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À vendre, magnifique appartement livré depuis peu - Campagne à Paris / Porte de Bagnolet (Paris 20e) Livraison juin de l'année dernière Calme absolu Balcon filant Lumineux avec vue dégagée Copropriété moderne et sécurisée A proximité de la charmante Campagne à Paris, à deux pas de la Porte de Bagnolet et du métro, découvrez ce superbe appartement deux-pièces situé dans une résidence neuve, élégante, fraîchement livrée. Implanté dans une rue particulièrement calme, au 6 bis rue des Lyanes, ce bien allie confort, esthétisme et cadre de vie privilégié. Faibles charges de copropriété : 631€ par trimestre (avec chauffage, eau chaude et froide inclus). Une pièce de vie élégante et moderne Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte Parquet en chêne massif de très belle qualité Accès direct au balcon filant depuis les deux pièces, offrant une vue dégagée Une chambre pensée pour le confort Placards intégrés et rangements optimisés Salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne et de finition haut de gamme Practicité au quotidien WC séparés Cave sécurisée incluse dans le prix Copropriété très bien entretenue et haut niveau de sécurité Atouts supplémentaires Appartement lumineux Faibles charges Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Normes récentes, excellente isolation A visiter rapidement. PS : l'appartement est vide, donc la photo meublée est une proposition d'émmenagement réalisé par intelligence artificielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.
Pour cause de départ à l'étranger, cède un grand pub bar à cocktails, avec licence 4, cuisine et autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin, au coeur du quartier csp + de aligre partie n°1 vitrine : 4,5 ml salle de 29 m² au rdc comptoir licence 4 avec nourrices à bières réserve de 4 m² + cave voutée de 14 m² appartement de 32 m² au 1er étage, accès indépendant loyer de la partie n°1 : 1085 € / mois hors taxes et hors charges partie n°2 vitrine : 4,5 ml salle restaurant de 29 m² au rdc cuisine ouverte avec extraction, double moteurs loyer de la partie n°2 : 1400 € / mois hors taxes et hors charges etablissement entièrement isolé, sonorisé et climatisé longue vitrine de 9ml à la belle visibilité (pas de terrasse) idéalement situé au coeur du quartier csp + animé de aligre ca 2024 : 302 k€ ca 2023 : 293 k€ ca 2022 : 270 k€ leviers de développement : ouverture les midis et dimanches cuisine ouverte équipée avec extraction et salle de 16 couverts très belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 400 € tva, soit 279 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 € ht + 0 € tva, soit 253 000 € ttc honoraires d'agence : 22 000 € ht + 4 400 € tva, soit 26 400 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier strasbourg saint denis (porte saint martin) ca actuel : 140 k€ flux : clientèles touristique, airbnb et start-ups levier de développement : brunchs le dimanche au rdc de 20 m² salle de 12 couverts climatisation réversible terrasse de 12 couverts cuisine tout équipée : frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides extraction 250 à charbon actif sur rue au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes accès par escalier au sein du restaurant aujourd'hui non exploité ni habité faible loyer : 1690 € ttc / mois, charges comprises bail récent : décembre 2020 emplacement - loyer - prix idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Votre agence DE FERLA vous propose, au cœur du quartier Saint-Victor, rue Monge, un superbe studio entièrement refait à neuf. Il ne vous restera plus qu'à poser vos affaires ! Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Paris ou un investissement locatif de qualité. Adresse très prisée, à deux pas de la Sorbonne, et à proximité immédiate du métro Cardinal Lemoine. Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder.
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Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1900) très bien entretenu avec gardien à demeure, un appartement traversant de 54.8 m². Ce 3 pièces récemment rénové a su conserver le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3.10m, parquet d'origine et cheminée. Il se compose d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'un salon sans vis-à-vis avec cheminée prussienne, de 2 chambres avec rangements dont une sur cour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À proximité des commerces et des transports. En annexe une cave. Local à vélo. Profession libérales autorisées. À 250m du métro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Située en fond de copropriété, au cœur de la rue Augereau, cette maison de 108,63 m² dont la façade a été entièrement doublée et ravalée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et tranquillité absolue en plein centre de Paris. Dès l'entrée, une cour sépare la maison de l'immeuble principal, offrant un accès indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant une salle de douche et un dressing. Ce bien rare et recherché bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser.
