Biens à vendre à Paris 19 (75019)

Iad france - axel vergnerie vous propose : lot 2 - t2 sur rue – 28.09 m² paris 19e, quartier place des fêtes, au pied du métro télégraphe (190 m - ligne 11) et du métro place des fêtes (400 m - ligne 7bis). Ce t2 de 28.09 m² carrez comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec wc et une cave au sous-sol. Il est situé au rez-de-chaussée sur rue d’un immeuble de caractère de 20 logements en r + 4. Les travaux de rénovation des parties communes et de l’entièreté de la toiture zinc ont été votés en ag. Dpe : classe e (321 kwh / m² / an), ges : classe c (13 kg co2 / m² / an) - ce logement peut être loué sans restriction réglementaire jusqu'en 2034 et son loyer reste révisable chaque année. Prix : 195.000 €, soit 6.942 € / m² la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Deux places de parking en sous-sol sécurisé Idéalement situées 176 Boulevard de Charonne ces deux places de parking offrent une solution pratique et sûre pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La première se trouve au 2ème sous-sol, la seconde au 4ème sous-sol. Toutes deux sont implantées dans un parking sécurisé et accessibles directement par ascenseur, pour un confort d'utilisation au quotidien. Parfait pour une utilisation personnelle ou un investissement locatif. Prix : 38 000€ - Charges : 50€ / trimestre Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Majestic Conciergerie au 07 71 17 79 59 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 52 m² Carrez, situé Rue Césaria Évora dans le 19ème arrondissement. L'appartement est situé à l'étage 1a (entre le 1er et le 2ème) d'un immeuble de 2015 avec ascenseur. Le bien se compose : - D'un séjour spacieux et lumineux, exposé Est, qui donne sur un jardin sans vis-à-vis. - D'une cuisine ouverte entièrement équipée. - De 2 chambres au calme - D'une salle de bain pourvue de toilettes. Chaque fenêtre possède un double vitrage et est dotée d'un volet motorisé. Le système de chauffage est individuel - électrique. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 546 € par trimestre. La taxe foncière est de 1100 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne T3b et gare RER Rosa Parks). À proximité directe du parc de la Villette, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Situé dans un quartier recherché du 19ème, à deux pas du canal de la Villette, cet appartement de 2 pièces de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1948, il profite d'une rue calme et peu passante, tout en restant proche des animations du quartier. La belle hauteur sous plafond et l'absence de perte de place créent une atmosphère fluide et confortable, renforcée par une luminosité appréciable pour un rez-de-chaussée. L'espace de vie se compose d'une pièce principale conviviale avec salon et cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement du volume et faciliter le quotidien. La chambre est aménagée en sousplex, offrant un coin nuit indépendant et intimiste, distinct de la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie, un atout pratique rare dans ce type de bien. Les finitions récentes, le parquet, le double vitrage et l'organisation générale des espaces en font un logement confortable et clé en main, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 796 € par an - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : D (consommation 185 kWh / m2, émissions A – 5 kg CO2 / m2) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments connus au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces vérifications peuvent notamment porter sur les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Eric Garnier vous propose : Paris 19e — Un emplacement, plusieurs possibilités, du stationnement privatif au projet d'investissement. Pour votre propre usage ou pour un projet d’investissement locatif, découvrez cet emplacement couvert d’environ 13 m² situé au 67 boulevard Sérurier. Au cinquième sous-sol d’une copropriété avec gardien, cet emplacement est vendu libre de toute occupation. Sa configuration ouverte permet d’envisager différents usages : accueillir une voiture et un deux-roues, ou organiser le stationnement de plusieurs scooters et de motos. Venez découvrir les lieux et explorer les possibilités qui correspondent à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à paris 19ème (75019). L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'espace jour avec un séjour spacieux, bénéficiant de grandes ouvertures sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Une grande cuisine dinatoire, indépendante et fonctionnelle avec un grand espace de stockage. L' espace nuit est composé de deux chambres de 10 et 13 m². Salle de bain et toilettes séparés. Et un dressing indépendant. Immeuble ayant bénéficié de travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ite), affichant un excellent dpe classe c pour un confort optimal et des factures allégées et maitrisées. L'appartement se situe à proximité immédiate du parc de la villette et du canal de l'ourcq, ainsi que de la cité des sciences et du parc des buttes-chaumont. Plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires et collèges) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces de quartier, boulangeries ainsi que les équipements sportifs (piscine mathis, gymnases, salles de sport) se trouvent dans un rayon de moins de 500 m. Transports à proximité : métro ligne 7 (station crimée), métro ligne 5 (ourcq), nombreux bus. Les + du bien : - vue dégagée sans vis-à-vis au 17ème étage - luminosité et espace de vie avec accès à un balcon - accès aux transports, commerces et espaces verts à proximité à noter : - taxe foncière : 1200 / an - charges courantes trimestielles : 1324 euros (ascenseur, gardien, chauffage et eau chaude collectif) - coût annuel du chauffage : chauffage collectif - etat du bien : bon état général - le bien est soumis au statut de copropriété - 180 lots - appartement lot 103 quote part : 534 / 100 000 - rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur (ite) avec bardage achevée, permettant à l'immeuble d'obtenir la note exceptionnelle de "c" sur le dpe. Consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 136 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 21 (c) coût de l'énergie min / max : non renseigné année de référence des prix : 2022 prix de vente : 549 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie anriot, agent commercial (ei), immatriculée au rsac de paris sous le n° 903 609 949, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site stephanie anriot rsac paris 903 609 949.

