Biens à vendre à Paris 9 (75009)

2 pièces 33 m² sur cour, Trinité, profession libérale possible Les Drôles de Dames ont poussé une porte cochère rue de Clichy, traversé une cour pavée, et trouvé un rez-de-chaussée qui sait mener deux vies. La première est celle d'un appartement au caractère assumé. Une chambre à rayures jaunes, un séjour rouge profond, une salle à manger coiffée d'un ciel peint et sa cheminée. Moulures, parquet, et ce calme d'arrière-cour qu'on ne trouve plus dans le 9e. 33,46 m² loi Carrez, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et une pièce en plus qui fait un bureau parfait. La seconde est celle d'un cabinet. Le règlement de copropriété autorise expressément les professions libérales et prévoit même la plaque près de la porte. Deux cas, simples. Vous habitez ici et vous y recevez vos clients ou vos patients : au rez-de-chaussée, aucune autorisation à demander. Vous en faites un cabinet sans y habiter : une autorisation de changement d'usage à titre personnel, sans compensation, délivrée par la Ville de Paris sous deux mois. Avocat, architecte, médecin, thérapeute : toute activité libérale est éligible. Côté adresse, on est entre la Trinité et Notre-Dame-de-Lorette, à deux pas du square d'Estienne d'Orves. Saint-Lazare se fait à pied, les théâtres de la rive droite sont au coin de la rue. Une cave complète le lot. Call us. Chou. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. DPE réalisé le 30 / 07 / 2026. Consommation 483 kWh / m2 / an, émissions 19 kg CO2 / m2 / an, classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente 330 750 euros honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 15 750 euros. Prix hors honoraires 315 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles courantes 638 euros. Aucune procédure en cours au titre de l'article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

Iad France - Guojun Liu vous propose : PARIS - APPARTEMENT - 20 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien de 20 m² habitables se présente en très bon état et constitue une possibilité peu courant dans la capitale. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré : une entrée conviviale distribue les différentes pièces avec fluidité. Le logement comprend une chambre au calme, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain soignée ainsi qu'un WC — une configuration complète et bien pensée pour un appartement de ce format. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La fibre optique est disponible, et l'immeuble est sécurisé par un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux au cOEur de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 9ème – à proximité immédiate de la rue des martyrs et de ses commerces, cet appartement de 75 m² réparti sur trois niveaux se situe au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble haussmannien de caractère. Rez-de-chaussée : salle à manger conviviale, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, desservis par un bel escalier d'époque. 1er étage : vaste séjour de 30 m², lumineux et calme, avec parquet point de hongrie. Cet espace peut être repensé afin d'accueillir une deuxième chambre, tout en conservant un bel espace de vie. Souplex : chambre cosy, avec fenêtre, bénéficiant de nombreux rangements. Ce bien rare combine le charme de l'ancien, une localisation recherchée et un véritable potentiel d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4824€ soit 402€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°993 101 989 - greffe de paris 4eme arrondissement) matthieu catillon entrepreneur individuel 06 09 47 12 08 - réf. 933276.

