Biens à vendre à Paris 20 (75020)

151 résultats

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Paris 20 (75020)

exclusivité

195 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Paris 20 (75020)

À 600m des métros Couronnes (ligne 2), Pyrénées ou Jourdain (ligne 11), dans un quartier vivant à l'esprit village, venez découvrir ce charmant studio de 20 m² en parfait état, au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien des années 30, parfaitement entretenu. Le studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte avec bar toute équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques induction, hotte), un salon avec parquet ancien en chêne massif poncé et vitrifié, un couchage en mezzanine. Grande salle de douche avec lave-linge et fenêtre. WC séparés avec fenêtre. Le studio est en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Les diagnostics sont excellents : pas de plomb, pas d'amiante, aucune anomalie électrique, DPE en E / D, ballon d'eau chaude très récent, chauffage compris dans les charges. L'appartement est lumineux et particulièrement calme (donne sur cour). Les parties communes ont été récemment rénovées. Le prix comprend la cuisine équipée avec tout l'électroménager, le lave linge, le lit en mezzanine. Ce bien est donc idéal pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien calme, clé en main, dans un quartier typiquement parisien. Vous pourrez profiter du parc de Belleville juste en face de l'appartement, et des très nombreux cafés, restaurants, commerces du quartier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

exclusivité

182 200 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Paris 20 (75020)

Fiche id-sit181283 : paris 20e - studio 19,74 m² - 3e étage - rue de vitruve. À vendre à paris 20e, rue de vitruve, studio de 19,74 m² carrez situé au 3e étage, avec une configuration fonctionnelle comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec wc à vendre paris 20e, 33 rue de vitruve, studio de 19,74 m² carrez situé au 3e étage. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 17,15 m² et une salle d'eau avec wc de 2,59 m². Bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Installation électrique sans anomalie, absence d'amiante repérée et absence d'indice de termites. Dpe g - 421 kwh / m² / an - ges c : 11 kg co / m² / an - dépenses annuelles estimées entre 640 € et 910 € - mentions légales : proposé à la vente à 182200 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 11 / 2025 - classe-energie e : 375 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 910 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 624 euros / an (soit 52 euros / mois) - affaire suivie par mr guillaume lahaye (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

1 195 000 €

Appartement 8 pièces 234 m²

Paris 20 (75020)

Zefir vous propose à la vente cet appartement familial au charme atypique, situé dans le 20ème arrondissement de Paris. Le bien est anciennement une imprimerie et il est situé en rez-de-chaussée. Il offre de très beaux volumes et dispose d'une hauteur sous plafond appréciable. L'appartement est aménagé de la manière suivante : - Un vaste espace de réception avec sa cuisine ouverte, - Quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son espace dressing, - Une salle d'eau, - Un F2 indépendant avec son salon, sa chambre et un espace cuisine et salle d'eau. Au sous-sol vous retrouverez également un vaste souplex qui peut être utilisé comme salle de jeu video, studio de musique / mixage. Atouts : - Charme et caractère unique de cette ancienne imprimerie, - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, - Possibilité d'usage mixte habitation / professionnel, - L'appartement F2 est modulable et pourrait convenir aux grandes familles recomposées, artistes, professions libérales. Et à tous ceux qui aiment avoir le luxe d'avoir de l'espace à Paris. Parce que la localisation ça compte aussi : - Secteur recherché - Stations de métro Pelleport et Gambetta à 500m - Arrêts de bus Villiers de l'Isle-Adam et Pyrénées - Ménilmontant à 5 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à proximité, - Square Édouard-Vaillant à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2525€ - DPE : E - Charges de copropriété : 304€ par mois - Mode de chauffage et distribution eau : Gaz Mentions légales : Les éléments ci-après ont vocation informative et ne dispensent pas des expertises spécifiques. Il est recommandé de réaliser l'ensemble des vérifications nécessaires (diagnostics techniques, contrôles urbanistiques, études de sol et conformité administrative) par des professionnels qualifiés. Pour consulter les données publiques sur les risques et l'environnement du territoire, rendez-vous sur le site . Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent être complétées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1 395 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Paris 20 (75020)

