Vente maison meublé à Loire-Atlantique (44)

44190 gorges, dominique charron vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un village, au calme, à 1,5 km des commodités gorgeoises. Ce bien dispose encore d'un énorme potentiel grâce notamment à sa cave (44 m²), à son préau (19 m²) et à son garage (52 m²). Le rez de chaussée comprend une très belle pèce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 1 pallier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau à aménager. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1830 euros et 2520 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 266470 euros, honoraires charge acquéreurs de 11470 euros ttc inclus, soit 255000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir la visite virtuelle, les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44330 le pallet, dominique charron vous présente cette maison de centre bourg, proche des commodités, entièrement rénovée de la dalle béton à la couverture. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La rénovation globale, faite avec beaucoup de goût, de cette maison a été terminée fin février 2025. Tous les travaux sont sous garanties décennales. Tranquillité assurée. Elle se compose au rdc d'une très belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granules neuf, avec une verrière donnant sur l'extérieur, d'une lingerie et des toilettes. La cuisine reste à aménager et à équiper. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le système de chauffage est assuré par le poêle à granules. Possibilité de rajouter des convecteurs dans les chambres, si nécessaire. Un terrain constructible de 265 m² est à votre disposition pour construire votre futur garage ou autres dépendances. Une visite virtuelle, une fiche commerciale et les diagnostiques sont à votre disposition sur demande. Attention la visite virtuelle a tendance à écraser les profondeurs. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 510 euros et 760 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 249900 euros, honoraires charge acquéreurs de 9900 euros ttc inclus, soit 240000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges, dominique charron vous présente cette très grande et belle maison familiale de plus de 156 m², située dans un village, au calme, à 2 kms des commodités gorgeoises. Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et / ou pour télétravailler. Il se compose de 7 pièces principales, dont 4 (voir 5) chambres spacieuses et lumineuses. Et un bureau (mezzanine) sur un terrain de 1200 m² piscinable. Le rez de chaussée comprend un vaste séjour de 60 m², très lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes et une arrière cuisine. À l'étage, vous trouverez 1 mezzanine, 2 chambres et un très grand espace (bureau, salle de jeux. ). Deux très belles terrasses, un double garage, un carport et différentes petites dépendances complètent ce bien. Le système de chauffage est assuré par de l'aérothermie complétée par un poêle à bois garantissant une consommation énergétique maitrisée. Dpe : classe d - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1950 euros et 2680 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 399000 euros, honoraires charge acquéreurs de 17000 euros ttc inclus, soit 382000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Nouveauté à haute-goulaine - marie guennoc a le plaisir de vous faire découvrir cette très jolie maison d'environ 94 m² habitables édifiée sur une parcelle de 371 m². Cette maison, parfaitement entretenue, offre une entrée avec un placard aménagé sur mesure, une pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un toilette séparé, une vaste salle d'eau et une chambre parentale de 21 m² avec une pièce dressing. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2024. Au même niveau et pour votre confort, une arrière-cuisine et un garage. L'étage offre deux chambres d'environ 10 m² qui seront à rafraichir. Côté extérieur, une piscine de 28 m² avec une pompe à chaleur, douche extérieure, abri de jardin servant également de local technique pour la piscine, un carport et une pergola bioclimatique de 15 m². Le mot de votre conseillère : ce bien est un vrai coup de coeur ! Sa décoration soignée et ses extérieurs qui donnent un air de vacances ne pourront que vous séduire, son prix aussi ! Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 340000 euros dont 12000 d'honoraires. Information d'affichage énergétique : dpe d ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1920 euros et 2660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat référence 408532gnm- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La baule - quartier benoit - proximité plage et commerces - maison de 104 m² de plain pied a rénover - 4 chambres - jardin clos - propriétés-privées et arnault de kerangal vous présentent cette maison dans un style traditionnel de plain-pied. Son emplacement privilégié, quartier benoit, vous permet d'être à proximité de la plage et des commerces du pouliguen. La pièce de vie profite d'un plafond cathédrale et de deux grandes ouvertures. Ce bien vous séduira par ses nombreuses ouvertures qui donnent toutes sur le jardin exposé sud permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. L'environnement est protégé avec peu de passage devant la maison. Ce bien bénéficie de 4 chambres en enfilades. Greniers à l'étage. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Des travaux sont à prévoir pour l'isolation thermique, la redistribution des pièces, la cuisine et les sanitaires. Audit énergétique pour passer d'un dpe g à b comptez142 000 euros environ. Dpe : g ges : g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 850 euros et 6610 euros par an. Prix 649 000 euros hai dont 3,86 % d'honoraires charge acquéreur, soit 24 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnault de kerangal, au 06 98 53 33 29 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnault de kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379 714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St brévin les pins, accès immédiat aux plages et vue mer pour cette maison, coup de coeur, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer les couchers de soleil depuis votre salon. Aurélie merlet vous propose, ce bien de 3 étages, emprunt de charme et entièrement rénové, d'env 220 m², avec son jardin