Rue Lally-Tollendal - Métro Jaurès : Au 4ème et dernier étage par escalier, un studio de 13,28 m² Carrez et 15,20 m² au sol composé comme suit : Une grande pièce à vivre baignée de lumière, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Appartement au calme absolu, lumineux, et à proximité immédiates des commerces et transports.

Situé rue Rebeval dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 30,81 m² Carrez occupe le 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1949. Exposé Nord-Est sur cour, il bénéficie d'un calme rare en pleine ville et d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de l'Est parisien. Distribution intérieure : • Un séjour sur cour, silencieux et lumineux • Une chambre séparée • Une cuisine indépendante, fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC • Une cave Prestations et équipements : • Chaudière au gaz remplacée en 2024 • Radiateurs en fonte • Peintures refaites en 2024 • Digicode • Copropriété à taille humaine de 18 lots Informations techniques : • Surface Carrez : 30,81 m² • 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur • Exposition : Nord-Est • DPE : F • Charges annuelles de copropriété : 1 640 € • Taxe foncière : 598 € • Chauffage individuel au gaz • Année de construction : 1949 Environnement immédiat : • Métro et bus à proximité • Commerces de bouche, boulangeries et supermarché accessibles en quelques minutes à pied • Parc des Buttes-Chaumont accessible en quelques minutes à pied • Écoles maternelles et élémentaires de secteur à proximité, collège et lycée dans l'arrondissement • Quartier prisé pour son ambiance de village, ses cafés et ses restaurants Ce deux pièces au calme absolu sur cour, partiellement rénové et doté d'une cave, constitue une porte d'entrée accessible dans un arrondissement recherché, que ce soit pour y habiter ou pour y investir. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans le 19ème arrondissement, bel appartement de 3 pièces de 66,46 m² Carrez, entièrement refait à neuf en 2023, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec gardien. Traversant rue-jardin, calme et lumineux, il bénéficie de deux loggias avec baies vitrées et de nombreux rangements. Caractéristiques : • 1 double séjour spacieux • 1 cuisine indépendante entièrement équipée • 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 2 loggias • 1 cave • Exposition Ouest, traversant rue-jardin Prestations : • Entièrement refait à neuf en 2023 • Chauffage collectif géothermique • Double vitrage • Baies vitrées • Rangements intégrés • Digicode et interphone • Gardien • Ascenseur • Local à vélos • Aucun travail à prévoir Informations pratiques : • Surface Carrez : 66,46 m² • 2ème étage sur 5 avec ascenseur • Construction 1980 • Copropriété de 850 lots • Charges : 5 100 € / an (chauffage, eau froide et chaude inclus) • Taxe foncière : 1 251 € / an • DPE : D Environnement : • Métro Crimée (ligne 7) et RER E et Rosa Parks à 5 min à pied • Bus 54,60, 152 à proximité • Canal de l'Ourcq et bassin de la Villette accessibles à pied • Parc des Buttes-Chaumont proche • Commerces, marchés et restaurants à proximité • Quartier vivant et bien desservi du 19ème Traversant et sans vis-à-vis, ce trois pièces associe une rénovation complète de 2023, deux espaces extérieurs et un chauffage géothermique. La possibilité d'aménager une seconde chambre en fait un bien adaptable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Olga Berline vous propose : PARIS 19ᵉ – BELLEVILLE / BUTTES-CHAUMONT – COCON DE CHARME – 2 PIÈCES – CAVE Un quartier vivant, une adresse au calme À proximité des commerces, marchés, cafés et restaurants de Belleville et du quartier Secrétan, profitez d’une vie parisienne où les plaisirs du quotidien se savourent à pied. Le parc des Buttes-Chaumont offre une agréable parenthèse de verdure, tandis que les métros Colonel Fabien et Belleville (lignes 2 et 11) facilitent vos déplacements. Le cachet d’un immeuble de caractère de 1880 Dans la rue Burnouf, calme et à sens unique, cet appartement prend place dans un immeuble en pierre de Paris de six étages. Les façades sur rue et sur cour ont été récemment ravalées, et les toitures rénovées. Aucun travail n’est prévu dans la copropriété. Un intérieur rénové, lumineux et chaleureux Au 4ᵉ étage accessible par escalier, ce deux-pièces de 26,33 m² réunit les détails qui font le charme de l’ancien : Un