Biens à vendre à Paris 9 (75009)

Local commercial ou bureaux Surface 299 m² Ezra Home Immobilier vous présente une opportunité rare à Paris, idéalement située au rue Ambroise Thomas, au coeur du 9e arrondissement et à proximité immédiate des Grands Boulevards et du quartier de l Opéra. Ce secteur, reconnu pour son dynamisme économique, attire chaque année de nombreuses entreprises françaises et internationales, ce qui en fait une adresse stratégique pour un investissement professionnel. Le local bénéficie d une architecture en angle et de très beaux volumes. Les larges façades vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, parfaitement visible sur les plans du rez de chaussée et de l étage qui montrent de vastes espaces ouverts adaptés à des usages multiples. Ce bien se prête aussi bien à l implantation de bureaux qu à l exploitation d une activité commerciale hors restauration selon le règlement de copropriété. Plusieurs configurations sont possibles grâce aux plateaux modulables et aux hauteurs sous plafond appréciables. Caractéristiques détaillées Surface totale 299 m² Rez de chaussée surélevé 93 m² lumineux et traversant Premier étage 127 m² avec deux grandes salles et une circulation centrale très efficace Sous sol 78 m² avec salle de repos, local technique et chaufferie Atouts pour investisseurs Emplacement premium dans un secteur à forte demande locative Adresse recherchée du 9e arrondissement entre Opéra et Grands Boulevards Très forte visibilité grâce aux façades vitrées en angle Volumes rares permettant plusieurs stratégies d occupation Possibilité de division ou d exploitation en bureaux haut de gamme Loyer potentiel élevé en fonction du type d activité installée Local sans travaux lourds, immédiatement exploitable 1.

Fonds de commerce Restaurant Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé rue Joubert, en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, à deux pas de la gare Saint-Lazare, des grands magasins et de l’Opéra. Il bénéficie d’un secteur à fort passage avec une clientèle diversifiée (bureaux, touristes, riverains), et d’un très bon potentiel midi et soir. Emplacement recherché pour développer une activité pérenne dans un quartier vivant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métros : Saint-Lazare (lignes 3,12, 13,14), Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), RER E Haussmann-Saint-Lazare. Ce local est aujourd'hui exploité comme restauration rapide avec vente à emporter, et a une surface d'environ 21 m² et une terrasse pouvant accueillir 6 couverts. Il est composé d’ une boutique sur rue (14,5 m²) pouvant accueillir 16 couverts, une cuisine équipée et aménagée (4,5 m²) avec une extraction 400. Deux caves complètent de local dont une avec une chambre froide avec accès direct avec la cuisine. Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial avec une vitrine façade de 1,5 m et une belle luminosité. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c’est un outil « clé en main » qui est proposé pour un commerce d’alimentation générale comme un traiteur, de la restauration sur place et / ou à emporter, une épicerie fine, un coffee-shop, une crèmerie ou une fruiterie. Les + du bien : - Localisation très recherchée à deux pas des Grands Magasins et de Saint-Lazare - Extraction 400 et chambre froide - Attractivité des commerces environnants : 2 restaurants japonais, une brasserie, un restaurant spécialisé dans le couscous, un kebab. À noter : - Loyer mensuel CC : 2 500 euros / mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité et gaz : à confirmer ultérieurement - Aucune procédure en cours Prix de vente : 349 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Superbe appartement 2 pièces rénové – Paris 9ᵉ Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. * Charme de l’haussmannien et rénovation haut de gamme au cœur du 9ᵉ ! * À deux pas du carrefour dynamique Trudaine / Dunkerque, dans un immeuble haussmannien impeccablement entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement lumineux et au calme absolu, entièrement tourné sur cour, vous séduira dès la première visite. Il se compose de : - Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, - Une belle chambre de 13 m², au calme, - Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, - Une salle de bains élégante au design contemporain. Vous serez conquis par le charme authentique de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, moulures, rangements intégrés, et une rénovation soignée avec de beaux materiaux. Idéal pour primo-accédant ou pied à terre parisien Une cave saine complète ce bien. Emplacement privilégié : Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports (métro, bus), et de l’animation culturelle du 9ᵉ arrondissement. Un bien rare, alliant cachet, confort et localisation idéale ! À visiter sans tarder. Transports : - Métro Anvers (ligne 2) - Bus 85 et 54 À noter : Taxe foncière : 831 euros Charges de copropriété : 1 340 euros / an (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Coût annuel électricité : XX euros État du bien : très bon état Statut : copropriété de 8 lots Appartement lot n°16 et cave lot n°28 représentant 45 / 1000èmes et 1 / 1000èmes des parties communes Aucune procédure en cours Ravalement de façade et réfection de toiture réalisés en 2022 Performances énergétiques : Consommation énergétique : 291 kWhEP / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 17 kg CO₂ / m². an (Classe E) Prix de vente : 580 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Abriculteurs) Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite facilement en réservant votre créneau en ligne, au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 903 609 949 R. S.A. C. Paris, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Rue duperré paris 9ème - emplacement sympa proche bd de clichy et métro pigalle ! Murs commerciaux libres de 131.30 m² en rez-de-chaussée. Escalier intérieur vers une réserve en sous-sol. Prix de vente : 945 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce studio situé au dernier étage d'un immeuble, rue Pierre Semard à Paris. Cet appartement bénéficie d'une surface Carrez de 14 m² et est orienté à l'Est, assurant une belle luminosité. Un balcon complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend une entrée desservant une pièce principale avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée de wc (sanibroyeurs), des wc de palier (entièrement rénové) sont également disponibles. Un local à vélos est accessible dans l'immeuble. Chauffage et eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. L'année de construction de l'immeuble est de 1860, ce qui contribue à son charme. Les parties communes de l'immeuble ainsi que le ravalement de façade ont été effectués. En termes de localisation, ce bien est proche de toutes les commodités avec divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux espaces verts pour vos loisirs extérieurs. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont visibles dans le secteur. Côté transport, la station de métro Anvers, desservant la ligne 2, est à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 9ème – À proximité immédiate de la rue des Martyrs et de ses commerces, cet appartement de 75 m² réparti sur trois niveaux se situe au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble haussmannien de caractère. Rez-de-chaussée : salle à manger conviviale, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, desservis par un bel escalier d'époque. 1er étage : vaste séjour de 30 m², lumineux et calme, avec parquet point de Hongrie. Cet espace peut être repensé afin d'accueillir une deuxième chambre, tout en conservant un bel espace de vie. Souplex : chambre cosy avec fenêtre, bénéficiant de nombreux rangements. Ce bien rare combine le charme de l'ancien, une localisation recherchée et un véritable potentiel d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4824€ soit 402€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf. 933276.

