Vente maison 3 pièces 228 m² Saint-Savinien (17350)

Située en bord de Charente, cette maison d'environ 228 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable séjour / salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier d'environ 48 m² dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau propose un espace mansardé d'environ 77 m² au sol, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 365 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au bord de l'eau, alliant calme, charme et nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952495984.

Saint-savinien-sur-charente – un bien d'exception au cœur d'un village très recherché coup de cœur assuré ! Dans l'une des communes les plus prisées de charente-maritime, découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations modernes de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son évolution constante des espaces, offrant aujourd'hui 3 à 4 chambres, dont une superbe suite parentale, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Son excellent classement énergétique (dpe a) vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et parfaitement entretenu, véritable cocon de verdure, complété par une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement. Les atouts qui font la différence : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir excellent dpe a : confort et économies d'énergie 3 à 4 chambres avec une belle suite parentale jardin clos, intime et sans vis-à-vis dépendance aux multiples possibilités charme authentique et prestations de qualité situation privilégiée dans un secteur très recherché les biens de cette qualité sont rares sur saint-savinien-sur-charente. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. Martine pietin-thomas agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 820 992 071 référence agence : 4436.

À Saint Savinien, grande maison familiale de plus de 270 m² habitables avec six chambres, et possibilité d'activité professionnelle Cette maison de plain-pied offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de six chambres dont une en mezzanine avec un espace spa en dessous, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de cinq WC, et plus encore. De nombreux rangements et placards sont présents dans toute la maison. Vous trouverez également deux garages (un de plain-pied d'environ 25 m² et un en sous-sol d'environ 95 m²), une chaufferie, une cave, un cellier, une réserve et plusieurs dégagements. Les accès sont multiples, avec plusieurs portails et entrées indépendantes. À l'extérieur, le terrain de plus de 2500 m² est arboré et entièrement clos. Il comprend une belle terrasse en bois, une piscine, et un cabanon de jardin. Une pièce servait de magasin et peut facilement être transformée en salle de jeux, bureau ou local professionnel. Le bien se prête parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à un projet de maison avec activité. La maison est équipée de panneaux solaires et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services, accessibles à pied. Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d'Angély sont à proximité, avec un accès rapide aux grands axes. Un bien rare sur le secteur, spacieux et polyvalent. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Saint-savinien-sur-charente – un bien d'exception au cœur d'un village très recherché coup de cœur assuré ! Dans l'une des communes les plus prisées de charente-maritime, découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations modernes de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son évolution constante des espaces, offrant aujourd'hui 3 à 4 chambres, dont une superbe suite parentale, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Son excellent classement énergétique (dpe a) vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et parfaitement entretenu, véritable cocon de verdure, complété par une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement. Les atouts qui font la différence : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir excellent dpe a : confort et économies d'énergie 3 à 4 chambres avec une belle suite parentale jardin clos, intime et sans vis-à-vis dépendance aux multiples possibilités charme authentique et prestations de qualité situation privilégiée dans un secteur très recherché les biens de cette qualité sont rares sur saint-savinien-sur-charente. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. Martine pietin-thomas agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 820 992 071 référence agence : 4436.

Plans et visite virtuelle disponibles après un premier échange téléphonique. À Saint-Savinien, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette propriété familiale d'environ 312 m² habitables, implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 5 600 m², sans vis-à-vis et situé en zone non inondable. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par un impressionnant séjour cathédrale avec cheminée, offrant un véritable espace de réception pour profiter pleinement de la maison en famille ou entre amis. La partie nuit et les espaces complémentaires comprennent 4 chambres, un bureau, une salle de jeux ainsi qu'un espace de réception indépendant. Une configuration particulièrement modulable, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à l'accueil de proches ou à un projet nécessitant des espaces distincts. À l'extérieur, le parc offre une réelle sensation d'espace et d'intimité. Au cœur de cet environnement arboré, vous profiterez d'une piscine chauffée de 10 × 5 m, entièrement à l'abri des regards. La propriété bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, climatisation, chauffage bois et DPE C, auxquels s'ajoute un forage raccordé, particulièrement intéressant pour la gestion des extérieurs et du parc. Sa situation permet de rejoindre facilement Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé. Une propriété aux volumes rares, pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

Maison coup de coeur : entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité au coeur d'un cadre idyllique en bord de Charente. Ce bien d'exception, alliant charme et modernité saura séduire les amoureux des maisons de caractère. Son classement énergétique en A garantit un confort optimal. Jardin intimiste fleuri et four à pain. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Située en bord de Charente, cette maison d'environ 228 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable séjour / salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier d'environ 48 m² dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau propose un espace mansardé d'environ 77 m² au sol, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 365 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au bord de l'eau, alliant calme, charme et nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952495984.

Aux portes de St Savinien, cette charmante maison a plusieurs atouts charme ! Sa façade tout d'abord, son intérieur à la fois spacieux et cosy; Une grande pièce de vie traversante, 3 / 4 chambres. Salle de bain avec douche de qualité. cave en 3 parties Superbe jardin avec vue sur un environnement boisé et sauvegardé avec accès au bramerit, Belle terrasse offrant une vue au coeur de la nature Piscine hors sol, petit studio indépendant, puits, verger. Et encore d'autres surprises à découvrir lors de votre visite ! Dépendances diverses offrant encore des possibilités si besoin. Contact : agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 St Jean d'Angély c'est : 1 accès direct à l'autoroute A10- Saintes à 20 minutes Le TGV de Surgères à 30 minutes à moins d'1h00 pour la Rochelle / Royan / Cognac / Angoulême à 1 heure de l'Ile de Ré et d'Oléron un peu plus d'une heure pour les villes de Poitiers et Bordeaux.