de dompierre / mer, à seulement 10 minutes de la rochelle et 15 minutes de l'île de ré. Vous pourrez également rejoindre la rochelle à vélo en longeant le canal. Une maison coup de cœur, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 933572.

Cette maison d'environ 84 m² se situe proche des plages et du centre-ville disposant des principaux commerces ouverts toute l'année. Située au calme dans un secteur recherché proche des belle plages de Meschers. Nous entrons dans la pièce de vie comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un beau séjour équipée d'une cheminée avec insert, d'une climatisation réversible et d'une grande baie coulissante en aluminium ouverte sur une agréable terrasse abritée par un grand store banne. Cette belle pièce de vie bénéficie d'une double exposition et deux spacieuses terrasses carrelées. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Selon le soleil, on peut s'installer dans le jardin devant la maison ou derrière à l'ombre sous des grands arbres. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et un grand garage de 39 m² dont l'entrée est protégée par un grand porche vous permettra de loger votre matériel, voiture ou autre. Il est possible d'acquérir ce bien meublé pour le même prix. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison de plain pied de 81 m² située dans un environnement calme à Ferrières. Elle se compose d'une entrée séparée avec placard, la pièce de vie de 35 m², exposition sud, offre un agencement pratique et confortable, et dispose d'une cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres avec chacune son placard, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Pour compléter cet ensemble, un garage de 22 m² avec pont d'eau. Le terrain de 422 m² est clos de murs et sans vis à vis. L'ensemble de la propriété est en bon état, mais quelques travaux pourraient être envisagés pour personnaliser les espaces selon vos envies. Cette maison de plain-pied est idéale pour les personnes recherchant une habitation pratique et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas des plages de la côte ouest, dans un environnement calme et boisé venez decouvrir cette maison totalement rénovée comprenant un séjour de 43 m², cuisine séparée, 3 chambres avec ses 3 salles d'eau, un bureau ainsi qu'un local de rangement. Deux terrasses bien orientées dont une avec jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur de la commune de Thénac, située dans un environnement calme à proximité des commodités, écoles et commerces. À seulement 9 KM de la ville de Saintes. Une charmante maison de plain-pied construite en 2017 encore sous garantie décennale, offrant confort et modernité. D’une superficie de 103 m² habitables. Elle est implantée sur un spacieux terrain clos et arboré de 973 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un vaste salon séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne ouverte offrant de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel. Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. WC indépendant. Une salle de bain familiale supplémentaire avec baignoire et wc. Un cellier, un garage attenant et plusieurs places de stationnement extérieures sur le devant de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur chauffage au sol, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * NANCRAS Maison 7 pièces 217 m² habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. À 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir / entrée de 11 m², qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon / séjour / cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. À l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits. Un garage de 100 m², un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m². Maison avec un gros potentiel ! Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Pour un investisseur 2 entrées différentes possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune des Églises-d'Argenteuil (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et convivial. Proche des commodités locales, des écoles. La propriété, s'étendant sur un terrain de 695 m², comprend une place de parking, des dépendances, une terrasse ainsi qu'un jardin. L'extérieur bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de bourg de 110 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur un salon, salle à manger, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain,. Elle allie confort et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Vous pourrez profiter des nombreuses dépendances. Assainissement au tout à l'égout. Je vous attends pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard, WC. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien situé proches des commodités et des écoles sur la commune de Croix Chapeau desservie par les bus YELO de la CDA. La maison est équipée de panneaux solaires ce qui offre une revenue annuelle d'environ 2000€ Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif (loyer possible environ 900 € / mois). Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située dans un quartier calme de Rivedoux-Plage, cette maison neuve de 155 m² est à proximité des plages et des commodités locales, offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Bénéficiant d'un environnement paisible, elle est parfaite pour profiter de la sérénité et du charme de l'île de Ré. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose d’une architecture moderne et d’une distribution optimisée. La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon. Quatre chambres dont deux suites parentales. Parmi les atouts de cette maison de 155 m², un jardin sans vis-à-vis avec la possibilité d’édifier une piscine, des espaces spacieux et lumineux, une parcelle d’environ 600 m², un garage de 30 m² une cave, plusieurs terrasses, un jardin paysager, un patio et un espace SPA. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, maison parfaitement entretenue et aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie fluide ainsi qu’un poêle à granulés. Dix panneaux photovoltaïques en toiture permettent de générer jusqu’à 3 kW d’électricité, assurant une plus grande optimisation énergétique. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de 140 m² habitable (108 m² à l'étage) comprenant un studio au sous-sol, avec un grand terrain de 1420 m² clos et arboré + cabanon et atelier. Cette maison individuelle à étage, nichée à 5 mn de la ville historique de Saintes, offre un cadre de vie verdoyant. Construite en 1980, rénovée dernièrement, cette propriété saura vous séduire par son style moderne, cocooning et ses finitions soignées. À l'étage, le logement principal et la disposition des pièces ont été pensées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Un poêle à granules dans la pièce de vie apporte une chaleur ambiante. Au sous-sol, le garage de 45 m², suivi d'un atelier, d'une remise, de la chaufferie. Puis, la partie studio comprenant une chambre de 14 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un jardin d'Eden, un potager ou un espace de jeux pour les enfants et pourquoi pas une piscine ! Cette propriété ravira les amoureux de la nature tout en étant proche de la ville. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse extérieure, où vous pourrez savourer des repas en plein air et des soirées sous les étoiles. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison allie charme et praticité au quotidien. Hors zone inondable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous porter par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-germain-de-vibrac (17500), cette propriété profite d'un environnement champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La parcelle de 3188 m² offre un jardin verdoyant, un garage attenant, un appentis pour le stationnement des véhicules et une charmante petite grange (idéale camping car). La maison se trouve à proximité de nombreux services pratiques, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. À l'intérieur, cette propriété de 140 m² se distingue par ses 5 pièces bien agencées, comprenant un salon / salle à manger, une cuisine fermée, 3 chambres à l'étage et une chambre en rez-de-chaussée, 1 toilette à chaque niveau, 1 salle de bain avec baignoire, et 1 salle d'eau avec douche cabine. Les différentes pièces bénéficient de fenêtres en double vitrage, offrant luminosité et isolation. Un intérieur convivial et fonctionnel, parfait pour une famille cherchant le confort et l'authenticité d'une maison à la campagne. Aucun travaux a prevoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique marcadier, tél. : 06 47 84 06 06, e-mail : veronique.marcadier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 851532861.