Appartement avec dernier étage à vendre à Paris 4 (75004)

Situé rue du Trésor, au cœur du 4ᵉ arrondissement, ce studio lumineux de 21,5 m² Carrez (27,62 m² au sol) se trouve au 6ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété de bon standing. En très bon état intérieur, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Son emplacement idéal, sa luminosité et son dernier étage en font un bien particulièrement rare. - Located on rue du Trésor, in the heart of the 4th arrondissement, this bright studio of 21.5 m² Carrez (27.62 m² floor area) is on the 6th and top floor, without elevator, of a well-maintained condominium. In very good interior condition, it includes a living room with an open fitted and equipped kitchen, as well as a shower room with WC. Its ideal location, brightness, and top floor make it a particularly rare property.

Studio de charme au coeur du quartier historique du marais ! Entièrement rénové en 2023, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, dans la pittoresque rue saint-paul. D'une surface de 27 m² (26,35 m² carrez), ce bien a été entièrement pensé et conçu par un architecte afin d'optimiser parfaitement chaque espace. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de wc séparés, ainsi que d'une véritable pièce de rangement de plus de 3 m², particulièrement appréciable pour un studio. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les toits de paris. Entièrement situé sur cour, il offre un environnement calme et préservé, tout en profitant du charme de l'ancien avec notamment de belles poutres apparentes. Le studio dispose également d'un lit escamotable de 160 x 200 cm permettant de préserver pleinement l'espace de vie. Une cave complète ce bien. La copropriété, très bien gérée, compte 30 lots dont 23 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 444 euros / an. Taxes foncières : 584 euros / an. Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement. Prix : 346 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 17 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,17 %), soit 329 000 euros net vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collard alexandrine, au 07 86 88 89 92 ou par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collard alexandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463355- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 444 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anna Nunez vous propose : Rare Duplex de Caractère à Paris 3 ou 4 pièces - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé dans un quartier emblématique de Paris, ce duplex atypique avec 2 chambres offre un cadre de vie unique dans un quartier prisé et chargé d'histoire. Construit en 1650, ce bien rare respire l'authenticité et le charme typiquement parisien. Au troisième et dernier étage, vous trouverez un logement qui se divise en : une habitation indépendante avec une grande pièce de vie, une salle d'eau, une kitchenette et des toilettes séparées et une autre habitation composée avec une chambre, salle d'eau et dans l'entrée un escalier qui mène sur un niveau supérieur à la pièce principale, une cuisine et une salle de bain. La charpente apparente donne un cachet particulier à cette pièce. C'est l'endroit rêvé pour une vie de famille ou une colocation. Situé à proximité de la Place des Vosges, du Quartier Saint-Paul et de nombreux autres points d'intérêt emblématiques de Paris, ce bien offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne et de ses nombreuses richesses culturelles. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un duplex de caractère dans un quartier central de Paris. Parfait pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale, ce bien saura séduire les amateurs de l'authenticité parisienne. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 964470 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 33530 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sandie delville safti île saint-louis - dernier étage – calme absolu – plein soleil rue saint louis en l'île métro 7- pont-marie un écrin de lumière au cœur de paris ! À deux pas de notre-dame, dans une des adresses les plus prisées de la capitale, découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage d'un immeuble typique de l'île saint-louis. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, isolation), cet appartement de 40 m² loi carrez (60 m² au sol) conjugue charme et modernité. Le vaste séjour de plus de 21 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une jolie cuisine contemporaine. L'espace nuit (7,82 m² habitable / 10,56 m² au sol), pouvant être séparé si souhaité, donne sur une grande cour arborée, offrant un calme rare en plein cœur du 4ème arrondissement. Une spacieuse salle d'eau (7,37 m² habitable / 12,84 m² au sol) complète l'ensemble et permet un second couchage. Les poutres apparentes et la vue dégagée sur la verdure évoquent une atmosphère de maison perchée sur les toits de paris. Les ouvertures de toit cast à commande électrique laissent entrer la lumière à chaque heure du jour, tandis que de charmants garde-corps avec assise invitent à profiter d'un panorama parisien bucolique et unique. Un bien rare, plein de charme et de sérénité, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et poésie. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'île saint-louis et des lieux d'âme. Les +: - lumineux - beaux volumes - quartier prise - traversant - dernier etage - entierement renove le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Paris 4e sébastopol, 3 pièces dernier étage paris 4e, sébastopol. Dans un immeuble ancien de 1860, un appartement 3 pièces au 6e et dernier étage avec ascenseur (jusqu’au 5e). Superficie : 45,46 m² au sol et 26,67 m² en loi carrez. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Clair et calme, sur cour. Proche des métros châtelet et rambuteau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement familial bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur le Champ-de-Mars. L'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec coin repas et d'une salle de bains. Il offre une disposition optimale, typique des appartements haussmanniens, avec de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine. À rénover, cet appartement présente un beau potentiel dans un emplacement recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars. Vendu avec une chambre de service au dernier étage offrant une vue incroyable sur la Tour Eiffel.

