Maison avec garage à vendre Maine-et-Loire (49)

Située à daumeray (49640), tout près du proxi, sur un terrain clos de 790 m², cette maison est vendue louée. Elle a été construite entièrement sur sous-sol non enterré dans les années 60. Elle compte une cuisine, une loggia, un salon avec insert, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le sous-sol dispose d'une pièce avec sanitaires, d'une cave avec un puits et d'une chaufferie. Au fond du jardin, deux garages avec une partie atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

1090- coron a 15 minutes de cholet et 10 minutes de vihiers maison plain pied de 85 m² comprenant salon séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres, salle de douche. Garage, terrasse, cabanon sur un terrain de 650 m². Proximité commerces et écoles. Dpe en d consommation estimée entre 1 510€ et 2 090€ hors honoraires : 142 000€ honor. Charge acquéreur 4.23% : 6 000€ erp : géorisques. Gouv. Fr laporte peggy rsac n°512 282 419.

BIEN RARE sur la commune de Ste Gemmes Sur Loire, coup de coeur assuré pour cette ancienne grange aménagée en maison avec sa façade en pierres apparentes et sa cour avant en pavés et paysagée. Dès votre entrée, vous serez séduit par cette pièce de vie traversante de 68 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin arrière et la terrasse en bois. Cette pièce est composée d'un salon, séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand îlot central où vous pourrez cuisiner tout en profitant de vos proches et du charme de cette pièce avec son mur en ardoises apparentes. Un cellier et un WC avec lave-mains viennent completer le RDC. Un bel escalier en bois dessert un grand palier avec un espace bureau ouvert avec fenêtre (cloisonnable), 3 chambres de 18 à 20 m² au sol, une salle de bains de 12 m² avec 2 meubles vasque, baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie aménagé dans des placards coulissants et d'un WC indépendant. Un second escalier est déjà installé pour l'accès au grenier et prévu pour une possibilité d'aménagement des combles. L'accès au carport 2 voitures se fait par l'arrière du jardin où vous trouverez également un atelier fermé avec rangements et garage à vélos. Pourquoi visiter cette maison ? pour tous ses atouts : authentique, fonctionnelle, économique grâce à sa pompe à chaleur récente, sans travaux, située dans un hameau calme tout en étant à proximité des commerces, des bus, des bords de Loire et du parc du Hutreau; le tramway lignes A et C à 5 mn (desservi en pistes cyclables), la gare TGV Paris ou Nantes à 8 mn et les accès rapides aux autoroutes A11 et A 87. Visite virtuelle possible sur demande, envoyée par mail. Agent commercial RSAC ANGERS 800 103 319 - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - ROBIN Marie-Agnès EI - O601 953 167 - Plus d'informations sur (réf. 4901051282).

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Pavillon traditionnel de 1979 avec vie de plain-pied et sous sol complet à Saint-Aubin-de-Luigné. Vous découvrirez au rez-de-jardin, une entrée qui ouvre sur un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée (plaque, hotte, meubles bas et meubles haut), deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, le palier aménagé en bureau dessert 2 grandes chambres dont une traversante et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, la maison dispose d'un grand garage et d'une cave (indispensable dans le secteur). La parcelle est fermée. Les + : proche des commodités, proche des écoles et de l'arrêt de bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme avec étang – cléré-sur-layon (49560) nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur des vignes et des paysages vallonnés du layon, cette maison sur sous-sol de 1975, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de deux entrées véhicules, offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Le sous-sol complet comprend deux caves d'environ 30 m² et 15 m², ainsi qu'un garage de 40 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 8 387 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un magnifique étang d'environ 4 000 m². Un ponton traversant permet d'accéder à une petite île, créant un cadre bucolique et unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits complète également ce bien, apportant un véritable atout pour l'entretien du terrain. La propriété se situe à seulement 10 minutes de vihiers et 15 minutes de doué-en-anjou, offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Un garage indépendant d'environ 40 m² vient compléter cette propriété aux prestations rares. Un lieu de vie authentique et préservé, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis meinzel 06 58 61 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 225 750 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis meinzel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 839 007 093 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37446) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 225 750 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 / 06 / 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad france - ozkan erturk vous propose : * sublime maison moderne de 6 pieces, 142 m², hors lotissement à mûrs-erigné * laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2024, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné. Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec une suite parentale. Au rez-de-chaussee, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. À l’etage, retrouvez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, vasque, baignoire et wc indépendant. À l’exterieur, vous disposez d’un garage et de 2 places de parking privatives. La parcelle 373 m², orientée plein sud, clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin. Maison construite aux normes re 2020 sous-garantie décennale. Menuiseries aluminium, volets électriques. Toit plat. Chauffage au sol. La construction de piscine est autorisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ozkan erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez noovimo, venez découvrir cette maison edifiée en 1969 sur sous-sol intégral édifié sur la commune déléguée de saint germain sur moine à l'abri des regards en campagne. Située à moins de 5 minutes de l'axe nantes-cholet, 15 minutes de clisson et vallet, à moins de 20 minutes de cholet, cette maison sur deux niveaux de 133 m² habitable, offre; un hall d'entrée donnant sur un dégagement, salon, séjour-cuisine, 6 chambres, salle de douche et wc; un ascenseur pour descendre au sous-sol, ou vous profiterez d'une pièce annexe de 35.5 m² avec entrée indépendante idéal pour activité libérale ou autre., une cave, un atelier, une chaufferie et un grand garage de plus de 70 m². Energie fioul, chaudière à condensation changée en 2006, chauffe-eau solaire en 2009, couverture et isolation refaites en 2019. Assainissement autonome changé en 2013 (micro-station). Le tout sur une parcelle de 5600 m² ce bien vous est proposé à la vente au prix de : de 220 150 eur (prix de vente honoraires exclus), soit 229 990 eur honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite, vous pouvez contacter votre conseiller immobilier mr mickaël megrier au 06 07 81 93 66 ou bien par mail : mmegrier@noovimo.fr votre conseiller noovimo inscrit au rsac de angers sous le numéro 820323608 cette annonce vous est proposée par mickaël megrier noovimo - ei - norsac : 820323608, enregistré à greffe du tribunal de commerce de angers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit179497 : cholet - "en exclusivité" réf : sureau. Dans un quartier résidentiel proche du centre commercial clairefontaine, emplacement recherché dans un square, proches tous commerces, écoles, collèges. Vous ferez tout à pied. Pavillon de 1992 de 98 m² hab sur 320 m² de parcelle. Entrée sur spacieuse de vie traversante avec salon - salle à manger - cuisine l'ensemble de 44 m² accès de plain pied à la terrasse et au jardin, wc en rdc. À l'étage 3 chambres de 12,9, 11 m², salle d'eau de 2018 avec douche, wc séparé, mezzanine et son espace bureau. Garage de 19 m² (stationnement 1 véhicule en supp sur la parcelle et simple devant la maison dans le square), chaufferie avec chauffage gaz viessmann 2021, cave en sous sol, accès au jardin par garage. Ideal 1er achat situation recherche, proche commerces, écoles et collèges, transports, axes routiers. À visiter sans tarder "seulement à l'agence" - mentions légales : proposé à la vente à 219900 euros (dont 4.71% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 01 / 2026 - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Longue-jumelles centre-ville - 49160 - exclusivite pour cette maison tuffeau rénovée 3 chambres avec jardin située très proche des commerces et services du centre-ville. L'habitation propose de plain-pied : un salon-séjour, une chambre (ou agrandissement salon possible), une cuisine aménagée-équipée récente avec accès sur véranda à l'arrière, une salle de douche, wc et lingerie. À l'étage : palier distribuant 2 chambres confortables dont une avec grand placard penderie, un cabinet de toilette et wc indépendant. Plusieurs annexes dont un garage avec cave et bûcher ainsi qu'un abri de jardin en fond de parcelle permettent stockages divers et stationnement d'un véhicule. L'ensemble est située sur une parcelle close de 370 m² à l'entretien très maitrisé. Couverture totalement refaite à neuf en 2024. Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 euros et 2 010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 199 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429814 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon bien entretenu de plain pied situé dans le centre de Doué la Fontaine, proche des commerces et services. La maison vous offrira de beaux volumes avec une bonne exposition qui la rend lumineuse. Elle comprend une grande entrée, une spacieuse pièce de vie de 48 m² comprenant salon et séjour avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée avec accès à une terrasse bois exposée Sud. Vous disposerez de 3 grandes chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) avec dressing, dont une suite parentale qui comprend une salle d'eau privative et des wc. Une seconde salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, puis d'une baignoire avec wc séparés. La maison possède un sous-sol complet, avec buanderie, des espaces de rangement, une chaufferie puis un grand garage avec porte automatique de 61 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré d'une surface de 530 m² qui possède un puits et l'accès à une cave dans le roc. Aspects techniques de la maison : - Chaudière fuel 2011 avec radiateurs thermostatiques entretenue (consommation de fuel mensuelle de 200 €) - Ballon d'eau chaude de 2018 - Remplacement des ouvertures en 2018 - Volets électriques sur les chambres puis persiennes - Réfection du tableau électrique - Parquet chêne et tomettes (salles d'eau et chambres) - Taxe foncière : 1313 € - Raccordement au tout à l'égout Doué la Fontaine, commune située à 15 min de Saumur et 35 min d'Angers et de Cholet. N'hésitez pas à me joindre pour toute information complémentaire ou souhait de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf. 936869.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Maison familiale – Le Puy-Notre-Dame Située dans un environnement agréable, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 116 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, le séjour salon lumineux avec cheminée à insert bois, d’une buanderie, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage, atelier d’environ 75 m², équipé de portails électriques, situé à l’arrière sur un terrain légèrement surélevé. Une jolie cave complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos, aménagé et arboré de 1 647 m², avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute sécurité.

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de Ville - Beaufort-en-Anjou Située à 30 mn d'Angers et proche de l'autoroute Cette maison est proche des commodités, il y a des écoles, un collège, des commerces, des supermarchés et une maison de santé ainsi qu'une vie associative. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine séparée, salle à manger, une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage 2 chambres et une autre pièce à créer offrent pour espace privé confortable pour toute la famille. Extérieur - Terrain clos avec une surface de 188 m² - Une cave - Garage pour votre véhicule Si vous êtes à la recherche d'un bien avec du potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozkan erturk vous propose : *sublime maison familiale moderne à saint-barthélemy-d'anjou * laissez-vous séduire par cette maison contemporaine. Construite en 2024, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Avec une superficie totale de 172 m² sur un terrain de 392 m², elle saura répondre aux besoins de votre famille. Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec suite parentale, dressing et salle de douche privative. Au rez-de-chaussee, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie de composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Nous y trouverons également un cellier et des wc séparés. À l’etage, retrouvez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, vasque, baignoire et wc indépendant. Une terrasse, un jardin paysager et un garage viennent compléter cette demeure d'exception. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ozkan erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saumur agglomertation - idélament située, cette maison contemporaine permet de vivre de plain-pied. Disposant de deux chambres, un bureau et d'une cuisine équipée et aménagée, elle ne nécessite que quelques travaux de peinture. Le terrain est clos. Le garage avec un faux grenier et la dépendance complètent un ensemble fonctionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Pavillon Familial avec Jardin, garage et vue sur les vignes - Val-du-Layon À découvrir à St-Aubin-de-Luigné ce pavillon de type nantaise avec, au rez-de-chaussée, un grand garage, une pièce avec coin cuisine (entrée indépendante), salle d'eau avec toilettes, 2 pièces (chambre ou bureau) et chaufferie. Le rez-de-chaussée serait idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, cuisine aménagée, salle à manger, salon, dégagement, 3 chambres, toilettes et salle d'eau. Depuis la salle à manger, accès à la terrasse avec vue magnifique sur les vignes et la vallée du Layon. La maison est située à proximité d'un arrêt de bus. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les + : sa situation, son nombre de chambres, son potentiel, la vue depuis le salon sur la vallée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Toutlemonde, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou un couple souhaitant vivre sans étage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie attenante, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, avec un faux grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, toiture entretenue et assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé Ouest, sans vis-à-vis direct, idéal pour vos moments de détente. Je vous accompagne avec écoute et transparence pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison d'architecte au bord de la Loire À quelques pas des bords de Loire, cette maison d'architecte a été entièrement rénovée et équipée pour un confort moderne et durable : des investissements récents importants ont été réalisés. Le cadre est calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre de Montjean et de ses commerces. Un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. Disposition du bien : ? Rez-de-chaussée : séjour avec balcon plein sud, salle à manger avec cuisine équipée, 4 chambres (dont une pouvant devenir bureau), chambre parentale avec salle d'eau privative. ? Sous-sol aménagé : cuisine d'été et chambre, offrant la possibilité d'un studio indépendant ou d'un espace pour accueillir famille et amis. ? Garage indépendant d'environ 24 m² et stationnements extérieurs. Un espace rare, alliant lumière, confort et qualité de vie, dans un environnement naturel au bord de la Loire. Opportunité à ne pas manquer : à visiter très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Revo immo vous propose en exclusivite cette rénovation moderne, elegante et efficace car classée a en performance energetique, sublimée par quelques éléments d'époque soigneusement conservés, qui donnent à cette maison une âme et un vrai caractère. Située dans un quartier calme de cholet, cette maison des années 60 entièrement rénovée sur 3 niveaux est composée de : deux beaux espaces de vie distincts : une grande cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, un espace salle à manger spacieux donnant sur la terrasse et le jardin et un salon de 29 m² avec toit cathédrale, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 1 wc à chaque étage, lingerie, bureau et garage traversant de 36 m². La façade arrière est unique ! Un design très californien surprenant termine la visite de la maison avec un petit côté spectaculaire. Autres atouts rares et précieux de ce bien : - un local totalement indépendant, avec une entrée en façade de rue, parfait pour une activité professionnelle, un projet locatif ou accueillir famille et amis, comprenant : une pièce d'environ 15 m², un coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. - au fond du terrain piscinable une dépendance à rénover de 35 m² ! Visite 360 disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'6nformations. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051194). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 20 000 € ttc (4,44 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Sud Saumur 7 mn, Propriété de Caractère : Longère de Prestige et ses Dépendances – 3300 m² de quiétude Au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette magnifique longère en pierre offrant un volume exceptionnel et un potentiel rare. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure de 320 m² (évolutive jusqu'à 440 m²) est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Maison principale : l'entrée dessert un salon avec conduit de cheminée, un vaste séjour lumineux et une cuisine dînatoire avec îlot central donnant sur terrasse. Une pièce de 48 m² en RDC attend votre future suite parentale. À l'étage, une mezzanine dessert 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Espace Invités : une seconde partie mitoyenne propose salon, cuisine, 3 chambres et salle de bain. Un grenier aménageable de 66 m² surplombe l'ensemble. Extérieurs : terrain clos de 3300 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée (10x5m), pool-house, puits, terrasse, 3 grands garages, cave et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

49110 le fief sauvin, julie compagnon conseillère en immobilier vous présente cette belle et authentique longère en pierre de 243 m² env habitable avec 5 chambres - carports et grand jardin. Prix : 312 000 euros hai (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 300 000 euros hors honoraires. Située dans un environnement naturel au calme, idéale pour une grande famille ou de projets de gîtes. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un grand salon-séjour lumineux exposé plein sud. Un couloir et dégagement donne sur 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, lingerie et chaufferie. À l'étage (accessible par deux escaliers indépendants), vous trouverez une salle de jeux, un débarras, plusieurs dégagements et une très grande mezzanine (aménagement bureau possible) vous dirigeront sur 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Extérieurs, implantée sur un terrain de 26 000 m² env. Attenant, la propriété bénéficie d'un puits, d'une mare, une source, un abreuvoir, 3 carports et un poulailler. Prestations de confort et économique : le chauffage aérothermie, le poêle à bois et l'eau chaude sanitaire par les panneaux photovoltaïques. Puits alimentant les sanitaires. Date du diagnostic le 01 / 12 / 2025 dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1480 euros et 2060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : a433896jcc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