Dans un écrin de tranquillité insoupçonné au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, entre les rues Irénée Blanc et Jules Siegfried, découvrez un lieu de vie rare où charme, calme et élégance se rencontrent. À deux pas du mythique Cimetière du Père-Lachaise, dans le recherché quartier Charonne, vous profiterez d'un environnement privilégié mêlant vie de quartier animée, richesse culturelle et sérénité absolue. Au sein de la résidence Galleron, à l'architecture élégante et contemporaine, ce superbe T4 de 99,69 m² a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : - Espace de vie lumineux et généreux, idéal pour recevoir - Volumes parfaitement agencés, alliant fonctionnalité et raffinement - Terrasses ensoleillées, véritable prolongement de votre intérieur - Commerce en pied d'immeuble, pour un quotidien facilité Des finitions soignées et des matériaux nobles pour un bien d'exception : - Parquet contrecollé dans les pièces de vie - Carrelage grand format dans les pièces d'eau - Menuiseries métalliques élégantes - Volets roulants électriques centralisés - Porte sécurisée 5 points A2P * - Vidéophone & digicode - Douches design avec receveur extra-plat - WC suspendus - Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) - Norme thermique RE 2020 Profitez d'une vie parisienne dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : - Écoles, collèges et lycées à 5 minutes - Commerces de bouche à 3 minutes - Lieux emblématiques comme Mama Shelter Paris East et La Flèche d'Or à 2 minutes - Espaces verts et promenades à proximité - Bus (lignes 26,64, 76) à 1 minute - Tramway T3b à 5 minutes - Métro ligne 2 (Alexandre Dumas) à 10 minutes Entre esprit village, modernité et prestations premium, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la capitale. Idéal résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial sécurisé. Pour plus d'informations, contactez-moi directement par mail ou téléphone, à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 210937 ).

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Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Paris 20 (75020)

260 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Paris 20 (75020)

Hosman vous propose à la vente ce ravissant studio d'une surface de 26,18 m² Carrez, situé rue des Pyrénées, dans le 20e arrondissement de Paris. L'appartement est situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1930, bien entretenue et sécurisée. Un gardien est également présent. Le ravalement de façade a été réalisé en 2015 et les parties communes ont été rénovées en 2022. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce joli studio, sans perte d'espace et exposé sud, se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 13,31 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'un dressing de 4 m² (cloison pouvant être ouverte sur le séjour), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un local vélos est également présent. Le bien se situe à 150 mètres de la station Jourdain (ligne 11) et à 250 mètres de la station Pyrénées (ligne 11). À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et recherché. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 723 € par trimestre. La taxe foncière est de 837 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

275 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Paris 20 (75020)

Hosman vous propose ce studio meublé d'une surface Carrez de 29 m², situé au rez-de-chaussée sur rue d'un immeuble de cinq étages, Rue de la Cour des Noues à Paris 20e. Le bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces et espaces verts. La station de métro Gambetta (lignes 3 et 3 bis) se trouve à environ 4 minutes à pied. L'appartement comprend : - une entrée avec placard, - une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique individuel. Très bon DPE : D ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 700 €. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un jardin intérieur et d'un local vélos. Un ravalement de façade a été fait récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

159 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Paris 20 (75020)

