Biens à vendre à Paris 5 (75005)

Local commercial Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. À 2 min de la Place de la Contrescarpe, dans un quartier historique ultra passant, découvrez ce local commercial de charme avec mezzanine habitable, idéal pour activité professionnelle ou investissement. Il comprend : - Boutique lumineuse avec vitrine 3 m sur rue - Bureau + kitchenette donnant sur cour arborée - Mezzanine aménagée (coin nuit / studio ou atelier) - Toilettes séparées + salle d’eau - Cave saine en sous-sol Charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres, belle hauteur sous plafond. Accès plain-pied, parfait pour recevoir du public. On aime : - Emplacement premium : Contrescarpe, Panthéon, Mouffetard - Usage flexible : galerie, profession libérale, cabinet, atelier, concept store… - Murs libres, quartier vivant et commerçant - Tous commerces possibles (hors extraction) A noter : - Taxes foncières : 1 295euros - Charges de copropriété : 2 998 euros / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d’habitation - Local et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : VIERGE Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : VIERGE Prix de vente : 648 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Appartement 2 pièces – 61 m² – Paris 5ᵉ, entre Contrescarpe et Mouffetard Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la Rive Gauche, à quelques pas de la place de la Contrescarpe et de la rue Mouffetard, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, d’une surface de 61 m² (58,05 m² Loi Carrez), offre un cadre de vie rare au cœur du 5ᵉ arrondissement. À proximité immédiate des Arènes de Lutèce, du Panthéon, du Jardin des Plantes, du Luxembourg et des bords de Seine, il bénéficie d’un environnement à la fois vivant, historique et verdoyant, recherché pour son atmosphère unique. Le séjour, donnant sur rue, séduit par son charme authentique avec poutres apparentes, pierres anciennes et belle hauteur sous plafond, créant un esprit chaleureux et plein de caractère. Une kitchenette ouverte, orientée sur une cour arborée, apporte une agréable touche de verdure en plein centre de Paris. À l’étage, une mezzanine accueille un espace nuit, complété par une salle de douche et des toilettes séparées. L’appartement est accessible de plain-pied et dispose également d’une cave en sous-sol. Les + du bien : – Cadre de vie atypique avec pierres apparentes et poutres anciennes – Quartier vivant et commerçant, à 10 min du Panthéon et du Jardin des Plantes – Idéal pour un pied-à-terre A noter : - Taxes foncières : 1 295euros - Charges de copropriété : 2 998 euros / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d’habitation - Appt et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 462 (G) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 15 (C) Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 648 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

À deux pas du Jardin du Luxembourg 2 / 3 pièces rénové sur cour arborée Situé dans une rue calme du 5e arrondissement, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de Port-Royal, cet appartement de 41 m²  se trouve au sein d'une belle copropriété ancienne en pierre de taille, bien entretenue. Récemment rénové, il offre une distribution fluide et sans perte d'espace. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre principale avec dressing, d'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble donne sur une cour arborée, au calme absolu, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible à Paris. Une cave complète ce bien. Secteur scolaire prisé (collège Lavoisier). Parfait pour un pied-à-terre, une profession libérale ou un investissement locatif. 1.

Ezra home vous propose cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 44,46 m² carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien typiquement parisien bien entretenu face à la gare d'austerlitz et à quelques pas du jardin des plantes. Il offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrment sur cors, l'appartement bénéficie d'un plan optimisé avec un grand séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux vraies chambres, d' une salle d'eau et d'un wc séparé. Pied à terre investissement locatif calme charges de copropriété : 146 eur / mois dpe d une cave vient compléter ce bien. Metro : gare austrelittz 1.

5è quartier panthéon, rue cardinal lemoine, local commercial, en très bon état, vendu loué 19 000e / an, bail 3 / 6/9.63m se decomposant 43m en rez de chaussée et 20m sous sol. Faibles charges. Emplacement idéal mandat 1419. Dpe d / b. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800eur et 2400 eur. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 200e charges / mois soit 2400e / an. Pas de procédures. 14 lots. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix hors honoraires 392000e + 4.5% ttc honoraires agence charge acheteur. Proximité commerces &transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien d'assez bon standing, un appartement de 3 / 4 pièces et de 53 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour avec balcon sur la rue Monge, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Appartement modulable avec la possibilité de créer 2 vraies chambres tout en conservant un vaste double séjour avec cuisine ouverte. Plan extrêmement optimisé et adaptable aux différents besoins. Bon état intérieur, vue complètement dégagée. Appartement comptant 7 fenêtres, très lumineux. Une cave complète ce bien. Proximité des écoles, commerces et des transports. À deux pas de la Place Monge et des Arènes de Lutèce.