Appartement de 70 m² situé au dernier étage, avec une très belle vue dégagée sur Paris, la Tour Eiffel et plusieurs monuments. Il se compose d'un double séjour avec cuisine et de deux chambres bien séparées de 13 m² et 10 m². Le gros plus de l'appartement : un rooftop exceptionnel avec une vue panoramique sur tout Paris. Un bien très lumineux, avec une vue et un extérieur particulièrement rares.

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

Idéalement situé rue saint-dominique, à deux pas du champ-de-mars, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ce charmant appartement de 43,54 m² loi carrez bénéficie d'un emplacement d'exception. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère du xixᵉ siècle avec gardien, ce deux-pièces séduit par son charme parisien et surtout par sa vue imprenable sur la tour eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un grand dressing. Double vitrage et cave. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un bien rare et privilégié, idéal pour un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial. Charges : 144 € / mois (eau froide et gardien inclus). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Taxe foncière : 990 €. Charges annuelles : 1 728 €. Nombre de lots de la copropriété : 178, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 975304.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 54 rue de sèvres 75007 paris 7 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires – vente interactive au 54, rue de sèvres, à paris 7e, dans le quartier sèvres-babylone, au sein d’une copropriété bien tenue avec ascenseur, au 6e et dernier étage, un appartement de 42,43 m² (loi carrez), avec en plus 6,31 m² sous rampant, soit 48,74 m² au sol. Une adresse recherchée au cœur de la rive gauche, à proximité immédiate du bon marché et de la grande épicerie, des commerces de sèvres-babylone et de saint-germain-des-prés. Idéalement situé, proche des lignes 10 et 12 du métro, ainsi que des lignes de bus 70 et 86. L’appartement se compose d’une entrée (1,71 m²), d’une cuisine (3,96 m²), d’un séjour (17,02 m²), d’une salle de bains avec wc (3,24 m²), d’une chambre (10,03 m²) et d’une autre chambre (6,47 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2,65 m. Bénéficiant d’une double orientation, sur la rue de sèvres, avec vue sur l’hôtel de choiseul-praslin, et sur cour, l’appartement est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 197 €, soit 2 364 € par an. La taxe foncière de 2026 s'éleve à 1101 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. Votre contact : boris maillot – 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Chambre de Bonne – 7ème étage – Paris 7ème – Idéal Pied-à-terre ou Espace de Travail Au cOEur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à quelques pas des stations de métro Ségur (ligne 10) et La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6,8 et 10), cette chambre de bonne de 8,36 m² située au 7ème et dernier étage représente une opportunité patrimoniale rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Fonctionnelle et lumineuse, la pièce principale est actuellement aménagée avec un point d'eau (évier). Les toilettes sont situées sur le palier. Ce bien constitue une solution idéale pour un pied-à-terre parisien, un bureau au calme pour le télétravail, ou une opportunité d'extension pour un propriétaire de la copropriété souhaitant agrandir son espace de vie. La résidence est parfaitement sécurisée avec digicode et interphone. Un léger rafraîchissement vous permettra de personnaliser cet espace selon vos besoins. Les atouts : - Emplacement d'exception en plein 7ème arrondissement - Dernier étage — calme absolu, pas de voisin au-dessus - Trois lignes de métro à proximité immédiate - UNESCO à 500m, commerces et services au pied de l'immeuble À noter : Bien situé au 7ème étage sans ascenseur, toilettes sur le palier. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans le 7ème arrondissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio à vendre, Paris 7ᵉ Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et des transports (accessible à pied en 5 minutes), ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec faibles charges, ce bien se compose d’un séjour avec rangements et lit superposé, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, au cOEur d’un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.22€ par mois (soit 458.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce studio de 7 m², avec toilettes privatives sur le palier (usage exclusif, non partagées), est situé au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien offrant une adresse recherchée au cœur de Paris 7e, à l'angle de l'avenue Bosquet et de la rue de Grenelle, dans le quartier du Gros Caillou, très convoité. Idéal comme pied-à-terre ou étudiant, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un environnement calme en hauteur avec vue exceptionnelle sur le Dôme des Invalides. L'ensemble se présente dans un bon état. La présence de rangements intégrés facilite l'usage au quotidien et permet d'exploiter au mieux chaque mètre carré. La pièce de vie concentre les fonctions essentielles, avec un coin cuisine et une douche dans le studio. Chauffage et eau chaude sont assurés par des équipements électriques. WIFI par fibre. L'immeuble avec gardienne est très bien entretenu. L'emplacement est l'un des grands atouts de ce bien. À 300 m de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars qui offre un cadre de balade ou de détente en plein air au quotidien. Invalides à 10mn à pied. La rue Cler à 100m, célèbre rue piétonne commerçante, offre commerces de bouche et vie de quartier. Cette ambiance, entre adresses de proximité, grandes avenues et monuments, fait du Gros Caillou un secteur particulièrement prisé de la rive gauche. Côté transports, la desserte est particulièrement confortable. La ligne de bus 92 dessert l'arrêt Bosquet-Grenelle au pied de l'immeuble. Métro École Militaire ligne 8 à environ 300 m. Pont d'Alma et RER C à 300m. Stations de Taxis au pied de l'immeuble. Le secteur compte plusieurs écoles à moins de 500 m : Lycée privé La Rochefoucauld, l'EIB Grenelle (École internationale bilingue) et l'Institut privé de l'Alma. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 169 € / an Charges de copropriété : environ 15 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Notre équipe est à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches, affiner votre réflexion et vous transmettre tout document utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anne-Sophie LECLERE vous propose : Paris 1er · 5e et dernier étage · Vue exceptionnelle · Rénovation de qualité Face à la Fontaine des Innocents, à proximité immédiate des Halles, découvrez ce studio de caractère entièrement rénové, situé au 5e et dernier étage d’un bel immeuble. À l’abri des regards, il bénéficie d’une vue exceptionnelle sans vis-à-vis et d’une remarquable luminosité grâce à ses trois fenêtres, dont une grande fenêtre de toit. Le double vitrage permet de profiter pleinement de l’animation du quartier tout en préservant une atmosphère calme et intime. D’une surface de 18,78 m² Carrez, l’appartement offre une entrée fonctionnelle et un séjour de 15,89 m², particulièrement généreux pour cette superficie. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su préserver le charme de l’ancien — parquet et portes intérieures — tout en y insufflant une écriture contemporaine. La mezzanine de 7 m², dédiée à l’espace nuit, repose sur une élégante structure en acier aux lignes épurées, apportant une véritable signature architecturale à l’ensemble. Le séjour accueille une cuisine harmonieusement intégrée, tandis qu’une salle de douche avec WC complète ce bien parfaitement optimisé. UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION Restaurants, cafés, commerces, culture et adresses prisées sont accessibles à pied, avec les Halles et l’effervescence du centre à quelques pas. L’adresse bénéficie également d’une excellente desserte en métro, bus et RER, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de la capitale, les gares et les principaux pôles d’intérêt de la région. Une adresse rare et confidentielle, offrant le privilège de vivre au cOEur de l’effervescence tout en retrouvant chez soi calme et intimité. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Ville Lumière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.53€ par mois (soit 1314.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Place des Victoires - Situé dans un quartier emblématique, cet appartement lumineux offre une opportunité unique dacquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans la capitale - Au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu du XVIIIe siècle, au calme sur cour pavée, ce T2 transformable en T3, comprant un séjour, une chambre, une cuisine et une vaste salle de douche. Une cave complète ce bien.