Iad France - Audrey Lacour vous propose : Paris 11ᵉ – Boulevard Voltaire 135 m² • 2ᵉ étage avec ascenseur• Immeuble haussmannien avec gardien Usage professionnel ou transformation en appartement Idéalement situé, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, ce plateau de 135 m² offre une polyvalence rare, parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales, juridiques, aux bureaux ou aux professions libérales. Il peut également être transformé en un vaste appartement familial. Le bien dispose d’une entrée principale ainsi que d’une seconde entrée de service. Il bénéficie également de quatre balconnets, offrant charme, luminosité et une agréable ouverture sur l’extérieur. Il est aujourd’hui organisé en plusieurs salles de consultation, une grande salle d’attente, un accueil et des sanitaires. Chaque pièce est équipée d’un point d’eau, permettant une grande flexibilité d’aménagement ainsi que l’accueil de plusieurs praticiens ou la mise en place d’un espace partagé. Sa configuration modulable offre également la possibilité de créer un double séjour, trois à quatre chambres, une cuisine, un bureau et plusieurs salles d’eau dans le cadre d’un projet de transformation en habitation. Une cave complète ce bien et le gardien assure confort et sécurité au quotidien. Le plateau est actuellement mis à disposition de médecins jusqu’en Août 2026. Un bien rare aux multiples possibilités, au cOEur d’un secteur très recherché du 11ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : a 5 minutes de l’arc de triomphe – opportunité rare ! Située au coeur d’un quartier prestigieux de paris, cette boutique de 70 m² environ, tous commerces autorisés, y compris restauration sans nuisances (ex : bar à salades). Convient parfaitement à : fleuriste, primeur, fromagerie, caviste, onglerie, coiffure, salon de beauté, et bien d’autres (hors salons de massage). Vitrine de 5,5 m offrant une visibilité maximale. Hauteur sous plafond de plus de 3 m valorisant l’espace et l’expérience client. Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Surface disponible : espace de vente : 55 m² environ lumineux et optimisé. Réserve : 15 m² environ rénovée en sous-sol. Loyer attractif : 2 600 € / mois ht hc charges + taxe foncière : env. 265 € / mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer bail en cours jusqu’en avril 2027 une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés de paris ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Nicolas Mayeur vous propose : Situé en plein cOEur de Paris, ce charmant appartement atypique de 38 m² est une véritable perle rare. Niché au deuxième étage d’un immeuble historique datant d’avant 1800, il mêle avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Composé de deux pièces, l’appartement est en bon état et séduit immédiatement par ses poutres apparentes, qui structurent l’espace et créent une atmosphère chaleureuse. Sa belle hauteur sous plafond, de plus de 3 mètres, offre de multiples possibilités d’aménagement : installation d’un espace nuit dans la pièce de vie, création d’une chambre d’enfant ou aménagement d’un bureau. La résidence assure un cadre de vie sécurisé et agréable, dotée de nombreux équipements pratiques : fibre optique, interphone, digicode, ainsi qu’une gardienne à demeure. Le tout au sein d’un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate de tous les commerces. Idéal pour les amoureux de la vie citadine, cet appartement constitue un parfait pied-à-terre ou un premier investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Avec son charme unique et son emplacement exceptionnel, il saura séduire celles et ceux en quête d’un bien rare au cadre de vie incomparable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mayeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993854421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite groupe sti. Coeur vavin / port royal, au 2ème étage (asc) d'un immeuble ancien en pierre de taille de haut standing avec gardien, bel appartement familial comprenant : double séjour, 4 chambres, grande cuisine, salle d'eau, salle de bains, galerie d'entrée nombreux placards. Vues dégagées, traversant, beaux volumes, modulable. Charme et élégance du bel ancien. Bon état général. Rare. Une cave complète ce bien. Achat possible en complement de très grand box situé dans l'immeuble.