Notre-Dame de Paris - Sublime appartement 2 pièces de 48 m² au sol situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble ancien et bénéficiant de tout le charme de l'ancien : Parquet Versailles, moulures à l'anglaise, cheminées, 3.079m de hauteur de sous plafond et menuiseries exceptionnelles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une sublime vue dégagée sur la Cathédrale Notre-Dame de Paris, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains spacieuse, wc invité, une grande chambre côté cour au calme complet avec son dressing intégré, un dégagement ainsi que de multiples rangements intégrés. Appartement coup de cœur, lumineux, soigneusement décoré et rénové avec des matériaux nobles. En annexe, une cave en sous-sol complète ce bien.

Votre agence DE FERLA vous propose, au cœur du quartier Saint-Victor, rue Monge, un superbe studio entièrement refait à neuf. Il ne vous restera plus qu'à poser vos affaires ! Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Paris ou un investissement locatif de qualité. Adresse très prisée, à deux pas de la Sorbonne, et à proximité immédiate du métro Cardinal Lemoine. Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder.

Situé dans un immeuble ancien de très bon standing avec gardiennage, au 3e étage avec ascenseur, un appartement de 8 pièces de 183 m² carrez comprenant : Une belle entrée, un double séjour et une pièce salle à manger offrant sur la rue et exposé Sud-Ouest avec balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une pièce dressing, trois chambres sur cour au calme ainsi qu'une pièce bureau pouvant faire office de 4e chambre, une cinquième chambre sur rue, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau et deux WC. En annexe : deux caves. Appartement d'exception comprenant tout le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminées. Baigné de lumière, c'est un coup de cœur : lumineux, traversant et charmant.

Appartement 2 pièces, 37 m² – Paris 5ᵉ Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, à deux pas du Jardin des Plantes, de la Gare d’Austerlitz et à proximité immédiate des commerces et transports, et prochainement un grand centre commercial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² au sol. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, il se compose de : - Un séjour exposé Sud-Est, - Une cuisine indépendante, - une chambre, agrémentée d'une cheminée - une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

BELLE OPPORTUNITÉ – Prix attractif pour le 5ᵉ arrondissement Entre le Jardin des Plantes et la rue Mouffetard, rue du Fer à Moulin, découvrez ce spacieux 2 / 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille et brique, parfaitement entretenu. Au calme, bénéficiant de grandes fenêtres et de nombreux rangements, ce bien offre un plan optimisé : - une entrée en étoile, desservant toutes les pièces, - une cuisine indépendante et entièrement équipée, - un double séjour sur rue, modulable en seconde chambre et grand salon, - une grande chambre principale avec double fenêtres, - une salle de bain avec WC intégrés. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, dans un quartier vivant et recherché : - à 6 minutes des métros Censier-Daubenton (L7) et Saint-Marcel (L5), - à 4 minutes du Jardin des Plantes et 6 minutes de la rue Mouffetard, - à 10 minutes de la gare d’Austerlitz (RER C, métro L10), - proche des bus 67,24, 91, des commerces, restaurants, et de toutes les commodités du quartier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne de bon standing, bel appartement de 60,88 m² (loi Carrez) comprenant : une entrée, un séjour lumineux au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), une spacieuse cuisine équipée avec cellier, une chambre et un bureau calmes sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une double cave complète ce bien.

Situé à deux pas de la rue Monge, proche des métro Place Monge, Censier et Jussieu (ligne 7), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 5ème arrondissement, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Mosquée de Paris. Le quartier latin offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, avec de nombreux commerces, écoles, marchés et transports à quelques minutes à pied. Les quais de Seine, le Muséum national d'Histoire naturelle et les rues animées sauront vous séduire apportant des atouts culturels et fort agréable. Entrez et découvrez un espace de vie lumineux de par ces nombreuses fenêtres pour créer un cocon convivial. La cuisine séparée peut être repensée selon vos envies offrant un beau volume et la possibilité de partager ses repas en famille. L'appartement comprend également trois chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ainsi que deux salles de bains. À l'étage, le duplex se poursuit avec trois pièces en enfilade, pouvant être transformées en suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau, mansardé et rempli de charme constitue un véritable espace nuit à personnaliser selon vos besoins. À rénover entièrement, cet appartement offre une belle opportunité de concevoir un lieu de vie sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une cave de 15 m² complète ce bien. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4160.00 euros.

Au pied du Panthéon et proche de la Place Maubert, au pied des transports et commodités, un appartement de type 2 pièces de 40,43 m² Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble hausmannien de 1880. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon au calme sur cour, un séjour exposé Sud-Ouest avec accès à un balcon et vues sur la Tour Eiffel, l'Église Saint-Étienne-du-Mont et le Panthéon, une cuisine séparé, un WC. Un escalier amène à la chambre et sa salle d'eau. Sectorisation scolaire Henri IV. Local à vélo. Appartement ensoleillé, traversant, au calme, bénéficiant de vues dégagées sur monuments et situé à une adresse recherchée dans le 5ème arrondissement.

Au sein d'une copropriété construite en 2017, De Ferla vous présente ce studio de 26 m² Loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : une entrée, une pièce principale avec accès à un balcon donnant sur le jardin de l'immeuble et vue sur ciel, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Appartement clé en main, très bien situé eu au calme absolu.