Situé à l'angle de la rue des Couronnes et de la rue de la Mare dans le 20° arrondissement parisien, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Ce studio de 16,58 m² loi Carrez (surface au sol : 18,64 m²) offre praticité et confort de vie grâce à sa cuisine et salle d'eau séparées. Aménagé comme un deux pièces, une petite entrée à laquelle fait face la salle d'eau avec vrai WC (2,06 m²). Il y a ensuite la cuisine / salle à manger (5,98 m²), cette dernière donnant accès au séjour / chambre (7,5 m²) avec une jolie cheminée d'époque. Des travaux sont à prévoir. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre PVC double vitrage, offrant un intérieur très lumineux (orientation est) ainsi qu'une jolie vue dégagée sur les toits parisiens. En plein quartier de Belleville, bohème, vivant et agréable grâce aux nombreux commerces et restaurants dans la zone. La place Henri Krasucki, placette située à deux pas de l'immeuble, véritable lieu de passage et de vie pour les résidents du quartier. Le parc de Belleville est à 5min à pied, les Buttes Chaumont à 12min à pied offrant de beaux espaces verts tout proche. Chauffage et eau chaude individuels électrique. DPE : G Charges : 55€ / mois TF 2025 : 272€ / an Côté transports : Ligne 11 - Pyrénées & Jourdain à 5min à pieds Ligne 2 - Ménilmontant à 15min à pieds Bus - ligne 20,26 & 96 avec des arrêts autour de l'immeuble Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aelia FAUSTA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 810 912 Greffe de PARIS) 07 81 90 95 52 (réf. 604514 ).

exclusivité

315 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Paris 20 (75020)

Iad France - Maria Hary vous propose : À VENDRE – Charmant 2 pièces au cOEur du Quartier Saint-Fargeau. Situé dans un quartier recherché de Saint-Fargeau, au sein d’un élégant immeuble de style bourgeois datant de 1914, accessible par une rue piétonne végétalisée, découvrez ce bel appartement au 1er Etage, de 35 m² au charme de l’ancien. Il est composé d'une entrée spacieuse, d'une chambre lumineuse, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous serez séduit par son parquet d’époque qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Sa proximité avec les transports en commun (métro, bus), les commerces de proximité, les restaurants et les monuments emblématiques de Paris en font un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine parisienne. Cet appartement s'adresse aux amoureux de l'ancien, de l'authenticité et du potentiel de rénovation. Un espace à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de caractère à Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

325 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Paris 20 (75020)

Iad france - stéphane rousseau vous propose : paris pyrénées - rue de belleville - charmant 2 pièces de 31,68 m² au 3ème etage, avec ascenseur, cave et cabanon, au calme d'une cour pavée verdoyante. Vous entrez dans une charmante cour pavée et arborée, typiquement parisienne, parfaitement calme, pour accéder au bâtiment, et découvrir, au 3ème étage, un appartement aux proportions idéales, sans perte de place, qui se compose de : - une petite entrée de 1,84 m² - un séjour de 11,6 m² avec parquet en chêne ancien + coin cuisine de 3,23 m², soit 16 m². - une chambre de 13 m² avec parquet chêne, - une salle d'eau avec douche de 1,28 m² - un wc séparé de 0,79 m² le bien est en parfait état, entièrement sur cour. Il est complété d'une cave, d'un petit cabanon extérieur, et d'un local a vélos. Dpe f / c. Copropriété en procédure (impayé de charges sur un lot). Charges trimestrielles : 267€ soit 89€ / mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 432 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

215 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Paris 20 (75020)

Iad France - Jordane Tatin (07 49 86 69 24) vous propose : Studio optimisé avec mezzanine – Paris 20 (Gambetta / Père-Lachaise) Ce studio de 18 m² environ loi Carrez, complété par une mezzanine de 8,5 m² environ au sol, offre une optimisation intelligente des espaces, idéale pour un usage quotidien ou un investissement locatif. L’appartement, au calme sur cour, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant d’aménager un coin séjour et un espace bureau. La mezzanine accueille la partie nuit, libérant ainsi la surface principale. Une salle d’eau avec WC complète le bien. L’ensemble est en bon état général, avec une configuration fonctionnelle et recherchée. Investissement clé en main : bien géré en location par Mon Majord’Home depuis 4 ans, avec 100% de taux d’occupation et une forte demande locative. Emplacement premium – SItué dans le secteur le plus central et agréable du 20ème, à proximité immédiate de la place Gambetta, le bien bénéficie d’un environnement dynamique et complet : commerces, restaurants, transports, services, cinéma, théâtre… À seulement 2 minutes à pied du métro Gambetta (ligne 3) et proche des bus 26 et 64. Informations complémentaires Classe énergétique : E (potentiel d’amélioration) VMC remplacée en 2025 Ballon d’eau chaude remplacé en 2024 Les + du bien Studio optimisé avec mezzanine Calme sur cour Emplacement très recherché Forte rentabilité locative Quartier vivant et bien desservi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 459 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jordane Tatin EI (ID 88382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Visite 3D

exclusivité

586 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Paris 20 (75020)

