Maison avec cheminée à vendre en Loire-Atlantique (44)

Quartier Loquidy / Saint Félix. Maison en pierre de caractère avec belle hauteur sous-plafond, située dans un quartier très recherché. Cette jolie maison en pierres offre un fort potentiel, nécessitant des travaux intérieurs qui permettront de la personnaliser selon vos envies. Au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse, wc. L'étage dispose de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau. Jardin intimiste et calme. Le bien dispose également d'une possibilité d'extension au niveau du grenier, idéale pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, bureau, ou chambre supplémentaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ! Un garage et une cave sont des atouts supplémentaires. Environnement de qualité proche des écoles (Perverie, Saint Félix) des transports (bus, tramway) ainsi que des petits commerces du Rond Point de Rennes. Prix hors honoraires d'agence 420 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.50% (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue située au calme de son impasse à Sainte Luce sur Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour offrir à toute la famille confort, espace et convivialité. Au rez de chaussée, la spacieuse entrée donne accès à une agréable pièce de vie de plus de 36 m² avec une insert cheminée chaleureux, la cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique séparé pour faciliter votre quotidien, elle est complétée d'une arrière cuisine-buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied ! Un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. L'étage, idéal pour toute la famille dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant viennent compléter cet espace. Pour encore plus de potentiel, la maison dispose à ce niveau d'un double grenier, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 85 52 84 94 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Châteaubriant - a proximité des espaces de loisirs et du centre ville - bien de 124 m², avec hall d'entrée, salon / séjour avec accès terrasses, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagements, wc, pièce de loisirs. À l'étage, dégagement, 3 chambres, loggia / terrasse, salle de bains, wc, salle d'eau. Au deuxième niveau, dégagement, rangement, bureau, grenier sous comble. Au sous-sol, buanderie, cave, atelier, réserve. Garage double, terrain de 931 m². Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 257 250 euros soit 5% ttc (12250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 245000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461016nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine A / E indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, d'un WC, ainsi qu' une salle d'eau. À l'étage, l'espace se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un WC, d'un point d'eau et d'un grenier aménageable avec velux, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. Au sous sol, vous trouverez une buanderie, un cellier, un toilette, ainsi qu'une grande pièce aménagée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un jardin, d'un puits, d'une terrasse un véritable atout offrant de nombreuses possibilités. Terrain avec potentiel de constructibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Nouveau, contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 dans le quartier d' herbins proche centre et gare, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied, bien entretenue, propose une cuisine, un séjour-salon donnant sur un agréable jardinet exposé sud, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La maison dispose d'huisseries pvc en partie, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Dpe e 313 ges e 50 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le berre nathalie, au 06 12 36 12 38 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le berre nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460485 leb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Fogel vous propose : Cette magnifique propriété de 185 m² habitables, construite en 1995 sur une parcelle de 2 393 m², saura vous charmer aussi bien par sa localisation que par ses prestations. Située à 2 km des remparts de Guérande, cette maison chauffée au sol se compose d’une entrée cathédrale desservant une pièce de vie de 63 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine actuellement aménagée en atelier de cuisine, un WC et une salle d’eau. Une véranda de 10 m² avec un four à pain ainsi qu’un double garage de 36 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre très grandes chambres, dont une avec salle de bain privative, un WC, une salle de bain ainsi qu’un petit espace pouvant servir de dressing. Le jardin est entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis. Le bien dispose de grandes terrasses, une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, permettant de profiter de toutes les expositions. Un abri bois, une annexe ainsi qu’un second garage servant au stockage des outils complètent également la propriété. Un parking complètera les annexes. La propriété dispose de nombreux arbres tous fruitiers, vous permettant de profiter d’un cadre arboré et agréable. Aucun travaux à prévoir, hormis une éventuelle mise au goût du jour. Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette magnifique propriété. In English : This impressive 185 m² residential property, built in 1995 on a 2,393 m² plot, combines an excellent location with quality features. Located 2 km from the ramparts of Guérande, this house comprises a cathedral-style entrance leading to a 63 m² living area with fireplace, a fitted and equipped kitchen, a back kitchen currently set up as a cooking workshop, a toilet and a shower room. À 10 m² veranda with a bread oven and a double garage of 36 m² complete this level. Upstairs, a landing provides access to four spacious bedrooms, one with an ensuite bathroom, a toilet, a bathroom and a small space that could serve as a dressing room. The garden is fully enclosed, peaceful and with no overlooking neighbours. The property features large terraces, one at the front and one at the rear of the house, allowing you to enjoy all sun exposures. À wood shelter, an annex and a second garage for tool storage also complete the property. Additional parking will round out the outbuildings. The property has numerous fruit trees, providing a pleasant, tree-lined setting. No major works required, except for a possible update to modern tastes. Contact me to arrange a viewing and discover what this property has to offer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD (06 98 07 75 68, ncassard@noovimo.fr) vous présente : ce DOMAINE DE CARACTÈRE entre NATURE, PIERRE et ART DE VIVRE ! Il existe des lieux que l'on visite. Et puis il existe ceux que l'on ressent. À seulement quelques minutes de Nort-sur-Erdre et de sa gare reliant Nantes, ce domaine de près de 1,7 hectare fait partie de ces propriétés rares qui procurent immédiatement une sensation d'apaisement. Derrière le portail, une allée vous conduit doucement au coeur d'un parc arboré où la nature s'exprime pleinement. Les chênes, les prairies, les espaces paysagers, la mare, le plan d'eau et les perspectives ouvertes composent un décor préservé où chaque saison offre un nouveau visage. Ici, le calme n'est pas un argument commercial. C'est une évidence. Deux bâtisses en pierre dialoguent harmonieusement au milieu de cet écrin de verdure. Entièrement rénovées avec soin, elles ont conservé toute l'authenticité de leur architecture tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. La maison principale développe environ 200 m². Dès l'entrée, les volumes respirent. La lumière circule naturellement d'une pièce à l'autre, portée par de nombreuses ouvertures qui prolongent constamment le regard vers le parc. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre généreusement sur l'espace repas, invitant aux grandes tablées familiales comme aux instants plus confidentiels. Puis vient le salon. Une pièce de caractère où les poutres apparentes, la cheminée d'origine et les matériaux nobles racontent l'histoire de la maison. Quelques marches descendent vers un espace en alcôve aménagé devant le foyer. Un lieu intime où l'on imagine volontiers un livre à la main, une conversation qui se prolonge ou simplement le plaisir de contempler les flammes durant les soirées d'hiver. Depuis le salon, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La terrasse, la piscine et les arbres deviennent le prolongement naturel de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi que des sanitaires. À l'étage, une belle mezzanine distribue les différents espaces nuit. Une seconde suite avec dressing et salle d'eau privative y côtoie trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, pourvues toutes deux de sanitaires, permettant de recevoir famille et amis dans un confort absolu. La seconde bâtisse, entièrement rénovée, offre près de 130 m² supplémentaires. Aujourd'hui exploitée pour l'accueil de voyageurs permettant 15 couchages, elle ouvre de nombreuses perspectives : maison d'amis, résidence familiale indépendante, activité professionnelle, cabinet dédié au bien-être, ateliers d'artistes ou d'artisans, espace de télétravail partagé, bureaux pour une profession libérale, séminaires confidentiels ou poursuite d'une activité d'hébergement. Chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. À l'extérieur, chaque espace semble avoir été pensé pour ralentir le temps. La piscine s'intègre parfaitement dans le paysage. Les terrasses invitent aux repas d'été. Le four à pain, le pigeonnier, les arbres remarquables et les nombreux recoins du jardin créent autant d'ambiances propices aux retrouvailles et au ressourcement. Les prairies permettront également d'accueillir quelques chevaux, moutons ou autres animaux, renforçant encore cette sensation de vivre au rythme de la nature. Et avant de quitter les lieux, je vous inviterai à poursuivre la promenade jusqu'au fond de la propriété. Laissez-vous guider jusqu'au plan d'eau. Retournez-vous un instant. Depuis ce point de vue, le domaine se dévoile dans toute sa beauté. Les deux bâtisses s'intègrent parfaitement au paysage, entourées de verdure, comme si elles avaient toujours appartenu à cet environnement. C'est souvent à cet instant précis que l'on - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : á proximité du canal de nantes à brest et dans un environnement calme, cette authentique maison de maître de 1903 séduira les amateurs de belles bâtisses et de projets de rénovation de caractère. Développant environ 239 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une grande véranda ouverte sur le jardin de 59 m², idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les étages proposent plusieurs chambres et espaces de vie confortables. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec toilettes et 3 chambres d'environ 11 m², 12 m² et 24 m². Au deuxième niveau, une grande pièce de 51 m² aujourd'hui utilisée en dortoir et rangement offre un fort potentiel qui permet facilement d'imaginer deux à trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau, selon vos envies et votre projet. La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 3 300 m², un atout rare sur le secteur. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis direct, et les extérieurs pourront être repensés pour révéler tout le charme de ce lieu. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison possède une véritable âme et un cachet authentique qui ne demandent qu'à être valorisés. Les plus : -maison en pierre de caractère -double garage en pierre avec grenier -préau fermé -assainissement autonome de 2023 -environnement calme et naturel ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à nort-sur-erdre ! Pour vous faire une idée une visite s'impose ! Dpe : e (291) ges : e (50) honoraires : 4,04% ttc de 445 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 463 000eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : ncd-0025981 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 508 081 858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Emmanuelle Epaillard (06 73 63 64 87) vous propose : Cette superbe maison spacieuse et élégante, située à proximité des plages, offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil qui mène à un vaste salon séjour baigné de lumière et ouvrant sur de belles terrasses, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et fermée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Deux chambres élégantes, chacune avec son dressing, partagent une salle de bain spacieuse. À l'étage, un salon ou une chambre s'ouvre sur une terrasse, complété par deux autres chambres et une seconde salle de bain avec un espace lingerie. Le sous-sol abrite un grand garage, un atelier et une chaufferie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Epaillard EI (ID 50513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 216 m² – terrain 1 160 m² – à proximité de la plage et des commerces à proximité immédiate du secteur recherché de lajarrige, cette maison des années 70 développe environ 216 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 650 mètres des commerces et du bord de mer édifiée sur une belle parcelle de 1 160 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains à l'étage, un palier distribue une grande pièce pouvant accueillir un espace nuit ou un lieu de vie supplémentaire, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un dressing le sous-sol vient compléter l'ensemble avec un studio indépendant, une chaufferie, une cave et un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'accueillir famille ou invités en toute indépendance à l'extérieur, le terrain de 1 160 m² constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'évolution du bien selon vos projets une propriété aux volumes généreux, idéalement située entre commerces et plage, qui séduira par son emplacement, sa superficie et son potentiel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 966168.

Située à seulement 3min du bourg & des commodités de Missillac et du merveilleux Domaine de la Bretesche ou de La-Chapelle-des-Marais, 2min de la N165 reliant Vannes & Nantes, 5min de La-Roche-Bernard, 30min de Saint-Nazaire, 22min des premières plages. Bienvenue dans cette grande maison familiale et lumineuse possédant 5 belles chambres dont une de plain-pied, sur son terrain clos de 900 m² ! Rez-de-chaussée : Entrée indépendante donnant sur une grande de vie agrémentée d'une cheminée et d'un coin salon plus intimiste, une grande cuisine de plus de 16 m²aménagée et équipée, une chambre, une grande buanderie avec salle d'eau, puis un WC séparé. Accès au premier garage. À l'étage : vaste palier avec rangements desservant 4 belles chambres lumineuses, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé. À l'extérieur : Terrain entièrement clos sur deux expositions (nord / sud) avec terrasse, un grand garage indépendant en pierre, un abri de jardin. Le terrain est piscinable au nord. Maison pratique et confortable avec de beaux espaces de vie. Chauffage au bois et / ou fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Iad france - mario falade vous propose : pontchâteau – maison familiale – vie de plain-pied – 150 m² avec 120 m² habitables -terrain env. 1 281 m² entièrement constructible – garage – grand sous-sol – toutes les commodités accessible (commerces, gare sncf, lycée, piscine, gymnase, centre commerciale) située au centre de pontchâteau, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 281 m², offre un cadre de vie confortable avec beaucoup de. Commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour bien lumineux d'environ 50 m², exposé plein sud. La cuisine ouverte complète cet espace de vie. Ce niveau bénéficie également d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau d'environ 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc suspendu, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au deuxième niveau, les combles aménagés accueillent un espace composé de 2 petits bureau. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert, des radiateurs, avec une alimentation au gaz naturel et bois, permettant de s'adapter aux saisons. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une vmc et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une en façade de la maison et l'autre côté jardin, idéales pour profiter des différentes expositions. Un garage, une cave, ainsi qu'un grand sous-sol de 70 m² viennent compléter les prestations de ce bien et offrent de nombreux espaces de stockage. L'emplacement constitue un véritable atout. La maison se situe à seulement 700 m du centre leclerc, à environ 1,5 km de la gare sncf, du lycée, de la piscine municipale et du gymnase, permettant un quotidien pratique avec l'ensemble des commodités accessibles rapidement. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse nichée au centre de pontchâteau, offrant de beaux volumes, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Remise a la vente située dans le bourg de sainte-reine-de-bretagne proche de toutes commodités, à 5min de la n165,6min de pontchâteau, 25min de saint-nazaire. Découvrez cette belle maison individuelle en pierre de 110 m² sur son terrain clos de 416 m² ! Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin salon agrémenté d'une cheminée et d'un coin bar, une extension avec accès au garage de 18 m² avec portail électrique et grenier. Vous y trouverez également une buanderie, un wc séparé, une petite cave. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au second étage : combles à aménager de 30 m² pouvant créer deux chambres supplémentaires ! À l'extérieur : beau jardin entièrement clos d'un mur de pierre, une dépendance de près de 15 m², un puits. Chauffage bois et / ou électrique. Assainissement tout à l'égout conforme. Plus de photos sur mon mini-site safti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À quelques pas de la place zola, dans le recherché quartier canclaux-zola, cette maison familiale dévoile un univers chaleureux où l'ancien dialogue avec une atmosphère résolument contemporaine. Dès l'entrée, le regard est attiré par le coeur de la maison : une belle pièce de vie tournée vers le jardin. Ici, salon et cuisine s'articulent naturellement autour d'un jardin qui prend des airs de patio méditerranéen. Les citronniers, la lumière et l'atelier avec sa verrière composent un décor presque inattendu en plein coeur de nantes. Dans le salon, la cheminée apporte cette chaleur particulière aux maisons qui ont une histoire. Quelques éléments anciens, dont la pierre soigneusement rénovée, viennent ponctuer les volumes et racontent le passé de cette adresse, tandis que les aménagements actuels lui offrent tout le confort d'une maison pensée pour la vie d'aujourd'hui. La cuisine, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement cet espace de convivialité. Aménagée et équipée, elle bénéficie également d'une arrière-cuisine, aussi pratique que discrète. Le rez-de-chaussée réserve une véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse de 20 m² et sa salle d'eau. Privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place autour d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le dernier niveau accueille quant à lui un bureau, une belle chambre sous combles et une salle d'eau. Ici, chaque espace nuit bénéficie de sa propre salle d'eau : une configuration pensée pour préserver l'intimité de chacun, aussi bien au quotidien que lorsque la maison accueille famille et amis. Et puis il y a ce qui devient presque un luxe dans l'hyper-centre nantais : un garage de 23 m². Rare et particulièrement précieux dans ce secteur. À pied, tout est là. À moins de deux minutes, le parc potager de la fournilière offre une respiration végétale au quotidien, les commerces, le marché place zola tous les jeudis. Les transports se trouvent à proximité immédiate, tout comme plusieurs établissements scolaires. Une maison de ville familiale, vivante et singulière, pleine de petits détails qui donnent envie de rester. Une adresse qui a conservé son âme sans renoncer au confort contemporain. Et surtout, une maison dans laquelle on s'imagine facilement, poser ses valises. Prix de vente : 649000 euros fai dont 22500 euros à charge acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guennoc marie, au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guennoc marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461115gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas levasseur vous propose : saint-andré-des-eaux - plein centre bourg- pavillon de charme offrant une luminosité remarquable grâce à ses quatre expositions, cette maison de caractère à saint-andré-des-eaux séduit dès le premier regard. Datant de 1900, elle déploie son cachet ancien sur 3 niveaux, avec 8 pièces dont 5 chambres, et bénéficie d'un jardin ainsi que d'un terrain de 776 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère authentique aux soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et indépendant, bien pensé pour le quotidien. Egalement, une chambre / bureau et une salle d 'eau. À l'étage, 4 chambres se répartissent, dont une spacieuse chambre de 16 m² aux volumes bien proportionnés. Les 2 salles d'eau et les deux wc indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Le sous-sol, d'une belle profondeur, complète utilement l'ensemble. Le système de chauffage individuel, combinant plancher chauffant, radiateurs et cheminée, alimenté au gaz naturel et au bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. En extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que les 3 parkings représentent un atout pratique peu courant. Le plus : combles aménageables prenez rendez-vous pour que cette maison de caractère vous présente son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