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 3 Rue de l'Agent Bailly 75009 PARIS 9 - Immobilier. notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Paris 9ème – Rue de l'Agent Bailly – Saint-Georges / Pigalle Au 2ème et dernier étage d’un bâtiment ancien, charmant appartement mansardé de 3 pièces développant une superficie de 35,75 m² Carrez (50,89 m² au sol), offrant un fort potentiel de rénovation au sein d’une copropriété de caractère bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement s’ouvre sur une petite entrée desservant les différents espaces. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi que deux salles d’eau, chacune équipée de ses propres toilettes. Un espace supplémentaire avec point d’eau vient compléter l’ensemble, offrant diverses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Situé sous les toits, ce bien bénéficie du charme de l’ancien avec une hauteur sous plafond d’environ 2 mètres. Des combles communs sont situés directement au-dessus de l’appartement, constituant un atout supplémentaire pour la copropriété. Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité de créer un lieu de vie personnalisé dans un quartier particulièrement recherché de la rive droite parisienne. L’ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Deux caves complètent ce bien. La copropriété bénéficie de prestations appréciables avec la présence d’un gardien ainsi que deux vastes cours communes arborées, aménagées avec des tables, des bancs et des espaces de stationnement pour les vélos, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien séduira par son caractère atypique, son potentiel de rénovation, son dernier étage, son environnement calme et les nombreux atouts de sa copropriété, au cœur d’un secteur recherché du 9ème arrondissement. DPE : Classe G Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Deux caves complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 2268,00 euros Taxe foncière : 1280,00 euros Copropriété composée de 333 lots, dont 196 lots à usage d’habitation. Les lots vendus représentent 968 / 10.1475èmes des parties communes générales. Présence d’un gardien. Aucune procédure en cours. À proximité immédiate des commerces et des transports, avec les stations Saint-Georges (ligne 12), Pigalle (lignes 2 et 12) et Anvers (ligne 2) accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 05 11 20 26 13 : 00 au 06 11 20 26 13 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Contact : 06 64 78 44 71 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 389601 33 70 00 14 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En plein coeur du très prisé 9ème arrondissement, à proximité du joli square montholon, des métro cadet (l7) et notre dame de lorette (l12) et de la mythique rue des martyrs avec ses nombreux commerces, propriétés privées, dominique debadier vous présentent ce 2 pièces de 35 m², en rez-de-chaussée fond de cour. Initialement aménagé en un grand studio, il est actuellement disposé en 2 cabinets de consultation indépendants. De 13 m² chacun, une salle d'attente avec coin cuisine et 2 points d'eau. Il peut être facilement re transformé en un grand studio ou un 2 pièces avec cuisine et sdb. Calme dans un quartier animé et particulièrement bien desservi. Local vélo dans la cour. Bon état général. Idéal primo-accédant ou investisseur avec forte rentabilité locative. Une opportunité unique à ne pas manquer dans ce quartier hyper central et branché de paris. Prix de vente : 332 000 euros fai (dont honoraires de 12 000 euros ttc à charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros net vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez debadier dominique, au 06 60 64 71 68 ou par courriel à d.debadier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de debadier dominique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467098 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1272 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très recherché quartier du Faubourg-Montmartre, à seulement 170 mètres des Grands Boulevards, cet appartement de 96,51 m² se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour. Celui-ci est exposé Ouest, et bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel, apportant une agréable sensation d'espace. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Un bureau de 9 m², complété par une petite mezzanine, offre un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible et d'une cave saine au sous-sol. Un parking en location à proximité peut compléter le bien, au tarif de 100 € par mois. Un appartement élégant et confortable, idéalement situé au cœur d'un quartier parisien vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et nombreux théâtres. Un joli chez-soi, au cœur de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3264) : 3264€ soit 272€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Réf. 973944.