Idéalement situé à l'angle de la rue des martyrs et du boulevard de rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bel appartement 2 pièces de 52,29 m² (loi carrez) vous séduira par sa luminosité, son agencement et ses prestations complètes. Il bénéficie également d'un bon potentiel patrimonial. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19,65 m² ouvrant sur un balcon spacieux de 11 m², d'une cuisine équipée de 6 m², d'une chambre confortable de 11 m² avec sa salle de bain attenante, des toilettes séparées et d'un dressing. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent cet appartement, offrant un vrai confort au quotidien. L'appartement est vendu occupé. Le bail cours jusqu'au 31 mars 2028 et le loyer mensuel hors charges est de 1 467 €. Les charges mensuelles de 320 € incluent les frais d'ascenseur, de chauffage, d'eau froide et de gardiennage. La taxe foncière est de 1 222 €. Le prix de vente est de 454 800 € honoraires d'agence inclus. Dpe : e à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée de la rue des martyrs, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée et d'un locataire en place, garantissant des revenus locatifs sécurisés. Transports : métro pigalle, lignes 12 et 2 à 200 m métro abbesses, ligne 2 à 300 m métro anvers, ligne 2 à 300 m métro saint georges, ligne 12 à 500 m n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et / ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur, gardien) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 932422.

Place de parking sécurisée – Niveau 2 À vendre : place de parking de 10 m² (casquette), située au niveau 2 d'un parking sécurisé, idéalement situé rue de Bellefond, à seulement 1 minute du métro Poissonnière (ligne 7) Place de parking pour voitures citadines.

