Biens à vendre à Paris 8 (75008)

Iad France - Arnaud Porcheron vous propose : Local commercial - Avenue GEORGE V - Parfaitement rénové Idéale professions libérales, professions médicales. Entrée indépendante sur cour d'un immeuble très bien entretenu. Accueil, bureau avec mezzanine et WC au RDC A l'étage inférieur, grande salle de réunion + deux bureaux, un espace détente, une cuisine et un WC. Le tout rénové avec gout et fonctionnalité (placards de rangement. ) La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 630.33€ par mois (soit 7564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1199680 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 49680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanyan he vous propose : paris 8e – saint-lazare | restaurant asiatique à céder – 11 ans d’activité à proximité de la gare saint lazare et du métro liège, dans un quartier mêlant commerces, bureaux et logements. Un emplacement propice à une clientèle d’actifs, de voyageurs et de résidents, idéal pour la restauration sur place, à emporter et en livraison ! ▪ surface totale : environ 65 m², dont 52 m² de plain-pied et une cave de 13 m² ▪ 46 places assises ▪ chiffre d’affaires annuel : environ 300 000 € ▪ nouveau bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 2034 ▪ loyer : 3 578 € ht / mois ▪ charges : 150 € / mois ▪ taxe foncière : 926 € / an contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La maison De Ferla vous propose à la vente sur la plus belle avenue du monde quatre places de parking Indigo (concession jusqu'en 2068). Deux places mitoyennes et deux autres isolées par un mur. Toutes faisant 5 m de long sur 2,40 m au plus étroit et 2,50 m au plus large. Accès aux places par rampe 24H / 24 7j / 7, gardien et vidéo surveillance, plusieurs accès piétonniers sur les champs permettent d'y accéder. Prix en dessous du marché ! 17 900 € par unité.

Situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, ce charmant studio offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un immeuble haussmannien, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grace a sa grande fenetre, ainsi que d'une vue dégagée sur les toits parisiens et les larges avenues arborées du quartier. Le studio, fonctionnel et bien agencé, comprend un coin cuisine équipé, une douche et un espace nuit. L'ensemble, en étage élevé, invite à la tranquillité tout en profitant du dynamisme du centre de Paris. Idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien optimise l'espace avec des rangements pratiques. À proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux emblématiques de la capitale, vous profiterez d'une vie parisienne authentique, dans un secteur recherché et sécurisé. Un bien rare à découvrir rapidement dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris.

Découvrez ce charmant studio de 20,82 m², idéalement situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement de l'Élysée. Entièrement rénové avec goût, ce bien situé au rez-de-chaussée s'ouvre sur une jolie cour arborée offrant un calme absolu. La copropriété, elle aussi rénovée, est parfaitement entretenue et bénéficie d'un environnement agréable et paisible. La pièce principale, lumineuse et parfaitement optimisée, dispose d'un lit totalement rabattable permettant de libérer facilement l'espace et de profiter pleinement de la pièce. Les stores électriques apportent confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante, moderne et bien agencée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle complètent cet aménagement soigné, où chaque mètre carré a été intelligemment optimisé. Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre et la taxe foncière à 685 € par an. Autre atout majeur : l'exercice d'une profession libérale est autorisé dans l'appartement, offrant ainsi une réelle polyvalence d'utilisation, aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Grâce à son emplacement privilégié, son excellent état et son agencement fonctionnel, ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Un bien rare dans un secteur recherché du 8ème arrondissement, alliant calme, luminosité, confort et proximité immédiate des lieux emblématiques de la capitale. Une adresse de qualité, au sein d'une copropriété rénovée, à découvrir sans tarder.

Villa privée Wagram / Saint-Honoré, à proximité du métro Ternes : un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de haut standing de trois étages. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement refait à neuf par architecte, calme et lumineux, dans un secteur recherché.