Iad France - Amandine Mégard vous propose : Paris 9ème - South Pigalle. Très bel emplacement recherché au cOEur du 9ᵉ arrondissement, situé dans une rue commerçante et animée bénéficiant d'un flux mixte et régulier : clientèle locale à fort pouvoir d’achat, actifs du tertiaire et touristes. Surface de 39 m² de plain-pied, dont accès à une petite cour privative et une cave (environ 10 m²). Vitrine de 2,5 m linéaire. Le local est parfaitement agencé et comprend une réception-accueil, 2 cabines de soin (dont une cabine hammam et une douche), un espace privé (qui sert actuellement de logement mais transformable en cabine de soin), une cuisine et des sanitaires. Excellente rentabilité opérationnelle et très bonne notoriété locale. Matériels et agencements en bon état d’usage. Fort potentiel de développement : idéal pour poursuivre l'activité esthétique actuelle ou pour un projet de diversification (barber shop, maquillage permanent, onglerie, soins spécialisés, etc.). Changement d'activité envisageable (cabinet médical, paramédical, professions libérales, studio de yoga ou de remise en forme, etc.) sous réserve de l’accord du bailleur et du statut du bail. Modalités de cession : Cause départ à la retraite, aucun personnel à reprendre. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel HT : 1 590 € Provisions sur charges mensuelles HT : 233 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement de 51 m², situé au premier étage sur cour d'un bel immeuble datant de 1880, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, dans d'un quartier vivant et recherché du 9ème arrondissement de Paris, à seulement 12 minutes à pieds du Sacré Cœur et à proximité immédiate des commerces et des transports. L'environnement Offre un véritable confort de vie au quotidien avec une vie de quartier dynamique et toutes les commodités accessibles à pieds. Tout en profitant du dynamisme et de l'animation du quartier, l'appartement bénéficie du calme apprécié d'une implantation sur cour offrant un cadre de vie agréable au cœur de la capitale Ce bien au charme parisien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fonctionnel, mis en valeur par le parquet et une belle cheminée qui lui confèrent le cachet de l'ancien L'espace a été optimisé afin d'offrir un confort de vie agréable et sans perte de place. Il se compose : - d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable et une salle d'eau ainsi que d'une cuisine semi séparée parfaitement intégrée à l'ensemble. Le confort est assuré par du double vitrage Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Entièrement rénové avec soin par la propriétaire actuelle il y a environ 2 ans, l'appartement a été pensé avec une attention particulière portée au confort, à la fonctionnalité et à la qualité des aménagements. Très bien entretenu, il est aujourd'hui en excellent état général et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre parisien ou un investissement de qualité dans un secteur apprécié de la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du très recherché 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce bel appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu. D'une élégance typiquement parisienne, l'appartement a conservé les éléments qui font tout le caractère de l'ancien : parquet, moulures et cheminées, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une distribution agréable. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placards de rangement, qui dessert harmonieusement les différents espaces. D'un côté, vous trouverez une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une chambre au calme, côté cour, bénéficiant de sa propre salle d'eau. De l'autre côté, l'appartement offre un très beau double séjour, véritable pièce de réception, agrémenté de deux cheminées et d'un placard de rangement. Cet espace bénéficie d'une belle présence et constitue le cœur de l'appartement. Toutes les pièces de l'appartement disposent de fenêtres, offrant une agréable luminosité et une ventilation naturelle dans l'ensemble du logement. Une cave complète ce bien. Un emplacement recherché au cœur du 9e arrondissement L'appartement bénéficie d'une adresse particulièrement agréable, dans une rue résidentielle, calme et peu passante, tout en profitant pleinement de l'animation et de l'attractivité du 9e arrondissement. À proximité immédiate, vous trouverez une grande variété de commerces, restaurants, cafés, services et adresses de quartier, dans un environnement typiquement parisien. La localisation est également idéale pour les déplacements grâce à la proximité des transports en commun, notamment du métro Poissonnière – ligne 7. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 € par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.30 % du prix soit 12 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : * rue de Caumartin - appartement de 3 chambres * Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce bien lumineux et traversant, orienté Est Ouest, comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour, ainsi que trois chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes. Deux autres salles d’eau complètent l’ensemble. Une partie de l’appartement donne sur la cour arborée de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une grande cave est incluse dans la vente. Sectorisation scolaire Condorcet. Les professions libérales réglementées sont autorisées. Plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate. Les parties communes, élégantes, ont récemment été rénovées. Prise de rendez-vous par téléphone uniquement, merci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Garcia vous propose : * PARIS 9 ème – 2 PIÈCES – 35,81 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE * Appartement 2 pièces de 35,81 