Biens à vendre à Paris 8 (75008)

89 résultats

Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Paris 8 (75008)

3 300 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Paris 8 (75008)

Dans le quartier très prisé des Champs-Élysées, au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec concierge présent 7j / 7 et 24h / 24, appartement 3 pièces entièrement refait à neuf de 90,28 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale de 20 m², un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking boxée est proposée en sus au prix de 150 000 €. En annexe, une cave complète ce bien.

exclusivité

79 999 €

Appartement 1 pièce 10 m²

Paris 8 (75008)

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : Studio de 10,96 m² à rénover entièrement, situé au 6e et dernier étage sans ascenseur. Fort potentiel d’aménagement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité des universités, commerces, restaurants et lieux emblématiques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.17€ par mois (soit 338 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 707 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

350 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Paris 8 (75008)

Hosman vous propose en exclusivité ce studio de 27 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage sur 8 d'un immeuble des années 1930, avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, donnant sur cour, bénéficie d'un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie avec parquet, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un local vélos / poussettes et d'une cour. Elle est raccordée à la fibre. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Les charges s'élèvent à 350 € et la taxe foncière est de 1 089 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

350 000 €

Bureau 26 m²

Paris 8 (75008)

Avenue des Champs-Élysées, ce bureau de 26,24 m² bénéficie d’une adresse absolument exceptionnelle, Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1925 inscrit au titre des Monuments Historiques, ce bien rare s’inscrit dans un cadre architectural unique, au sein des célèbres Arcades des Champs-Élysées, Il se compose d’une pièce principale avec belle hauteur sous plafond de 3,35m, offrant une agréable sensation d’espace et de volume. Le bureau donne sur une cour intérieure, garantissant calme et absence de nuisance directe de l’avenue. Les sanitaires sont situés sur le palier. Ce bureau constitue une opportunité rare d’implantation professionnelle ou patrimoniale, dans un environnement prestigieux, vivant et internationalement reconnu. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 2 160€uros / an Taxe foncière 2025 : 2 493€uros.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 1 Pièce 8 m² à vendre à Paris 8 (75008)

159 000 €

Appartement 1 pièce 8 m²

Paris 8 (75008)

Paris 8ème ! Dans immeuble de standing studio avec kitchenette et salle d'eau. Wc individuel. (21,18 m3) très bon étét général. Ascenseur. Metro 3,6 et 13 à proximiter a saisir ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 159 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

2 275 000 €

Appartement 3 pièces 155 m²

Paris 8 (75008)

Au sein d'un immeuble contemporain de 2015, sécurisé 24h / 24 avec service de conciergerie, découvrez ce superbe appartement de réception d'environ 155 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et recherché à 1 minutes de L'avenue des Champs Élysée ! Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement, permettant de concevoir un intérieur à la hauteur des plus hautes exigences. L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Orientée nord-est, elle bénéficie d'une ombre naturelle particulièrement agréable durant l'été, offrant un havre de calme en plein Paris. L'appartement dispose également de deux salles de bains et d'une cave, complétant parfaitement ce bien d'exception. L'adresse bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Avenue des Champs-Élysées, avec la station Métro George V (ligne 1) à seulement 200 mètres et le grand hub de transports Charles de Gaulle–Étoile à environ 500 mètres, facilitant tous les déplacements dans Paris et vers l'international. À quelques pas également, le Jardin de l'Hôtel Salomon de Rothschild offre un espace vert discret et raffiné, idéal pour des moments de détente. Les atouts du bien • Appartement d'environ 155 m² • Grande terrasse de 40 m² • 4ᵉ étage avec ascenseur • Immeuble récent (2015) • Sécurité 24h / 24 & conciergerie • Environnement calme en plein centre de Paris • DPE : B Une opportunité rare pour acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Dossier complet et visite sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2842 € - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'orienter votre recherche et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme (servitudes, documents cadastraux, etc.) nécessaires à toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1 400 000 €

Appartement 6 pièces 128 m²

Paris 8 (75008)

