Biens à vendre à Romainville (93230)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur romainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites entre le metro 11 et le metro 5 ! - frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 182000€ - tva reduite * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 4 pièces de 80 m². Très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 29 m² avec une double exposition nord et est. Vous aurez accès à une première grande chambre de 13 m² ainsi qu'une deuxième et troisième chambre de de plus de 12 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire et de wc séparés et d’un emplacement lave-linge. Cet appartement très bien pensé, sans aucune perte de place et est idéal pour de la résidence principale. Un parking en sous-sol vient compléter cet appartement familial. * l'environnement * intégrée dans un programme d’envergure comprenant un théâtre, des ateliers d’artistes et des galeries d’art, la résidence bénéficie d'une belle architecture résolument contemporaine s’inspirant de l’héritage industriel du site et de romainville, en magnifiant les volumes et les matériaux. À proximité des métro 11 et 5 ainsi que du grand parc communal de romainville, vous jouirez de tous les commerces de proximité nécessaires à une vie de famille idyllique. Le tzen 3 viendra compléter une offre de transports en commun déjà bien fournie. * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * prix de l’appartement 377 000€ (tva 5.5%). Prix de l’appartement avec parking : 397 000 euros (tva 5.5%) sous conditions de ressources. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié françois piechowicz au 06.03. 45.82. 12.

Iad France - Félicien Chen vous propose : Appartement Neuf avec Balcon en étage élevé à Romainville - Livraison 2024 Venez découvrir ce magnifique appartement de type T4 situé dans une résidence neuve à Romainville. Avec une surface de 81 m², cet appartement dispose de 4 pièces lumineuses, dont un spacieux balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement, situé au 5ème étage, fait partie d'un immeuble construit en 2024, vous offrant ainsi le confort et la modernité des nouvelles constructions. Doté d'une exposition ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien sont de qualité supérieure avec des équipements modernes et des finitions soignées. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre appartement. De plus, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite pour offrir un confort de vie optimal à tous les résidents. Les équipements inclus dans cet appartement neuf comprennent la fibre optique, la télévision par câble, le gaz naturel pour le chauffage, le chauffage au sol et une ventilation mécanique, assurant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Situé à Romainville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour vous permettre de profiter pleinement de votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Romainville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félicien Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce triplex de 5 pièces d'une surface Carrez de 108 m², situé allée Dame Ermenthrude à Romainville, à proximité du métro Montreuil–Hôpital. Implanté au sein d'un îlot piéton, ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Organisé sur trois niveaux, l'appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour un usage familial confortable. Au premier niveau : - Une entrée avec rangement - Une vaste pièce de vie de 25 m² bénéficiant de grandes baies vitrées - Une cuisine de 6,3 m² prête à être équipée - Deux chambres de 11,6 m² et 9 m² - Une salle de bain avec douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes Au second niveau : - Deux chambres de 13 m² et 9,3 m² - Une salle de bain avec baignoire - Des toilettes indépendantes - Un balcon de 20 m² Au Dernier niveau : - Un toit terrasse de 80 m² avec une vue dégagée et sans vis à vis. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Les charges de copropriété sont estimées à environ 300 € par mois. Le logement est encore exempté de taxe foncière. L'immeuble, dont la livraison s'est achevée récemment, bénéficie de parties communes en parfait état. Une place de stationnement est proposée en sus du prix. À proximité immédiate de Paris et au sein d'un secteur en pleine évolution, le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, avec des commerces et services accessibles à pied. La station de métro Montreuil–Hôpital (ligne 11) à environ 5min à pied, permet de rejoindre rapidement la capitale ou encore le centre commercial Rosny 2. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Appartement t2 de 43,84 m² avec balcon situé au 2ème étage de la résidence gaston roussel, immeuble sécurisé avec ascenseur à romainville dans un quartier avec tout à pied : commerces, écoles, métro, bus. Cet appartement sans travaux à prévoir dispose d'un grand séjour de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte avec accès sur le balcon, une chambre et une salle de bains avec wc. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 598387 ).