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : 6e étage avec vue imprenable dans un immeuble type « Corbusier » Métro 11 (Télégraphe), métro 3 bis (Saint-Fargeau) et Tram 3b (Porte des Lilas). Découvrez cet appartement de 3 pièces (4 possible) au sein d’une copropriété recherchée parfaitement entretenue avec gardien, local vélo, ascenseur et jardin sécurisé, idéal pour les familles. Un rafraîchissement est à prévoir sur cet appartement lumineux qui offre une belle pièce de vie avec cuisine fermée pouvant être ouverte sur l’espace séjour / salle à manger. Agencement optimisé : -Deux chambres avec rangements (3e possible) -Salle de douche -WC séparés -Nombreux rangements intégrés Une résidence sécurisée avec espace vert Un jardin commun avec air de jeu, parfait pour les enfants. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.9€ par mois (soit 2494.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

139 500 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Paris 20 (75020)

Iad france - maxime guimbard vous propose : idéal investisseur - boulevard davout, paris 20e studio de 18 m² situé au rdc d'un immeuble bien entretenu. Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une kitchenette et un séjour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 189 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

320 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Paris 20 (75020)

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : Appartement prêt à vivre ! – 2 PIECES, LUMINEUX – Possibilité profession libérale. – A deux pas de la place de La Réunion, dans une petite copropriété agréable, cet appartement de 2 pièces, a été entièrement rénové avec goût (fenêtres, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, murs…). Atouts du bien : - Disposition optimisée : un salon orienté Sud, avec une cuisine ouverte et neuve, une chambre très spacieuse et une salle d’eau avec douche à l’italienne. - Grande cave - Emplacement recherché, au cOEur de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. - A seulement 7 minutes à pied de la station Alexandre Dumas. - Copropriété à taille humaine. - Possibilité d’exercice d’une profession libérale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

847 895 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Paris 20 (75020)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous propose un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez un élégant appartement familial au charme haussmannien, offrant de magnifiques volumes et une belle luminosité, au cœur du 20ᵉ arrondissement. Idéalement situé dans le quartier Charonne / Porte de Vincennes, il profite d'un environnement vivant et pratique, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports (métro, tram T3B, ligne 9 à 2 minutes, ligne 1 à 13 minutes, bus). Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de 1890 et doté d'un ascenseur, ce vaste appartement de 105,95 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un agréable dégagement sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux, les éléments de charme d'origine et la circulation harmonieuse séduisent, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, familial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert : Un double séjour de 26 m², véritable espace de réception, sublimé par tout le charme de l'ancien : cheminées (4 au total dans l'appartement), parquet, moulures, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond de 2,67 m, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité Une cuisine aménagée, très lumineuse, donnant sur cour avec un espace dînatoire convivial Une jolie chambre de 12,81 m² Un dégagement Des toilettes séparées Puis, le couloir mène à une partie nuit composée : Une suite parentale (chambre de 14,40 m²) avec salle d'eau et toilettes Une chambre ou bureau de 10,70 m² Une spacieuse salle de bains avec fenêtre Deux caves complètent ce bien. Les + du bien : Appartement familial aux volumes confortables et en bon état Emplacement recherché à proximité de Place de la Nation et du quartier dynamique de la rue d'Avron. Quartier en pleine évolution avec la transformation du rond-point de la Porte de Montreuil en une grande place végétalisée. Tout le charme de l'haussmannien : cheminées, moulures, parquet Appartement sans vis-à-vis Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Nombreux rangements (placards et dégagements) A noter : - Taxe foncière : 1.417 € - Charges de copropriété : 1.192 € / trimestre (eau froide, ascenseur, entretien immeuble) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 30 lots d'habitation - Appartements lot n°106 et n°107 représentant 387 / 10.000èmes des parties communes générales - Caves lot n°127 et n°128 représentant chacune : 3/10.000èmes des parties communes générales Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 238 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 52 (E) Prix de vente : 847 895 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Découvrez ce bien grâce à la visite 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

exclusivité

317 000 €

Divers 41 m²

Paris 20 (75020)

Iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : Rare à la vente – Local commercial polyvalent, Paris 20 Local en rez-de-chaussée sur rue Ménilmontant, idéal pour professionnels, services ou bureaux. •Pièce principale : 21,33 m² environ, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir votre activité •Arrière-boutique / bureau : 10,47 m² environ avec salle d’eau 2,51 m² environ, modulable selon vos besoins •Espace cuisine / rangement : 5,43 m² environ, pratique pour stockage ou aménagement •Toilettes séparées + cave pour rangement supplémentaire •Double accès : rue ou cour commune Polyvalent et rare sur le marché, parfait pour cabinet, bureau, services (onglerie, esthétique, conseil…) ou investissement. À visiter rapidement – cette opportunité ne restera pas longtemps ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola (ID 78854), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 977774363 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

415 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Paris 20 (75020)

Iad France - Isabelle Yang vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces au COEur de Paris - Idéal Investissement ou Premier Achat Emplacement privilégié pour cet appartement de charme situé en plein cOEur de Paris. Ce cocon douillet d'environ 43 m² offre un espace de vie paisible et lumineux, idéal pour les investisseurs ou les premiers acheteurs à la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de la capitale. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée. Les pièces sont agencées de manière pratique pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. L'absence de travaux à prévoir permet une installation rapide et facile. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble offrent un confort de vie moderne et connecté. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit la tranquillité des occupants. L'exposition nord-est de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1935, l'immeuble de 8 étages bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et authentique. La localisation centrale de cet appartement permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux sites culturels emblématiques de la capitale. Situé a 5min du metro pyrénée ligne 2. En résumé, cet appartement cosy et bien entretenu, idéalement situé à Paris, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville lumière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Yang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

428 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Paris 20 (75020)

Au cœur du quartier très recherché de la Campagne à Paris, à seulement trois minutes à pied du métro, à proximité immédiate de la place Édith Piaf, des commerces de quartier, marchés, cafés et restaurants, ce grand deux-pièces en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, verdure et charme résidentiel, à l'abri de l'agitation parisienne L'appartement au 2eme étage se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale, donnant sur un séjour bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, offrant un véritable esprit « campagne à Paris ». La partie nuit se compose d'une chambre, d'un dressing indépendant offrant de nombreux rangements, d'une salle d'eau récente au design moderne ainsi que de WC séparés. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Connexion fibre optique, très bon DPE : C, faibles charges, triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Immeuble avec ascenseur, sécurisé par digicode, vidéophone et gardien sur place. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991.

478 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Paris 20 (75020)

Situé au 5 villa des Pyrénées, dans un environnement agréable et vivant, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 53 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. - L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour exposé SUD-OUEST, ouvrant sur un balcon au calme - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle d'eau - WC séparés L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, avec une luminosité appréciable grâce à l'exposition. Localisation Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, au cœur d'un quartier commerçant et dynamique, offrant une vie de quartier appréciée. À proximité : Métro Maraîchers (ligne 9) Vous trouverez également à quelques pas : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants) Marchés et services du quotidien Accès rapide aux principaux axes parisiens Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à toute transaction (servitudes, documents cadastraux, conformité aux règles d'urbanisme, etc.). Nous invitons également à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour clarifier tout point relatif à l'annonce, aux diagnostics ou aux démarches associées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

7 000 €

Commerce 4 m²

Paris 20 (75020)

Cave saine de 4 m² avec sol bétonné paris 20e porte de bagnolet située rue du capitaine ferber, la cave est particulièrement saine, bénéficiant d'une bonne ventilation et d'une absence totale d'humidité. Le sol est entièrement bétonné, offrant une surface plane, propre et robuste pour faciliter l'entreposage. Les charges de copropriété sont de13 euros par trimestre. Le prix de vente est fixé à 7 000 euros fai vendeur. Ce bien est disponible immédiatement pour un usage personnel ou pour un investissement locatif stratégique dans un secteur où la demande de stockage est très forte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe joubert, au 06 46 57 64 47 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe joubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 433026- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 139 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 50.56 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.