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 72 rue la boétie 75008 paris 8 - a vendre en vente interactive par notaire- appartement d'exception avec balcon filant orienté sud et vue sur la tour eiffel- plus 6 débarras situés au dernier étage demandes de visite à formuler par telephone au 06 64 78 44 71. Merci ce bien est vendu par le biais d'une vente interactive qui aura lieu en ligne le 5 mai 2026 via le lien que nous vous transmettrons : vous devez visiter pour y participer. Différents créneaux de visite vous seront proposés tout au long des 4 semaines à venir : consultez nécessairement la rubrique "visiter le bien" au bas de la page afin d'identifier le moment qui vous convient le mieux. Nous vous proposons à la vente, à 1 minute du métro saint-philippe-du-roule, cet appartement d'exception de 112.26 m² carrez et de 128.64 m² habitables, qui possède tout le cachet de l'ancien, dans une copropriété haussmannienne parfaitement entretenue par une gardienne. L'appartement est situé au 6ème étage : il faut accéder au premier étage par des escaliers puis vous trouverez l'ascenseur qui vous mènera au 5ème étage. Toutes les pièces de cet appartement donnent sur le balcon filant et le bien bénéficie d'une triple orientation sud-est, plein sud et sud-ouest. L'appartement se compose de : - une entrée spacieuse qui dessert la partie séjour, puis qui se prolonge par un couloir qui mène aux chambres - un double séjour avec cheminée en marbre, fenêtres en rotonde, accès au balcon filant et vue sur la tour eiffel au loin - une salle-à-manger avec cheminée en marbre et accès au balcon également - une cuisine indépendante avec accès vers les débarras / chambres de bonnes au dernier étage - une chambre en angle, pourvue de deux grandes fenêtres, avec accès au balcon filant et cheminée en marbre - une deuxième chambre avec point d'eau - une troisième chambre avec accès au balcon, vue sur l'église de saint-phillipe-du-roule et cheminée en marbre - une salle de bain avec fenêtre - des toilettes indépendantes tout l'appartement bénéficie du charme de l'ancien : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre. Vous trouverez également 6 débarras / chambres de bonnes qui mesurent entre 4 m² et 9.2 m² à l'étage situé au dessus et qui sont inclus dans la vente. Une cave est aussi rattachée au bien. Prix de départ des offres : 1.400. 000€ l'eau et le chauffage sont collectifs (gaz). Le montant des charges annuelles indiqué inclut donc le chauffage et l'eau. Dpe e (324kwh / m2 / an et 69 kg / m2 / an) n'hésitez pas à nous joindre par téléphone ou par sms afin de convenir d'une visite après avoir consulté les horaires de visites proposés dans la rubrique "visiter le bien ? ". Les demandes formulées par téléphone seront reçues de façon plus immédiates et vous obtiendrez une réponse plus rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : les visites sont organisées sur des demies-journées : première série de visite pour les semaines du 8 avril au 24 avril 2026 : - lundi 20 avril de 14h30 à 18h30 - jeudi 23 avril de 13h30 à 17h - lundi 27 avril de 14h30 à 17h30 - jeudi 30 avril de 14h à 17h d'autres créneaux seront ouverts ensuite. Vous pourrez visiter jusqu'à 72 h avant la vente interactive en ligne qui aura lieu le 5 mai 2026. Contact : 06 64 78 44 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 06 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

exclusivité

1 695 000 €

Appartement 5 pièces 125 m²

Paris 8 (75008)

