Vente maison 4 pièces 110 m² Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

Située dans un hameau à 2.5kms de st reine de bretagne, maison familiale de 159 m² (138 m² carrez) au calme sans vis à vis offrant au rdc, cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, grande véranda avec son poêle, chambre / bureau, salle de bain avec douche, wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau avec dressing. Garage, atelier avec cheminée. Le tout sur un terrain clos d'environ 1589 m² avec un puit. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 258, soit e, ges : 8, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84886.

Iad France - Siwar Baffoune vous propose : Maison familiale avec fort potentiel sur grand terrain constructible ! Vous recherchez une maison spacieuse avec un véritable potentiel d’évolution ? Cette maison traditionnelle de 102 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 172 m² divisible et constructible, est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine, une véranda, une chambre ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres avec rangements et un palier desservant l’ensemble. En bon état général, elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un grand garage complète ce bien. Un bien idéal pour une famille, un projet d’agrandissement ou un investissement grâce à son terrain constructible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205200 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siwar Baffoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 105029185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clement Rassin vous propose : Située dans un quartier calme, au fond d’une impasse et à moins de 350 mètres des écoles, commerces et transports, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille sur une parcelle de 836 m². D’environ 101 m², avec une vie de plain-pied lumineuse, elle propose une pièce de vie principale avec cuisine ouverte ainsi qu’une seconde pièce bénéficiant d’une vue panoramique sur le jardin entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains et une pièce annexe utilisée en rangement / buanderie. À l’étage, une mezzanine peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. L’extérieur dispose d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, de deux garages (dont un garage attenant offrant la possibilité d’agrandir la pièce de vie ou d’aménager une suite parentale) ainsi que d’un garage pour remorque. Les atouts : pompe à chaleur, travaux récents (cuisine, pièce de vie, isolation, électricité, ballon d’eau chaude), maison non mitoyenne et évolutive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - félix bonno vous propose : maison rénovée en 2024 - vie de plain-pied - axe pontchateau / sainte-reine de bretagne venez découvrir cette maison entièrement rénovée à la campagne située sur l'axe le calvaire - sainte reine de bretagne. L'intérieur de la maison à entièrement été refait, l'ancien garage a été réhabilité sous toit plat. Une pompe à chaleur a / e est installée. La micro-station est de 2024. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec luminosité traversante dont une cuisine ouverte très moderne, aménagée et équipée. Une chambre de 12,5 m², salle d'eau avec vasque double et wc séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison familiale avec terrain divisible et constructible Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une chambre et d'un vaste garage d'environ 65 m² avec portail motorisé, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace professionnel. À l'étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain divisible et constructible, véritable atout pour un projet d'agrandissement, une construction complémentaire ou un investissement. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et du calme, à un artisan ayant besoin de surfaces de stockage, à une profession libérale souhaitant exercer à domicile ou encore à un investisseur envisageant un projet locatif ou touristique. Une belle opportunité offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario Falade vous propose : Une offre a été acceptée sur ce bien. Je vous invite à consulter mon site afin de découvrir d’autres biens susceptibles de correspondre à votre projet. Maison avec vie de plain-pied – 110 m² habitables – Terrain de 1 785 m² entièrement constructible – La Chapelle-des-Marais À 4 minutes du centre bourg et de tout confort de La Chapelle-des-Marais, dans un environnement très calme, découvrez cette maison de 1999 offrant environ 110 m² habitables, une véritable vie de plain-pied et surtout un terrain de 1 785 m² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE. Ramassage scolaire lycée, collège à 400 mètre Un bien qui se distingue par ses beaux volumes, ses chambres au rez-de-chaussée et son important potentiel foncier. Au rez-de-chaussée, la maison offre environ 70 m² habitables avec une belle pièce de vie de 31 m² équipée d’une cheminée avec insert, une cuisine aménagée de 9 m², deux chambres de 12,9 m² et 8,77 m², une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un dégagement. Une grande véranda d’environ 20 m² en double vitrage complète cet espace et permet de profiter pleinement du jardin. La présence des chambres, de la salle d’eau et des pièces de vie au rez-de-chaussée permet de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous retrouverez un grand espace d’environ 35 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il permet notamment de disposer d’une chambre supplémentaire et d’imaginer, selon vos besoins, une quatrième chambre, un dressing, une seconde salle de bains ou une nouvelle organisation complète de l’étage. UN TERRAIN DE 1 785 m² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE C’est l’un des véritables atouts de cette propriété : les 1 785 m² de terrain sont entièrement constructibles. La configuration de la parcelle permet d’envisager une division parcellaire avec la possibilité de créer un accès indépendant et de détacher une partie du terrain pour une future construction ou une revente, selon le projet et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un certificat d’urbanisme est disponible concernant la constructibilité du terrain. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un grand portail électrique avec digicode. Plusieurs abris de jardin sont également présents. Côté technique, la maison bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles, d’un raccordement au tout-à-l’égout avec assainissement conforme, d’un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert et d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison d’environ 110 m² avec vie de plain-pied, plusieurs chambres au rez-de-chaussée, un grand terrain entièrement constructible et un réel potentiel de division parcellaire, le tout à proximité du centre-bourg de La Chapelle-des-Marais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238200 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.