d'env 700 m². Au 1er étage, accessible de plain pied depuis le jardin, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à la terrasse vue mer. Une salle d'eau, un wc, un dressing. À l'étage supérieur : un espace mezzanine, une chambre et une suite parentale, le tout avec vue mer. Au rdc avec une entrée indépendante et accessible de plain pied : cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Une buanderie et une chaufferie. Plusieurs possibilités pour cette maison aux beaux volumes : maison familiale ou maison d'habitation et locatif. Chauffage gaz et électrique ouvertures pvc double vitrage tout à l'égout 2 terrasses abri de jardin 3 places de parking visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite. Prix : 699 000 euros dont 19000 eur honoraires charge acquéreurs dpe : d (192 kwh. Ep / m². An) ges : c (28 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Betty toulec, en exclusivité, vous présente cette demeure de 210 m² pleine de charme, véritable coup de coeur, située aux sorinières - 44840 - a 8 minutes du centre ville et des écoles le bus c4 à 2 minutes vous serez séduits par son authenticité. Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée, un wc, une belle pièce de vie avec sa salle à manger très lumineuse, un salon cocooning, une vaste cuisine récente aménagée et équipée, une arrière cuisine, a l'étage, un palier pouvant être un espace bureau, quatre chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, un grand garage, un atelier et son grenier feront le bonheur des bricoleurs ou des artistes le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m² des panneaux solaires permettent la production électrique de toute la maison budget : 464 980 euros dont 19 980 euros ttc charge acquéreur, net vendeur : 445 000 euros dpe : classe d - ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4270 euros et 5820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'attendez pas pour une visite, obtenir des renseignements complémentaires, contactez betty toulec au 06 26 84 36 62 ou par mail à b.toulec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de betty toulec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 34975558700012 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 487624777 mandat exclusif n° 407970 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) betty toulec (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 349755587 -.

Venez découvrir en exclusivité ce plain-pied situé à vertou 44120 situé à 8 minutes du centre ville, 3 minutes de l'école primaire des reigniers à vertou vous bénéficierez également d'un accès rapide pour la vendée et nantes cette maison lumineuse de 110 m² vous offre un hall d'entrée, une vaste pièce de vie où le salon agrémenté d'une cheminée insert, se mêle harmonieusement à la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois belles chambres dont deux avec des placards, une salle d'eau, un wc séparé en prime, une pièce attenante de 25 m² chauffée et non comprise dans la surface habitable offrant un potentiel parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste, ou encore une salle de billard ou de jeux. Le tout sur un terrain arboré, clôturé d'environ 3000 m², piscinable, budget : 353 600 euros hai dont 13 600 euros ttc charge acquéreur net vendeur 340 000 euros contacter betty toulec dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au 06 26 84 36 62 ou par mail b.toulec@proprietes-privees.com dpe consommation énergétique e indice 293 et gaz à effet de serre b indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021-2022-2023 : 2230 entre euros et 3090 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de betty toulec agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 408 283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) betty toulec (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 349755587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme et résidentiel de saint-herblain, en impasse, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2025, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec wc indépendant, un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau avec wc et un balcon donnant accès au jardin. Au dernier niveau, les combles semi aménagés (isolation et chauffages) offrent un espace complémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin détente ou chambre supplémentaire. Jardin clos et sans vis à vis, deux dépendances, une pouvant être aménagée pour un atelier, un bureau à votre guise. Garage attenant à la maison avec espace buanderie, et deux stationnements privatifs sur la parcelle. Côté commodités : bus 50 et 91 à 800 mètres, accès rapide au périphérique et à la voie express vers vannes. Le bourg de la chabossiere à 1.5km (7minutes à vélo) ou le coeur du bourg de st herblain à 850 mètres (4 minutes en vélo). Le marché de basse indre tous les dimanche à 10 minutes via une piste cyclable. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et mobilité. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! À vendre au prix de 405 990 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 15 990 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe d indice 196 ges d indice 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44410 saint lyphard - proche du bourg et des commodités. Maison moderne comprenant : entrée, pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse / jardin et buanderie / garage, 1 wc indépendant, 1 chambre, 1 salle de jeux (possibilité d'agrandir le séjour), 1 salle de bains. À l'étage : 1 suite parentale + grand dressing, 2 chambres, 1 salle d'eau + 1 wc. À l'extérieur; garage avec une porte de service accès jardin, 2 stationnements, terrasse d'env 63 m² exposition plein sud, beau jardin paysagé et tout clôturé. À 10mn de guérande, à 15mn des premières plages ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Note de dpe : a (62), a (1) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 610 et 880 euros. Budget : 334 847 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 322 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie marais agissant en qualité d'agent commercial auprès de sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-19-011096 mandat réf : 408819. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 8452155730 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -.