m², situé au calme en fond de cour - vendu meublé et équipé, idéal investisseurs ou premier achat. Le logement comprend une pièce de vie de 21 m² avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposez d'une chambre, d'une salle d’eau fonctionnelle équipée d'une douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. Le chauffage est individuel électrique ce qui permet une totale maitrise de vos dépenses. Les charges de copropriété s’élèvent à 130 € par trimestre (eau froide, entretien des parties communes). Idéalement situé dans le quartier Rochechouart, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement pratique au quotidien. Le métro Cadet (ligne 7) se trouve à environ 2 minutes à pied, tandis que les stations Le Peletier, Poissonnière, Notre-Dame-de-Lorette et Grands Boulevards sont également facilement accessibles. Ce quartier vivant vous offre une large diversité de commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et cafés. À proximité des Grands Boulevards, de la rue des Martyrs et de Montmartre, l’adresse profite pleinement de l’attractivité et de l’animation du 9e arrondissement Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.1€ par mois (soit 517.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889323242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose ce beau 2 pièces d'une surface Carrez de 38,25 m², idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart, au cœur du 9e arrondissement. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Niché au 2e étage sur cour d'un immeuble avec gardien, cet appartement séduit par son calme, son exposition Est, et son plan optimisé sans aucune perte de place. Il se compose de : - Une pièce de vie remarquable de 25,2 m², dotée de deux grandes fenêtres, avec cuisine ouverte. - Une chambre de 10 m² au calme. - Une salle de bain avec baignoire et WC (sanibroyeur). Chauffage et eau chaude électriques individuels. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 797 €. Localisation : L'appartement bénéficie d'une vie de quartier parisienne authentique et dynamique. Au pied de l'immeuble, profitez des commerces de bouche réputés de la rue de Rochechouart, des cafés et des restaurants du quartier. La rue des Martyrs est accessible en 8 min à pied. Transports : Métros Cadet (Ligne 7) à 4 min, Anvers (Ligne 2) à 5 min, Poissonnière (Ligne 7) à 5 min et Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) à 8 min. Gare du Nord et Gare de l'Est à 10 min à pied. Espaces verts : Square Montholon et Square d'Anvers à 5 min à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 2.42 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - michaël diamy vous propose : studette dernier étage 11 m² au sol dont 4,58 m² en loi carrez / rue des martyrs / 150 mètres métro ligne 12 notre-dame-de-lorette / faibles charges / idéal étudiant au coeur de la très recherchée rue des martyrs, dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés du 9e arrondissement qui bénéficie de nombreux commerces, établissements scolaires, d’écoles supérieures et de structures médicales accessibles à pied, renforçant l’intérêt du bien pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Venez y découvrir cette agréable studette située au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Nichée sous les toits, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à son grand velux, qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose d’un espace optimisé avec kitchenette et cabine de douche. On peut envisager des rangements sous la mansarde. Points techniques : velux double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateur. Les plus : travaux de ravalement et de toiture votés avec faible quote-part. Un nid douillet sous les toits parisiens : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.11€ par mois (soit 349.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

75009 paris cession d'un bar à cocktails 35 m² avec terrasses de 8 places pérennes et 16 places estivales, 3 petites caves, contact 06 11 69 71 46, prix 209 k€, loyer 1700 € charges 800 € (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'Agence Sadone vous propose à la vente des bureaux commerciaux occupés d'une surface totale de 69 m², idéalement situés rue du Faubourg Poissonnière, au coeur du 9e arrondissement de Paris. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 signé en 2018 et arrivant à échéance en mars 2028. Il génère un loyer annuel de 30 000 € HT / HC, offrant ainsi à l'acquéreur un revenu locatif immédiat. Situé dans un secteur recherché et dynamique du 9e arrondissement, le local bénéficie d'un environnement commerçant et vivant, à proximité de nombreux commerces, restaurants, bureaux et transports. Une opportunité patrimoniale de qualité pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux occupés dans un emplacement recherché de Paris. Conditions financières : Prix de vente : 651.000 € frais d'agence inclus Loyer annuel HC : 30.000 € Honoraires d'agence : 5 % TTC du prix de vente Mandat n°12287 L'agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Pauline Bach vous propose : VENTE EN VIAGER Bouquet seul : 670KE Ou Bouquet + rente En plein coeur de South Pigalle, dans un quartier recherché. Appartement de caractère de 102 m² au 1er étage traversant sur deux cours, complètement au calme. La pièce à vivre ainsi que la 2ème chambre donne sur l'arrière de l'immeuble qui borde la rue Fontaine, dont la façade arrière vient d'être ravalée. La cuisine, la salle de bain, et la chambre principale donnent sur une cour végétalisée. Rénovation complète à prévoir, beaucoup de potentiel. Age de la propriétaire occupante : 82 ans La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rené laulusa vous propose : paris 9e – institut de beauté & onglerie cession de fonds de commerce – 65 m² emplacement recherché – paris 9e 