EXCLUSIVITÉ – Avenue Montaigne À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l'italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d'un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC. L'appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l'abri de l'animation de l'avenue, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Deux places de parking à vendre – 8 rue d'Artois, 75008 Paris, France À vendre, deux place de parking située au niveau -1 d’un parking aéré, propre et hautement sécurisé. Caractéristiques : - Possibilité de garer 2 citadines ou un très gros SUV Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Rampe droite et facile à manOEuvrer - Accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement très sécurisé Localisation privilégiée : À 4 minutes à pied du Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), À 6 minutes à pied du Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 6 et 9), À 6 minutes à pied du Square Marigny, À 6 minutes à pied de l'Avenue des Champs-Élysées La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situées au cœur du prestigieux 8e arrondissement, à quelques pas des célèbres Champs-Élysées, ces 20 places de parking offrent une solution de stationnement rare et sécurisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Avec un accès contrôlé par badge, vidéosurveillance 24 / 7 et la présence d'un gardien, la sécurité y est optimale. Les espaces conviennent pour tous types de véhicules.

Situés au 1er étage d'un immeuble emblématique des Champs-Élysées, au sein d'une galerie sécurisée et parfaitement entretenue, ces bureaux d'une superficie de 56 m² offrent un cadre de travail privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une activité de conseil, profession libérale, showroom ou société souhaitant disposer d'une adresse de premier ordre. Une opportunité rare d'installer son activité sur la plus célèbre avenue parisienne.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Place de parking à vendre Indigo Alma Georges V (Paris 8) À vendre, une place spacieuse située au niveau -5 d'un parking aéré, propre et hautement sécurisé. Caractéristiques : - Vidéosurveillance 24h / 24 et gardien - 2,30 m x 4,50 m - Amodiation jusqu'en 2070 - Parking avec une hauteur maximum (1,90m) - Accessible aux PMR - Pas de taxe foncière - Pas de frais de notaire- à prévoir : 500 € de frais de dossier à régler pour le transfert du droit d’amodiation Localisation privilégiée : À 1 min à pied du métro Alma‑Marceau (ligne 9), À 1 min à pied du métro George V (ligne 1), À 2 min à pied des Champs-Élysées, À 5 min à pied du Jardin d’Erevan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Paris dans le 8ème arrondissement, entre la Gare Saint-Lazare et le Parc Monceau, à proximité du Boulevard de Courcelles et du Boulevard des Batignolles, implanté au pied d'un immeuble donnant sur la rue du Rocher (quartier accusant une activité assez dynamique), il s'agit d'un local commercial loué suivant bail commercial de 9 ans, occupé par un commerce de bouche (niveau locatif légèrement inférieur à la VLM). Rentabilité nette de 5% environ. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

L’office notarial NOW NOTAIRES, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 22 Rue de Berri 75008 PARIS 8 - Vente notariale interactive, première offre possible : 450 000 € À deux pas des Champs‑Élysées, au 7e étage d'un immeuble de standing de 1970 avec ascenseur, appartement de 2 pièces de 47,03 m² Loi Carrez exposé Nord‑Est, entièrement ouvert sur une terrasse de 20,75 m² plantée et équipée d'un store banne sur toute sa longueur. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement a été conçu dans ses moindres détails, avec un agencement sur mesure dans chaque pièce. L'entrée dessert une première pièce avec banquette sur mesure et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée (électroménager Miele, machine à café encastrée). La pièce principale bénéficie d'une large baie vitrée coulissante sur toute la longueur de la terrasse et d'un coin bureau intégré. Elle est habillée d'un mur de rangements en bois clair intégrant un lit double escamotable, des penderies, de nombreux tiroirs et des vitrines éclairées. Salle d'eau en marbre avec douche, vasque sur plan en marbre, WC, bidet, emplacement lave‑linge intégré et sèche‑serviettes. Sol en teck façon pont de bateau. Parquet en chêne, climatisation, chauffage collectif au gaz, portes en noyer. Une cave en sous‑sol et un emplacement de parking complètent ce bien. Vente en immo‑interactif sur immobilier. notaires. fr. Les offres sont reçues en ligne sous le contrôle du notaire, à la hausse à partir de la première offre possible. Visites sur rendez‑vous. Première offre possible : 450 000 € honoraires inclus, soit 429 390 € hors honoraires. Honoraires de négociation de 4,80 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété. DPE : classe D (218 kWh / m² / an), GES : classe C (15 kg CO₂ / m² / an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920 € et 1 310 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Contact : Magda ABAID, NOW Notaires, 06 10 68 06 77, magda.abaid@now.notaires.fr - Visites : Sur RDV Contact : 06 10 68 06 77 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude NOW NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 90002904200018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans l'un des écrins les plus recherchés du 7ème arrondissement, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, cet élégant appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très haut standing. Baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger prolongée par une cuisine attenante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement a conservé les attributs recherchés de l'architecture parisienne classique : parquet, moulures et cheminées, qui lui confèrent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Une adresse confidentielle et particulièrement prisée, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et un calme exceptionnel, au sein d'un immeuble de grande qualité.