Iad france - stéphanie foulquier (06 87 73 13 00) vous propose : bas mouffetard / 4 rue de valence : local commercial / bureau constitué de 2 lots (29 et 38 m. 2), situé au rdc d’un immeuble bien entretenu. Nb : le propriétaire refuse une condition suspensive de transformation en hébergement hotelier, l'acquéreur en fera donc son affaire personnelle. Lot 1 : entrée desservant la pièce principale de 24 m. 2 (sur rue, orienté sud) et la seconde pièce de 10m. 2 (aveugle), avec lavabo. Lot 2 : . Pas d’entrée directe sur la rue. Métro censier ou les gobelins (7) - direct bus vers gare de lyon ou montparnasse. Chauffage et eau collectifs, compris dans les charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie foulquier (id 13405), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 524 400 785 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - stéphanie foulquier (06 87 73 13 00) vous propose : bas mouffetard / 4 rue de valence : local commercial / bureau de 29 m² environ, situé au rdc d’un immeuble des années 60 bien entretenu. Nb : le propriétaire refuse une condition suspensive de transformation en hébergement hotelier, l'acquéreur en fera donc son affaire personnelle. Le local se compose d’une petite entrée, d’une pièce principale de 25 m. 2 (sur rue, orienté sud) et d’un wc avec lavabo. Possibilité d’acquérir et de relier le lot mitoyen de 37 m. 2. Pas d’entrée directe sur la rue. Métro censier ou les gobelins (7) - direct bus vers gare de lyon ou montparnasse. Chauffage et eau collectifs, compris dans les charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie foulquier (id 13405), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 524 400 785 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - stéphanie foulquier (06 87 73 13 00) vous propose : bas mouffetard / 4 rue de valence : local commercial / bureau de 38 m² environ, situé au rdc d’un immeuble bien entretenu. Nb : le propriétaire refuse une condition suspensive de transformation en hébergement hotelier, l'acquéreur en fera donc son affaire personnelle. Agencement : entrée desservant la pièce principale de 24 m. 2 (sur rue, orienté sud) et la seconde pièce de 10m. 2 (aveugle), avec lavabo. Wc commun avec un autre bureau. Possibilité de se rattacher à un lot adjacent de 29 m² environ avec wc. Pas d’entrée directe sur la rue. Métro censier ou les gobelins (7) - direct bus vers gare de lyon ou montparnasse. Chauffage et eau collectifs, compris dans les charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie foulquier (id 13405), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 524 400 785 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Paris 8e Métro Liège - 4 Pièces. Paris 8e, Liège, dans un immeuble en pierre de taille de 1880, au RDC sur cour, un appartement divisé en 2 logements d'une superficie totale de 58,37 m² Carrez et 69,37 m² au sol. Professions libérales possibles. 1er logement : séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine (2 couchages possibles). 2e logement : cuisine, (1 ou 2 chambres), salle d'eau, WC séparé. Pour investisseurs : possibilité de 2 locataires. Bon état général. À 150 m du métro Liège. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris (75020) secteur Belleville & Ménilmontant au 4ème étage avec 2 ascenseurs. DPE - Diagnostic de performance énergétique : D Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Cet appartement de 82 m² se distingue par son garage et sa cave un atout rare et précieux dans la capitale. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement aménagée & équipée. Le séjour & salon lumineux exposé sud / Ouest offrant une belle luminosité, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc individuel et d'un espace dressing. En résumé, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un quartier prisé de la capitale proche de nombreux commerces, restaurants, et parcs tels que le parc de Belleville, il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. - Déplacement (proche des stations de métro Ménilmontant et Couronnes (ligne 2), ce qui facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Paris et arrêts de bus à proximité. - Espaces verts à proximité ( Le Jardin Maronites-Pressoir est juste à côté ) - Le 20 ? arrondissement a une ambiance de quartier avec des espaces plus respirables que dans certains secteurs hyper denses avec sa vie de quartier vivante et diversifiée, le 20 ? est un arrondissement très vivant, multiculturel, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants. Pour toutes informations contactez CHRISTELLE TROGNEUX Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 353 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200.
Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : vente fonds de commerce – alimentation générale / primeur paris 6e – emplacement recherché et à fort passage idéalement situé à proximité du métro, dans une rue passante et commerçante du 6e arrondissement, ce commerce de primeur bénéficie d’un bel environnement commercial. Surface 40 m² environ, bien agencée, avec une décoration récente espace de stockage avec chambre froide bon chiffre d’affaires loyer mensuel : 2 352 € charges mensuelles : 142 € bail en cours jusqu’en juin 2031 aucun personnel à reprendre information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 4 Pièces en plein cOEur de Paris 13 Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement lumineux de 4 pièces situé d'un immeuble prestigieux au cOEur de Paris13 - Porte de Choisy ou d'Ivry. Avec ses 74 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon vous invite à la détente. Un WC indépendant complète cet espace de vie confortable. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, et l'accès à un ascenseur pour un maximum de praticité. De plus, la résidence propose des services de sécurité tels qu'un digicode, une porte blindée et un gardien pour assurer votre tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking au sous-sol est incluse. De plus, vous pourrez bénéficier d'une cave pour ranger vos affaires en toute simplicité. Idéalement situé au cOEur de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des boutiques, des restaurants, des écoles et des transports en commun (Métro 7 Porte de Choisy ou d'IVRY). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ardian Spahiu vous propose : Appartement à rénover - 2 pièces - Quartier prisé de Paris Situé dans un immeuble typiquement parisien, au 4ème étage d'un bâtiment de 6 niveaux sans ascenseur, cet appartement à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement immobilier. Cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chaque espace peut être repensé et rénové pour créer un intérieur moderne et confortable, correspondant à vos goûts et besoins. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, son emplacement dans un quartier recherché de Paris en fait un bien rare et convoité. La proximité des transports en commun, des commerces locaux et des prestigieuses attractions de la capitale ajoute à son attrait. Dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il dispose d'une cave pour du rangement supplémentaire. À saisir sans plus attendre pour les investisseurs visionnaires et les passionnés de rénovation. Transformez cet appartement en un véritable bijou au cOEur de la ville lumière ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ardian Spahiu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 441348570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement "Coup de coeur" à 500 m de la Nation. Dans un bel immeuble de 1880 très bien tenu, avec ascenseur et gardien, je vous présente cet appartement de 3 pièces lumineux et traversant de 63,22 m² Carrez, en parfait état, rénové par un architecte. Au 5ème étage, il profite d'un balcon filant de 20,46 m², sur les 3 côtés de l'appartement (triple exposition) avec vue dégagée. Le séjour dispose d'une cheminée et est ouvert sur la cuisine US équipée. Les 2 chambres dont l'une de 17 m², bénéficient d'un accès au balcon et de placards + penderies. La salle d'eau (douche Italienne) dispose d'un accès au balcon. Les WC sont indépendants et le couloir est optimisé avec placards + penderies. Double vitrage, interphone, Une cave en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière 738 €, charges 170 € / mois + chauffage individuel électrique au sol + eau chaude / ballon électrique. Toiture refaite il y a 3 ans. Tous commerces à proximité. Métro L9 "Rue des boulets" + toutes les lignes à Nation + bus 56 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.
Situé dans le 13e arrondissement de Paris, ce charmant appartement de 1973 avec vue sur la Tour Eiffel bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Au pied du métro, à proximité des écoles, et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend une place de parking facilitant le stationnement dans le quartier ainsi qu'une cave. À l'intérieur, découvrez ce bien de 64 m², lumineux et parfaitement agencé, où chaque espace a été optimisé pour offrir un confort maximal. L'appartement comprend 1 séjour et 3 chambres, une salle de bain et un WC separé. La cuisine attenante au séjour peut s'ouvrir pour créer une pièce à vivre spacieuse, moderne et conviviale. Aucun travaux à prévoir et très bien entretenu. Un appartement clé en main avec de multiples possibilités pour s'adapter à vos projets, et idéal pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel dans un quartier dynamique de la capitale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 515 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.
