Maison avec cheminée à vendre en Maine-et-Loire (49)

49 ? 140 la chapelle saint laud, à 5 km de seiches sur le loir propriété proposée en vente à terme libre ou vente classique modalités de la vente à terme libre la vente à terme libre permet à l'acquéreur de devenir propriétaire immédiatement, tout en échelonnant une partie du prix sur une durée définie. La base de calcul repose sur le prix de vente classique fixé à 595000.00 euros. Conditions proposées : capital de départ : 328000.00 euros (300000.00 euros net vendeur + 28000.00 euros d'honoraires) mensualités : 2222.00 euros / mois pendant 10 ans sur le solde de 266667.00 euros indexation annuelle : 2 %, avec possibilité de négociation jusqu'à 1,5 % paiement anticipé possible du solde restant, sans indexation sur la part réglée par anticipation construite en 2001 par l'architecte international frédéric laurent, cette maison familiale s'épanouit sur un site préservé, au coeur d'un jardin généreusement planté de fruitiers. Dès l'arrivée, le parc s'impose comme la première pièce de la maison : un espace arboré, fleuri, parfaitement aménagé, qui crée une atmosphère chaleureuse et vivante. Un lieu pensé pour vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d'espaces lumineux et fonctionnels. Le rez de jardin offre une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon en bow window, une bibliothèque / bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et une arrière cuisine. À l'étage, un espace modulable pouvant devenir un appartement indépendant : trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec hammam, un wc et une terrasse d'environ 20 m² la maison est directement reliée à une piscine intérieure de 120 m², véritable lieu de détente et de sport, comprenant piscine chauffée (panneaux solaires prioritaires + pompe à chaleur), pool house, douche et wc. Un garage double, une chaufferie et une cave climatisée complètent l'ensemble. Le jardin, entouré en partie de murs en pierre, rassemble pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, noyers, petits fruits, ainsi qu'un ancien potager avec grande serre, idéal pour une famille souhaitant cultiver et transmettre un art de vivre autonome. Les prestations intérieures sont à rafraîchir, mais la structure, l'architecture et l'environnement offrent un potentiel remarquable. Une propriété rare, lumineuse et familiale, à seulement 20 minutes d'angers et 10 mn d'un aérodrome, sans en subir les nuisances. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2340 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de romans anne-elizabeth, au 06 50 38 74 04 ou par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de romans anne-elizabeth, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466648adr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'une maison pleine de caractère, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Située sur la commune de Clefs, à quelques minutes de Baugé-en-Anjou, cette maison ancienne d'environ 121 m² habitables saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 48 m², véritable cœur de la maison, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin. Ce niveau offre également une chambre avec sa salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une seconde salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de jeux, espace télétravail, chambres d'appoint ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 045 m², agrémenté de dépendances et d'espaces de rangement. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 24 / 01 / 2027 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 616747 ).

Iad france - emilie vinet vous propose : située à murs erigné, proche des commodités et à 12 mins de la gare d'angers. Vous serez séduit par cette jolie maison familiale des années 80 lumineuse et très spacieuse. Elle comprend au rdc une entrée, une belle pièce de vie avec sa cheminée insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda, un wc avec lave-main, une sdb (avec baignoire et douche), deux chambres, un dressing et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant 2 chambres sur parquet (possibilité 3) et une sdd avec wc. L'ensemble sur une parcelle close de 2200 m² environ avec en complément une jolie terrasse, un très grand garage avec préau, un jardin et un puits. À vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du centre ville, dans l'un des quartiers les plus convoités d'Angers, cette élégante maison angevine en tuffeau offre environ 153 m² ou le charme de l'ancien s'allie à un vrai confort de vie familial. Il est des adresses qui ne se trouvent pas par hasard. Nichée au coeur du quartier le plus prisé d'Angers, à deux pas du centre, cette demeure angevine en tuffeau déploie environ 153 m² ou chaque détail raconte le raffinement de l'ancien : moulures délicates, rosace, parquet d'époque et cheminée en marbre. Dès l'entrée, un salon de réception aux beaux volumes s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée, au sol en damier, donne directement sur le jardin. Un cellier et un wc complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au second, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, wc. Un espace idéal pour les enfants, les invités ou un bureau. À l'extérieur, un jardin clos et intime, exposé sud-ouest, prolonge la maison avec sa terrasse et sa petite dépendance. Une rareté en plein coeur de ville. Possibilité de garage en location à proximité. Une maison de famille comme on en trouve peu; à découvrir sans tarder. Pour visiter : Florence POINTEAU CLENET Négociatrice immobilière indépendante SAFTI 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 681 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

