Vente maison 10 pièces 182 m² Nantes (44300)

Iad france - charlotte sirot vous propose : exclusivité / rue camille flammarion / maison familiale / 1 suite en rdc + 5 chambres charlotte sirot, iad france vous propose cette belle maison familiale de caractère située au calme dans l’une des rues les plus recherchées de nantes, rue camille flammarion, proche procé et notre dame de toutes joies. D’une superficie d’environ 170 m², cette maison traversante, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de l’ancien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec placards desservant un agréable double salon-séjour, une cuisine indépendante, des toilettes, ainsi qu’une superbe suite parentale de plain-pied comprenant une salle d’eau privative, un wc et des rangements. Cette suite, réalisée dans le cadre d’une extension récente de grande qualité, offre un confort particulièrement apprécié. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et un grenier offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d’un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure en ville. Les annexes complètent idéalement ce bien avec un garage de plus de 30 m², une cave ainsi qu’une buanderie. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des commodités du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES – GAUDINIÈRE À quelques pas du parc de la Gaudinière, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les beaux volumes donnent le ton. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée se succèdent avec harmonie avant de révéler une vaste pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Une organisation qui permet de profiter de plusieurs espaces de vie complémentaires, selon les envies, les besoins ou les moments de la journée. Une chambre avec douche au rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien. Idéale pour recevoir vos proches ou bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec sa salle de bains privative, complétées par une salle d'eau indépendante. Une pièce polyvalente de près de 30 m² complète ce niveau et s'adaptera à toutes vos envies : salle de jeux, espace télévision, bureau, salle de sport ou atelier. À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement les espaces de vie. Deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un vaste garage offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage est complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu de vie pensé pour évoluer avec vos envies… il ne reste plus qu'à venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

* nantes - place toutes aides - tram bd de doulon - proxi ecole clemenceau / toutes aides * en couple ou en famille à la recherche d'une charmante maison de 150 m² sans travaux avec un vrai espace de vie en rez-de-jardin ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une rénovation totale en 2021 afin de vous offrir tout le confort moderne. En rez-de-jardin, l'espace de vie triple comprend une cuisine très tendance, une réception généreuse et un salon très intime. L'accès à la terrasse est immédiat grace aux 6 larges baies vitrées. Outre l'arrière cuisine, vous y trouverez également un hall d'entrée avec rangement, un wc et un grand garage. Les 3 chambres au 1er étage sont de belles tailles et notamment la suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau, wc privatif. Les 2 autres chambres bénéficient d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles sont actuelllement aménagées en open space et peuvent être facillement divisées en 2 chambres additionnelles avec salle d'eau et wc. La rénovation a été totale : toiture, planchers, chauffage au sol en rez de jardin et radiateurs aux étages, huisseries, assinissement, électricité, isolation, énergies, etc. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 175 m² - habitable 130 m² - opérationnelle 153 m² - référence 154 m². Dpe : c (75) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1010€ et 1420€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 685000 € net vendeur (4.38%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189194-314196 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, Proche de la rue de Miribel, rare dans le secteur, maison modulable de haut standing 10 pièces de 265 m² carrez environ soit 312 m² au sol environ (suivant organisation actuelle de la maison et de l'espace indépendant). Le tout sur un terrain de 341 m² environ, petit jardin à l'arrière de la maison. Cette maison sur 3 niveaux, bâti 1948 et entièrement rénovée en 2018, très lumineuse avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, avec des matériaux de qualité est organisée en 2 espaces modulables : - ÉTAGES (192 m² surface de référence soit 170 m² carrez soit 209 m² de surface au sol) : un coin rangements, un escalier donnant sur le premier étage : Un grand double séjour donnant sur une cuisine américaine, équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse (environ 20 m²). Une première chambre avec sa propre salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) avec WC. Une grande buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Au deuxième étage, palier desservant 3 grandes chambres dont une chambre avec une mezzanine. Une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz, plancher chauffant partiel, VMC Hygro B, Domotique premium : Philips Hue, serrure Nuki, 4 caméras Google Nest. Quartier dynamique : écoles, collège, commerces à pied. Bus à 100 m, périphérique 5 min, centre Nantes 15 min. - RDC (95 m² carrez / surface au sol + 25 m² environ de garage qui n'est pas utilisé pour cette fonction actuellement) libre 1er août 2026 : 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, buanderie, garage, jardin privatif. Entrée indépendante. Communication intérieure réalisable simplement (cloison non porteuse). Deux configurations au choix : grande maison familiale unifiée (jusqu'à 7 chambres) OU habitation + espace indépendant (activité libérale, multi-générationnel, investissement). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 865000 euros. Prix hors honoraires : 830400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe sudre vous propose : nantes saint-donatien - t7 de 200 m² - garage - parking - très bon état - lumineuse et calme en impasse dans un cadre de vie agréable à nantes, cette maison rénovée de façon contemporaine déploie ses 200 m² dont 180 habitables sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et repose sur un terrain de 184 m² avec son jardin clos et intimiste sans vis à vis avec terrasse. L'entrée introduit un agencement soigné et contemporain avec son sol en béton ciré et ses grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine tout équipée, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien proportionnées. Un cellier et des toilettes complètent utilement cet espace. À l'étage, le grand pallier dessert 3 belles chambres confortables offrant calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec douche et hammam et des wc. Le bureau donne accès au 2ème étage à un grand studio indépendant et mansardé avec sa salle d'eau avec wc et son dressing. Le jardin privatif apporte une vraie respiration extérieure, tandis que le garage et la place de parking constituent des atouts pratiques au quotidien. Une cave complète les espaces de rangement disponibles. Vous serez proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports dont le c6). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse nantaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur ! Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 200 m² au sol (290 m² au sol) située quartier Blanche de Castille / Rond point de Paris à Nantes. La maison a été entièrement rénovée en 2014 et ne nécessite aucun travaux (isolation exterieure en 2010, isolation intérieure en 2014, Isolation des combles en 2014, électricité, huisseries, salles de bains, cuisine, sols, peintures. ). Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin clos et sans vis-à-vis sur une parcelle de 420 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - D'une entrée séparée. - D'une belle pièce de vie traversante de 40 m² avec placard, ouverte sur la terrasse (de 17 m²) et le jardin. - D'une cuisine moderne, équipée et séparée de la pièce de vie, s'ouvrant sur la terrasse. - De toilettes séparées avec un point d'eau. - D'un garage avec un espace buanderie. Vous pouvez également stationner un véhicule sur la parcelle. Au premier étage : - D'une suite parentale de 18,75 m² avec un grand dressing attenant, une salle d'eau privative (avec meuble double vasque) et d'un second espace de rangement. La chambre s'ouvre sur une seconde belle terrasse de 12 m². Un escalier mène au jardin depuis cette terrasse. - De deux autres belles chambres avec placard (15,3 m² et 14 m²). - D'une salle de bain avec douche et baignoire. - De toilettes séparées. Au deuxième étage : - De 2 grandes chambres (de 37 m² et 33 m²) pouvant être chacune divisée si besoin. - D'une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'extérieur : - D'un joli jardin clos sur une parcelle de 420 m² - D'une terrasse sans vis-à-vis avec accès depuis la pièce de vie et de la cuisine. - D'un abri de jardin de 33 m² pouvant accueillir un espace de rangement, un atelier ou un bureau. Le terrain est piscinable. Les lignes de bus C1,10 et 11 se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. La maison se trouve à proximité du parc du Plessis Tison (5 minutes à pied). Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : écoles (maternelles, élémentaires et collèges), commerces, supermarchés. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2,5% à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Baptiste Giraud vous propose : NANTES – BOULEVARD DES POILUS – Maison familiale – 4 chambres – bureau – double garage Lorsque la famille évolue, les attentes changent. Besoin d'espace, d'indépendance, de télétravail ou simplement de davantage de praticité au quotidien : cette maison a été pensée pour répondre à ces nouveaux équilibres. Située à proximité des commerces, des transports (ligne 10 et chronobus C1 à un arrêt) et des établissements scolaires tous niveaux, cette maison familiale de 180 m² habitables vous offrira un équilibre rare entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Une entrée spacieuse conduit à une première chambre d’amis pouvant aussi faire office de bureau indépendant, un WC, une buanderie ainsi qu’un accès à un garage spacieux de 47 m². Ce dernier est complété par deux stationnement privatifs qui permettent ainsi d'accueillir jusqu'à 4 voir 5 véhicules sur la propriété. L'étage principal est consacré aux moments de partage. Le séjour traversant de plus de 45 m², agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée communique naturellement avec les autres espaces. On retrouve également un WC et une suite parentale. Le dernier niveau accueille trois chambres spacieuses dont une suite ainsi qu’une salle d'eau consacrée aux deux autres chambres. Une configuration particulièrement adaptée aux familles avec adolescents ou jeunes adultes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une véritable vie familiale. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest offre un cadre agréable pour les repas en terrasse et les moments de détente. Le parc du Plessis-Tison, situé à seulement 750 mètres, ainsi que les équipements sportifs à proximité (football, tennis, basket) complètent un environnement particulièrement apprécié des habitants. En quelques mots : Une maison pensée pour accompagner durablement l'évolution de votre famille citadine en recherche d’espace et de praticité dans son quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991524265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes-éraudière - 4 ou 5 chambres - garage - cave - jardin un emplacement de choix dans le quartier prisé de l'éraudière, à deux pas des rives de l'erdre, au calme, pour cette maison familiale, lumineuse, aux beaux volumes et très bien entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante pour rejoindre le salon-séjour avec cheminée et la cuisine-salle à manger généreuse, équipée et aménagée, le tout tourné vers le jardin à l'abri des regards. Une arrière-cuisine, un bureau (pouvant éventuellement faire office de 5è chambre) et des toilettes complètent idéalement ce niveau. L'escalier vous mène aux quatre chambres avec rangements; une salle de bains attenante à l'une d'elle, une salle d'eau avec deux vasques, un dressing et des toilettes indépendantes apportent à cet espace-nuit un confort optimal. Afin d'ajouter la touche finale, deux annexes précieuses : un garage, et une cave qui ravira les amateurs de vin. Au calme, mais à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et services, cette maison à l'agencement fonctionnel saura assurément vous rendre la vie plus douce. Prix : 621 000 euros hai dont 3,50 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 590 et 3 540 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mortier, au 06 79 71 43 71 ou, par courriel à k.mortier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mortier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833136955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429029mok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mortier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - melanie poilvez vous propose : à deux pas des promenades de l’erdre, dans le calme du secteur de l’éraudière, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Les espaces sont chaleureux et pensés pour la vie de famille : salon avec cheminee, salle à manger conviviale, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L’agrandissement apporte une vraie valeur ajoutée avec un espace bureau, une salle dédiée aux loisirs et une mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace invités. À l’étage, le parquet massif accompagne quatre chambres. Une salle de bains, une salle d’eau et un wc séparé. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 540 m² un environnement résidentiel, paisible, tout en restant proche de tout. Une maison où l’on se sent bien ! Commerces, transports à 10min à pieds. Accès périphérique 3min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.