SAINT PAUL/LE MARAIS/EXTRACTION/45 m² + 30 m² cave

SAINT PAUL LE MARAIS, Paris 4 (75004)

319 000 €

7 089 €/m²

1 pièces
Pièces
45 m²
Surface

CaveClimatisationNon meublé

Description du bien

Restaurant au coeur de saint-paul le marais, bénéficiant d'une clientèle csp + et d'un flux touristique permanent ca 2024 : 420 k€ ca 2025 : 350 k€ salle de 30 m² : 32 couverts etablissement entièrement climatisé (split) licence restauration pas de terrasse dégagement caisse de 5 m² cuisine de 10 m² avec extraction 300 accès direct cour et poubelles cave saine de 30 m² clientèle csp + résidentielle et touristique (airbnb, musées, place des vosges, st paul,. ) loyer : 3466 € ht / hors charges bail de 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 319 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 293 480 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 € ht + 5 104 € tva, soit 30 624 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 000 €(7 089 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 089 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

7 089 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

SAINT PAUL LE MARAIS, Paris 4 (75004)

Paris 4

Localisation approximative

Géorisques

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