Iad France - Séverine Kallou vous propose : T5 + Cave + Combles - 5ème et dernier étage - COEur du Quartier de l’Europe - école Condorcet - refait à neuf en 2026 Cette année, ce bien que beaucoup se sont arraché l’an passé s’est refait une beauté ! Lignes et courbes épurées, modernité et neutralité… il a été repensé pour optimiser les espaces mais aussi les éclairages pour accueillir et mettre en valeur vos plus belles pièces de maîtres. Soyez les bienvenus, passez cette belle entrée palière avec placards qui mène avec douceur vers un superbe séjour lumineux et chaleureux, orné d’une belle cheminée (en état de marche). La grande cuisine aménagée et équipée semi ouverte séduira les cordons bleus… La première partie nuit dessert deux chambres avec placards, une salle de bain / buanderie et des combles isolés. La seconde partie, un peu à l’écart, offre une chambre avec placards et sa propre salle d’eau. Pour votre confort, il bénéficie d’un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres. Une grande cave voûtée vous offre un bel espace de stockage supplémentaire. Un bien d’exception, prêt à vous accueillir et écrire une toute nouvelle histoire… J’espère avoir le plaisir de vous y accueillir très bientôt et reste toujours à votre écoute pour toute question. Bien à vous, Séverine La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

1 350 000 €

Divers 87 m²

Paris 8 (75008)

Iad France - Avisheh Seguela (06 18 51 23 32) vous propose : Local commercial divisible – Emplacement premium Idéalement situé à deux pas de la Gare Saint-Lazare, dans un élégant immeuble haussmannien, ce local commercial traversant de 87,5 m² environ offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses larges vitrines donnant sur la rue de Naples et la rue d’Édimbourg. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d’une configuration extrêmement flexible avec 4 entrées indépendantes, dont 2 sur rue, permettant une division jusqu’à 4 lots distincts ou l’accueil de plusieurs activités. Ce local séduira aussi bien les investisseurs que les professionnels recherchant un espace modulable, avec un fort potentiel de valorisation et d’optimisation locative. En complément, deux grande caves saines et indépendantes offrent des solutions de stockage appréciables. Un bien rare, alliant adresse recherchée, visibilité et modularité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela (ID 87406), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 849038559 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

483 000 €

Appartement 1 pièce 36 m²

Paris 8 (75008)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau et à 10 minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, ce magnifique studio de 36 m² avec terrasse offrant une vue panoramique sur Paris séduit par son calme, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Est, apportant une belle lumière naturelle. Sa vue dégagée donne sur les toits de Paris, sans vis-à-vis. L'espace de vie, spacieux et parfaitement optimisé, intègre un lit escamotable élégamment dissimulé dans un mobilier sur mesure. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre à l'ensemble. La salle de bains avec baignoire, située à l'entrée de l'appartement, est bien distincte de la pièce de vie. Les WC, intégrés dans cet espace, sont séparés par une porte. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre, avec en complément une cave saine d'environ 6 m². L'immeuble, construit en 1971, est très bien entretenu, sécurisé et parfaitement organisé, avec une gardienne, un service d'entretien régulier, une double entrée et deux ascenseurs dans chaque partie de la résidence, assurant un confort de vie optimal. À proximité immédiate des commerces, des transports (métros Courcelles, Monceau, Ternes), des écoles et de quartiers emblématiques tels que le Monceau, Faubourg Saint-Honoré, Ternes et les Champs-Élysées. Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement de qualité, grâce à son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 949231.

85 000 €

Appartement 1 pièce 7 m²

Paris 8 (75008)

Au 6ème et dernier étage par escalier d'un immeuble de standing avec gardienne de la rue de Washington, une studette de 7,01 m² loi Carrez. Chauffage et double vitrage. WC sur le palier. À proximité immédiate des commerces et des transports. Profession libérale autorisée.

1 150 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Paris 8 (75008)

Saint-Augustin : rue Laborde, au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de bon standing, un appartement 4 / 5 pièces de 84,70 m² loi Carrez comprenant; une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement entièrement refait à neuf, au calme, lumineux, traversant (exposé Sud) et avec de très nombreux rangements.