Maison à louvaines, commune déléguée de segré en anjou bleu. Venez vous installer dans cette belle maison entièrement rénovée. Profitez d'une vie de plain pied possible complétée par un étage complémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée confortable vous permet d'accéder à la cuisine aménagée et au séjour, ainsi qu'à l'étage. Toujours au rez-de-chaussée, le couloir vous dirige vers une salle de bain avec baignoire, ainsi que vers 2 chambres avec dressing en enfilade. Pour plus d'espace, vous disposez à l'étage, d'un palier confortable, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de 2 autres chambres confortables en enfilade. La maison dispose d'une ancienne véranda permettant d'accéder au jardin clôturé. Une cuisine d'été et une cave donnant sur la terrasse, vous permettront de profiter de vos soirées estivales. Vous disposez également d'un garage voiture, d'une serre fixe et d'un cabanon. Une chaudière électrique chauffe la maison, qui est isolée par une isolation extérieure récente ainsi que par des menuiseries bois récentes et de qualité. Tout cela pour un confort énergétique et économique. La maison, habitable de suite, a été rénovée avec gout et vous offrira le confort nécessaire, le dpe en c en atteste. Dpec gesc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890. Et 2600. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434114. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1107- montilliers a 5 minutes de vihiers maison plain pied de 1992 de 124 m² comprenant hall d'entrée, salon / séjour, cuisine, dégagement, 2 grandes chambres, salle de douche, buanderie, cellier ou possibilité d'une troisième chambre, double garage avec mezzanine, atelier et cellier, ainsi qu'un beau terrain d'environ 1 200 m². Dpe en d. Consommation estimée entre 2 140 et 2 920€ / an hors honoraires : 205 000€ hon. Charge acquéreur 5.37% : 11 000€ erp : georisques. Gouv. Fr laporte peggy 512 282 419.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de tuffeau et d’ardoises, mitoyenne d'un côté, vie de plain-pied, deux chambres, grenier aménageable, 65 m², à 25 mn du centre d’Angers. En contre-bas de la levée de la Loire, sur la commune recherchée de Saint Mathurin sur Loire, idéalement située à proximité de la gare (12 mn d’Angers), des commerces, des écoles primaires, du marché, venez découvrir cette jolie longère construite sur une parcelle close de 800 m². Dès l’entrée, accédez à une pièce de vie composée d’une cuisine semi-ouverte sur un salon salle à manger. Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain offrent un confort de vie de plain-pied. Un escalier extérieur mène à un grenier dont une partie a été aménagé en bureau et dont un second volume reste à agencer selon vos besoins Trois caves, un garage et un abri de jardin complètent ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : Dans un environnement paisible, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2004, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall avec placard et toilettes dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une lumière traversante. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et d’une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et idéal pour une famille. Côté annexes, vous profiterez d’un garage de 24 m², d’un cabanon, ainsi que d’un carport. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée par un portail électrique, et agrémentée d’une terrasse en bois exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Un atout majeur : sa performance énergétique Classée C, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la rémunération permet de couvrir l’intégralité de la facture annuelle d’électricité (environ 1 200 € en 2025). Un véritable confort économique et écologique. Confort : Menuiseries PVC et Alu, tout à l'égout, Panneaux photovoltaïque avec rémunération, Poêle à bois, Portail électrique avec caméra, fibre optique, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas cholet vous propose : * exclusivite * les ponts-de-cé – maison de 2017 de 130 m² au sol avec 4 chambres sur terrain de 700 m² située dans une impasse, cette maison familiale récente offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une chambre et une salle d’eau avec wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. À l’extérieur, la maison dispose d’un beau terrain de 700 m² avec une vue dégagée, d’une terrasse et d’un garage. Proche de toutes les commodités, cette maison propose de nombreux atouts et vous réserve quelques surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.