Iad france - doriane pieragnoli vous propose : a vendre : emplacement de parking sécurisé sur les champs elysées. Parking 24h / 24 et ouvert tous les jours de l’année. Le parking champs-élysées dispose d’une localisation exclusive en plein centre de paris, face au 65 avenue des champs-élysées. Parking couvert, sécurisé et accessible pmr. Caractéristiques : • emplacement n° : 4152 • niveau : - 4 • dimensions : 4,95 (l) – 2,12 (l) – 10,5 m² environ • charges : 66 € / mois environ idéal pour : • investissement locatif sécurisé • utilisation personnelle la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : PARIS VIIIe – CHAMPS-ÉLYSÉES / SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE À quelques minutes à pied des Champs-Élysées, au cOEur d’un quartier emblématique du VIIIe arrondissement, cet appartement familial conjugue trois qualités rarement réunies à Paris : une adresse centrale, un calme préservé et une vue directe sur la verdure. Depuis cette adresse confidentielle, un passage discret permet de rejoindre rapidement les Champs-Élysées, leurs boutiques, leurs grandes enseignes et leurs adresses prestigieuses. Commerces, restaurants, écoles et transports sont immédiatement accessibles, tout en profitant, une fois chez soi, d’une atmosphère paisible et résidentielle. Situé au premier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien de caractère, cet appartement traversant développe près de 146 m² au sol. Son intérieur, entièrement repensé et finalisé en 2024, associe avec justesse le charme parisien et le confort contemporain. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et rangements sur mesure composent un ensemble élégant, chaleureux et immédiatement habitable. La partie réception constitue l’une des signatures de l’appartement. Elle offre 61,80 m² répartis entre : un séjour de 32,74 m², ouvert sur un environnement verdoyant et préservé de l’agitation parisienne, une cuisine dinatoire de 29,06 m², aménagée autour d’un îlot central et équipée d’électroménager AEG. Ces volumes permettent de distinguer naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en conservant une circulation fluide et un cadre particulièrement agréable pour recevoir. La partie nuit accueille trois chambres aménagées en suite, chacune disposant de son propre espace d’eau et de rangements intégrés. Cette configuration rare garantit confort et intimité à chaque occupant. L’appartement bénéficie ainsi d’une salle de bains, de deux salles d’eau et de quatre WC au total, dont un WC indépendant avec lave-mains destiné aux invités. Une buanderie séparée, de nombreux placards intégrés et des dégagements soigneusement exploités complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. La copropriété bénéficie d’un suivi attentif et d’un entretien régulier. D’importants travaux concernant notamment la toiture, son étanchéité et les canalisations ont déjà été votés et réglés. L’embellissement du hall d’entrée et du départ de la cage d’escalier a également été voté et financé. Ces opérations déjà prises en charge constituent un véritable avantage pour le futur acquéreur, qui intégrera un immeuble entretenu dans lequel les principaux travaux récemment identifiés ont été anticipés. La présence d’une gardienne, l’ascenseur, l’interphone, la porte blindée et le dispositif de vidéosurveillance participent également au confort quotidien. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir en supplément un grand box sécurisé, disposant d’un point d’eau et de l’électricité. Un appartement clé en main, rare par son emplacement, ses volumes de réception, sa configuration en trois suites et son ouverture sur la verdure, à quelques pas seulement de l’une des avenues les plus célèbres au monde. Adresse exacte communiquée après un premier échange. Contactez-moi afin d’obtenir davantage d’informations et d’organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris viiie aux abords de l'étoile un appartement de 62 m², au troisième étage d'un immeuble ancien, à proximité immédiate de l'étoile et des avenues qui structurent ce quartier depuis deux siècles. L'ensemble se compose d'une pièce de réception, d'une chambre et d'une cuisine indépendante. L'orientation sur cour préserve une forme de retrait, rare à cette proximité des grands axes - le silence, ici, n'est pas un argument mais un fait. Ce n'est pas tant une surface qu'un point d'ancrage : une adresse que l'on habite plus qu'on ne la possède. 