825 000 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Paris 8 (75008)

Découvrez ce charmant appartement de 63,56 m² à deux pas de l'Élysée. Fraîchement refait à neuf, cet espace moderne et épuré offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort en plein cœur de la capitale clé en main. Le salon, ouvert sur la cuisine équipée, propose une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Les finitions de qualité subliment le charme de l'ancien qui a été conservé : parquet, cheminée, poutre apparente. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible, permettant d'organiser vos affaires sans encombrer les pièces. Et n'ayez crainte d'ouvrir les fenêtres et d'être dérangé par le bruit; l'appartement donne sur une cour au calme absolu et de surcroît arborée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

35 000 €

Garage 15 m²

Paris 8 (75008)

Rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de paris ! Située à deux pas de l'avenue george v et des champs-élysées, cette place de parking de 15 m² offre un emplacement idéal pour les riverains, professionnels ou investisseurs recherchant un bien pratique et sécurisé au coeur du 8ème arrondissement. Le parking est sécurisé, facilement accessible et doté de faibles charges. Dans ce secteur très recherché, où les places se font extrêmement rares, disposer d'un stationnement privatif est un véritable atout au quotidien. Un emplacement stratégique pour garer votre véhicule en toute tranquillité, à proximité immédiate des commerces, hôtels et bureaux de prestige. Prix : 35 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 31 500 euros net vendeur (10%). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 396 euros. Aucune procédure dans l'immeuble. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots. Charges annuelles : 396 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.

155 000 €

Commerce 40 m²

Paris 8 (75008)

Iad france - charbel braidy (06 66 01 09 33) vous propose : à vendre – fonds de commerce de restauration – quartier miromesnil situé au coeur du quartier dynamique de miromesnil, en plein secteur d’affaires, ce fond de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement dynamique et commerçant, à proximité du métro. D’une surface de 40 m² environ au rez-de-chaussée, le local est en excellent état, prêt à exploiter sans travaux. Points forts : - quartier recherché et très fréquenté - à deux pas du métro ligne 13 miromesnil - local fonctionnel et très bien entretenu - faible loyer mensuel : 1 540 € ht hors charges. Ce bien représente une opportunité rare pour s’implanter dans un environnement professionnel dynamique et développer son activité dans des conditions optimales. Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee shop, pâtisserie ou toute autre activité sans nuisance sonore. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charbel braidy (id 77628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 882827272 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

97 900 €

Appartement 1 pièce 8 m²

Paris 8 (75008)

Au coeur du 8ème arrondissement, dans un environnement chic, calme et parfaitement entretenu, découvrez cette chambre de bonne pleine de charme, nichée au 7ème et dernier étage. Vue dégagée sur les toits de paris avec le sacré-coeur en toile de fond, parquet massif, cheminée authentique, une véritable atmosphère parisienne optimisée et lumineuse, elle offre : - 8,13 m² loi carrez (8,44 m² au sol) - une belle hauteur sous plafond (2,58 m) - 20m3 - lit clic-clac - un point d'eau (arrivée et évacuation d'eau) - un espace de vie fonctionnel avec rangements - deux wc sur le palier, à proximité immédiate. - copropriété très soignée, parfaitement tenue - stationnement vélo sécurisé dans la cour intérieure un vrai cocon parisien, idéal pied-à-terre ou investissement. Emplacement exceptionnel : - la gare saint-lazare - le parc monceau - les galeries lafayette - l'église saint-augustin - la madeleine - le palais de l'élysée quartier vivant et élégant : cafés, commerces, transports, tout est au pied de l'immeuble. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel : - création d'une douche et kitchenette (arrivées déjà en place) - installation d'un tableau électrique individuel - coût approximatif : 4 950 euro dans un quartier recherché, calme et soigné, à proximité immédiate de toutes commodités : - commerces, cafés, écoles - transports et grands axes une opportunité rare de créer un petit bijou au coeur de paris. Charges copropropriété - 40 euros / mois taxe foncière : 180 euros designation titre de propriété : chambre prix : 97.900 euros fai (91.900 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires ttc charge acquéreur) bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

2 510 000 €

Appartement 3 pièces 115 m²

Paris 8 (75008)

Exclusivité avenue montaigne à proximité des commerces de luxe et du cœur du triangle d'or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, au calme et parfaitement entretenu. Le bien se compose d'un appartement principal entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne de 52 m², deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie indépendante. L'ensemble offre un agencement optimisé et un confort idéal pour la vie quotidienne. L'appartement bénéficie d'une vue sur cour, très agréable et reposante, à l'abri de l'animation de l'avenue, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément marchandot, tél. : 06 30 17 32 00, e-mail : clement.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889968137.