En exclusivité sur Paris 5 e Opportunité exceptionnelle A vendre, Droit au Bail 52 800 Euros Emplacement N1 Découvrez ce Local commercial de + _21 m², idéalement situé proche de Notre Dame, dans un quartier prisé et dynamique de Paris. Cet espace offre une flexibilité unique pour divers projets : Vendu meublé avec un coin nuit a l'étage Un conciergerie, bureau, coiffeur, boutique de Rachat D'Or ou une bijouterie, agenceet plus encore. Parfait pour une activité de nuité, ce lieu peut aussi servir pour du co-living pour un bureau / sommeil. Loyer attractif de + _1290 Euros mensuel avec les charges. Taxe foncière de 337 euros Ne manquez pas cette adresse prenium pour un investissement rentable et durable ! PARIS 5e - Proche de notre Dame un local idéal pour une conciergerie ou commerce, bureau, agence. Réf. 22743 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23743 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000 € par an. Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur de l'historique quartier Latin, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, vous trouverez un grand studio traversant de 24 m², dont 15,51 m² loi Carrez. Il se compose d'un vaste séjour avec espace nuit en mezzanine, d'une salle de bains avec WC sanibroyeurs ainsi que d'une cuisine séparée. Appartement entièrement au calme, lumineux, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et ses monuments.

À deux pas de la Seine et de l'Île Saint-Louis, au sein d'une copropriété pleine de charme, cet appartement situé au 1ᵉʳ étage (accès par escalier) offre un calme absolu avec une exposition entièrement sur cour. D'une superficie de 35,35 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien, présentée en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1875, découvrez cet appartement familial de 125,78 m², dont 118,78 m² loi Carrez. Doté de deux entrées indépendantes, ce bien s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux, prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée. Une salle à manger vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande avec accès direct au balcon et point d'eau. Une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement de cet appartement. Une cave complète ce bien.

Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble Hausmannien de bon standing, une chambre de service de 8,17 m² (hors carrez) rafraîchie récemment. Ce bien dispose d'une très belle hauteur sous plafond avec des rangements intégrés, vous avez la possibilité d'installer une petite kitchenette. Toilette sur le palier. idéalement située à proximité des transports, des commerces et du jardin du Luxembourg, parfait pour un investissement, un bureau ou pied à terre.

5è quartier panthéon, rue cardinal lemoine, local commercial, en très bon état, vendu loué 19 000e / an, bail 3 / 6/9. Mandat de vente 1419.63m se decomposant 42m en rez de chaussée et 21m sous sol. Faibles charges. Dpe d / b. Prix hors honoraires 400 000e + 4.5% ttc honoraires agence charge acheteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800eur et 2400 eur. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 200e charges / mois soit 2400e / an. Pas de procédures. 14 lots. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques proximité commerces &transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

À proximité de la Place Monge et de toutes les commodités, un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 52 m² Loi Carrez, dont 19 m² de véranda faisant office de salon ouvert sur le jardin privatif de 51 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec un WC, une véranda, et un jardin. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Paris, 5eme arrondissement, saint medard, refait à neuf, et au calme, studio 26,5 m². Dans cet immeuble de 1975, situé dans une rue très calme, au 4ème étage avec ascenseur, ce magnifique studio complètement refait à neuf en 2023 est composé d'une entrée avec grands placards, d'un séjour très lumineux de 15,4 m² avec accès à un beau balcon sans vis à vis, d'une cuisine de 4 m² séparée du salon par une verrière, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Sols, électricité, cuisine, salle de bains, wc, peinture, tout a été refait en 2023. Chauffage collectif, compteurs individuels. Important : travaux votés, donc à la charge du propriétaire actuel, comprenant de nouvelles fenêtres et une nouvelle isolation par l'extérieur pour l'immeuble. Le diagnostic passera ainsi en d à l'issue de ces travaux programmés pour fin 2025-début 2026 metro censier daubenton ou gobelins. Produit très intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur,) : 2506€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 924107.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle en pierre de taille de haut standing de la rue Mirbel, un appartement familial de 106 m² carrez et 109 m² au sol, comprenant : un double séjour, une grande cuisine semi-ouverte, trois chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement traversant très calme et baigné de lumière, bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur l'église St Médard. Double exposition dans les pièces de vie. Appartement à rafraîchir, plan modifiable (grande réception avec cuisine ouverte par exemple). En annexe : une cave.

Au cœur du quartier Latin et de la célèbre Rue Mouffetard, un studio de 31,05 m² Loi Carrez situé au 3ème étage par escalier de la copropriété. Il se compose comme suit : une entrée donnant sur la pièce principale lumineuse exposée Est avec 2 grandes fenêtres double vitrage et belle cheminée, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement refait et est très bien entretenu. Local à vélo dans l'immeuble. Appartement en très bon état et dans un secteur recherché, proche de l'Église Saint Médard et de la Place Monge.