747 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Paris 20 (75020)

RUE DES PYRÉNNÉES PARIS 20e - Au 3e étage d'un bel immeuble du début 20e, cet appartement de 3 pièces développe 80,37 m² loi Carrez. Traversant, lumineux et au calme, il profite d'une agréable vue dégagée sur un jardin arboré, avec un séjour orienté à l'ouest. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, un dressing, une salle de douches et des toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. Possibilité en sus d'une place de stationnement couvert à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et familial. À environ 400 m, l'école maternelle publique facilite le quotidien des familles, complétée par l'École maternelle Montessori Graine à Grandir et l'école maternelle de la Cour des Noues à 350 m. Pour les plus grands, l'école élémentaire publique Riblette se trouve à environ 10 minutes. Les espaces verts sont nombreux à proximité : le square des Grès à 450 m, le jardin de l'Hospice Debrousse à 500 m, ainsi que les squares Édouard-Vaillant, de la place de la Réunion et de la Salamandre, tous situés à quelques minutes à pied. Côté transports, la station de métro Gambetta, à environ 500 m, permet de rejoindre facilement le reste de la capitale. Caractéristiques techniques / financières – Taxe foncière : 1 569 € – Charges de copropriété : 628 € / trimestre – DPE : E (254 kWh / m² / an) - GES : E (56 kg CO2 / m² / an) – Mode de chauffage : individuel gaz – Eau chaude sanitaire : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première information fiable; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction, en particulier en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à mettre à jour les éléments dont il dispose. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

120 000 €

Appartement 1 pièce 13 m²

Paris 20 (75020)

Découvrez ce charmant studio de 13 m², idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris. Niché en rez-de-chaussée sur cour, il offre un havre de paix au cœur de la capitale. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, est intelligemment aménagée avec une kitchenette pratique, optimisant chaque centimètre pour un confort de vie maximal. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace douillet. À moins de 100 mètres de la station de métro Pelleport, ce studio jouit d'une situation privilégiée pour explorer Paris. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école Municipale de Paris à seulement 200 mètres et Notre Dame De La Croix à 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Square des Saint-Simoniens - Ménilmontant et le square Édouard-Vaillant, situés respectivement à 400 mètres et 300 mètres, offrent des espaces verts parfaits pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : Individuel - Électrique - Taxe foncière : 143 € - Année de construction : 1948 - Charges de copropriété : 61 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Notre équipe pourra, si besoin, orienter vers des professionnels indépendants pour des vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

714 000 €

Appartement 5 pièces 92 m²

Paris 20 (75020)

Plongez au cœur du 20e arrondissement de Paris avec cet appartement spacieux de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 92 m². Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains, bien conçue, complète cet espace de vie harmonieux. Un cellier spacieux de 12 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et espaces verts. La crèche Pierre Foncin est à moins de 100 m, facilitant le quotidien des jeunes parents. Le collège Pierre Mendès France et l'école primaire Le Vau sont situés respectivement à 400 m et 500 m, assurant un accès facile aux établissements scolaires. Pour vos moments de détente, le Square Emmanuel Fleury et le parc Léon Frapiè se trouvent à moins de 300 m. La station de métro Saint-Fargeau, à seulement 400 m, vous permet de rejoindre aisément le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 9 - DPE : D - Chauffage : Collectif - Gaz - Eau : Individuel - Gaz - Taxe foncière : 1552 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les acquéreurs. Les pièces et documents officiels (plans, diagnostics, états datés, procès-verbaux de copropriété, relevés de consommation, éventuels certificats) peuvent être demandés pour consultation. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir, qui peut transmettre des éléments complémentaires sur demande écrite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