Marie guennoc vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme, entre pôle sud et le centre bourg de basse-goulaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec son poêle à pellets et d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, une chambre de 16 m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau avec toilette offrent une vie de plain-pied. Attenante à la pièce de vie, une véranda chauffée de 18 m² vous fait profiter d'un second espace de vie ouvert sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert un bureau et 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Côté extérieur, un jardin intimiste et sans vis-à-vis avec un chalet de bois. Le mot de votre conseillère : cette maison à la décoration soignée est parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son environnement au calme, son charme et son côté cosy. Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 350000 euros hai dont 13400 euros d'honoraires soit 336600 euros hors honoraires. Information d'affichage énergétique : dpe e ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3280 euros et 4490 euros. Un audit énergétique a été réalisé le 29 / 03 / 2025. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des améliorations énergétiques possibles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat référence 408130gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison non-mitoyenne, de 165 m² avec jardin et double garage, située dans un écrin de verdure en fond d'impasse dans un quartier calme à 10 minutes à pied du bourg de sautron ! Ce bien à l'exposition solaire idéale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un grand espace salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre avec placard, d'un grand bureau et des wc séparés. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc séparés. Un double garage d'environ 30 m² avec une buanderie attenante viennent compléter ce bien. Des combles d'environ 30 m² avec vélux peuvent être aménagés facilement. À l'extérieur, vous retrouverez une grande terrasse et un jardin complètement clos et arboré. Terrain piscinable ! À vendre au prix de 499 900 euros hai, les honoraires d'un montant de 14 900 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 225 et gaz à effet de serre b indice 6. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2990 euros et 4100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,07% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité nouveau contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 maison avec appartement indépendant centre de tharon, plage et commerces à pied. Située au coeur de tharon, à deux pas du centre et de la plage, cette maison actuellement résidence secondaire offre un beau potentiel après rénovation. En rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant permet d'envisager un projet locatif ou agrandissement du rez de chaussée de l'habitation prinicpale ou commerce (il comprend une pièce de vie, une petite chambre, une salle d'eau et un wc). La partie principale de la maison, également en rez-de-chaussée, dispose d'un séjour-salon et d'une cuisine avec accès direct au jardin exposé sud-ouest. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (15 m², 14 m², 12 et 12 m²) et une salle d'eau avec wc. Le terrain est de 275 m² des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir sur la partie principale de l'habitation. Les huisseries sont en pvc, les volets roulants sont électriques sur l'habitation principale et manuels pour l'appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison / villa sainte-luce-sur-loire. Propriété d'architecte située au calme dans une impasse verdoyante, sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1100 m². À 2 minutes à pieds des transports bus : ligne c1 chrono passage toutes les 7 minutes et ligne 87 transport scolaire écoles lucéenne à 1 mn à pieds. Cette maison traditionnelle, non mitoyenne, offre de beaux volumes lumineux et un très fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée elle est composée : une entrée cathédrale qui ouvre sur un vaste séjour de plus de 60 m², traversant et exposé sud-ouest, avec cheminée centrale, une cuisine aménagée de 15 m² avec son cellier attenant, une suite parentale de 25 m² avec salle de bains et placards. À l'étage : une mezzanine de 20 m² avec balcon surplombant le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un studio indépendant et également accessible par la maison ce studio est facilement loué en meublé courte durée (bail en cours jusqu'au 30 / 06 / 2025) côté annexes : un double garage attenant de 40 m² avec cave et pièce de jeux à l'étage pouvant être transformé en chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur : une grande terrasse équipée d'un store banne en accès direct avec les pièces à vivre. Un superbe terrain magnifiquement entretenu, un potager avec accès à l'eau des maraîchers, terrain piscinable (zone umd1 du plum). Un bien rare à sainte-luce-sur-loire alliant tranquillité, espace et fort potentiel. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter : pascal blon 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 408 488 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier prix hai 597 400 euros, net vendeur 580 000 euros soit 3 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur tel : 06 74 91 88 84. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guerande, en hameau, au calme, à 5 minutes du centre ville, belle maison familiale, elle dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains, un cellier et un grand garage. À l'étage, 3 chambres dont une de plus de 30 m², un grenier à aménager. Les atouts de cette maison : du potentiel, une belle hauteur sous plafond, au calme, bien orientée. Jardin arboré de plus de 1100 m² budget. 523 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 505 000 euros. Dpe d / b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au 06 09 20 80 73 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395963 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située entre les charmantes communes de blain et d'héric et à seulement 7 minutes de la sortie de la 4 voies (nantes - rennes), cette superbe propriété vous séduira par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez une maison récente (188 m² au sol), de 1994 en parfait état. Entrée, salon et séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (four micro-onde, hotte, plaque). En demi étage palier desservant salle de bains, wc indépendant, chambre avec placard et une suite parentale avec dressing. En demi palier de nouveau, dressing, salle d'eau avec wc et deux autres belles chambres. Au dernier étage une dernière chambre avec son espace salon et des rangements. En plus la possibilité de créer un petit studio indépendant ou d'y faire un bureau, salle d'eau et wc sont attenants à cette pièce. Garage carrelé. Terrasse avec vue sur les paddocks et le jardin. Pour le coté équestre sur plus de 4 hectares (possible 5 hectares) : une carrière fibré d'environ 1250 m² avec éclairage, un premier bâtiment regroupant : un hangar pour du stockage, un atelier avec mezzanine, disposant d'un point d'eau. Une sellerie avec l'eau (chaude), une écurie avec : 3 boxes avec portes coulissantes et une poulinière. Douche pour chevaux. Un abri de jardin (dalle béton) avec cabane pour les chevaux. Et évidemment des paddoks et des prés autour de la maison. Panneaux solaires en auto consommation et chauffage au sol dans la maison. Assainissement : micro station de 2021. À vendre au prix de 517 000 euros hai, les honoraires d'un montant de 22 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique c indice 174 et gaz à effet de serre a indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 : entre 2020 euros et 2800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408777 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La baule 44500 - 1 km des commerces et de la gare / 2 kms de la plage, agréable maison de plain pied lumineuse d'environ 109 m² comprenant une entrée avec un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à pellets donnant accès à un patio, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc attenant. Une salle d'eau communicante avec les deux chambres, une buanderie, un wc indépendant. Une dépendance, un patio et une terrasse complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 430 m². À proximité : la plage, la gare, les commerces, écoles, transports. Budget : 458.000 euros, honoraires d'agence inclus (4,99% ttc, charge acquéreur) soit 436.232 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 381740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Loire-atlantique, pornichet, a 500m de la plage de bonne source, dans une copropriété de standing de 4 lots, maison de ville neuve exposée sud avec terrasse et jardinet, 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, 2 wc dont 1 avec lave-mains, salle de bains. Réception avec cuisine ouverte équipée sur terrasse et jardinet au sud. Les atouts d'une maison avec des extérieurs agréables et soignés nécessitant peu d'entretien. Complètent ce confort les 2 places de parking extérieur privatives (dont 1 pmr) - normes rt2012 - dpe a - chauffage par pompe à chaleur - ballon thermodynamique - frais d'enregistrement (notaire) réduits - budget : 599.000 euros - uniquement 2 lots disponibles ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 447 euros et 604 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Le marché immobilier fluctue. Vous êtes curieux de connaître la valeur de votre bien ? Alors, contactez-moi pour une estimation offerte ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -.