62 m² - 3e étage, ascenseur - 740 000 € fai honoraires 4 % ttc, charge vendeur dossier communiqué sur demande. Wellheritage paris · rome · milan · venise · florence · capri diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Chb immo vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé dans le 8eme arrondissement de paris, au décor élégant et soigné, ayant bénéficié de travaux récents. L'établissement dispose de 80 places assises, dont 76 en salle 188 m². Il comprend une salle principale ainsi qu'une seconde salle permettant d'accueillir des repas de groupe, réunions et événements privatifs. La cuisine équipée, d'environ 30 m², est située en sous-sol et dispose d'une extraction de 400 mm. Une vaste réserve complète les espaces d'exploitation. Le mobilier a été renouvelé et les équipements frigorifiques révisés. Actuellement exploité en restaurant, cet ancien établissement de brasserie dispose d'une licence iv, permettant d'envisager un projet de restaurant-brasserie dans le respect des dispositions du bail. Caractéristiques principales * chiffre d'affaires 2025 communiqué : environ 1 100 000 € * capacité : 80 places assises * cuisine équipée d'environ 30 m² * extraction de 400 mm * seconde salle * cave / réserve en sous-sol * licence iv * bail commercial neuf 3 / 6/9 * loyer mensuel : 5 000 € ht, soit environ 6 000 € ttc l'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et observe un mois de fermeture annuelle. Cession motivée par le départ du propriétaire à l'étranger. Une réalisation rapide est souhaitée; priorité aux acquéreurs disposant de fonds disponibles ou d'un financement déjà validé. Prix de cession : 689 000 € fai vente confidentielle. Dossier et visites sur demande. Stanislav chb immo 07 68 38 88 20 S.mirochnikov@chbimmo.fr (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Chambre à proximité de la gare saint-lazare paris 8 au dernier étage ! Vue dégagée sur les toits de paris avec le sacré-coeur, parquet massif, cheminée authentique, une véritable atmosphère parisienne : - 8,44 m² - 20m3 - une belle hauteur sous plafond (2,58 m) - lit clic-clac - un évier (arrivée et évacuation d'eau) - un espace de vie fonctionnel avec rangements - deux wc sur le palier, à proximité immédiate - copropriété très parfaitement tenue - stationnement vélo dans la cour charges copropriété faibles - 40 euros / mois taxe foncière : 180 euros designation titre de propriété : chambre prix : 86.000 euros fai (80.000 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires ttc charge acquéreur) bien non soumis au dpe. Emplacement exceptionnel rue de rocher : - la gare saint-lazare 3min à pied - place st augustin 3min à pied - le parc monceau - les galeries lafayette - l'église saint-augustin - la madeleine - le palais de l'élysée quartier vivant et élégant : cafés, commerces, transports, tout est au pied de l'immeuble. L'immeuble donne sur une rue piétonne avec plein de petits restaurants; g20 et franprix à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Dans une copropriété de 1850, au 3e étage sans ascenseur, un très bel appartement traversant de 4 pièces, entièrement refait en 2022. Une grande entrée dessert chaque pièce. Une cuisine entièrement équipée avec une fenêtre donnant sur une première cour. Une chambre au calme sur une seconde cour. Un double séjour avec une très belle luminosité grâce à son exposition Sud / Ouest, puis une chambre parentale avec un accès à la salle de bain mais aussi directement par le séjour. Des toilettes séparées. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce de restaurant avec extraction paris 8e : entierement refait a neuf. / . Loyer : 6 666 € ht-hc par mois / 80 000 € ht-hc annuel, charges : 2 680 € / an, frais de gestion : 4,8% du loyer ht. Garanties : 3 mois de loyer ht hc solvabilité : 6 mois de loyer ht hc prix de vente : 480 k€, honoraires : 45 k€ ht. / . Superficie totale : 130 m² environ selon vendeur rdc 70 m² environ cuisine, salle s / sol 65 m² environ labo cuisine, stockage, 45 cvts en salle + terrasse estivale extraction 300 mm, bail commercial jusqu'en 2036, destination : 'restauration traditionnelle sur place ou a emporter'. / . Localisation : bon emplacement, fort flux piéton, clientèle de bureau et de quartier (csp - csp + ) et touristes, axes et leviers de croissance importants (très bon c. A. Sans vente d'alcool). / . À voir absolument information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paris viiie - studette + 1 annexe cour 2,5 m² optimhome vous propose, au cœur du 8e arrondissement, métro saint philipe du roule, cette studette + une cave situées au rez de chaussée sur cour d'un bel immeuble haussmannien de standing. D'une superficie de 12,8 m² loi carrez, le bien est habitable en l'état. Il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée et d'une salle de douche avec wc. Une annexe de 2,5 m² dans la cour vient compléter ce bien. Il offre un beau volume grâce à sa très belle hauteur sous plafond. Fenêtre double vitrage sur cour. Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Aucun travaux à venir dans la copropriété. Située dans un secteur recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À deux pas des champs elysées. Vous êtes intéressé(e) par ce studio ? Profitez de cette occasion pour venir le découvrir sur place et vous faire votre propre idée de ses volumes et de son environnement. Session de visites organisées le samedi. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 219€ soit 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 615602 ).