parquet en chêne massif qui réchauffe les espaces. Une cheminée en marbre dans la chambre, pleine de caractère. Trois grandes fenêtres en double vitrage, orientées sud-ouest, qui invitent le soleil dès la fin de matinée et dans l’après-midi. Un agencement optimisé Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, placards et raccordements pour lave-linge. Une chambre séparée avec cheminée et rangement. Une salle d’eau carrelée avec douche refaite à neuf, pare-douche ouvrant, lavabo et WC. Des prestations pour votre confort Production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique neuf. Électricité aux normes. Une cave accessible depuis le hall complète ce bien. Un cocon parisien plein de charme, pour une première acquisition ou un investissement locatif. Performance énergétique : actuellement classé E, l’appartement devrait passer en classe D à compter du 1ᵉʳ janvier 2027, grâce à l’évolution du mode de calcul du DPE, sous réserve de confirmation par l’attestation actualisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage sur jardin d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, cet appartement de type T1 avec cuisine séparée présente une surface Carrez de 31 m². Possibilité de créer un espace nuit. Doté d'une exposition sud, il offre une excellente luminosité. Vous pouvez organiser votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon de 9 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes. Une cave est incluse avec l'appartement, parfaite pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle est de 975 €. Pour ce qui est de la localisation, l'appartement est situé dans un quartier bien desservi et dynamique du 19e arrondissement de Paris. À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants tels que Le Pavillon des Canaux. Le parc des Buttes-Chaumont est accessible à pied, offrant un espace vert agréable. Les établissements scolaires, comme l'école maternelle Le Vau et le collège Georges Rouault, sont à quelques minutes. Les lignes de transport à proximité incluent la station de métro Ourcq (ligne 5) et la station Laumière (ligne 5), à environ cinq minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comprend un gardien et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état, témoignant de l'entretien régulier. Les charges de copropriété s'élèvent à 333 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 € soit 2,99 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier Village Jourdain, Magnifique 4 pièces de 102 m² localisé entre l’église de Jourdain et les buttes Chaumont. Situé dans un immeuble récent très bien entretenu, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée desservant un vaste double séjour (possibilité 3ème chambre) exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC et dressing, une salle d’eau, un WC indépendant. Cave en sous sol, possibilité d’un parking en sus. Points fort : Refait à neuf Lumineux et calme Traversant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566€ par mois (soit 6792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 4 minutes à pied de la station Pyrénées, ce studio de 19 m² prend place au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine. Pratique et intelligemment agencé, il propose un espace de vie optimisé où chaque mètre carré est mis à profit. Son emplacement privilégié constitue un véritable avantage, avec de nombreux commerces, restaurants, transports et services de proximité accessibles en quelques minutes. La ligne 11 permet également de rejoindre facilement des stations centrales telles que République et Châtelet. Avec un DPE classé D, ce bien offre une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre dans la capitale ou un projet d’investissement locatif. N’attendez plus pour venir découvrir le potentiel de ce studio et organiser votre visite !

Dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du metro crimée et de la station rosa parks rer e. Venez découvrir ce studio de 17 m² au rez-de-chaussée sur cour. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec coin nuit, cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété calme. Faibles charges. Dpe d. Premier achat pour résidence principale ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure akakpo, tél. : 06 59 99 60 26, e-mail : laure.akakpo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 800239733.

