Vente maison 6 pièces 95 m² Châteaubriant (44110)

UNIQUEMENT CHEZ AJP ! Dans un quartier recherché de Châteaubriant, à proximité immédiate des étangs, cette charmante maison en pierre et chaleureuse vous offre au Au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux belles chambres. Une buanderie, une dépendance indépendante de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage etc Le tout sur un beau terrain clos d'environ 550 m² Prix de vente : 189000€ + 5.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivite i@d france - proche centre-ville & commodites - 3 chambres - bureau - sous-sol - garage - cour - jardin - grenier - découvrez cette maison de ville de 100 m² environ, vie de plain-pied légèrement surélevée. Elle se compose d'une entrée de 5 m² avec placard d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon de 40 m², de 3 chambres de 10 et 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En sous-sol, un vaste espace entièrement carrelé recouvrant l'intégralité de la surface de la maison, un espace buanderie avec point d'eau & un garage. En extérieur, une cour, un jardin et une terrasse entièrement fermés et clôturés complètent ce bien. Ses atouts : trois chambres, secteur calme & proche hôpital, cheminée & confort gaz, extérieur entièrement clôturé & sécurisé, pièces habitables sur même niveau, volets électriques. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur de châteaubriant, à quelques minutes à pied de la gare sncf, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda isolée avec vue sur la verdure, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le sous-sol complet comprend une cave, un garage et un atelier. Un studio indépendant aménagé vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet de location ou une activité indépendante. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 957123.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette maison familiale idéalement située entre la zone commerciale et le centre-ville de chateaubriant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un wc, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand grenier aménageable selon vos besoins (espace de jeux, bureau, suite parentale. ). Un garage double complète ce bien, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Le tout sur un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Contacter votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite sans tarder ! Ref orpi 1041 référence agence : 1041.

Située dans un quartier calme de Châteaubriant, à proximité des commodités, cette maison offre une configuration modulable et de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol a été aménagé et comprend actuellement une cuisine, un espace salon, une salle d'eau ainsi qu'un débarras. L'escalier mène à l'étage et dessert tout d'abord un bureau, puis quatre chambres : une chambre de près de 15 m², deux d' environ 10 m² et une d'environ 9 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Au grenier, une petite pièce aménagée offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement. La configuration de la maison permet d'envisager facilement une nouvelle organisation des espaces : l'étage pourrait accueillir les pièces de vie principales, tandis que le niveau inférieur pourrait être aménagé en petit logement indépendant selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 600 m² avec un puits. Un garage de 37 m², équipé en eau et en électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

À Châteaubriant, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison fonctionnelle bénéficiant d'un joli jardin arboré. Elle se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau avec un grand placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout, un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de la maison. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et comprend également un second bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou l'aménagement d'un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente en famille. Une maison agréable à vivre, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Exclusivite - centre ville de châteaubriant à proximité des commodités et de la gare sncf - maison de 97 m² habitables, comprenant une entrée sur dégagement, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, réserve et cave à vin. Un grenier aménageable sous combles, accessible par l'extérieur, offre également un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose d'un garage et d'un terrain d'une contenance totale de 360 m², 173 250 euros soit 5% ttc (8250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. Dpe g - ges g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4670 et 6380 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464092nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Châteaubriant, en plein hypercentre et à moins d'une heure de Nantes en voiture comme en tram-train, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié en centre-ville. Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, chaleureux et idéalement situé à Châteaubriant. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec un coin buanderie pratique et fonctionnel, optimisant l'organisation du quotidien. Au premier étage, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un espace moderne et agréable. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage dessert un palier menant à deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un second WC avec point d'eau complète cet étage. Le charme de la pierre, les volumes bien répartis et la situation en hypercentre de Châteaubriant font de cette maison un bien rare sur le marché local. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier de qualité en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 956949.