Située dans un environnement privilégié, cette propriété développe 112 m² habitable, auquel il faut ajouter 20 m² de la véranda (dans le cas d'une installation d'un chauffage fixe),et s'implante sur un terrain paysager de 929 m², offrant calme, confort et une agréable ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un parquet en bois et une cheminée, véritable élément central favorisant des moments de convivialité. Dans son prolongement, une véranda vient enrichir les espaces de réception, assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur et permettant de profiter de la vue tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre une organisation fonctionnelle et rationnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, proposant des espaces nuit confortables et bien agencés. La maison compte trois chambres au total, adaptées à une vie familiale ou à l'accueil de convives. Le sous-sol abrite un bureau, une buanderie, une cave, et un grand garage avec porte électrique complétant ainsi les prestations intérieures. À l'extérieur, une terrasse avec vue panoramique invite à la détente et aux repas en plein air. Une propriété alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par HAUDRY Thierry - SAS - NoRSAC : 904 083 714, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Stéphanie dronne vous propose cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'angers). Maison d'habitation de 142,8 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16 m², wc, buanderie / cellier. Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17 m², et salle de bain / wc. Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. -cour fermée avec terrasse aménagée -cave - chaufferie -jardin clos - puits -garage -travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir -chauffage : chaudière granules - cheminée insert dpe : c - 162kwh / m² / an ges : a - 5kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 166 384 euros honoraires d'agence inclus de 6 384 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 467668sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier de la baumière à cholet, cette maison de 108 m² proposée par olivier jouin offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec couloir, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, d'un espace lingerie, de wc indépendants ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Son environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, constitue un véritable atout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Surface : 108 m² prix du bien : 167450 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d date de réalisation : 23 / 06 / 26 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1561 euros et 2113 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jouin olivier, au [coordonnées masquées] ou par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jouin olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466797 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longué-jumelles - 49160 - exclusivité pour cette propriété de caractère, spacieuse et lumineuse, offrant un environnement privilégié à la campagne tout en restant proche des services et des principaux axes de communication. Belle longère en pierre de taille développant 194 m² habitables avec 5 chambres et offrant des volumes généreux avec une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace séjour-cuisine de 60 m² et d'un salon indépendant de 34 m² très lumineux, auxquels s'ajoutent deux chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de stockages et techniques. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. L'ensemble bénéficie d'un terrain de 2 847 m² offrant un agréable cadre de vie à la campagne, ainsi que d'un garage double de 56 m² et d'une dépendance composée de trois anciennes soues. Le charme de cette habitation réside dans l'association réussie entre le caractère de la longère traditionnelle, ses beaux volumes et une configuration familiale fonctionnelle. L'exposition sud contribue par ailleurs à la luminosité des espaces de vie. Côté énergétique la maison est équipée d'une pompe à chaleur complétée par un insert godin et bénéficie d'un dpe classé c constituant un atout économique appréciable. Prix : 318 700 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 305 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466185 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauts de saumur, dans un secteur calme et proche des commodités, charmante maison rénover avec goût. Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34 m²) et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30 m², un insert bois. Une chambre, sdd, wc. À l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec wc en ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire. L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023 / 2024 pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison. Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire. Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 973373.