550 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Paris 8 (75008)

À proximité du métro Ternes : un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de haut standing de trois étages. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement refait à neuf par architecte, calme et lumineux, dans un secteur recherché.

exclusivité

450 240 €

Commerce 130 m²

Paris 8 (75008)

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce de restaurant avec extraction paris 8e : entierement refait a neuf. / . Loyer : 6 666 € ht-hc par mois / 80 000 € ht-hc annuel, charges : 2 680 € / an, frais de gestion : 4,8% du loyer ht. Garanties : 3 mois de loyer ht hc solvabilité : 6 mois de loyer ht hc prix de vente : 480 k€, honoraires : 45 k€ ht. / . Superficie totale : 130 m² environ selon vendeur rdc 70 m² environ cuisine, salle s / sol 65 m² environ labo cuisine, stockage, 45 cvts en salle + terrasse estivale extraction 300 mm, bail commercial jusqu'en 2036, destination : 'restauration traditionnelle sur place ou a emporter'. / . Localisation : bon emplacement, fort flux piéton, clientèle de bureau et de quartier (csp - csp + ) et touristes, axes et leviers de croissance importants (très bon c. A. Sans vente d'alcool). / . À voir absolument information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

538 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Paris 8 (75008)

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : * Superbe Studio à Paris - Emplacement Idéal * Rue Faubourg Saint-Honoré, 75008 A quelques pas de la Place de la Concorde et de la Madeleine, proche de nombreux sites historiques de Paris, à proximité des Champs-Elysées, ce charmant studio de 30.64 m², situé au cOEur de Paris, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement lumineux comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec W. C., plein de rangements et des équipements modernes tels qu'un ascenseur, une climatisation et la fibre optique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Une cave complète ce bien pour répondre à vos besoins de stockage. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux dans un bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, interphone et d'une alarme pour garantir votre tranquillité d'esprit. Un gardien travaille du lundi au vendredi pour assurer la distribution du courrier et plein d'autres taches quotidiennes. Proche des grands magasins de luxe, supermarchés, commerces de toutes sortes : boulangeries, pâtisseries, chocolatiers, pharmacies, bureaux et une très grande variété de restaurants, café, bars, théâtres, cinémas animent le quartier. Les transports en commun sont très facilement accessibles, avec 3 stations de métro (Madeleine lignes 8,12, 14, Concorde lignes 1,8, 12, Miromesnil ligne 9,13), ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Ce studio constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre, un premier achat idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

429 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Paris 8 (75008)

Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, ce charmant deux-pièces de 32,2 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 parfaitement entretenu. L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée sans aucune perte de place, comprenant une entrée, deux chambres (ou un salon et une chambre), une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Le chauffage est déjà compris dans les charges. Véritable opportunité dans un secteur très convoité, ce bien profite d'une localisation premium à proximité immédiate des métros George V (Ligne 1) et Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9). Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en option au prix de 40 000 . Un bien « clé en main », idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif sécurisé au coeur du 8e arrondissement. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

exclusivité

350 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Paris 8 (75008)

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Charmant appartement avec ses poutres apparentes Rue Boissy d'Anglas. Au 3ème étage d'un immeuble ancien, appartement deux pièces sans travaux. L'appartement se compose d'une séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pied à terre, investissement, primo-accédant. Le charme de Paris en plein coeur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

148 000 €

Commerce 50 m²

Paris 8 (75008)