75009 paris secteur trudaine cession bar restaurant l4, de 90 m² dont 35 m² commerciale, 24 places intérieur, cuisine de plein-pied extraction 300, terrasse 30 places, cave de 30 m², contact 06 11 69 71 46, prix 297k€ loyer 4000€ charges 1200€ (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Rue de dunkerque - au rez de chaussée d'un immeuble haussmannien, local commercial vendu loué d'une superficie 59 m², répartie comme suit : - boutique 19 m² - arrière boutique 9 m² - sous-sol 33 m² surface pondéré -> 31 m² en bon état général, environnement commerçant. Bail 3 / 6/9 - janvier 2020 - activité vente de mobilier - loyer annuel ht 12 913.32€ - soumis à tva. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 796euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (19 000 €ttc), soit 7%ttc du prix de vente, 271 000€ hors honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Trudaine / Montmartre. Au dernier et 7ème étage d'une belle copropriété, un appartement de 50 m² comprenant un salon et cuisine, ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau et toilettes séparés. Jolies vues dégagées. Calme absolu.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble rue de Rochechouart, dans le 9ème arrondissement de Paris. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est, idéal pour profiter d'un ensoleillement matinal. Avec une surface Carrez de 53,8 m², il propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose : - D'une entrée avec rangement et bureau - D'une chambre de 19 m² - D'une pièce de vie de 24 m² avec espace salon et salle à manger - D'une cuisine séparée pouvant être ouverte - D'une salle de bain avec baignoire - De WC séparé Le bien est modulable et il est possible de ré envisager l'agencement afin de l'optimiser au maximum. L'appartement est entièrement sur cour, au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 431 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2,7 et 12 accessibles à pied depuis l'appartement). À proximité directe de l'avenue Trudaine, l'appartement est au cœur du 9ème arrondissement de Paris. La rue des Martyrs se trouve à moins de 6 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Superbe appartement de 98 m² avec grande cave de 14 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu, récemment ravalé, avec gardien. exposition plein sud, vue dégagée, sans vis-à-vis. Richelieu-drouot, proche rue montmartre, boulevard haussmann, drouot et martyrs. accès immédiat aux métros le pelletier, grands boulevards, notre-dame-de-lorette, trinité (lignes 7,8, 9,12). Composé d'un double séjour traversant d'environ 35 m², 3 grandes chambres, parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et fenêtres plein sud. grande cave saine de 14 m², parties communes élégantes, copropriété sérieuse et bien tenue. Idéal pour une famille, un cabinet médical, avocat, architecte, conseil, atelier ou toute profession artisanale ou libérale. également parfait pour un investisseur ou rentier souhaitant moderniser ou réaménager. Professions Libérales Accepté.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 64,5 m² Carrez, situé Boulevard Poissonnière dans le 2ème arrondissement de Paris. L'appartement se trouve dans une vaste cour au 3ème étage sur 5 d'un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Il se compose : D'un séjour lumineux de 27 m² exposé sud, d'une cuisine attenante refaite en 2022, de deux chambres de 9 et 10 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes séparées. Une grande cave saine est également présente. L'immeuble (avant 1850) est bien entretenu, avec parties communes en bon état et passerelles récemment rénovées. Local à vélos disponible. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Charges de copropriété : 800 € / trimestre Taxe foncière : 1500 € / an Le quartier Sentier - Bonne Nouvelle offre commerces, vie de quartier et de nombreux transports (métro Bonne Nouvelle – lignes 8 et 9). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Emplacement de parking à vendre situé au 8ᵉ sous-sol, des Galeries Lafayettes Haussmann. Dimensions : 2,5m (largeur) x 5m (longueur) Convient pour une voiture de taille moyenne ou deux motos (hauteur maximale : 1,95 m) Situé dans les parties privatives du parking public Indigo Accès sécurisé : vidéoprotection 24h / 24 et 7j / 7 Accès piéton par ascenseur des Galeries Lafayette Haussmann Charges mensuelles : 62€. Loyer potentiel mensuel : 200 €.

Au 2ᵉ étage sur cour d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, charmant deux-pièces d'une surface Loi Carrez de 35,31 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À noter : l'appartement est actuellement occupé par une locataire avec un bail en cours jusqu'au 11 / 09 / 2028.

En plein cœur de la rue des Martyrs, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce charmant appartement meublé de trois pièces d'environ 50 m² (49,04 m² LOI CARREZ), calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec WC séparés, d'un vaste séjour sur cour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine moderne entièrement équipée (plaques, four, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle),ainsi que de deux chambres indépendantes dont une avec salle d'eau attenante et espace buanderie avec lave-linge. Ce bien offre de nombreux rangements et conserve tout le charme de l'ancien : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond et tranquillité absolue. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, entre Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports (métros lignes 2 et 12).

À proximité des Grands Boulevards, rue Bergère. Au 5ème sous-sol d'un immeuble récent très bien entretenue et sécurisé, place de parking d'une surface d'environ 10 m² (longueur : 4m60 / largeur : 2m10). Manoeuvre aisée.