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À proximité immédiate de l'étoile et des champs-élysées, dans une allée privée arborée avec double accès rue de washington et rue chateaubriand, appartement de type atelier-loft issu d'anciens ateliers du xixᵉ siècle. La copropriété avec gardienne est parfaitement entretenue et sécurisée. D'une surface de 90 m², cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme, d'une bonne luminosité et d'un cachet rare. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux pièces, dont une principale, des rangements et une salle de bains avec wc. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, résidence principale, pied à terre ou usage professionnel. Cave saine de plain-pied en complément. Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 467 055 - greffe de paris) isabelle voskoboïnikoff entrepreneur individuel 06 83 71 53 41 - réf. 939154.

Iad france - aurore muller vous propose : place de parking de 11 m² à vendre – 22 avenue de wagram, paris 8e - proche arc de triomphe - en pleine propriété à vendre, une place de parking située au niveau -2 d’un parking aéré, propre et sécurisé. Caractéristiques : - dimensions : 2,30m de large, 4,50m de long, 2,00m de hauteur, - vidéosurveillance 24h / 24, - accessible aux pmr, - station de lavage au deuxième sous-sol, - charges : 40€ / mois et 200€ de taxe foncière - en pleine propriété sécurité & accès : - porte électrique en excellent état - accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking (ascenseur et escalier) atouts principaux : - accès simple et pratique - environnement sécurisé localisation privilégiée : à 2 minutes à pied du métro georges v (ligne 1), à 3 minutes à pied du métro ternes (ligne 2), à 3 minutes à pied de la station charles de gaulle-etoile (ligne 1,2, 6 et rer a), à 4 minutes à pied de l'arc de triomphe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.