Biens à vendre à Paris 4 (75004)

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Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Paris 4 (75004)

795 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - David Nijaki vous propose : Adresse prestigieuse — PLACE DES VOSGES Dans l’un des lieux les plus iconiques et recherchés de la capitale, la Place des Vosges, au rez-de-chaussée d’un immeuble classé du XVIIe siècle, découvrez un appartement d’exception mêlant élégance intemporelle et caractère historique. Avec ses 55 m² au sol (43,02 m² loi Carrez), l’appartement séduit par ses volumes généreux, ses tomettes et parquets anciens, et ses grandes fenêtres plein sud qui baignent les pièces d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie principal, un double séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et raffiné. Une chambre de 11 m² complète le niveau principal, tandis qu’une mezzanine d’environ 10 m² au sol accueille au choix une seconde chambre ou un espace bureau. La salle d’eau avec WC a été rénovée intégralement en 2025. Situé sur une cour intérieure calme et préservée, le bien bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart de l’animation tout en restant au coeur du Marais historique. Une gardienne à demeure veille à la sécurité et à l’entretien de la résidence. Cet appartement « clé en main » séduira les amateurs de biens de prestige. Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 757150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

208 000 €

Appartement 1 pièce 16 m²

Paris 4 (75004)

Entre Bastille et Saint-Paul, découvrez ce charmant studio de 16,32 m² niché au 4ᵉ étage et demi d’un bel immeuble du XVIIᵉ siècle (sans ascenseur). Au calme absolu sur cour, il se compose d'une entrée avec dégagement optimisant l’espace, une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, une kitchenette moderne et entièrement équipée, pensée pour la praticité, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Rénové avec soin en 2022, ce studio allie charme de l’ancien et confort contemporain. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris. Chauffage et eau chaude individuels électriques pour plus de confort et de maîtrise des charges.

574 750 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Paris 4 (75004)

Au sein d'une belle copropriété de plusieurs bâtiments organisés autour de 2 cours pavées et arborées, nous proposons cet appartement traversant de 44,37 m² au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un séjour de 25 m² avec double exposition, un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc et coin buanderie. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Coup de cœur assuré pour cet appartement en bon état, équipé de fenêtres double vitrage et bénéficiant d'une triple exposition (Ouest, Nord, Sud) dans un environnement calme en plein Marais. Une cave complète le bien.

425 000 €

Commerce 160 m²

Paris 4 (75004)

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : pizzeria_paris iv_ saintpaul_speackeasy_terrasse cession de fond de commerce dans le très charmant quartier saint-paul, pizzeria, atypique avec grande terrasse et speak easy au sous-sol. Pas beaucoup de passages adresse de destination ! Ambiance privilège, adresse cachée ! Loyer : 4300 € ttc superficie : 160 m² environ, 80 m² environ au rez-de-chaussée, salle et cuisine, 80 m² environ au sous-sol speak easy et toilette. Couverts : 30 en salle, 20 en terrasse possibilité de s’étendre jusqu’à 40 places. Extraction : charbon actif 400 prix : 425 000 € fai pour toute information, ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière, en fond de commerce ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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32 000 €

Garage 11 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Aurore Muller vous propose : Place de parking de 13 m² à vendre – Rue des Guillemites, Paris 4e À vendre, une place de parking située au niveau -4 d’un parking aéré, propre et sécurisé. Caractéristiques : - Dimensions : 2,30m de large, 4,80m de long, 2,00m de hauteur - Immeuble de standing sécurisé très bien entretenu - Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques (Zeplug). Le coût de la borne de recharge est de 1850€ (3,7kw), ou de 2000€ (7,4kw). - Place boxable Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Vidéo surveillance - Accès escalier et ascenseur - Accès sécurisé : Portail d'accès télécommandé - Gardien (jour et nuit) et syndic à proximité Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement sécurisé et immeuble récent Localisation privilégiée : À 3 minutes du Métro Rambuteau (ligne 11), À 3 minutes du Métro Hôtel de Ville (lignes 1 & 11), À 6 minutes Centre Pompidou, La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27 000 €