Emplacement Premium - Fonds de Commerce Restauration + Studio Rare à la vente, magnifique fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au coeur d'un secteur ultra-dynamique, à deux pas du Parc de la Villette, de théâtres renommés et de plusieurs lycées. Un emplacement stratégique garantissant un flux de clientèle captif et varié 7j / 7 (étudiants, actifs, spectateurs et promeneurs). Idéal pour tout type de concept (cuisine du monde, concept food, sur place à emporter etc.). Potentiel de CA exceptionnel. Le local se compose de : Deux salles de restauration chaleureuse de 50 places à l'intérieur. Une belle terrasse ensoleillée de 36 places. Une cuisine de plain-pied avec possibilité d'ouverture sur la salle équipée du gaz et d'une extraction pour tout type de cuisine. Deux caves saines en sous-sol pour le stockage. En bonus : un studio indépendant de 27 m² (idéal pour le logement de fonction ou pour générer un revenu complémentaire). Loyer mensuel : 3 566 € charges comprises Prix de cession : 313 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus) ? Pour tout renseignement et organiser une visite, contacter Patrick au 06 10 23 74 84. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces de 62 m² situé rue Manin à proximité des Buttes Chaumont. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille dont le ravalement côté rue a été voté et payé. Celui côté cour a déjà été réalisé. Le bien, pourvu de tout le charme de l'ancien, se compose : - D'un séjour exposé sud-est garantit une belle luminosité. - D'une cuisine ouverte et équipée. - De deux chambres avec cheminées en marbre et rangements sur mesure - D'une salle de bains avec baignoire, double vasque et un espace buanderie. - De toilettes séparées. Une cave et un local à vélo complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel de dernière génération. La taxe foncière annuelle s'élève à 686 €. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 673 €. Le bien se situe à 400 mètres à pied de la station Danube (Métro Ligne 7 Bis et 5), et de Ourcq (Métro Ligne 5). L'appartement est à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Milos Ilicic vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 38 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Paris, cet appartement de 38 m² situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 niveaux bénéficie d'une bonne exposition sud / est qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de travail lumineux qui peux être modifié en chambre, 1 kitchenette séparée, un salon avec espace sommeil, 1 salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre une vraie polyvalence d'usage, notamment grâce à la présence du bureau, adapté pour le télétravail. Un balcon vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'exposition sud. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'immeuble présente de solides équipements de sécurité et de confort : digicode, porte blindée, vidéosurveillance, gardien, ascenseur et fibre optique. Le chauffage collectif urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Le bien est en bon état général et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Chunfei Lin vous propose : Paris 19e | Appartement 2 pièces de 33,27 m² proche métro ligne 11 Parking en sous-sol + cave + dpe D Vous recherchez un appartement à Paris, bien desservi, proche de toutes les commodités et avec une place de parking ? Ce bien mérite votre attention ! Les atouts du bien Situé au 3e étage, avec un séjour exposé nord Appartement 2 pièces, avec une distribution fonctionnelle Cuisine indépendante et équipée, idéale pour cuisiner sans diffuser les odeurs dans le séjour Salle de bains et WC pour plus de confort au quotidien Espace de rangement dans l’appartement + une cave en complément Une place de parking en sous-sol, un véritable atout à Paris Résidence et prestations ▪️ Présence d’un gardien et d’un service de sécurité de nuit ▪️ Immeuble équipé de 4 ascenseurs Transports et commodités ▪️ À environ 3 minutes à pied du métro ligne 11 – Place des Fêtes ▪️ Un grand Monoprix au pied de l’immeuble ▪️ Crèche, école maternelle et école primaire à proximité ▪️ Quartier pratique pour la vie quotidienne Charges de copropriété : 223 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide Taxe foncière : 1 035 € / an Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement 2 pièces de 40 m² rue d'Hautpoul, Paris 19ème, rénové en 2026, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, idéalement situé. Dans une copropriété de 149 lots bien gérée, ce 2 pièces clé en main vous séduira par son excellent état général. Caractéristiques : • Appartement 2 pièces de 39,92 m² Carrez • 1 séjour lumineux • 1 chambre confortable • 1 cuisine ouverte moderne • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 cave au 1er sous-sol • 1 balcon de 7,63 m² qui dessert le séjour et la chambre • Exposition Est sur rue Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Chauffage collectif au gaz • Résidence avec gardien • Digicode • Interphone • Local vélos • Vide ordures • possibilité d'achat d'un box en option (20 k€) Informations pratiques : • Surface : 39,92 m² Carrez • 3ème étage sur 7 avec ascenseur • Charges : 239 € / mois inclus chauffage et eau • Taxe foncière : 1337 € / an • DPE : E • Copropriété de 149 lots Emplacement : • Rue d'Hautpoul, Paris 19ème arrondissement • Métro Botzaris (ligne 7B) et Ourcq (ligne 5) à proximité • Bus 71 et 75 à deux pas • Proche du Parc des Buttes Chaumont • Canal de l'Ourcq accessible • Commerces rue de Crimée et avenue Simon Bolivar • Quartier résidentiel calme • Nombreux cafés et restaurants • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation récente et la possibilité d'acquérir un box pour plus de confort. Sa localisation dans une résidence sécurisée avec gardien et son excellent état en font un bien rare dans le 19ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vends local mixte de 190 m² en plein coeur des buttes chaumont. Il est composé d'un local commercial avec vitrine de 6 mètres et d'un appartement pouvant être utilisé tel quel ou transformé pour devenir une extension du local. Cet ensemble est au rez de chaussée. Le laboratoire (actuellement c'est une boulangerie) est en sous-sol avec des belles hauteurs et volumes. L'emplacement bénéficie de la densité de population du quartier, de l'attractivité des différents sites de la fondation rothschild et des écoles à proximité immédiate. Tres bon investissement; il ne peut vendu séparément du fonds de commerce qui est en sus le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 595 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 570 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341616639.

