Biens à vendre à Paris 18 (75018)

Beau t2 de 39 m² - jules joffrin - paris 18 bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au pied du métro jules joffrin, de la butte montmartre et de la très commerçante rue du poteau, découvrez ce magnifique t2 de 39,06 m² carrez entièrement rénové, et niché au 5ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble hausmannien bien tenu de 1904,. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, cet appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet massif, moulures et une cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver. Donnant exclusivement sur cour, il offre un calme absolu et très peu de vis-à-vis.
 il se compose de : - un séjour de 22,5 m² spacieux et chaleureux - une cuisine ouverte schmidt aménagée et entièrement équipée (vendue avec réfrigérateur récent, four, cave à vin, mini lave-vaisselle. ) - une chambre confortable de 12,5 m² avec rangements intégrés sur mesure - une jolie salle d'eau refaite avec matériaux de qualité (douche en zellige, meuble vasque tikamoon). - des wc séparés. Une cave saine, sécurisée et aménagée (rangements + étagères à vin) complète ce bien. La cour dispose d'un grand rack à vélos. Enfin, les occupants de l’immeuble peuvent compter sur une (super) gardienne à demeure ! 

 important : actuellement classé f, le dpe basculera automatiquement en e au 1er janvier 2026 (réforme des logements chauffés à l’électrique), sortant ainsi du statut de passoire thermique sans travaux (cf. Capture d’écran du site officiel ademe). À noter : - taxe foncière : 638 euros / an - charges courantes annuelles : 1 220 euros / an - coût annuel énergie (estimation) : entre 1 130 euros et 1 570 euros / an - etat du bien : excellent état (rénové) - le bien est soumis au statut de copropriété - 41 lots - lot n° 34 - quote part : 16 / 1002 èmes - pas de procédure en cours - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 367 (f) > passage automatique en e au 1er janvier 2026 - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 12 (c) prix de vente :  440.000 euros fai (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier ménart, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Inimaginable et pourtant vrai ! Sautez sur l'occasion d'acquérir un appartement neuf dans paris intra-muros moins cher que dans l'ancien et cela dans un quartier flambant neuf ! En effet notre nouvelle résidence vous propose plusieurs appartements allant du studio au t5 dont quelques duplex en dernier étage avec vue imprenable sur tout paris ! Exemple : cet appartement t4 traversant vous offrant un superbe espace de vie de 40 m², ses surfaces exterieurs de 17 m² vous permettront de profiter du soleil toute la journée. 1 sdb, 1 salle d'eau avec douche et 2 wc pour plus de confort viennent compléter cet appartement. Appartement bien pensé par les architectes bénéficie de nombreux rangements. Vous bénéficierez aussi des toutes dernières normes de constructions re 2020 seuil 2025 et garantie nf habitat haute qualité environnementale pour un maximum d'economie et de confort ! La vente en vefa vous permet aussi d'acheter en toute sécurité grace à toutes les garanties du neuf, appelez votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 afin d'en savoir plus ! Profitez aussi du ptz, action logement et bien plus pour cet achat ! Christophe est aussi spécialisé en prêt immobilier et saura vous conseiller au mieux pour votre achat. Ne perdez pas de temps et soyez parmis les premiers à profiter de cette offre exceptionnelle plus bas que le prix du marché de l'ancien.