Garage 11 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Aurore Muller vous propose : Place de parking de 13 m² à vendre – Rue des Guillemites, Paris 4e À vendre, une place de parking située au niveau -2 d’un parking aéré, propre et sécurisé. Caractéristiques : - Dimensions : 2,30m de large, 4,80m de long, 2,00m de hauteur - Immeuble de standing sécurisé très bien entretenu - Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques (Zeplug). Le coût de la borne de recharge est de 1850€ (3,7kw), ou de 2000€ (7,4kw). - Place boxable Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Vidéo surveillance - Accès escalier et ascenseur - Accès sécurisé : Portail d'accès télécommandé - Gardien (jour et nuit) et syndic à proximité Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement sécurisé et immeuble récent Localisation privilégiée : À 3 minutes du Métro Rambuteau (ligne 11), À 3 minutes du Métro Hôtel de Ville (lignes 1 & 11), À 6 minutes Centre Pompidou, La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

368 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Paris 4 (75004)

Idéalement situé, à deux pas de la place des vosges, ce studio de 28,41 m² carrez en très bon état séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre parisien. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour optimisé avec lit escamotable et rangements - d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée - d'une salle de bains avec toilettes chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et rangements, un véritable atout pour un studio parisien. Un local de rangement commun, situé également au 1er étage, est accessible et apporte un espace de stockage complémentaire appréciable. Emplacement recherché, au cœur du marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels et espaces verts. À quelques minutes à pieds du marché bastille (trois fois par semaine). Excellente desserte transports : - métro bréguet-sabin (ligne 5) - métro chemin vert (ligne 8) - métro bastille (lignes 1,5 et 8) atouts : - appartement en très bon état - nombreux rangements - quartier prisé et valeur patrimoniale forte - mobilier disponible à la vente nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 940920.

534 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - David Nijaki vous propose : Adresse prisée du Marais – Duplex à fort potentiel Situé au 4e étage sans ascenseur d’une élégante copropriété parisienne dont les parties communes ont été rénovées en 2022, ce beau duplex développe une surface de 42,74 m² Carrez (43,84 m² au sol). Il bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du Marais historique, à proximité immédiate du métro Saint-Paul (ligne 1). Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s’ouvre harmonieusement sur un vaste séjour, agrémenté de nombreux rangements intégrés. À l’étage, une chambre intimiste garantit calme et confort, avec des rangements permettant d'optimiser chaque mètre carré. Un agréable balcon vient compléter ce bien, apportant une ouverture appréciable sur l’extérieur. Côté prestations : double vitrage, chauffage électrique individuel et situation dans une rue calme, au cOEur d’un quartier emblématique, vivant et recherché, où commerces, restaurants, musées et transports sont accessibles à pied. À noter : un DPE projeté en classe E a été réalisé, accompagné d’un devis de travaux ne nécessitant pas d’investissement conséquent. Des améliorations énergétiques simples et peu coûteuses permettront ainsi d’optimiser l’isolation du logement. Un bien rare alliant emplacement exceptionnel, cachet de l’ancien et réel potentiel de valorisation. À visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

35 000 €

Garage 11 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose : Place de parking - rue Mornay Paris 4 Idéalement située dans le Marais, rue Mornay, place de parking de 11 m², 2,6m par 4,2m, au premier sous-sol d'un immeuble de standing. L'entrée du parking est rue Crillon. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.97€ par mois (soit 191.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

540 000 €

Commerce

Paris 4 (75004)

75004 paris marais cession d'un bar restaurant l4, belle hauteur sous plafond, grand bar avec cuisine d'envoi, extraction 400, pas de terrasse, salles en sous-sol accueil public bar, fumoir possible, stockages, chambre froide, cuisine de prépa, contact 06 11 69 71 46, prix 540 k, loyer 5300, charges 125 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

exclusivité

39 000 €

Garage 15 m²

Paris 4 (75004)

Parking situé dans le 4e arrondissement de Paris (75004), construit en 1987, comprenant une place couverte d'environ 15 m² au sol, accessible par ascenseur, idéalement placée pour un stationnement sécurisé en sous-sol. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Jacques DELAVAL, Tél. : 06 60 90 51 78, E-mail : jean-jacques.delaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 502822455.