Iad France - Florian Adriano vous propose : Studio de 24,82 m² – Résidence de standing – Pantin (Métro Raymond Queneau) Pantin – À 6 minutes à pied du métro Raymond Queneau (ligne 5), au sein d’une résidence de standing mars 2025, studio de 24,82 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Agencement L’entrée dessert une salle de bain de 4,52 m², entièrement équipée : douche à receveur plat, meuble vasque, sèche-serviettes, miroir avec bandeau LED, WC, et prédisposition pour lave-linge. Carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs. La pièce de vie de 20,30 m², orientée Est, comprend une cuisine ouverte semi-aménagée et permet l’aménagement d’un coin nuit (espace prévu pour un lit 140 × 200 selon le plan). Prestations et confort Résidence sécurisée (visiophone, digicodes, clôture) Chauffage et eau chaude par chaudière gaz collective Appartement bénéficiant des garanties décennale, biennale et phonique Aucun travaux à prévoir Environnement À proximité immédiate : Île de loisirs des Forts à 3 minutes à pied Commerces et centre commercial Les Paddock Paris Est à 3 minutes Quartier en développement, bien desservi et recherché Informations financières Charges annuelles : env. 1 000 € (incluant eau froide et eau chaude) Consommation électrique : env. 35 € / mois DPE : B (64) Copropriété de 72 lots, aucune procédure en cours Investissement Potentiel locatif estimé entre 800 et 900 € CC / mois en meublé. Visites Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malika amedjonou vous propose : .

Iad france - virginie nestor vous propose : romainville * rdc sans vis-a-vis avec grand jardin * 1 chambre * dpe c * métro raymond queneau (l5) venez poser vos valises dans ce rez-de-jardin sans travaux, situé en retrait et au calme dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 (dpe c). Surface pondérée de ~53 m² (= carrez ~44 m² + terrasse ~5 m² + jardin privatif ~62 m²) la vue dégagée et sans vis-à-vis apporte une belle lumière à ce charmant t2 habitable immédiatement. Depuis toutes les pièces, vous voyez et accédez à une terrasse de ~5 m² et un jardin privatif de 62 m², déjà végétalisé et bien entretenu. Du vert en ville ! Le plan en étoile bien pensé de l'appartement offre des volumes spacieux et confortables : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de ~ 23 m², une chambre de ~12 m² avec grand dressing, une pièce d'eau avec baignoire, wc et coin buanderie. L'ambiance chaleureuse et la luminosité met toute de suite à l'aise. À proximité : les commerces (g20, épicerie les voisines, boulangeries, paddock), le marché tous les vendredis (11h-19h), les bus 318,145, 245 et la ligne 5 (station raymond queneau), le parc de la corniche des forts et le canal de l'ourcq. L'appartement est en excellent état. Expositions est-nord-ouest. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Digicode, interphone, fibre optique. - vous êtes conquis ? Contactez-moi dès maintenant pour confirmer votre coup de coeur par une visite.

Romainville (93230) - idéalement située, à deux pas du métro place carnot (ligne 11), de la place du marché, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette charmante maison familiale avec près de 130 m² habitables sur 3 niveaux et un beau jardin arboré de 120 m². Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct sur le jardin sans vis à vis exposé sud ouest. À l'étage : trois chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse de plus de 20 m² et un wc indépendant. Combles aménagées de 30 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'atelier. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave à vin et divers espaces de stockage. Possibilité de parking en sus. À 5mn du métro place carnot (chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes a3, a86 et périphérique. Très bon emplacement, beaux volumes, un jardin verdoyant, le charme de l'ancien ! Prix : 669.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : d 213 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : a 46 kg co2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 430912. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence récente de 2019, spacieux appartement 2 pièces habitable sans travaux, avec une place de parking et un balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 18.5 m² avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un grand balcon de 7 m² orienté sud-est, une belle chambre de 13 m² avec placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge et des WC. Vous disposerez également d'une place de parking comprise dans le prix, et d'un grand local vélo. L'appartement est habitable sans travaux, tous les diagnostics sont excellents, pas de plomb ni d'amiante, électricité aux normes, DPE en C. La résidence se situe sur la commune de Bagnolet, mais votre vie quotidienne sera sur la commune de Romainville, vous serez à 9mn à pied de la place du marché de Romainville (700m) avec tous ses commerces, cafés, etc., et 10-12 minutes de la station Serge Gainsbourg (950m) ou place Carnot (900m). De nombreux bus sont également disponible à proximité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad France - Yves Guerrini vous propose : Terrain de 1950 m². Potentiel investissement et résidentiel. À 17 minutes en métro du centre de Paris. Romainville centre-ville / Carnot. Situé en bordure du parc de l'Île de Loisirs de la Corniche des Forts, à proximité du centre-ville historique de Romainville (à 8 minutes de la nouvelle station de métro Romainville-Carnot), dans une zone résidentielle paisible, près de la mairie et de l'ancien cimetière, ce terrain comprend également un bâtiment ancien de 156 m² habitables et des annexes, nécessitant une rénovation complète. La proximité du parc, du centre-ville et des transports font de cette vaste parcelle un atout résidentiel unique dans ce secteur central de Romainville. Atouts locaux : proximité parc et centre-ville, commerces et services, accessibilité transports. Constructibilité : me consulter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2496000 euros. Prix hors honoraires : 2400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : À seulement 300 mètres du métro Place Carnot (ligne 11) — permettant de rejoindre Châtelet en 15 minutes et République en 10 minutes — venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une vue dégagée et présenté en excellent état général. Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une cave. Un box complète ce bien, idéal pour le stationnement. Située dans une commune en plein essor, Romainville bénéficie d’une attractivité croissante grâce à ses transports (métro et prochainement tramway), ses axes routiers et ses nombreux espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier LANGE vous propose : * Appartement Lumineux avec Terrasse à Romainville * Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Romainville, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2016, cet appartement de type 2 est idéalement situé au 4ème étage d'une résidence moderne, avec accès par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui se diffuse dans chaque pièce. La disposition fonctionnelle des espaces vous offre un séjour agréable et harmonieux. Vous trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d'eau avec wc, une chambre chaleureuse et un dressing pour plus de praticité. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et prendre vos repas en plein air. Un bel espace extérieur au cOEur de ville. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose un environnement sécurisé grâce à un digicode et un interphone. De plus, l'accès à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout confort. Le chauffage, assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, vous offre une chaleur constante et économique. Vous disposerez également d'une place de parking privée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle recherchée. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. Cet appartement est prêt à vous accueillir, aucuns travaux ne sont à prévoir. Profitez de cet espace calme et moderne pour vous sentir chez vous dès votre arrivée. À proximité de la ligne 11 station Montreuil-Hôpital ou Romainville-Carnot. Ne ratez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël diamy vous propose : romainville / rue andré malraux / 10 minutes à pied station métro carnot ou serge gainsbourg ligne 11 / 10 minutes à pied centre ville. À quelques minutes du coeur de ville, très proche des écoles et desservie par les bus, découvrez cette résidence contemporaine et verdoyante érigée en 2017 et entièrement sécurisée. C'est en son premier étage avec ascenseur que se niche ce bel appartement d'une surface de 61 m². Passez l'entrée pour découvrir une belle pièce de vie lumineuse ou séjour confortable et cuisine moderne entièrement équipée se marient en harmonie. Clarté et matériaux soigné sont les maitres-mots de cet espace qui se prolonge délicieusement sur une vaste terrasse de 29 m², idéale pour les moments de détente estivaux. Poursuivez vers l'espace nuit qui offre deux jolies chambres ayant également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie. Un wc séparé complète l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en sus du prix. Double vitrage dans toute les pièces, chauffage collectif au gaz avec radiateur à thermostat. Local vélo. Un cadre idéal pour les jeunes familles en quête d'espace, de modernité et de proximité avec paris : il vous attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnes Carraud vous propose : Romainville — Quartier du Bas-Pays Appartement 3 pièces — Balcon — Parking — Résidence récente et sécurisée À seulement 600 mètres du métro Ligne 5 arrêt Bobigny–Pantin–Raymond Queneau, et à proximité immédiate de la corniche des Forts à Romainville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement fluide et sa belle clarté naturelle. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution optimisée, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon de 6 m², offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, l’appartement se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés. Côté praticité : Place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Local à vélos Côté environnement : Métro Ligne 5 – Raymond Queneau à 600 m N3 pour rejoindre Paris Centre commercial Le Paddock à 500 m Corniche des Forts à 500 m Canal de l'Ourcq à 1 km Écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied Un appartement lumineux, en très bon état et prêt à vivre, idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant profiter du cadre calme et pratique du Bas-Pays de Romainville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.74€ par mois (soit 3044.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Pichard vous propose : Romainville / Limite Les Lilas — Quartier Plateau — À 650m de Serge Gainsbourg (Les Lilas) et arrêts de bus (48,129 et 318) très proches. Duplex moderne 3 pièces de 63 m² loi carrez — 2 chambres — cellier Dans une copropriété sécurisée, moderne et très récente, venez découvrir ce charmant 3 pièces en duplex, baigné de lumière grâce à son exposition Est, situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage avec ascenseur. Au niveau principal : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une loggia sans vis-à-vis. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. À l’étage : deux chambres confortables, dont une belle chambre de 13 m², une deuxième salle d’eau et des WC séparés. Cerise sur le gâteau : au dernier étage, profitez d’un superbe toit-terrasse partagé, avec ses coins potagers et son ambiance idéale pour partager un verre entre voisins dans un cadre convivial ! Commodités à portée de main : Monoprix, Picard, boulangerie, mairie, écoles… tout est accessible à pied. DPE excellent en B – Double vitrage – résidence sécurisée – digicode – interphone – fibre optique – local vélos / poussettes Un cellier sur le palier complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.38€ par mois (soit 2380.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec jardin et garage – Romainville (93230) – Proche métro À seulement 5 minutes à pied du métro Romainville–Carnot, dans un quartier pavillonnaire en pleine transformation, découvrez cette agréable maison située au calme, dans une voie privée sur un terrain d'environ 250 m². Elle se compose : En rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : palier, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée. Le bien bénéficie d'un chauffage économique par pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granulés d'appoint. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter cet ensemble. Un environnement calme, une proximité immédiate des transports et un fort potentiel dans un secteur en développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf. 926500.