Murs commerciaux d'une surface totale de 209 m², réparties sur deux cellules commerciales ; situé dans une galerie carrefour market, dans le 18e. Sur une avenue très fréquentée. Différents commerces, optique, restaurant, coiffure, maroquinerie, rentabilité 7,09% loyer perçu annuellement 49 680 eur h. T / h. C appelez-nous pour d'autres renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, ce studio de 20 m² propose un cadre de vie idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, cet appartement est traversant et bénéficie d'une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce studio se compose comme suit : - une pièce principale avec kitchenette ; - un espace nuit ; - une salle d'eau avec WC. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Notez que les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et la façade a été refaite il y a moins de 5 ans. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, et aucune procédure en cours n'est signalée. Il est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne de Métro 12,13 et bus). À proximité de la butte de Montmartre, l'appartement est au cœur du secteur prisé du 18e arrondissement de Paris. Le Sacré-Coeur se trouve à moins de 15 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement aux Batignolles ou dans le quartier dynamique de Saint-Georges. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 426 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 18éme - Métro la Chapelle - tramway - rue de la Chapelle - ( 5311 € du m²) Mathieu Derriennic OPTIMHOME, Vous propose ce grand appartement 2 pièces avec cave en sous-sol au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue et idéalement située, à deux pas du nouveau forum universitaire (3500 étudiants / 22748 m²) destinée à l'université, Paris I, Panthéon Sorbonne, ainsi que de l'Adidas Arena. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et un WC séparé, donnant sur une petite cour au calme (double vitrage et fibre). L'appartement, à rafraîchir selon vos besoins vous offre un fort potentiel : Possibilité de rajouter une deuxième chambre et le transformer en T3. Atouts de la copropriété : Récemment voter et payer par le propriétaire actuel ! (aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir pour les copropriétaires); 1 / ravalement avec isolation des murs par l'extérieur côté cour 2 / remplacement de la chaudière gaz (anciennement au fioul) 3 / Renouvellement des gardes-corps 4 / Installation d'une VMC Une projection du DPE a été établie après travaux et remonte l'appartement en E ! Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif (1250 € de loyer hors charges). Un bien rare dans le secteur à ce prix qui pourrait bien provoquer un coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide / entretien des parties communes / ascenseur / chauffage) : 1789€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) 06 20 74 06 98 (réf. 597539 ).

IMMOPOLIS vous propose Un bien d'EXCEPTION au coeur de Montmartre. Cet Hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, vous séduira par ses volumes généreux et son alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre conduit à des espaces de réception spectaculaires : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison offre six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Un hôtel particulier unique, véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immopolis vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 4 Pièces d'une superficie de 73 m² situé au 3eme étage d'une belle copropriété récemment rénovée (ravalement, toiture, tout-à-l'égout refaits). L'appartement, en parfait état, allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Il se compose d'un double séjour lumineux de 42 m², exposé plein Est, avec parquet d'origine, moulures, et une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante, entièrement refaite par un cuisiniste, est équipée d'un îlot central et habillée de carreaux de ciment au sol. L'espace nuit comprend deux belles chambres, exposées plein Ouest, avec vue dégagée sur le Sacré-Coeur, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, et des WC séparés. L'appartement ne présente aucune perte de place, bénéficie d'une excellente luminosité, et dispose de nombreux rangements. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1719.00 euros.

Immopolis vous propose ce très bel appartement traversant et lumineux de 73 m² Carrez, situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble ancien qui a été entièrement rénové : toiture refaite et isolée en 2020, ravalement et isolation de la façade sur cour en 2024, colonnes d'eau et de gaz changées en 2018 et 2019, et parties communes rénovées en 2025. L'appartement bénéficie d'une double orientation nord / sud, sans vis-à-vis, avec une lumière exceptionnelle et une vue dégagée sur le Sacré-Coeur depuis le salon. L'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une rue calme. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10,5 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing / buanderie, d'un W. C. séparé et d'une salle de bains rénovée en 2018, dotée d'une verrière et d'une fenêtre de toit. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2018. Un appartement au charme de l'ancien, parfaitement entretenu, au dernier étage, offrant lumière, calme et une vue exceptionnelle sur Montmartre. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Immopolis, vous propose un 3 pièces de 65,46 m² carrez situé au 4ème etage par escalier d'un bel immeuble pierre de taille très bien tenu sécurisé par deux digicodes. Le bien dispose de beaux volumes et d'une bonne luminosité avec vue dégagée; il jouit d'une double exposition et de tout le charme de l'ancien : parquet d'originbe, moulures et cheminées. Il se compose de la manière suivante : d'un double séjour donnant sur le boulevard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres donnant sur cour ainsi que de nombreux rangements. Fenêtres en double vitrage et chaudière individuelle gaz une cave complète le bien ainsi qu'un local vélos. Appartement en bon etat général. Dpe : d a voir vister absolument. Parking possible en sus. (3.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Au 2eme, ce duplex plein de charme développe 70 m² au sol (50 m² Carrez) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC séparé et une salle de bain avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace chambre / bureau sous les toits bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. L'appartement séduit par ses volumes modulables, ses rangements sur mesure et son ambiance chaleureuse. Une cave ainsi qu'un espace vélos dans la copropriété viennent parfaire ce bien. Enfin, son excellent DPE témoigne d'une excellente performance énergétique, un atout rare pour un bien de ce type. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

