Biens à vendre à Bagnolet (93170)

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À Bagnolet dans le parc Jean moulin les Guilands, idéal pour la pratique du sport (stade dans le parc ), les promenades dans les jardins, transports à deux pas, centre commercial Galliéni à proximité. Appartement de type 3panciennement 2P dans une copropriété bien tenue avec gardien comprenant : une entrée, un espace cuisine, trois chambres dont deux avec balcon, de 5,60 m², vue dégagée sur parc et sur Paris, une salle de bains, un wc. Une cave. La configuration de l' appartement actuellement en trois pièces meublé et comprend trois chambres qui sont loués actuellement (650€ la chambre).

À vendre appartement en béton brut qui n'a jamais été fini calme à la limite les lilas. Je peux vous accompagner avec nos entreprises de rénovation jusqu'à la remise des clefs. Vous aurez un appartement de 4 pièces à un prix très attractif. Pas de charge de vous pouvez disposer vos pièces en fonction de vos besoins et faire les travaux en fonction de vos goûts. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans un appartement que vous allez faire à votre goût neuve. Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la mairie des lilas. La clinique des lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez me contacter. 06 69 60 30 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 596787 ).

À vendre – studio 18,14 m² avec terrasse 7 m² - exposition sud / ouest– limite montreuil / proche métro ligne 3 a 5 mn à pied du métro ligne 3 station gallieni, limite montreuil, dans une rue peu passante, en exclusivité, je vous invite à venir découvrir ce studio de 18,14 m² avec une terrasse de 7,08 m², exposée sud / ouest, situé au 1ᵉ étage d'une petite copropriété récente, avec ascenseur, bien entretenue, et au calme. Vous découvrirez dès votre arrivée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur la terrasse. Vous aurez également à votre disposition une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez notamment lors de votre venue : - l'agencement et la luminosité de l'appartement - la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie - la localisation avec sa proximité du métro et de montreuil - une copropriété à taille humaine avec de faibles charges - la possibilité de garer votre vélo au sein de la copropriété informations complémentaires : - doubles vitrages - stores électriques - surfaces : 18,14 m² carrez, surface pondérée : 20,80 m², surface terrasse : 7,04 m² - dpe : c possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement extérieur au sein de la copropriété idéal 1ère achat ou investissement. Au plaisir d'organiser votre visite, à bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 929309.

Locaux de bureaux 239 m² au sol (235,94 m² carrez) porte de bagnolet, à seulement 200m de paris. Situés au 3ᵉ étage d'un immeuble mixte, ces locaux de bureaux lumineux et modulables offrent une belle surface totale de 239 m² au sol (235,94 m² loi carrez). Ils conviennent parfaitement pour une société, un cabinet pluridisciplinaire ou des professions libérales recherchant un espace fonctionnel aux portes de paris. Surfaces et aménagements superficie totale : 239,04 m² au sol surface loi carrez : 235,94 m² les locaux se composent de : entrée / accueil : 9,98 m² pièce palière centrale : 20,82 m² grande salle (open space ou salle de réunion principale) : 50,86 m² 7 bureaux individuels : bureau 1 : 28,61 m² bureau 2 : 7,80 m² bureau 3 : 21,06 m² bureau 4 : 20,70 m² bureau 5 : 12,10 m² bureau 6 : 11,45 m² bureau 7 : 9,98 m² 2 box pour call : 1,46 m² et 1,50 m² cuisine aménagé : 12,45 m² salle d'eau : 6,22 m² trois sanitaires / wc : 5,87 m² – 6,89 m² – 2,07 m² couloir de distribution : 6,25 m² réserve : 9,85 m² (12,95 m² au sol, sous pente < 1,80 m) atouts du bien nombreux bureaux indépendants + grands espaces ouverts modulables. Bureaux lumineux. Cuisine et salle d'eau sur place, plusieurs sanitaires. Espaces facilement adaptables selon les besoins. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Accessibilité et transports porte de bagnolet métro gallieni (métro ligne 3; bus 76,102, 122,221, 318,351) : à 300 m (environ 4 min à pied). Métro robespierre (ligne 9) : à 1000 m (environ 14 min à pied). Tramway t3b – arrêt porte de bagnolet : à 800m (environ 12 min à pied). Métro porte de montreuil (ligne 9 + t3b) : à 1,2 km (environ 15 min à pied). Boulevard périphérique (porte de bagnolet) : à 300 m. Autoroute a3 : accès direct à moins de 2 minutes. Informations complémentaires étage : 3ᵉ étage avec ascenseur destination : bureaux / professions libérales. Surface au sol totale : 239,04 m². Surface loi carrez : 235,94 m². Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3246€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyprien gérard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 371 787 greffe de bobigny) 06 26 63 81 42 (réf. 596286 ).