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement d'environ 40 m², situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, à deux pas de la célèbre Place Vendôme. Ce bijou architectural, récemment rénové, allie le charme classique de Paris à des finitions modernes et raffinées. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de la ville. Ce salon, véritable cocon de tranquillité, est une invitation à la détente et à l'évasion. La chambre, spacieuse et astucieusement aménagée, est dotée de rangements sur mesure pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa praticité et son design contemporain. La salle de bain, avec sa baignoire élégante, et les toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre également la possibilité d'acquérir le mobilier soigneusement choisi pour parfaire votre installation. La copropriété, d'une élégance rare, reflète le luxe et le raffinement de cette adresse prestigieuse. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la station Opéra à 300 m et Quatre-Septembre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École Notre-Dame Saint-Roch, à 300 m, et du Square Louvois, un espace vert à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 6ᵉ - Chauffage : Collectif urbain - Charges de copropriété : 494,92 € - DPE : G - Taxe foncière : 1261 € Mentions légales : Le présent descriptif est fourni uniquement à titre d'information et ne constitue pas un engagement contractuel. Il ne remplace pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives indispensables (plans, diagnostics, état du bâtiment, servitudes éventuelles). Les personnes intéressées doivent demander l'ensemble des pièces justificatives auprès du syndic ou des administrations compétentes. Pour accéder aux informations officielles sur les risques et l'environnement, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques pas du Champ de Mars, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 55,17 m² au sol (51,58 m² Carrez), situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Bénéficiant d'une vue remarquable sur la Tour Eiffel, l'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, offrant une atmosphère particulièrement agréable et privilégiée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'imaginer un intérieur élégant et personnalisé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate du Champ de Mars, de la Tour Eiffel, de la rue Cler et de ses commerces, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du 7ᵉ arrondissement. Dernier étage, vue Tour Eiffel, luminosité exceptionnelle et adresse prestigieuse : une opportunité rare à Paris.