IMMOPOLIS vous propose en exclusivité ce charmant deux-pièces idéalement situé rue André Del Sarte, à deux pas du jardin du Sacré-Coeur et des rues emblématiques de Montmartre. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de charme, en parfait état et sécurisée par digicodes, l'appartement donne sur une agréable cour arborée, garantissant calme et tranquillité en plein coeur de ce quartier vivant et recherché. Il se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux belles caves complètent le bien. Vous apprécierez ses beaux volumes, son fort potentiel et son plan modulable, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Un bien rare, à la fois calme, lumineux et idéalement placé au coeur de Montmartre. À visiter sans tarder ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement plein de charme de 52 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, d'un espace bureau ou chambre d'enfant avec alcôve et rangements, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec gazinière et grand four. Un bien chaleureux, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché. 2 Caves complètent ce Bien Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2322.00 euros.

Au 9 eme étage ascenseur d'un immeuble principal en briques bien entretenu, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 50 m² bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec vue dégagée sur le nord de Paris. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 17 m², d'une cuisine séparée et très fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC et buanderie. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À moderniser, l'appartement a été soigneusement entretenu et offre un fort potentiel de personnalisation. Surface : 50 m² Loi Carrez + 20 m² extérieurs Atouts : étage élevé, terrasse, luminosité, vue dégagée. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.00 euros.

Dans une rue très calme proche de la place des Abbesses (rue Berthe), venez vite visiter cette maison en souplex donnant sur cour composée comme suit : - au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée / équipée et un coin couchage en mezzanine avec WC. - au sous-sol (très sain) : une salle d'eau et un espace bureau / dressing Très originale et atypique cette maison mesure en tout 26.48 m² Carrez et 35.57 m² au sol (dont mezzanine de couchage de 5,7 m², une pièce de vie avec cuisine de13,80 m² Carrez et le sous-sol de 11.92 m² Carrez). Très chaleureux et plein de charme avec un esprit Maison ! Refait à neuf en 2019 par architecte avec des prestations et des matériaux de grande qualité : excellent DPE ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Immopolis vous propose en exclusivité idéalement situé rue Ramey ce très bel appartement disposant de 36.90 m² au sol situé en rdc sur cour d'un bel immeuble Montmartrois récemment ravalé. Sur cour fleurie, cet appartement en souplex est composé au rdc d'un grand salon avec deux grandes fenêtres donnant sur cour calme et fleurie, une cuisine et une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. En sous sol, accessible par escalier depuis le pièce principale, une grande chambre en souplex de 15.70 m². Quartier idéal pour un jeune actif de part ses nombreux commerces de proximité ! À visiter sans tarder Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Exclusivite - immopolis vous propose rue gaston couté ce studio tout confort de 18 m². Le bien est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée (lave -linge) et une salle d'eau avec wc. Immeuble sécurisé donnant sur une impasse - calme absolu sur cour secteur lamarck caulaincourt ! Ideal placement locatif ou 1er achat ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532.00 euros.

Immopolis vous propose en exclusivité ce studio comme une petite maison, au 1er et dernier étage offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et salle d'eau. Ravalement des cours voté. Calme absolu, idéal premier achat. Une cave complète ce bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros.

À vendre, box fermé situé rue Labat, au 3 eme sous-sol d'une résidence calme et sécurisée. Dimensions : Longueur : 5,21 m Largeur : 2,50 m Hauteur : 1,92 m Le box dispose d'un accès véhicule par rampe et d'un accès piéton par ascenseur sécurisé. Fermeture par porte basculante avec clé. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.00 euros.