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², située au Cerqueux-sous-Passavant, sur un terrain arboré de 1 237 m². Dès l’entrée, vous accédez à un espace qui mène vers un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon – salle à manger, généreux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, profite d’un insert à bois qui diffuse une chaleur douce et crée une ambiance cocooning lors des soirées d’hiver. Dans la partie nuit, trois chambres accueillantes invitent au repos. Le charme de l’agencement rappelle les maisons de famille, où chaque pièce trouve naturellement sa place. Un espace bureau, fonctionnel et lumineux, vient compléter cet ensemble : idéal pour télétravailler, organiser son quotidien ou simplement profiter d’un moment de calme. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, apporte une touche de modernité tout en respectant l’authenticité du lieu. À l’abri des regards, l’extérieur est une véritable invitation à la détente. La véranda ouvre sur un cocon lumineux où l’on savoure la nature en toute saison. Juste à côté, la pergola électrique devient le théâtre des repas estivaux, des moments de partage et des soirées entre amis. Côté dépendances, la propriété offre de belles prestations : trois garages (16 m², 25 m² et 23 m²), un atelier de 16 m², un abri de jardin avec gloriette, ainsi qu’un puits en service alimentant le jardin, les WC et le lave-linge. Un véritable écrin de vie, pensé pour conjuguer praticité, authenticité et instants de convivialité. Sur un terrain attenant de 1 186 m², il est possible d’acquérir, en supplément pour 16 000 €, une vigne apportant une touche bucolique et l’opportunité de cultiver votre propre raisin ou d’imaginer un aménagement personnalisé (sous réserve de bornage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maeva Landeau vous propose : RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU – MAISON DE 81 m² ENVIRON Découvrez cette maison d’environ 81 m², située à Rives-du-Loir-en-Anjou. Cette maison propose une organisation fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 19 m², chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine-séjour bien proportionnée. Un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement supplémentaire. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose actuellement de deux bureaux aménagés en chambres, comme présentés sur les photos, ainsi qu’une pièce d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire permet également d’envisager la création d’une seconde salle d’eau, selon vos besoins et votre projet. Un grenier complète cet étage et offre également la possibilité d’envisager l’aménagement de pièces complémentaires, selon vos envies. Le bien bénéficie également de deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Côté confort, le chauffage est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques. Un terrain non attenant à la maison vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : 49630 - Nous vous proposons de découvrir cette longère, implantée sur une parcelle de 1 500 m², entièrement clôturée, paysagée et arborée. La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger de 29 m² ainsi qu'un salon de 30 m². La cuisine aménagée et équipée de 22 m² bénéficie d'un accès direct à une buanderie. Dans le prolongement, une véranda apporte une belle ouverture sur le jardin. Les anciennes écuries ont également été aménagées en chambre d'amis, avec une baie vitrée donnant directement sur l'extérieur. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation installée en 2024. Il est complété par un insert à bois dans le salon ainsi que d'une cuisinière à bois dans la salle à manger. L'installation électrique a été refaite en 2019 / 2020, les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et triple vitrage à l'étage. Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un garage d'environ 45 m² avec une partie atelier. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Celine Pollet vous propose : En exclusivité : magnifique longère, cinq chambres et beaux volumes à 25min du centre-ville d'Angers. Vous aimez le charme de l'ancien et le confort de la modernité ? Cette maison est faite pour vous ! Située à 2,5km du bourg de SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, village prisé et dynamique des bords de Loire (écoles, crèche, commerces, pôle médical, gare vous permettant de rejoindre Angers en 15min. ), venez découvrir cette jolie longère en pierre de tuffeau d'environ 279 m² habitables construite sur une parcelle de 1645 m². Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un bel escalier en ardoise vient desservir une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant le salon-séjour avec insert traversant ainsi qu'une cuisine récente aménagée / équipée avec four à pain et cellier / garage attenant. Une autre pièce supplémentaire de 28 m² aux multiples potentialités prête à s’adapter à vos envies (second salon, salle de loisirs, bureau ou espace dédié aux enfants), une chambre, un salle d'eau, un WC et un espace buanderie-chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage : quatre chambres dont une avec dressing attenant, un bureau, un espace détente / bibliothèque, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse récente orientée sud, un grand carport pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un puits pour arroser le jardin. Caractéristiques techniques : DPE B, couverture ardoises naturelles, chauffage par pompe à chaleur (2019), panneaux solaires, fibre optique. Une très belle demeure à découvrir sans tarder. Visites uniquement après validation du projet par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Laboudi vous propose : Une belle longère pleine de charme au cOEur d’un écrin de verdure Vous recherchez une maison de caractère, lumineuse, spacieuse et entourée de nature ? Cette belle longère de 146 m² habitables, exposée plein sud, pourrait bien vous séduire. Implantée sur un magnifique terrain de 9 592 m², elle offre un environnement paisible et préservé, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie agréables et baignés de lumière. • Un salon de 30 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable au quotidien. • Un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, aux volumes et configurations variés, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de créer des bureaux ou encore des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet espace. Un véritable potentiel avec ses dépendances L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Vous bénéficierez notamment d’un grand hangar de 200 m², comprenant un atelier ainsi qu’un étage de 55 m². Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, ou tout simplement pour laisser libre cours à vos projets : garage, atelier, espace de loisirs, collection de véhicules… Une seconde dépendance d’environ 30 m² vient compléter l'ensemble et pourra facilement être aménagée selon vos besoins et vos envies. Confort, équipements et sérénité La maison a bénéficié d'une rénovation soignée afin de vous permettre de vous installer immédiatement. Elle dispose notamment de : • Pompe à chaleur, offrant un chauffage économique et performant. • DPE classé B, une performance énergétique particulièrement appréciable pour une maison ancienne de ce type. • Fosse septique récente et conforme aux normes en vigueur. • Système d’alarme et vidéo-surveillance pour davantage de tranquillité au quotidien. Un cadre de vie rare Avec ses grands espaces, son exposition plein sud, son terrain de près d’un hectare et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable et de multiples possibilités. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et du potentiel, tout en bénéficiant d’un bien rénové et immédiatement habitable. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle longère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248092 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11908 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Laboudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 939588422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme et prisé d'Avrillé et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison d'architecte construite en 1995. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un salon / séjour avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire, de 6 chambres dont 2 au rdc, d'une grande mezzanine pouvant faire office de salon, bureau ou encore salle de jeux, de 2 grandes salles d'eau et de 2 wc séparés. Vous bénéficierez également d'une pièce de plus de 56 m² supplémentaires à la surface habitable dédiée à une jolie piscine intérieure chauffée refaite à neuf il y a un an et son espace solarium ainsi que de sa salle d'eau attenante avec wc. La maison dispose d'un sous sol total où vous pourrez profiter de ses nombreux espaces : double garage, cellier, deux pièces de stockage et une cave. Le tout sur un très beau terrain paysager clos de plus de 1000 m² avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU BLANCHARD, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827650144.

44190 getigne centre, dominique charron vous présente en exclusivité cette maison idéalement située de 107 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre de mouzillon, et non loin de l'axe nantes / cholet, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, four et plaques gaz), de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilette. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre et une chaufferie complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 215 250 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 250 euros, soit un prix net vendeurs de 205 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457268- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44330 mouzillon en village vers clisson - maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - en exclusivite avec dominique charron, joignable au 06 11 28 11 80. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60 m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, wc séparé. Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud. Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau. Dpe : f - ges : c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 161 900 euros, dont 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron : 06 11 28 11 80 ou d.charron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 439295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mouzillon, 500 mls du centre, dominique charron vous présente ce pavillon situé au calme complet. La maison se compose au rez de chaussée : - d'une magnifique pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse (avec conduit de cheminée existant) ; - d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte) ; - d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche en plus) ; - d'un bureau ; - et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez : - un palier pouvant recevoir un second bureau ; - trois belles chambres (dont 2 avec sortie sur le balcon) ; - et d'une salle d'eau, les plus : - un grand garage avec portail motorisé et grenier (avec encore du potentiel) ; - un beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse exposée plein sud ; - et une maison faiblement énergivore dpe : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 392 600 euros, dont 13 600 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 379 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462676 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Rare sur le marché : sur la commune prisée de beaucouzé, maison contemporaine aux prestations soignées, située dans un environnement très favorable : calme, résidentiel, et verdoyant ! À proximité des écoles, commerces, bus. Maison parfaitement entretenue, offrant une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 65 m², comprenant une cuisine ouverte, et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La maison offre au total quatre chambres à l'étage, une salle de bain spacieuse, des wc indépendants au rez de chaussée et premier étage. Prestations très complètes : stationnements intérieur et extérieur, jardin arboré, terrasse dont une partie est couverte, grand garage carrelé d'environ 30 m² comprenant une buanderie très bien équipée. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 971171.