Edgar quinet / notre dame des champs, au 5ème et dernier étage (asc), d'un immeuble ancien d'excellente facture (ravalement et réfection de la toiture en cours) très bel appartement sous comble d'une surface de 59,54 m² au sol et de 41,39 m² loi carrez comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre sur cour et secondechambre (fermée) sur mezzanine, salle de bains, entrée, placards. Très calme et clair. Parfaitement optimisé. Fonctionnel. Rare. Beaucoup de charme. Belles prestations. Loi alur : copropriété de36 lots charges annuelles : 2 981 eur dpe : e ges : eestimation des coûts annuels d'énergie : jusqu'à 2 976 eur.

Iad france - kinga wilk vous propose : paris - appartement - t2 22 m² - très bon état - lumineux en plein coeur du sixième arrondissement de paris, je vous propose à la vente cet appartement au 6eme étage sans ascenseur. L'entrée dessert un séjour de 8 m², lumineux et aéré, qui forme le coeur de l'appartement. La chambre, offre un espace de repos au calme. Une cuisine séparée aménagé. La salle d'eau complète l'ensemble de manière pratique ainsi qu'un cellier. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le confort que procure cette bonne exposition sud au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Rigaut vous propose : PARIS 6e arrondissement - APPARTEMENT - T4 101 m² Tout proche de la place Saint André des Arts, venez découvrir cet appartement au dernier étage d'un immeuble de standing situé dans un quartier historique et vivant. Il offre un cadre de vie privilégié en arrière cour au sein d'une copropriété paisible. D'une surface habitable de 101 m², cet appartement lumineux de 4 pièces bénéficie d'une triple exposition qui inonde les volumes de lumière tout au long de la journée. Depuis un pallier à jouissance privative, l'entrée ouvre directement sur la salon - salle à manger de 28 m² d'un côté et de la cuisine équipée de l'autre. Les deux chambres larges et lumineuses respectivement de 15 m² et 11 m² ont accès à une salle de bain commune. Une buanderie complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. 2 caves complète le tout. Le bien intègre également un studio indépendant de 25 m², doté d'un large dressing, d'une kitchenette équipée, d'une douche et de wc séparé. Il peut être aisément relié à l'appartement et devenir une chambre parentale ou rester un studio autonome. Il peut accueillir un proche en tout autonomie ou être mis en location. L'appartement offre de belles opportunités de valorisation et et de personnalisation selon vos goûts. L'immeuble, sécurisé par interphone et digicode, dispose de la présence d'une gardienne à demeure et intègre un local a vélo, une connexion fibre optique. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au gaz naturel (convecteurs et radiateurs). Idéalement situé au centre de Paris, l'appartement est desservi par le métro ligne 4 à 50 m, le RER B et C à 200 m. Le parking Indigo place Saint-Michel est à 200 m. À proximité immédiate : une école maternelle à 100 m, le lycée Fénelon à 150 m, une crèche à 250 m, le collège Jacques Prévert à 800 m et l'hôpital Hôtel-Dieu à 600 m. charges de copropriété : 200 € / mois Gaz : 132 € / mois Electricité : 78€ / mois Taxe foncière : 1920€ / an Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement aux belles perspectives de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103207916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - rue du cherche-midi au 4e et avant dernier étage d'un immeuble du xixe siècle bien entretenu avec gardien, charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 130 m² (123,41 m² loi carrez) bénéficiant d'une exposition sud-ouest au calme sur jolie cour pavée. L'entrée dessert un séjour de 27,3 m² ensoleillé avec tomettes au sol. Les poutres actuellement dissimulées au plafond peuvent être remises en valeur. Cuisine / salle à manger de 28 m² constituant une vraie pièce de vie. L'appartement comprend deux grandes chambres (27 et 21 m²). L'une d'elles est aménagée en duplex au-dessus du séjour et accessible par un escalier intérieur. Elle présente des poutres apparentes et dispose de sa propre salle de bains ouverte avec toilettes. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Possibilité de faire 3 chambres. L'appartement profite de l'environnement recherché de la rue du cherche-midi, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Métro vaneau à 175 mètres. Sectorisation montaigne. Plan disponible sur demande. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 euros et 5170 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez d'amécourt albéric, au 06 14 83 85 67 ou par courriel à a.damecourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de d'amécourt albéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 791967318 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464349albd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 154 lots - dont 144 lots habitation. Charges annuelles : 4720 euros. Albéric d'amécourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 791967318 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du 6e arrondissement, dans une adresse parisienne recherchée et à l'abri de l'agitation, ce duplex atypique séduira les amateurs de lieux de caractère. Situé au 3e et dernier étage, en fond de cour, il développe 38,56 m² Carrez et 55,65 m² au sol, soit 47 m² pondérés. Son charme repose sur une belle combinaison de matériaux anciens et d'aménagements contemporains : poutres apparentes, murs en pierre, parquet massif et belle hauteur sous plafond. Le premier niveau accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un salon, une salle d'eau et des WC indépendants. Un bureau, coin lecture ou couchage d'appoint peut être aménagé sous l'escalier. L'étage supérieur, sous combles, forme un univers nuit intime, agrémenté de nombreux espaces de rangements en soupente. En très bon état intérieur, le bien bénéficie également d'une électricité refaite, d'un chauffage individuel électrique, d'un plafond totalement isolé, d'une porte blindée, de la fibre, d'une cave saine et d'un local à vélos. Ce duplex chaleureux et plein de personnalité est idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Une adresse privilégiée au cœur de la Rive gauche, à proximité de Sèvres-Babylone, du Bon Marché et de La Grande Épicerie de Paris, avec tout le prestige du 7e arrondissement voisin : les Invalides, l'avenue de Breteuil et ses élégantes perspectives, ainsi que les belles adresses de Saint-Germain-des-Prés sont accessibles en quelques minutes. Un environnement central et recherché, qui conjugue art de vivre parisien, commerces de qualité, patrimoine et excellente desserte. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 614834 ).