220 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Paris 20 (75020)

Découvrez ce studio lumineux de 26 m², niché dans la paisible Rue du Borrégo. Ce bien, actuellement loué jusqu'à mi-2028, offre un loyer de 766 € charges comprises, dont 250 € de charges. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la place de parking qui simplifie votre quotidien, ainsi qu'une cave de 3 m² pour vos besoins de rangement. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Le parquet multicouche ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable. Côté environnement, vous profiterez de la proximité de l'arrêt de bus Borrego à seulement 200 m et de la station de métro Télégraphe à 300 m. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Eugénie Cotton et de l'école élémentaire Belleville à moins d'un kilomètre. Pour vos moments de détente, le Square Léon Frapié et le Parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge sont également accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1012 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif à gaz - Distribution eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (contrôles techniques, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat ou à la location avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en restant disponible pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

174 900 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Paris 20 (75020)

Découvrez ce studio de 18 m² niché au cœur de Paris, au sein d'un immeuble au charme d'antan, érigé en 1949. L'entrée de ce logement se fait par le rez-de-chaussée. Récemment rénové, ce cocon allie subtilement le cachet de l'ancien à des aménagements modernes. La pièce principale, baignée de lumière donnant sur cours en 1er étage, propose un espace de vie convivial avec une cuisine ingénieusement intégrée. La salle d'eau, au design contemporain, est équipée de WC, assurant un confort optimal. À proximité immédiate de la place Gambetta, ce studio jouit d'une situation géographique enviable. La station de métro Gambetta (ligne 3), à seulement 400 mètres, facilite l'accès aux divers quartiers parisiens. Les alentours regorgent de parcs verdoyants, idéaux pour des moments de détente, et offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 175 € / an - Charges de copropriété : 88 € / mois - DPE : F réalisé en 2025, passage en E au 1er janvier 2026 - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, aux vérifications administratives ou aux contrôles juridiques habituellement requis dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces données à jour et vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet; notre équipe peut vous orienter vers les professionnels compétents et vous apporter des compléments d'information utiles pour vos vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

285 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Paris 20 (75020)

Bienvenue dans ce ravissant studio de 33 m², niché dans le quartier prisé de Ménilmontant à Paris 20e. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour vos besoins de rangement. L'appartement bénéficie d'un environnement calme en donnant sur cour, au sein d'une copropriété récente et de bon standing, assurant un confort de vie rare en plein cœur de la ville. Proche des commerces, il constitue un choix judicieux pour un investissement locatif. Côté accessibilité, la station de métro Ménilmontant (ligne 2) se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité de la place Maurice Chevalier, du parc Nouveau Belleville et du square Toussaint Louverture, tous situés à environ 300 m. Les familles trouveront également leur compte avec le lycée Voltaire à 300 m et l'école élémentaire publique Julien Lacroix à 400 m. * Caractéristiques techniques * - Taxe foncière : 866 € - Charges de copropriété : 91 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives courantes qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles). Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les cartographies disponibles sur Géorisques. Zefir s'attache à faire preuve de transparence et de rigueur afin d'accompagner les candidats acquéreurs à chaque étape de leur projet; notre équipe peut vous apporter des précisions sur la mise à jour des données ou sur les démarches usuelles à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Acheter un biens à Paris 20 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 20e (75020) un arrondissement populaire, créatif et en pleine mutation, où s’invente le “Nouveau Paris”

Le 20ᵉ arrondissement est devenu en 2025 l’un des territoires les plus excitants de Paris : vivant, culturel, populaire dans le bon sens du terme, et profondément en mutation. Entre le charme bohème de Ménilmontant, l’énergie de Belleville, l’esprit village de Jourdain et les transformations rapides de la Porte de Montreuil, l’arrondissement attire aujourd’hui une génération jeune, mobile et créative. Le marché immobilier y reste abordable pour Paris, très dynamique et riche en opportunités. Le 20ᵉ, c’est le Paris authentique, libre et en pleine ascension.

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