Biens à vendre à Paris 5 (75005)

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Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Paris 5 (75005)

690 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Paris 5 (75005)

Iad France - Laurence Olivier vous propose : Val-de-Grâce - Secteur Lavoisier. Rue Rataud - A 10 mn à pied des écoles élémentaires et à 5 mn de l'école maternelle bilingue, mais aussi à proximité immédiate des grandes écoles. À moins de 10 mn du RER B et des métros. Situé au cOEur de Paris, cet appartement de 63 m² environ situé dans un immeuble sécurisé de 5 étages, offre de beaux espaces. Il conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond de presque 3m. Au rez-de-chaussée, il est agrémenté de grandes fenêtres dont certaines donnent sur une agréable cour sécurisée et remplie de verdure. Ce bien dispose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Il nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire un espace moderne et confortable à votre image. C'est une véritable opportunité en plein cOEur de la capitale. Les commodités incluent la fibre optique, un interphone, un système de chauffage individuel au gaz et une vaste cave pour répondre à vos besoins de rangement. Profession libérale autorisée. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Je suis disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Commerce 3 Pièces 58 m² à vendre à Paris 5 (75005)

648 000 €

Commerce 3 pièces 58 m²

Paris 5 (75005)

Local commercial Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. À 2 min de la Place de la Contrescarpe, dans un quartier historique ultra passant, découvrez ce local commercial de charme avec mezzanine habitable, idéal pour activité professionnelle ou investissement. Il comprend : - Boutique lumineuse avec vitrine 3 m sur rue - Bureau + kitchenette donnant sur cour arborée - Mezzanine aménagée (coin nuit / studio ou atelier) - Toilettes séparées + salle d’eau - Cave saine en sous-sol Charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres, belle hauteur sous plafond. Accès plain-pied, parfait pour recevoir du public. On aime : - Emplacement premium : Contrescarpe, Panthéon, Mouffetard - Usage flexible : galerie, profession libérale, cabinet, atelier, concept store… - Murs libres, quartier vivant et commerçant - Tous commerces possibles (hors extraction) A noter : - Taxes foncières : 1 295euros - Charges de copropriété : 2 998 euros / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d’habitation - Local et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : VIERGE Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : VIERGE Prix de vente : 648 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

648 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Paris 5 (75005)

Appartement 2 pièces – 61 m² – Paris 5ᵉ, entre Contrescarpe et Mouffetard Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la Rive Gauche, à quelques pas de la place de la Contrescarpe et de la rue Mouffetard, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, d’une surface de 61 m² (58,05 m² Loi Carrez), offre un cadre de vie rare au cœur du 5ᵉ arrondissement. À proximité immédiate des Arènes de Lutèce, du Panthéon, du Jardin des Plantes, du Luxembourg et des bords de Seine, il bénéficie d’un environnement à la fois vivant, historique et verdoyant, recherché pour son atmosphère unique. Le séjour, donnant sur rue, séduit par son charme authentique avec poutres apparentes, pierres anciennes et belle hauteur sous plafond, créant un esprit chaleureux et plein de caractère. Une kitchenette ouverte, orientée sur une cour arborée, apporte une agréable touche de verdure en plein centre de Paris. À l’étage, une mezzanine accueille un espace nuit, complété par une salle de douche et des toilettes séparées. L’appartement est accessible de plain-pied et dispose également d’une cave en sous-sol. Les + du bien : – Cadre de vie atypique avec pierres apparentes et poutres anciennes – Quartier vivant et commerçant, à 10 min du Panthéon et du Jardin des Plantes – Idéal pour un pied-à-terre A noter : - Taxes foncières : 1 295euros - Charges de copropriété : 2 998 euros / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d’habitation - Appt et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 462 (G) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 15 (C) Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 648 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Prix en baisse

378 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 29 m²

Paris 5 (75005)

Appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée de la Rue Flatters, Paris 5 avec terrasse privative de 19 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie principale agrémentée d'une cuisine ouverte. Cette pièce est prolongée par la grande terrasse, offrant un espace extérieur privatif en plein cœur de Paris. La chambre, située côté terrasse, bénéficie également de cette ouverture vers l'extérieur. La salle d'eau comprend une douche avec wc. Une cave complète le bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont fournis par des équipements électriques individuels. La taxe foncière annuelle s'élève à 815 €. Le quartier offre un cadre de vie recherché, avec de nombreux commerces de proximité, cafés et services accessibles à pied autour de l'avenue des Gobelins et de la rue Monge, une excellente desserte en transports grâce aux métros Les Gobelins et Censier - Daubenton (ligne 7), au RER B Port-Royal et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à des espaces verts appréciés comme le Jardin des Plantes et les squares de quartier, faisant de cet emplacement un secteur pratique, vivant et très agréable à vivre. L'immeuble date entre 1850 et 1913. Les parties communes sont en bon état, avec un interphone récemment changé pour sécuriser l'accès. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Ouverture à la collaboration Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.