Iad France - Yi Li (06 60 08 96 88) vous propose : Institut de beauté clé en main ? Paris 8 ? – Saint-Augustin À vendre fonds de commerce d’institut de beauté entièrement équipé, situé dans le 8 ? arrondissement de Paris, secteur Saint-Augustin, quartier dynamique avec une forte clientèle de bureaux, résidents et tourisme haut de gamme. L’institut est exploité dans un local optimisé permettant une forte capacité de prestations simultanées et une excellente rentabilité. Configuration du local Surface totale : 50 m² environ Local sur 2 niveaux Façade : 4 mètres Climatisation dans toutes les pièces. Rez-de-chaussée 4 postes de manucure 3 postes de pédicure. 1er étage 2 cabines de soins dont une avec lit esthétique haut de gamme et l'autre cabine équipée Head Spa Sauna Cabine de douche Équipements Institut vendu entièrement équipé : matériel professionnel complet appareils esthétiques japonais mobilier et installations prêts à exploiter immédiatement. Conditions locatives Loyer : 2 500 € HT / mois. Charges : 200 € / mois (chauffage et eau froide inclus). Bail commercial restant : 8 ans Potentiel d’exploitation Configuration idéale pour exploiter plusieurs activités : onglerie (manucure / pédicure) head spa soins visage beauté du regard soins corps clientèle masculine (quartier de bureaux). L’institut permet une exploitation avec une équipe de 4 à 6 personnes et un chiffre d’affaires potentiel élevé. Prix de vente ? Fonds de commerce : 148 000 € Opportunité idéale pour : investisseur souhaitant exploiter un institut rentable professionnel de l’esthétique développement d’une deuxième adresse à Paris Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yi Li (ID 73931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922290168 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

2 268 000 €

Appartement 5 pièces 143 m²

Paris 8 (75008)

Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : Appartement de standing très calme, donnant sur un grand jardin arboré à quelques pas des Champs-Elysées. Cet appartement de 143 m² entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine américaine équipée d'un ilot, de trois chambres élégantes avec leur salle de bain respective assurant un cadre de vie luxueux et confortable. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, la vidéosurveillance, le gardien et la porte blindée vous offrent une tranquillité d'esprit absolue. De plus, l' appartement bénéficie de prestation haut de gamme : matériaux de qualité et nombreux rangements. L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de restaurants de renommée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

89 000 € -74 %

Commerce 1 pièce 130 m²

Paris 8 (75008)

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de paris, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié au cœur de la ville lumière. Le quartier offre un cadre élégant et dynamique, idéal pour un commerce ou un restaurant. La galerie madeleine, riche en histoire et en attractivité touristique, constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Les possibilités de restauration et de divertissement sont nombreuses dans ce secteur prisé de la capitale, attirant une clientèle diverse et exigeante. La cession de droit au bail comprend deux boutiques totalisant une surface de 130 m². Avec un loyer mensuel de 8416€ ht et des charges de 1000€ ht / mois, cette opportunité engage un dépôt de garantie de 25250€. Le local, adapté pour un salon de thé, une activité de restauration froide ou une salle de jazz, peut être aménagé pour une restauration avec extraction, sous réserve d'approbation des propriétaires. Une excellente occasion pour acquérir un local commercial dans un quartier prisé de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 780 € tva, soit 90 780 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 € ht + 0 € tva, soit 80 100 € ttc honoraires d'agence : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Acheter un biens à Paris 8 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 8e (75008) le Paris du prestige, de l’énergie économique et des adresses iconiques

Le 8ᵉ arrondissement mêle prestige, puissance économique et élégance architecturale. Entre le parc Monceau, l’avenue Montaigne, les Champs-Élysées et les rues feutrées du triangle d’or, il offre un cadre de vie unique où luxe, calme et influence se rencontrent. En 2025, son marché immobilier confirme son statut de secteur haut de gamme, recherché par une clientèle internationale et patrimoniale. Acheter dans le 8ᵉ, c’est choisir une adresse symbolique, un investissement stable et un morceau du Paris le plus iconique.

Consulter