exclusivité

445 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Paris 4 (75004)

Iad france - sandrine brunet vous propose : exclusivité – paris 4ème – appartement 2 pièces de 36 m², au calme absolu, sur cour, au coeur du marais historique. Dans un immeuble de caractère datant de 1650, l'appartement est situé au 3ᵉ étage (sur 4), il comprend : une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un cagibi situé sur le palier intermédiaire, complète ce bien. Plusieurs options d'aménagement possibles., peu de murs porteurs. Atouts : adresse centrale au coeur du marais, tout proche des commerces de saint-paul, calme absolu, aucun vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

730 000 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Situé en plein cOEur de Paris au quartier du Marais dans le 4 -ème arrondissement, cet appartement au charme intemporel est une véritable perle rare. Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 64 m² allie confort moderne et cachet d'époque, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée avec rangements, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée avec verrière, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec WC et d' un toilette pour un confort optimal. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien agencés, idéaux pour la vie citadine. Proche de l' hôtel de ville, l' accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parcs environnants rend cet appartement idéalement situé pour tous les modes de vie. L'exposition apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et confortable. Enfin, la rénovation récente de l'appartement évite tout travaux nécessaires, permettant une installation rapide et facile. Une opportunité à ne pas manquer dans la ville la plus romantique du monde. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 21 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

633 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : Île Saint-Louis. Élégance parisienne au cOEur du patrimoine. Dans l’écrin intemporel de l’Île Saint-Louis, ce ravissant deux-pièces de 42,5 m² conjugue charme de l’ancien et rénovation soignée. Niché au 2ème étage d’un immeuble de caractère, il bénéficie d’un emplacement rare, à quelques pas des quais de Seine, des galeries confidentielles et des meilleures adresses de la rive droite comme de la rive gauche. Traversant, baigné de lumière, il offre une atmosphère paisible et élégante, idéale pour un pied-à-terre raffiné ou une résidence principale au cOEur du Paris historique. C'est un petit bijou avec de nombreux atouts : cheminée d’époque fonctionnelle, cuisine ouverte équipée, chambre indépendante, salle d’eau confortable. L’adresse parfaite pour les amoureux du Paris authentique, à la recherche d’un lieu de vie empreint de caractère, dans un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Dépêchez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

795 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Ivana NECASOVA (06 77 13 41 14) vous propose : À deux pas de la Place des Vosges – Appartement de caractère avec entrée privative Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité immédiate de la Place des Vosges, découvrez ce bel appartement de 66,32 m² environ Loi Carrez au 1er étage, accessible par une entrée privée avec escalier intérieur. Il se compose d’une vaste pièce de vie, bénéficiant d’une isolation acoustique professionnelle, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains complète (douche + baignoire), ainsi que de toilettes séparés. Vous apprécierez sa double exposition (sur rue et sur cour), dont une vue dégagée sur un monument historique. L’appartement offre également de nombreux rangements intégrés. Usage professionnel (profession libérale) autorisé Immeuble sécurisé, entrée en cours de rénovation Un bien rare, entre charme de l’ancien et prestations modernes, au cOEur du Marais historique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.95 € par mois (soit 2039.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ivana NECASOVA EI (ID 37009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

520 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Paris 4 (75004)

Sous offre - idéalement situé à proximité du métro saint paul, villebois immobilier vous propose à la vente un appartement parfait pour y vivre à l'année, y faire son pied à terre ou son emplacement professionnel. Au 1er étage par ascenseur d'un immeuble ancien du 19ème siècle bien entretenu, ce bien lumineux et sans perte de place est composé : d'une entrée avec un grand placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, plaques, réfrigérateur, placard débarras), une salle d'eau avec wc, une belle pièce de vie, une chambre à coucher avec placard et étagères parquet bois point de hongrie belle hauteur sous plafond double fenêtre- double vitrage un cagibi / débarras dans le couloir est inclus dans le lot de copropriété face à l'hôtel de sully, bien rare dans un quartier très prisé de la capitale que l'on ne présente plus par sa richesse culturelle et architecturale.