À plessé, en sortie de bourg, venez découvrir cette maison de 2001 aux beaux volumes sur un terrain spacieux. Avec ses 130 m² habitables, elle comprend : au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre de plain pieds, un wc et une salle de bain. À l'étage, 3 autres chambres et une pièce supplémentaire à usage de salle d'eau à développer. Le terrain de 1 000 m² ravira les amateurs de plein air. Vous y trouverez deux garages, dont un indépendant au fond du jardin ? Parfait pour un atelier, du stockage ou un futur projet. La maison est fonctionnelle et non énergivore (dpe c) grâce à sa chaudière à gaz de ville récente et à sa bonne isolation. Quelques travaux sont à prévoir dont l'assainissement (individuel). Ce bien vous est proposé au prix de 224.675euros hai (honoraires inclus de 9675euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.5% soit 215.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406568- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Nouveauté à vendre ! Charmante maison située en fond d'impasse dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du bourg de la chapelle-sur-erdre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : briques, escalier en fer forger, bois, pierres, tomettes. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une très grande cuisine familiale avec arrière cuisine. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Dans l'autre aile de la maison, un très bel espace séjour en rez-de-chaussée avec accès à une buanderie, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous retrouverez un magnifique jardin idéalement exposé, arboré et sans vis à vis. Un abris de jardin, un atelier avec grenier, un abris à vélo et un stationnement complètent ce bien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des balades du gesvres, à quelques minutes à pied du bourg, à 200m de l'arrêt de bus (lignes 86 et 96). À vendre au prix de 574 500 euros hai, les honoraires d'un montant de 24 900 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 181 et gaz à effet de serre d indice 38. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2750 euros et 3770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité, 44690 saint fiacre sur maine, vanessa boucher vous propose cette maison de bourg de 5 pièces présentant une surface totale de 114 m², sur deux niveaux, sur une parcelle, avec jardin, de 150 m². Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux. Donnant sur le jardin. Un placard buanderie, wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et wc. Le système de chauffage est mixte poêle à bois et électrique. Consommation énergétique : d: 202 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 euros et 2040 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 / 2023 les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 334 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 406 825 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveau - exclusif - contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 a saint-brevin, dans une allée au calme tout en étant à proximité du centre-ville et de la plage, cette maison est édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 450 m². La maison principale s'organise au rez-de-chaussée autour d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse exposée sud-ouest par une grande baie en galandage. On y trouve également un cellier-buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est équipé de huisseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Elle bénéficie d'un grand garage de 32 m², prolongé par une dépendance aménagée. Celle-ci offre deux chambres, une pièce de vie ainsi qu'une pièce avec jacuzzi et d'une douche. Dpe d248 / b8 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté à ancenis située dans le centre d'ancenis, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, accessibles à pied. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre au rez-de-chaussée : un agréable salon, un espace salle à manger et bureau, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez : trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante et un préau, parfaits pour les beaux jours. Confort et équipements : chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Un bien rare en centre-ville, alliant charme, praticité et confort de vie. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 322 369 euros hai, dont 3,99 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 310 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -.

Loire-atlantique, dans un hameau en campagne de la turballe, proche littoral, jolie maison traditionnelle de 2022 de plain-pied proposant 2 chambres et une réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée - wc séparés - salle d'eau - un garage en complète le confort - belles prestations - système de chauffage par pompe à chaleur air / eau en planchant chauffant - budget 290.000 euros hors honoraires de 10.000 euros (3,45% ttc, charge acquéreur), soit 300.000 euros hai. Catherine martin-hervochon vous présente ce bien aux prestations intérieures et à la performance énergétique irréprochables - classe énergie a (43) et a (1) - estimation des coûts annuels d'énergie entre 291 euros et 393 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Le jardin reste à mettre en forme et à paysager. Prévoir travaux d'extérieur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. Estimation offerte. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Nantes (44300), quartier doulon - landreau, maison à vendre avec locataire en place (départ prévu septembre 2025). Fin du bail le 19 / 06 / 2026 loyer : 1002 euros / mois en lotissement, au calme de son impasse, emplacement privilégié pour cette maison facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, d'environ 100 m² au sol, traversante so / ne, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. Elle se trouve à seulement 8 mn à pied du parc du grand blottereau et 13 mn à pied (3 mn en vélo) de la place commerçante du vieux doulon et de son marché dominical. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et wc, garage avec accès jardin. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec wc, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 100 euros nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage). Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros proche des transports (tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées la colinière, livet et blanche de castille. Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.