À vendre avec permis de construire un terrain de 198 m² pour une construction surface plancher de 131 m² dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin. Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logement. Vous pouvez me contacter. 06 69 60 30 69 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595879 ).

À vendre avec permis de construire un terrain de 156 m² pour une construction surface plancher de 131 m² dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin. Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logement. Vous pouvez me contacter. 06 69 60 30 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595904 ).

Le cabinet ght immo vous propose : un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 1 169 m², comprenant : - 814 m² d'entrepôt, - 120 m² en mezzanine, - 235 m² de bureaux. Hauteur sous plafond : 8 mètresnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048485).

Le cabinet ght immo vous propose : sur une parcelle indépendante de 807 m², un ensemble immobilier comprenant : - 320 m² d'entrepôt, divisé en deux surfaces de 160 m² chacune, dont l'une avec une hauteur au faîtage de 5 mètres, - 60 m² d'habitation situés en fond de parcelle. Le terrain est exploitable pour le stationnement et le stockage, et dispose d'environ 80 m² d'espaces couverts. Accessibilité : métro ligne 11, à environ 12 minutes à pied. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049944).

Découvrez le charme de cette maison située à Bagnolet : Une maison en R + 1 avec sous-sol comprenant : - Au RDC : un appartement comprenant une entrée, un salon, une chambre, une cuisine. Un accès donne sur une courette d'environ 30 m² contenant un débarras d'environ 10 m², un appentis / auvent et des wc. - A l'étage : deux studios avec chacun une chambre, une petite cuisine et un coin douche avec WC.

Situé aux portes de Paris, à Bagnolet, cet immeuble rénové en 2022 offre une combinaison rare de stabilité locative, revenu immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme. L'ensemble comprend 14 appartements et un local commercial, tous loués, pour une surface habitable de 460 m² (hors annexes). Le bien se distingue par sa qualité de rénovation récente, son plein taux d'occupation, et par les perspectives d'évolution qu'il offre : – possibilité d'extension du local commercial (gain locatif additionnel), – constructibilité complémentaire dans la cour (environ 360 m² habitables envisageables). Ces atouts font de cet immeuble un placement immobilier complet, conciliant revenu immédiat et capitalisation à long terme. Le secteur de Bagnolet bénéficie actuellement d'un renouvellement urbain dynamique, soutenu par de nouveaux programmes résidentiels et une accessibilité renforcée vers Paris. Ce contexte crée une tendance favorable à la valorisation des actifs résidentiels de qualité dans la zone Est de l'Île-de-France. Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs institutionnels et à des investisseurs privés en recherche d'un actif patrimonial à rendement stable, dans un environnement urbain en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité immédiate du métro Gallieni (ligne 3) et de la ligne 9 à Montreuil, La Lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement 3 pièces de 75 m², situé au 11e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste espace de vie avec loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de cette résidence bien entretenue. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aux portes de Paris, dans un environnement calme, cet appartement séduira par sa clarté, sa vue panoramique et sa situation idéale. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 150 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 280, soit E, GES : 57, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84522.