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 - local entièrement aménagé et équipé
 - onglerie, soins esthétiques et beauté
 - bail commercial jusqu’au 28 février 2033
 - loyer : 5 300 € ht / hc par mois
 - aucun personnel à reprendre une belle opportunité pour poursuivre l’activité ou développer un nouveau projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rené laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine mégard vous propose : droit au bail / cession de fonds de commerce possible opportunité à saisir au coeur de south pigalle (métro saint-georges), dans un quartier dynamique bénéficiant d'une clientèle à fort pouvoir d’achat (résidents, bureaux, théâtres et touristes). Le local de 52 m² environ : - entièrement refait à neuf en 2022 et aménagé avec goût. - grande baie vitrée offrant une bonne visibilité. - rez-de-chaussée (36 m²) : espace de vente (27 m²) + atelier / cuisine de plain-pied (9 m²). - belle hauteur sous plafond (hsp) de 3,80 m. - sous-sol (16 m²) : espace de stockage / bureau, équipé de wc et point d'eau. - possibilité de terrasse éphémère. - bail 3 / 6/9 commercial en cours, renouvelable fin 2030. Deux options d'acquisition possibles : - cession de droit au bail : 45 400 € (dont 5 400 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Idéal pour le commerce de détail sans nuisance, profession libérale (ostéopathe, psychologue, etc.),. Ou - cession de fonds de commerce (clé en main) : 61 600 € (dont 6 600 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Activité actuelle d'épicerie fine, caviste, traiteur et dégustation sur place. Inclut l'ensemble du matériel professionnel récent dont : 2 banques réfrigérées, tour afinox, 2 réfrigérateurs eberhardt, four encastré, lave-vaisselle et hotte aspirante neuve. Loyer mensuel ht : 1 919 € - charges mensuelles : 83 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de très bon standing avec ascenseur et offrant une surface de 47 m² selon la loi Carrez. L'exposition sud et la vue dégagée garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Totalement au calme, très gros potentiel grâce à un plan totalement modulable et charme de l'ancien. Travaux de rénovation nécessaires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement offre une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La localisation est un atout supplémentaire. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités telles que les commerces de la Rue des Martyrs, ainsi que des restaurants, cafés et lieux culturels tels que le Théâtre La Bruyère. Pour les espaces verts, le Square Montholon est à proximité. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École élémentaire de la rue de la Tour d'Auvergne. Côté transports, l'appartement est bien desservi avec les stations de métro Cadet (Ligne 7) et Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) ainsi que la station Grands Boulevards (Ligne 8) accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes ont récemment été rénovées. Aucun gardien n'est présent dans l'immeuble, et un local à vélos est à disposition des occupants. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.48 % du prix soit 12,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - ran wang vous propose : paris 9e – appartement t2 de 26,07 m² au coeur du quartier faubourg montmartre, découvrez ce 2 pièces de 26,07 m² loi carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien sécurisé datant de 1900. Entièrement orienté sur cour et exposé est, l’appartement offre un environnement calme. Il comprend une entrée, un séjour de 13 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique et cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d’eau. Très bien desservi : notre-dame-de-lorette, ligne 12, à 155 m, le peletier, ligne 7, à 160 m, cadet, ligne 7, à 300 m. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.42€ par mois (soit 941 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ran wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré ! Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces traversant de 52,75 m² Carrez, situé Rue Pierre Fontaine dans le 9e arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 1875 sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Moulin Rouge côté séjour, et d'une vue Tour Eiffel Côté chambre ! Ce bien a été rénové en 2019 par un architecte. Le bien est composé de; Une entrée avec un placard profond Une salle d'eau avec ballon d'eau chaude & radiateurs récents de 2019, toilettes & sèche serviette. Un grand séjour / salle à manger lumineux de 28 m² orienté Nord Est offrant une vue sur le Moulin Rouge, équipé de nombreux rangements et d'une bibliothèque sur-mesure. Vous pouvez apercevoir sur les photos un beau parquet ancien bien entretenu et des moulures de 1875 très charmantes. Une cuisine aménagée et équipée, bien agencée Une grande chambre de 13,80 m² avec dressing sur mesure, orientée sud-ouest, donnant sur une cour avec une vue Tour Eiffel. Double vitrage dans toutes les pièces, cave de 3 m² complète ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique, tout comme le système d'eau chaude. Les charges de copropriété sont de 550€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 673 €. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Paris 9e, à proximité de nombreux points d'intérêt : À quelques pas du Moulin Rouge et des théâtres de la place Blanche; Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité pour un cadre de vie convivial; Écoles et collèges réputés à proximité tels que le Collège Condorcet; Transports en commun facilement accessibles : à 1 minute à pied de la station de métro Blanche (ligne 2), à 5 minutes de la station Pigalle (ligne 12) et à 5 minutes de la station Place de Clichy (ligne 13). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu. Ravalement & structure de la partie "cour" réalisés l'an dernier. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose : Librairie, papeterie, presse, jouets / Paris 9ème (Emplacement 1 bis) A 2 pas de la rue la plus commerçante et recherchée du quartier, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur d’un environnement commerçant dynamique. Cette proximité immédiate avec une rue particulièrement fréquentée constitue un véritable atout pour l’activité, avec un passage important et une clientèle variée composée de résidents, touristes, bureaux, écoles et commerces de proximité. Les atouts de ce fonds : - Possibilité de déspécialiser le bail - Aucun personnel à la reprise - Emplacement privilégié - Clientèle diversifiée et à fort pouvoir d’achat - Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des lignes de bus - Façade de 8,50 m linéaires, offrant une très belle visibilité - Surface de vente d’environ 36 m² - Cave saine d’environ 10 m², idéale pour le stockage Le fonds bénéficie actuellement d’une activité de librairie, papeterie, presse et jouets, mais offre également une possibilité de déspécialisation du bail, sous réserve de l'accord du propriétaire pour l’activité voulue. Un emplacement à saisir pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique de Paris et bénéficier d’un fort potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Parfait état – Charme de l’ancien – Calme Cité Condorcet, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement est situé à 5 minutes à pied de la rue des Martyrs et de ses nombreux commerces, restaurants et commerces de bouche. Il bénéficie de plusieurs options de transports avec les métros Anvers (ligne 2), Cadet et Poissonnière (ligne 7) et de nombreuses lignes de bus. La Gare du Nord est accessible en seulement 10 minutes à pied. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1885, l’appartement a été entièrement rénové en 2024 tout en conservant le charme de l’ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre avec trumeaux. Traversant et bénéficiant d’une double orientation Ouest et Nord, il est lumineux et profite d’un environnement calme. La copropriété, à taille humaine, compte seulement deux appartements par palier. L’entrée dessert un séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci offre de nombreux rangements et une surface de plan de travail fonctionnelle. Sa grande fenêtre lui apporte également de la lumière naturelle. Les deux grandes chambres offrent des volumes permettant d’aménager facilement rangements et espace bureau. Une salle d’eau avec fenêtre, des toilettes séparées également pourvues d’une fenêtre, un dressing et un débarras complètent l’agencement. La distribution limite les espaces perdus et offre de nombreux rangements. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz avec une chaudière installée en 2024. L’immeuble a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années, notamment le ravalement de la cour, la réfection partielle de la toiture et du pignon. La réfection de la voie privée a été votée et payée. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle ternoir vous propose : bar_brasserie_tabac_fdj_pmu_licence iv_parisix_poissonniere vente de fonds de commerce brasserie bar tabac dans un quartier d’affaire et de tourisme, beau potentiel à travailler ! Loyer : 3400 € superficie : 90 m² environ place assise : 45 en salle terrasse estivale : 22 places extraction : 300 licence : iv prix : 542 000 € frais d’agence inclus pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en france ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 542000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Lin vous propose : Belle opportunité pour un professionnel de la BOUCHERIE ! Faible loyer 1502€ par mois charges comprises, qui se située dans un quartier vivant et commerçant du 9e arrondissement, bénéficiant d'une clientèle de quartier et bureau, cette affaire offre un cadre idéal pour poursuivre et développer l'activité. Surface RDC environs 20 m² avec une cave de 30 m²( chambre froide + cuisine avec hotte à charbon) une petite terrasse complète ce local. Bail commerciale 3,6,9 renouvellement en cours. Activités autorisées : charcuterie, boucherie, triperie possibilité de vendre des plats cuisinés en plus. Dossier et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72800 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.