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue guénégaud 75006 paris 6 - pont neuf – monnaie de paris dans une rue calme à deux pas des quais de seine, au cœur du prestigieux quartier de saint-germain-des-prés, nous vous proposons ce charmant appartement situé au 6ᵉ et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ᵉ) d’une élégante copropriété avec gardien. D’une superficie de 35 m² loi carrez (53 m² au sol), ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux. Très belles vues monuments. Travaux à prévoir — fort potentiel d’aménagement. Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial. Plan disponible sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 500 euros. - réception des offres du 12 / 06 / 2025 à 19 : 00 au 13 / 06 / 2025 à 19 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Chunling Fu vous propose : Paris 6e – Odéon / Saint-Germain-des-Prés Rue Grégoire de Tours, au cOEur de la rive gauche, charmant studio environ de 12 m² situé au 5e et dernier étage d’un immeuble ancien. Exposé plein sud et donnant sur cour, il bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Appartement en bon état, prêt à habiter ou à louer immédiatement. À seulement 3 minutes à pied du métro Odéon (ligne 4), à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et lieux emblématiques du 6e arrondissement. Exposition plein sud Calme et lumineux Chauffage électrique individuel Faibles charges : 50 € / mois Excellent potentiel locatif Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.46€ par mois (soit 605.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvia giarratana vous propose : paris 6e – notre-dame-des-champs – chambre de service au cœur de la rive gauche idéalement située rue blaise-desgoffe, dans le très recherché quartier notre-dame-des-champs, à proximité immédiate de la rue de rennes, de saint-placide, de montparnasse et du jardin du luxembourg, cette chambre de service bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la rive gauche parisienne. Un secteur prisé pour son cadre de vie élégant, ses nombreux commerces, ses transports et son atmosphère typiquement parisienne. Située au 7ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, cette chambre de 9 m² offre un espace optimisé et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un lave-linge ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche et sani-broyeur. Des wc sont également accessibles sur le palier. Cette adresse recherchée se trouve à quelques minutes de jardin du luxembourg, véritable poumon vert de la rive gauche, et à proximité des stations saint-placide, rennes et notre-dame-des-champs, offrant une excellente desserte de la capitale. Un pied-à-terre idéal, un logement étudiant de qualité ou un investissement locatif patrimonial dans l'un des quartiers les plus prestigieux de paris. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.