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local d'activités de 744 m², comprenant : - 2 portes d'accès, avec possibilité d'en créer une 3ᵉ - hauteur sous plafond : 5,40 m - accès gros porteurs - places de parking disponibles emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'a3 et du périphériquenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049526).

La Lucarne de l'immobilier vous propose à Bagnolet à quelques minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3), au 10e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce trois pièces lumineux de 47,45 m² Carrez offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend un séjour donnant sur un grand balcon avec une vue totalement dégagée, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant confort et maîtrise des charges. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé dans le quartier de la Capsulerie, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Bel-Est et du parc départemental des Guilands, véritable espace de respiration aux portes de Paris. Un bien complet, à la fois pratique, lumineux et bien desservi, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1072 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2600 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 273, soit E, GES : 55, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84159.

Le cabinet ghtimmo vous propose : à proximité immédiate de la porte de bagnolet, ce local indépendant offre une surface totale de 840 m². Répartition des surfaces : - 580 m² d'entrepôt (hsp 5,5 m / 4 m sous poutre – charge au sol 3t / m²) - 170 m² de bureaux / locaux sociaux - 89 m² d'habitation (aménageable en bureaux) avec terrasse de 20 m² - cour avant privative de 60 m² prestations techniques : - un quai de déchargement - une porte de plain-pied - accès gros porteurs - chauffage aérotherme dans l'entrepôt - climatisation dans les bureaux nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049383).

À vendre – fonds de commerce – épicerie fine / traiteur / petite restauration – bagnolet centre en plein cœur de bagnolet, à deux pas de la mairie et dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce fonds de commerce à fort potentiel ! Le local de 90 m², parfaitement agencé et très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux pour poursuivre une activité similaire. Exploité actuellement en épicerie fine et traiteur, il dispose d'une licence 3 et d'une extraction, idéal pour de la petite restauration. Les plus : • pas de travaux à prévoir, affaire saine et clé en main • terrasse agréable avec 18 places assises (droits de terrasse accordés) • loyer : 1 400 € ht / mois (hors charges) • emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mairie, avec un excellent flux piéton • fermé le soir actuellement : gros potentiel de développement en élargissant les horaires • convient à de nombreux concepts : traiteur du midi, bar à vins, restauration sur place ou à emporter, cave à manger… une belle opportunité pour démarrer sans stress et développer un concept dans un quartier en pleine dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. 230,000 €ht honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ht honoraires à la charge de l'acquéreur - julie goud - agent commercial - ei - rsac paris 749945960 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet ght immo vous propose à la vente : à bagnolet, proche des transports et des axes autoroutiers, un entrepôt et des bureaux en copropriété d'une superficie totale de 1 274 m². - 350 m² loués générant un revenu annuel de 35000€ ht hc (1 locataires) - libre de toute occupation : 534 m² d'entrepôt + 140 m² de bureaux + 250 m² de mezzanine. Caractéristiques : - hauteur sous plafond : 5,5 mètres - accès piéton - accès moyen porteur - deux portes sectionnelles - places de parking. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049132).

Le cabinet ghtimmo vous propose : un entrepot de 160 m², situé en zone d'activité. Acces rapide au périphérique. Caracteristiques : - acces moyen porteur- hsp 5,5m - rideau métallique - nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048866).

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Vente à Bagnolet des murs commerciaux Brut de Béton d'une surface totale de 205 m² dont 132.5 m² au rez-de-chaussée et 72.73 m² en mezzanine, disponible immédiatement au prix de vente FAI : 702000EUR HT, pour toute information, HRIM INVEST est à votre disposition Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial d'une surface total de 275 m². 150 m² en rdc et 125 m² au 1er etage. 3 places de parking. Possibilite d'installer une extraction (ideal pour traiteur etc. ) situe proche periph, proximite immediate porte de bagnolet et porte de montreuil. Honoraires en sus, nous consulter. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047844).