À vendre fonds de commerce - boulangerie pâtisserie - avec un appartement 2 / 3 pièces de 45 m² - en plein coeur des Buttes Chaumont - beau potentiel de développement aussi bien dans son activité actuelle que pour une nouvelle activité - Il bénéficie d'une forte densité de clientèle de quartier, de l'attractivité des sites de la fondation Rothschild, et des écoles. S'agissant d'un local mixte, l'appartement qui est dans le prolongement de la surface de vente, peut être transformé en espace de vente ou de consommation. Ce fonds ne peut être vendu séparément des murs commerciaux qui sont en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639.

Iad france - olga berline vous propose : aris – belleville – place de parking en sous-sol à vendre, une place de parking située en sous-sol au 29 rue de belleville, à proximité du métro belleville et des commerces du quartier. Une solution pratique pour stationner votre véhicule ou un investissement à envisager dans un quartier animé. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine mégard (06 62 07 44 26) vous propose : 2 places de parking en enfilade – paris 19e – buttes-chaumont rare dans le secteur – double emplacement. À proximité du parc des buttes-chaumont, rue henri murger, dans une copropriété sécurisée, 2 places de parking en enfilade au 1er sous-sol, à quelques mètres de l’entrée / sortie. Les atouts : - 2 places de 2 m x 4 m chacune - accès facile et circulation aisée - proche de l’entrée / sortie du parking la configuration offre une capacité intéressante pour deux véhicules ou pour le stationnement d'un véhicule et le rangement d'équipements. Hauteur maximale : 2 m. Peut notamment convenir à un vélo cargo, van, mini-van, petit utilitaire, remorque ou matériel nautique. Un double emplacement particulièrement pratique et polyvalent dans un secteur recherché du 19e arrondissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine mégard ei (id 92367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rue de l'Ourcq, à 3 minutes du métro Crimée (ligne 7) et à moins de 5 minutes à pied du Bassin de la Villette, appartement familial traversant de 77,9 m² Carrez. Au 6e étage sur 7 avec ascenseur, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Paris. Le séjour de près de 20 m² avec espace repas, exposé sud-ouest, profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Il est prolongé par une chambre de 10,6 m², idéale en chambre d'amis ou en bureau, qui peut aussi lui être réunie pour créer un séjour de plus de 30 m². La cuisine indépendante de 9,6 m² est équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, emplacement lave-linge et sèche-linge). Elle peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. À l'opposé, côté nuit, un dégagement avec placards dessert deux chambres de 14,1 m² et 10 m², ainsi que la salle de bains et le WC séparé. Le plan est optimisé et modulable, avec de nombreux rangements. Parquet bois dans le séjour, les chambres et le dégagement, fenêtres en double vitrage. L'appartement est habitable immédiatement, sans travaux. Une cave complète le bien. Local vélos dans la copropriété, fibre optique installée. La résidence, construite en 1958, est sécurisée par digicode et interphone. Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges. Crèches, écoles et collège à proximité. Commerces, restaurants, berges du canal et parc de la Villette sont accessibles à pied. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Je reste à votre disposition 7j / 7 par téléphone, SMS ou WhatsApp pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.