Dans l'une des résidences les plus recherchées, au cœur du vieux village de Romainville, venez découvrir cet appartement lumineux de 2 pièces de 40 m² avec une terrasse et un jardin de 25 m² orienté plein sud, et une place de parking en sous-sol. La résidence se déroule le long d'une allée piétonne, qui vous garantit un calme absolu, tout en étant à 2 pas de tous les commerces de la place du marché, et à 4mn / 300m à pied du métro place Carnot ligne 11, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en 15mn. Vous entrez chez vous de manière indépendante, comme dans une maison, par un petit portail qui vous donne accès à votre espace extérieur de 25 m². L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 25 m², avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. La chambre fait 12 m², et communique directement avec la salle d'eau avec WC. Le salon comme la chambre donne sur la terrasse plein sud, avec très peu de vis à vis. L'appartement est en très bon état général, habitable sans travaux, électricité aux normes, évidemment pas d'amiante, ni plomb s'agissant d'une construction récente. Seule la cuisine reste à finir d'aménager et meubler à votre goût. Cerise sur le gâteau : vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et d'un parking vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Maison Familiale et lumineuse Rénovée à Romainville – Jardin Arboré, Garage Double & Grands Volumes Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Romainville, à deux pas du parc communal et à seulement 10 minutes à de deux stations de métro (Raymond Queneau Métro 5 et Place Carnot Métro 11), cette maison de caractère des années 30, entièrement rénovée début des années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de calme. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel Développée sur deux niveaux, cette maison d’environ 153 m² habitables se compose de 6 pièces principales : Un vaste salon-séjour de 48 m²traversant avec de grande baies vitrées donnant sur le jardin, beau volume sous-plafond de 3m85, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine dinatoire de 33 m², conviviale et entièrement équipée, Trois belles chambres avec de beaux volumes, Une salle de bain et une salle d’eau, Et la possibilité d’aménager une quatrième ou bureau chambre. Grenier aménageable. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Le jardin arboré de 466 m² constitue un véritable atout : un espace verdoyant, paisible et intime, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux d’enfants. Une terrasse aménagée prolonge agréablement les pièces de vie. Vous trouverez également un chalet et une dépendance de 78 m². Confort et prestations Une cheminée design dans le salon, Connexion fibre optique, Garage double, cave et sous-sol. Environnement résidentiel sécurisé et très bien desservi. Emplacement privilégié Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Accès rapide à Paris via les axes principaux et transports en commun. Une maison familiale prête à vivre, alliant charme, espace et confort moderne, dans un environnement recherché de Romainville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie nestor vous propose : la campagne a la ville * maison traditionnelle avec jardin * fort potentiel * au calme a 5min metro carnot (l11) * 3/4 chambres * stationnement voiture en exclusivité, une maison de type 'longère' au calme dans une petite rue en retrait du boulevard barbusse. Surface au sol d'env. 102 m² pour la maison, et d'env. 70 m² pour le jardin et la terrasse. Au rdc, une cuisine fonctionnelle et moderne, desservant d'un côté, l'espace nuit composé d'une salle d'eau avec wc, puis d'un bureau / chambre d'ami d'env. 8 m² puis d'une chambre d'env. 9 m². Potentiel de transformation en suite parentale. De l'autre côté, la salle à manger et le séjour avec un mur en briques apparentes et une cheminée, attenant un espace modulaire d'env. 17 m² avec un wc donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres d'env. 11 m² et env. 13 m². Potentiel d'agrandissement de cet étage pour y ajouter une pièce d'eau et d'autres chambres (gros oeuvre). Maison en bon état et bien entretenue. Chauffage individuel au gaz. Stationnement devant la maison. Un bien rare d'une tranquillité absolue et au cœur de la ville ! - cela pourrait etre votre prochain 'chez vous' ? Appelez-moi sans attendre pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie nestor vous propose : romainville limite les lilas / à proximité de la piscine