QUARTIER SAINT JACQUES Maison de caractère rénovée Charme de l'ancien sur trois niveaux Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère d'environ 142 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Pierre apparente, parquet massif d'origine, tomettes et élégantes cheminées en marbre ornemental confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable double pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge par une salle à manger conviviale, puis une cuisine indépendante. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC. Le dernier niveau accueille une vaste chambre sous combles offrant beaucoup de cachet, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture. Un garage attenant complète ce niveau, ainsi qu'une charmante cour et une verrière au style vintage, véritables atouts pour profiter d'un espace extérieur intimiste. Une maison pleine de charme, mêlant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06 99 29 18 93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Séverine Charmet vous propose : À Saffré, découvrez cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED construite en 2003, offrant 117 m² habitables sur un terrain de 1 680 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux et traversant de 38 m² exposé plein SUD avec accès à une grande terrasse avec store, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie et d’un WC indépendant avec lave-mains. La partie nuit dispose de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et un espace dressing. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 680 m² offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également de deux garages : un garage attenant de 18 m² et un garage indépendant de 17 m² avec grenier. La maison est équipée d’un insert à bois et de radiateurs électriques. Elle bénéficie également de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. * Les atouts : * Maison de plain-pied * Grande terrasse plein sud * Terrain de 1 680 m² * 3 chambres * 2 garages * Nombreux espaces de rangement * DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier malety vous propose : domaine prive - calme - 4 chambres - vie de plain-pied - piscine dans un domaine privé, boisé, fleuri et bien entretenu, venez découvrir cette résidence de standing au calme et sans vis-à-vis de plus de 180 m² habitables, à proximité des plages (la baule à 7km), commerces et services. Les écoles, collèges et lycées sont à quelques minutes, le bus à quelques pas. Elle est lumineuse et ensoleillée et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte pouvant être séparée si vous le souhaitez constituant une pièce de vie de plus d'environ 60 m². Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine d'environ 40 m² dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'une piscine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Un abri de jardin vient compléter cette prestation. Le terrain clos de 1800 m², sans vis-à-vis, offre un parking extérieur pouvant accueillir 3 à 4 voitures ainsi qu'un agréable jardin paysager. Un terrain de tennis réservé aux résidents vous attend sur ce domaine privé. Ses points forts : sa luminosité, sa vie de plain-pied, sa fonctionnalité, son environnement calme tout en restant proche de la plage et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 761050 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 37950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier malety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 106667405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie glantenay (06 62 34 68 62) vous propose : charmante maison idéalement située au pied de l’hippodrome de nantes, à proximité immédiate de la ligne de tramway n°2 (arrêt bourgeonniere), offrant un accès rapide et facile au centre-ville. Commerces et universités se trouvent également à proximité. Entourée d'un agréable jardin arboré d’environ 400 m² environ et sans vis-à-vis, cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² environ comprenant un coin cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un grand garage attenant complète ce niveau. Chaudière gaz récente. Au premier étage : un palier avec placards desservant quatre chambres, un wc séparé et une salle de bains. La chambre parentale de 22 m² environ offre la possibilité de créer une salle d’eau privative. Rafraichissement à prévoir. Un bien rare dans un environnement calme et recherché. N.B : quelques photos générées par l'ia ont été intégrées permettant une projection prix : 399 000 € ttc hai (dont 15 000 € ttc d'honoraires charge acquéreur soit 384 000 € net vendeur). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie glantenay ei (id 95468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823937511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située au cœur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'accueil, d'un séjour convivial avec cheminée, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc avec cabinet de toilette, et un vaste grenier aménageable parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin non attenant de 284 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement. Ref orpi : 1128 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant ei, enregistré au rsac de rennes sous le numéro 2016ac00052. Contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - Julien Milcent vous propose : Je vous présente cette élégante maison en pierre de 141 m² sur une parcelle de 700 m², située au cOEur du très prisé quartier du Grand Clos, l'une des adresses les plus recherchées de Nantes. Dès les premiers instants, le charme opère. Cette maison familiale séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée exposée Ouest, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles réputées (Blanche de Castille, Don Bosco, Les Marsauderies) et des transports (C1, C6 et tramway ligne 1). Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec grande buanderie ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, créant un véritable lien entre intérieur et extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et un second bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. À l'extérieur, les jardins intimistes profitent d'une double exposition permettant de savourer chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au soleil levant aux soirées d'été. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de la personnaliser selon vos envies. Un garage double d'environ 50 m² complète ce bien rare et offre un véritable confort de stationnement et de stockage. Le charme de la pierre, un emplacement d'exception, un environnement familial recherché et un fort potentiel d'évolution : une opportunité rare sur le secteur du Grand Clos. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous découvrirez dés l'entrée un grand salon / séjour traversant avec son plafond cathédrale et sa cheminée. Cuisine a / e. Deux chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024. À l'étage grande mezzanine avec couloir donnant sur une grande chambre, salle d'eau avec toilette, et un dégagement servant de pièce à ranger. Possibilité de faire une quatrième chambre. Travaux à prévoir. Vie de plain pied pour cette maison se situant dans un secteur plutôt campagne et calme à proximité immédiate du golf et des marais salants et 2.5 km de la baule-escoublac et 2.5km de st andré des eaux. J'attends votre appel au 06 34 29 32 45 nadia mosset agent commercial indépendant rsac 2023ac00008 (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison 3 chambres avec terrain d'environ 700 m² – Grandchamp-des-Fontaines À seulement 1,5 km du bourg de Grandchamp-des-Fontaines, découvrez cette maison d’environ 91 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 700 m², au sein d’un petit ensemble résidentiel de quatre habitations. La maison se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une mezzanine, idéale pour créer un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté principalement nord-ouest, d’une terrasse, d’un garage et d’une place de stationnement privative. Construite en 2001, la maison nécessite un rafraîchissement intérieur : peintures à reprendre dans l’ensemble du logement, revêtement de sol à prévoir dans la mezzanine et quelques petites reprises murales. Ces travaux permettront de personnaliser facilement le bien selon vos goûts. Une maison fonctionnelle, avec trois chambres et un beau terrain, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commerces, écoles et services du bourg. Ne passez pas à côté, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châteaubriant centre ville - cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 663 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un dégagement, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend une pièce de vie supplémentaire, un dégagement, une seconde chambre, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une dépendance garage / atelier, d'une réserve, d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 663 m², dpe f - ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à 3110 euros 162 750 euros soit 5% ttc (7750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460575nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison des années 80 en très bon état et régulièrement entretenue. Plage de port royal à 200 m. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 1 km du centre de la Bernerie. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaitement exposée, qui constitue le cOEur chaleureux de la maison pour vos moments en famille. La cuisine est fermée, aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres confortables et d'un bureau, offrant une vie de plain-pied très recherchée, complétée par une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc séparé. Un garage et du stationnement sur le terrain viennent parfaire les prestations de ce bien soigneusement entretenu avec un jardin paysagé propice à la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.