À vendre à Saumur, cette charmante maison en pierre de Loire offre 131 m² habitables, six pièces, trois chambres et un bureau, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cave et un garage attenant. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², la propriété bénéficie d'une piscine sécurisée, d'une terrasse conviviale, d'un espace barbecue, d'un puits, d'un jardin, d'un pâturage et d'une parcelle agricole exploitée. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance indépendante d'environ 73 m², avec garage, offrant un beau potentiel pour créer un atelier, un espace professionnel, un lieu de stockage, un garage pour plusieurs véhicules ou un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie également d'un bon niveau de performance énergétique, avec un DPE classé C. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2017 et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, offrant un confort thermique agréable tout en contribuant à maîtriser les consommations d'énergie. Cette maison familiale séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités d'évolution, à proximité des commodités de Saumur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette maison à Saumur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616599 ).

Iad France - Olivier Pipala vous propose : LOIRE-AUTHION – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE – JARDIN SANS VIS-À-VIS Pour votre résidence principale avec si vous le souhaitez un véritable potentiel locatif à l'étage ! Le charme de la campagne avec la praticité du train pour rejoindre Angers ! Construite en 1948 et exposée plein sud, cette maison développe 159 m² habitables sur un terrain de 635 m². Au rez-de-chaussée : grande cuisine entièrement rénovée en 2020, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains et WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage : 3 belles chambres et un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, avec Vélux et volets roulants électriques. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur de 2021, microstation de 2016, cuisine 2020 et raccordement à la fibre. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, ainsi que la remise en fonction de la salle de bains de l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin plein sud, sans vis-à-vis, ainsi que d’un garage et une petite dépendance. * Un véritable potentiel locatif ! * À l’arrière de la maison, un escalier dessert directement deux chambres, la salle de jeux ainsi qu’une pièce supplémentaire et la salle de bains a créer. Cet espace peut ainsi être facilement imaginé comme un *  logement indépendant * , idéal pour de la location étudiante ou une colocation, avec la gare à seulement 2 minutes à pied et Angers accessible en environ 10 minutes en train. Une belle opportunité pour un propriétaire qui n’aurait pas l’utilité des quatre chambres et souhaiterait * générer un revenu locatif complémentaire tout en conservant son habitation principale * . Une maison familiale pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité à la campagne, tout en restant parfaitement connectée à Angers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de charme à Parçay-les-Pins Envie de campagne, d'espace et d'un jardin sans vis-à-vis ? Cette longère d'environ 138 m², vous accueille sur un terrain clos de 4 430 m², planté de multiples essences d'arbres. Les poutres apparentes et la cheminée font tout le charme de la grande pièce de vie, qui réunit salon, salle à manger et cuisine. Une véranda réalisée en 2020 complète cet espace convivial. La vie de plain-pied est possible grâce aux trois chambres situées au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Vous y trouverez également une seconde salle de bains, des WC indépendants et un bureau. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une chaufferie (chauffage central au fioul), d'un carport double et de plusieurs dépendances. Un cadre verdoyant à proximité du bourg, avec son école et ses commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi ! Marie Renier – Conseillère en immobilier SAFTI 06 27 75 28 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : BRAIN SUR ALLONNES, située au coeur du bourg, découvrez cette charmante maison en tuffeau offrant de beaux volumes à proximité immediate des services. À rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour avec cheminée et d'une cuisine. Un garage complète ce niveau. À l'étage une mezzanine desservant 4 chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains et de wc indépendant. Pas d'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE À CHALONNES. Maison avec grand terrain proche du centre-ville Située dans le village de la Bourgonnière a deux pas de Chalonnes-sur-Loire, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal, entre confort et charme de l'ancien. Vous profitez d'un environnement très calme, a 5 min des commerces, écoles, transports, tout à proximité ! Caractéristiques principales : - Terrain exceptionnel de 1924 m² arboré - Maison de 114,84 m² : - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 4 chambres - Bureau / Dressing - Salle de bain - WC indépendants - Garage Le jardin paysager est très bien entretenu, idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou les projets d'agrandissement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pavillon à vendre dans secteur recherché à bagneux (49400) à proximité des commerces. La maison est implantée dans un lieu calme et verdoyant, maison fonctionnelle, entrée, salon-salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux wc, et un bureau ou une petite chambre. L'ensemble des fenêtres sont en pvc double vitrage, la maison nécessite un rafraichissement mais l'ensemble du bati est en bon état général. À l'exterieur, un jardin, un garage, un atelier et une cave. Portail automatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 972625.