mulinghausen emplacement de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie-ange perrault proprietes priveees vous fait découvrir ce grand duplex organisé comme une maison et positionné au dernier étage d'une agréable copropriété. Convivial avec un charme authentique et un design moderne, il se déploie sur 103 m² carrez et 123 m² ausol avec une exposion plein sud et toutes les chambres au calme coté jardin. Situé à deux pas du métro place carnot, il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs, restaurants. ) bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable cocon familial chaleureux et harmonieux pensé par un architecte dans une alliance de modernité et authencité pour répondre aux besoins d'une famille. Au 1er niveau, un beau séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine parfaitement équipée s'ouvrent sur la terrasse. Vous y disposerez également de deux chambres, avec vue sur jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées et buanderie. Au second niveau, se répartissent au calme deux chambres bien agencées en espace expression et couchage distincts, un bureau, une aire de loisir en mezzanine, une salle de bains, des toilettes. Séparées et un espace couchage d'appoint en annexe. Vous disposez d' une grande cave ! La résidence offre également un agréable jardin partagé. Prix du bien 549.000 euros. Honoraires charges vendeur inclus. En option, possibilité d'acquérir en sus un parking en sous / sol sécurisé ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce bien en réservant dès à présent votre visite ! -bien soumis au statut de la copropriété. -charges annuelles : 1950 euros -nombre de lots habitation : 12 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -dpe : d à 224 kwh / an / m2 -ges : b à 7 co2 / an / m2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421869- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 2740 euros. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier pavillonnaire, à moins de 10 mns de la ligne 11 (Châtelet 20 mns) et du futur tram T1. Venez découvrir cet appartement traversant qui profite d'une résidence calme et sécurisée et qui dispose d'un grand balcon côté jardin avec une orientation sud-ouest. Il se compose d'une entrée pourvu d'un placard qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Cet espace profite d'un grand balcon. Une 2° entrée dessert le côté nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local d'activités d'une surface totale d'environ 800 m², répartis sur 3 niveaux : - rez-de-chaussée : entrepôt de 450 m² avec hauteur sous plafond de 3 m, - 1er étage : 250 m² à usage de stockage ou bureaux (emplacement d'un monte-charge existant), - 2ème étage : environ 50 m² de bureaux. - extérieur : terrain exploitable d'environ 440 m², comprenant un hangar de 90 m². Le terrain est traversant et bénéficie d'un double accès. Proximité immédiate de l'autoroute a3. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049792).

Iad France - Amara Alliche vous propose : Charmante maison de ville de 160 m²avec jardin et parkings à Romainville à 100 mètre du métro 11 ! Opportunité rare ! Cette maison de ville pleine de charme située à Romainville offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Construite en 1950, cette maison de 160 m² au sol sur deux niveaux a été bien entretenue au fil des années. Cette maison de 5 pièces est composé au rez de jardin d'un espace de 80 m² comprenant une entrée donnant sur un salon d'été avec un espace cuisine, une buanderie, un wc, 2 grands garages avec porte motorisé et d'un accès au jardin sans vis à vis. À l'étage un deuxième espace de 80 m² qui comprend, un couloir desservant un double séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un wc ainsi que deux chambres. Le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, est un véritable atout pour cette maison de ville. Orientée est-ouest, elle offre un bel espace de détente pour organiser des repas en famille ou entre amis. L'emplacement de ce bien est également un point fort, à proximité immédiate du métro 11 Serge Gainsbourg, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, vous trouverez à proximité des commerces, un marché animé, des écoles, et toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre vie quotidienne. Enfin, la présence d'un jardin et la possibilité de garer 2 véhicules dans des box privatifs ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Romainville. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.