Paris xviii - 20 rue lamarck - place de parking (510 x 190) une place au 2eme sous sol propriété : bail emphytéotique jusqu'en janvier 2049.

Hosman vous propose cet appartement situé au 3e étage sur cour d'un très bel immeuble 1865, sur le Boulevard Marguerite de Rochechouart au pied du métro Anvers. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. D'une surface de 36,48 m², ce bien se compose d'une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11,2 m² avec de grands rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 344 € par trimestre Taxe foncière : 598 € annuel Gardien à demeure Situé au pied du métro Anvers (métro ligne 2), l'appartement donnant sur cour bénéficie d'un grand calme dans ce quartier vivant. À proximité des commerces, restaurants, et salles de concert, la proximité des Abbesses et du Sacré Coeur en font un emplacement recherché. Le bien se situe à la lisière du 9ème arrondissement, de l'Avenue Trudaine et de la Rue des Martyrs. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue de la Guadeloupe, face au Marché de la Chapelle, dans un résidence de l'année 2005, au 3ème étage avec ascenseur, ce studio d'une surface carrez de 28,16 m², avec vue sur cour, comprend une entrée, une pièce principale sur parquet, avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Double vitrage, eau chaude et chauffage électrique. Une cave complète la vente. Vendu dans le cadre d'un congé pour vente à la date du 14 mars 2026. Idéal investisseur / premier achat.

Rue Lepic vue sur le Moulin de la Galette. Immopolis, vous propose, en exclusivité, un très beau 2 pièces au plan optimisé de 39.60 m² loi Carrez situé au premier étage par escalier d'un immeuble ancien fraichement rénové. Localisation idéale en haut de la célèbre rue Lepic, proche des commerces et des transports de la rue Caulaincourt et des Abbesses. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour (23.69 m²), des rangements, une salle de douche, WC et une chambre (13.82 m²) avec une belle vue dégagée sur le Moulin de la Galette. Une cave complète ce bien. L'immeuble a été entièrement rénové, cour intérieur, toiture, parties communes, façade, ravalement. Proche des commerces et des transports.

Dernier étage lumineux secteur Jules Joffrin. Immopolis, vous propose, un sublime appartement baigné de lumière entièrement rénové au quatrième et dernier étage par escalier d'un petit immeuble ancien. Il dispose d'une superficie de 28.25 m² loi Carrez et de 31.15 m² au sol. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux (20.57 m²) avec une vue dégagée sans-vis à-vis et une belle hauteur sous plafond (3.31m), un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle de douche avec des WC. Nombreux rangements. Un débarras est également à disposition sur la palier. Calme. Ce bien coup de coeur est parfaitement localisé proche des commerces et des transports du secteur Jules Joffrin.

Dans une charmante ruelle pavée, fleurie et confidentielle, à quelques minutes de la butte Montmartre, nous vous proposons ce très beau souplex de 78 m² loi Carrez, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, rénovée récemment, apporte fonctionnalité et convivialité à l'espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille la partie nuit : deux grandes chambres, confortables et parfaitement au calme, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec rangements. Une buanderie séparée et des WC indépendants viennent parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, transports, il constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre intime et préservé.

À deux pas du métro la chapelle et du quartier vivant de la goutte-d'or, découvrez ce deux pièces avec fort potentiel, idéal pour un investissement ou un premier achat. À rénover : idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Situé au premier étage d'un immeuble ancien très bien entretenue. Séjour au calme avec placard sur cour. Chambre séparée. Cuisine et salle d'eau à repenser selon vos goûts. Parties communes en parfait état et faibles charges. À proximité immédiate du métro la chapelle et des commerces de quartier. Emplacement stratégique proche des transports beau potentiel de rénovation, idéal pour un investisseur ou primo-accédant appelez moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 482 054 - greffe de nanterre) victor basse entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 81 04 92 86 - réf. 931343.