Iad France - Fang Zhang vous propose : Au 7ème étage sur 28 d'un immeuble construit en 1973, cet appartement T4 dans une belle résidence avec doubles ascenseurs, vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Paris 13eme. Il est situé au pied du Métro L7, des tramway T3a et T9 station de Porte de Choisy. De nombreux arrêts de bus, des écoles et des commerces sont à proximités. Les expositions Est et Nord offrent une très grande luminosité. D'une superficie de 64 m² environ, ce bien est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. 'Aucun travaux à prévoir' ! Il est composé de 3 chambres spacieuses, d’un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, fermée. Une cave et une place de parking compléter ce lot. De plus, la présence d'un digicode assure la sécurité des résidents. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 512€ par mois (soit 6144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Meng Fouasse vous propose : Studio meublé avec vue Tour Eiffel – Paris 15e – 7e étage avec ascenseur Dans un bel immeuble haussmannien, au 7e étage avec ascenseur, studio meublé d’environ 20 m², très lumineux, avec une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis. Points clés : •Espace optimisé, cuisine separé et équipée, salle d’eau moderne avec WC •Cave en sous-sol •Charges faibles •DPE : classe E •Quartier dynamique, résidentiel et calme, à deux pas de l’exposition Paris-Versailles et du projet Tour Triangle •Métro ligne 8 à 1 min, commerces et restaurants au pied de l’immeuble Idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre Vendu meublé, prêt à vivre Visite rapide pour cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Fouasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 978764280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : vente fonds de commerce – paris 5 ? Emplacement premium – très fort passage tous commerces, y compris restauration sans nuisances opportunité rare ! Situé au coeur de paris, dans l’une des rues piétonnes les plus vivantes et touristiques, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle. • surface : 75 m² environ de plain-pied • loyer mensuel attractif : 3 300 € ttc charges comprises • très bonne rentabilité : ?– chiffre d’affaires 2023 : 315 137 € ht ? – chiffre d’affaires 2022 : 413 064 € ht • nouveau bail 9 ans établi à l’acquisition • aucun personnel à reprendre information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Romain Sarradin vous propose : Metro Boucicaut - Double usage habitation et commercial- Rez-de-chaussée traversant de 37,6 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Idéal pour un particulier qui aimerait transformer l’espace en pied-à-terre, logement ou mix bureau / habitation, une profession libérale recherchant un local prêt à l’emploi, un investisseur souhaitant sécuriser ou diversifier son patrimoine Actuellement configuré en bureaux : • une salle d’attente, • deux espaces de 10 m² et 14 m², • un coin cuisine, • des WC indépendants. Atouts • Emplacement idéal : à 50 m du métro Boucicaut (ligne 8), dans un quartier commerçant et familial. • Vendu loué avec un bail en cours sur l’un des bureaux (jusqu’au 1er septembre). • Travaux réalisés en août 2025 (double vitrage, tableau électrique et radiateurs neufs) • Rentabilité intéressante grâce aux loyers perçus. • Petite copropriété calme, sans procédure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Souad Zerima vous propose : Opportunité à saisir ! Studio avec Balcon plus Parking au 20 ème arrondissement de Paris. Idéalement situé, ce studio lumineux de 25 m² vous offre un espace de vie confortable au 4ème étage sur un immeuble de 8 étages. Construit en 1972, ce bien en très bon état est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le studio se compose d'une pièce principale polyvalente avec une salle d'eau, WC, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air tout en admirant la vue sur les environs. Les résidents bénéficient de divers avantages tels que la connexion à la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile, un gardien pour la sécurité, un interphone et digicode. Chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. Pour votre confort au quotidien, une place de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité fait partie de l’achat La localisation centrale de ce studio offre un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et sites touristiques incontournables de la capitale. Les expositions nord et est assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette opportunité exceptionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir de nouveaux occupants. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant studio à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Zerima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988973137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