exclusivité

829 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Sophie Morin vous propose : Beau 3 pièces situé entre la Place des Vosges et la Seine, dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au sein de la cour d'un très bel immeuble, au 3ème étage se trouve ce très bel appartement modulable. Aujourd'hui dans une configuration grand double séjour et une chambre, on peut réduire le séjour et ainsi récupérer une seconde chambre. Vous bénéficiez d'un très beau parquet, de moulures et de cheminées qui ont été conservées. Le bien a tout le charme de l'ancien. Cuisine séparée avec une fenêtre, salle de bains avec baignoire. Cave, proximité des métros Saint-Paul et Sully-Morland. Le bien est vendu loué, couple de locataires sérieux. Bail actuel allant jusqu'à octobre 2027. Loyer CC : 2242 € / mois Rafraichissement à prévoir Pour les amateurs des Doors, l’adresse est la dernière résidence où vécut le chanteur américain Jim Morrison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 829000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

Prix en baisse

280 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 22 m²

Paris 4 (75004)

Rue vieille du temple - 75004 paris nous vous proposons à la vente, dans une charmante copropriété, ce studio de 22,87 m² situé au 1er étage et demi, exposé nord-est et donnant sur l'intérieur de la copropriété. Il comprend : une entrée avec placard, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un séjour avec une cuisine ouverte. Un débarras sur le même palier ainsi qu'une cave au sous-sol complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique hauteur sous plafond : 2m quartier recherche - charme de l'ancien - faibles charges - copropriete calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

960 000 €

Commerce 3 pièces 130 m²

Paris 4 (75004)

Paris 4eme - vends fonds de commerce - restaurant / salon de the ou autres - emplacement n°1 forte frequentation - pres du bhv / hotel de ville surface du site = 130 m² / plus de 80 places assises / cuisine avec double extraction 400 mm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 € ht + 12 000 € tva, soit 972 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € ht + 0 € tva, soit 900 000 € ttc honoraires d'agence : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

143 000 €

Commerce 80 m²

Paris 4 (75004)

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : restaurant – paris 4 ? – fort passage - bhv marais - hotel de ville - 80 m² environ fonds de commerce de restauration 80 m² environ situé en emplacement premium au coeur du 4e arrondissement, secteur hôtel de ville / beaubourg, sur axe piéton à très fort passage. Cuisine équipée avec extraction 400 bail 3-6-9 toutes activités de restauration autorisées. Loyer : 3 700 € ht / mois environnement touristique et commercial majeur, proximité immédiate châtelet, bhv marais et hotel de ville. Renseignements sur les informations comptables uniquement lors des visites. Photo non contractuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

93 500 €

Commerce 30 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Daoxi Xie (07 88 21 50 69) vous propose : Paris 4 ? · À deux pas de Notre-Dame — Cession d’un salon de thé / espace culturel en activité ? Situé au cOEur du 4 ? arrondissement de Paris, à seulement quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame, ce salon de thé combiné à un espace d’exposition culturelle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’une zone historique où le flux touristique est extrêmement important. Une adresse idéale pour attirer aussi bien les visiteurs que la clientèle locale. ? Description du local : • Environ 30 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée • Sous-sol : deux caves communicantes (lot 1 & 2), parfaites pour du stockage ou de la préparation • Sanitaires communs dans l’immeuble ? Informations sur le bail : • Bail commercial valable jusqu’en mai 2033 — plus de 8 ans restants • Loyer annuel : 30 000 € (HT / hors charges), payable trimestriellement ? Activités autorisées : • Salon de thé / café • Expositions artistiques et culturelles • Petits événements à caractère éducatif ou technologique • Vente d’articles d’art, souvenirs culturels, créations artisanales, etc. ? Points forts : • Emplacement premium dans le 4 ? , au cOEur d’une zone touristique majeure • Pouvoir d’achat élevé et fréquentation constante • Espace compact mais fonctionnel, facile à exploiter et à gérer • Parfait pour des projets liés à l’art, la culture ou la gastronomie ? Prix : 93 500 € TTC, frais d’agence inclus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daoxi Xie (ID 63207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 824504609 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

380 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Paris 4 (75004)

Paris 4 - dans bel immeuble ancien - rue de la verrerie - studio au 2ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie éclairée par 2 grandes fenêtres avec cuisine ouverte aménagée et bar central, salle d'eau avec wc. Et en mezzanine un espace couchage et des rangements. Lumineux et plein de charme. Poutres. Dpe en e (301 au 01 / 01 / 2026) belle hauteur sous plafond. (3.20m) lumineux. Double vitrage bois ideal pied à terre ou 1er achat a deux pas du bhv et de tous commerces. Métro hôtel de ville. Tous commerces à proximité. (4.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.00 euros.