Hosman vous propose ce duplex de 51,54 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 80, Rue Jean-Baptiste Pigalle à Paris. Cette copropriété dispose d'un système de vidéo surveillance et d'un gardien, un cadre sécurisé au coeur du 9e arrondissemnt L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau, un séjour de 15,14 m² orienté Est sur cour et donnant accès à un premier balcon de 3 m². Une cuisine semi-ouverte et équipée (emplacement frigo, four, plaques vitrocéramiques, hotte) complète cet espace. À l'étage inférieur, une grande chambre de 23,56 m² (pouvant facilement être divisée en deux chambres), dotée de placards intégrés avec accès à un second balcon de 1,5 m², et une salle d'eau avec douche et espace buanderie. Une cave sécurisée de 3,9 m² est incluse pour plus de rangements. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. La taxe foncière annuelle est de 1675 €. Les charges sont de 227€ par trimestre. Le duplex est idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et théâtres. Les squares d'Estienne d'Orves et Alex Biscarre sont à quelques minutes à pied pour se détendre en plein air. L'appartement se situe à 5 minutes à pied des stations de métro Saint-Georges et Trinité – d'Estienne d'Orves (ligne 12), 6 minutes à pied de la station Pigalle (lignes 2 et 12) et 8 minutes de la station Blanche (ligne 2). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Très large et longue place de parking sans voisin situé au 1er sous-sol du 92 rue saint lazare, 75009 paris.

Découvrez ce bel appartement de 152 m², idéalement situé 2 Cité de Trévise, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans un immeuble XVIIIème classé monument historique. Au 2ème étage avec ascenseur, avec une belle hauteur sous plafond et entièrement parqueté, cet appartement situé à l’angle de deux rues saura vous séduire par son agencement optimal avec sa distribution en étoile. Après une grande entrée, l’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de réception avec moulures, boiseries et parquet, orientée Sud, donnant sur un espace salle à manger et se prolongeant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose de 3 chambres de 24 m², 15 m² et 14 m², dont deux avec salles d'eau et WC attenants. La salle de bains principale (24 m²) accueille douche et baignoire. L'appartement dispose de deux balcons de 5 m², dont l’un peut accueillir 1 table et 2 chaises. Pour un confort optimal, le chauffage est individuel en plus d'une pièce climatisée et le double vitrage apporte une isolation thermique et acoustique. Proche des commerces, écoles, restaurants et salles de spectacle, le quartier est desservi par de nombreux transports en commun (M° : Grands Boulevards, Cadet et Notre Dame de Lorette – Bus 39,32, 85,45, 74…). Référence agence : 1118.

En plein cœur du 9e, rue de Maubeuge. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, charmante studette comprenant un espace de vie, coin cuisine, salle d'eau avec WC sanibroyeur. Idéal pied à terre, belle copropriété, environnement très agréable.

Vente Fonds de commerce situé rue de la Tour d'Auvergne à proximité immédiate de la rue des Martyrs, Paris 9e, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Ce local comprend deux pièces principales : une salle en façade et une seconde pièce à l'arrière avec une salle d'eau attenante. Cette pièce dispose également d'un accès direct à la cour intérieure de l'immeuble, offrant une sortie supplémentaire. Au sous-sol, une troisième pièce, idéale pour du stockage ou un espace de bureau, est accompagnée de WC séparés avec lavabo situé dans le couloir, complétant les aménagements du local. Informations sur le bail : Bail 3.6.9 ans en date du 01 / 10 / 2023Loyer : 1 288 € HT / HC par moisCe fonds est à céder pour diverses activités : institut de beauté, onglerie, salon de coiffure, salon de massage, vente de produits dérivés, ou autres activités similaires (hors restauration).

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 51,28 m² Carrez, situé Rue Cadet au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, disposant d'un gardien et d'une cour végétalisée. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour de 25 m² avec trois fenêtres double vitrage orientées nord-est sur cour, avec une cuisine ouverte équipée (frigo encastré, congélateur, four, micro-ondes, et lave-vaisselle) ; - Deux chambres, une première de 5,95 m² en second jour, la seconde de 13,7 m² avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de rangements sur mesure ; - Des toilettes séparées. Une cave en bon état complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. L'appartement se situe dans quartier animé et commerçant, au coeur de la rue piétonne de la rue Cadet. Il se trouve à 2 minutes de la station Cadet, 5 minutes de la station Le Peletier (Ligne 7), et à 6 minutes du métro Grands Boulevards (ligne 8 et 9). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 176 € par mois. La taxe foncière est de 990€. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Restaurant gastronomique idéalement situé près des Grands Boulevards, entre les Folies Bergères, le Musée Grévin et une multitude d'hôtels. Belle clientèle de bureaux et de touristes, 180 m² sur plusieurs niveaux. Grande cuisine spacieuse bien équipée avec chambre froide, monte-plats, et extraction de 400.60 couverts intérieur avec salle privée, et 12 en terrasse. Loyer 3800€ CC. CA 2023 : 700000€. Cession : 750000€ FAI. Contact : 06 62 10 42 42 Avis de l'agent : Bel outil de travail avec aucun travaux à prévoir et superbe visibilité. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).