Située à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette maison se démarque par son emplacement idéal,

Située à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette maison se démarque par son emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités de la ville.

Nichée sur un terrain de 950 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs habitants.

À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking, ajoutant une valeur supplémentaire à cette charmante résidence.

La maison, construite en 1982, est entourée d'un jardin soigné, offrant un espace extérieur paisible et accueillant.

À l'intérieur, cette maison de 280 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille.

Les 2 toilettes ajoutent un confort supplémentaire.

L'étage offre un logement de 140 m² avec une véranda, un séjour salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes, créant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Dispose de 3 studios permettant un rapport locatif très attractifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MATRAS, Tél. : 06 10 38 90 81, E-mail : christophe.matras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 948729488.