Le charme au bord de la Charente

Saint-Savinien (17350)

414 000 €

1 816 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
228 m²
Surface

Non meubléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Située en bord de Charente, cette maison d'environ 228 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable séjour / salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier d'environ 48 m² dessert une chambre, une salle d'eau et un WC.

Le dernier niveau propose un espace mansardé d'environ 77 m² au sol, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.

Édifiée sur une parcelle de 365 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au bord de l'eau, alliant calme, charme et nombreuses possibilités d'aménagement.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952495984.

Annonce publiée le 7 août 2026

Caractéristiques

Non meublé
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 414 000 €(1 816 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 816 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 180 € et 1 640 € par an

Prix dans la région

1 816 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Savinien (17350)

Saint-Savinien

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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