1 000 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - David Nijaki vous propose : 3 / 4 pièces dans le Marais historique - Proximité immédiate de la Place des Vosges. Au coeur du 4e arrondissement, à quelques mètres seulement de la mythique Place des Vosges, cet appartement de caractère prend place au premier étage noble d’un élégant immeuble du XVIIIe siècle soigneusement conservé, aux parties communes récemment rénovées. D’une surface de 73,76 m² (loi Carrez), il bénéficie d’une double orientation est / ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de volumes remarquables avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. L’agencement actuel propose une entrée, une pièce principale agréable, plusieurs chambres modulables (jusqu’à trois chambres ou deux chambres et un bureau), une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d’adapter le plan aux besoins des futurs occupants. Calme, charme de l’ancien et emplacement recherché se conjuguent ici avec une vie de quartier animée, des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un accès rapide aux transports. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal pour un projet familial ou un pied-à-terre de standing au centre de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

525 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - David Nijaki vous propose : Charmant studio modulable au coeur du Marais À quelques pas du métro Saint-Paul, au premier étage d’un immeuble emblématique du quartier dont le hall d'entrée a été récemment rénové, se niche ce studio de 39,66 m² (Carrez), baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Associant charme de l'ancien et touches contemporaines, l’appartement séduit par son parquet en chêne massif, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, autant d’éléments qui créent une ambiance chaleureuse. La hauteur sous plafond proche de 3 mètres amplifie les volumes et accentue la sensation d’espace. La grande pièce de vie lumineuse offre de multiples possibilités d’organisation. Il est d’ailleurs très simple d’y aménager une chambre distincte, comme le suggère le plan joint à l’annonce. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, propose des finitions soignées et un électroménager haut de gamme complet, y compris un lave-vaisselle et un lave-linge. La salle d’eau, dotée d’une douche à l’italienne, s’inscrit dans un style contemporain et qualitatif. Côté confort : double vitrage PVC, climatisation et radiateurs en verre Campa viennent parfaire l’ensemble. Située à proximité immédiate de la Place des Vosges et des adresses incontournables du Marais — galeries, restaurants, boutiques et lieux culturels — cette adresse offre un cadre de vie à la fois animé et paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre raffiné et pour ceux qui souhaitent créer aisément un coin nuit sans travaux majeurs. Professions libérales acceptées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

780 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Paris 4 (75004)

PARIS 4 Île Saint-Louis Rue Saint-Louis-en-l'Île. À vendre, appartement 3 pièces de 52,10 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble de 1800 sans ascenseur. Traversant et lumineux, il comprend une entrée, un double séjour côté rue, une chambre et une cuisine séparée côté cour, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond, moulures, cheminée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Prévoir rafraîchissement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète le bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 24 / 7 pour toute information complémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Acheter un biens à Paris 4 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 4ᵉ (75004) l’élégance absolue entre Marais sud et Îles historiques

Le 4ᵉ arrondissement incarne ce Paris que l’on croit réservé aux romans, aux peintres et à ceux qui aiment regarder la ville avec le cœur plutôt qu’avec les yeux. Entre l’Île Saint-Louis, les quais lumineux de la Seine et les ruelles aristocratiques du Marais sud, le 4ᵉ déroule un décor presque irréel. En 2025, son marché immobilier reste l’un des plus exclusifs de Paris : rare, patrimonial, stable et profondément désirable. Ici, chaque adresse raconte une histoire, chaque immeuble possède une âme, et chaque appartement constitue un morceau d’éternité parisienne. Acheter dans le 4ᵉ, c’est faire le choix d’un Paris authentique, noble et intemporel.

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