PARIS 9e – APPARTEMENT DE CHARME – PARQUET, MOULURES & CHEMINÉES – RUE CALME

Au cœur du très recherché 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce bel appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu.

D'une élégance typiquement parisienne, l'appartement a conservé les éléments qui font tout le caractère de l'ancien : parquet, moulures et cheminées, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une distribution agréable.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placards de rangement, qui dessert harmonieusement les différents espaces.

D'un côté, vous trouverez une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une chambre au calme, côté cour, bénéficiant de sa propre salle d'eau.

De l'autre côté, l'appartement offre un très beau double séjour, véritable pièce de réception, agrémenté de deux cheminées et d'un placard de rangement.

Cet espace bénéficie d'une belle présence et constitue le cœur de l'appartement.

Toutes les pièces de l'appartement disposent de fenêtres, offrant une agréable luminosité et une ventilation naturelle dans l'ensemble du logement.

Une cave complète ce bien.

Un emplacement recherché au cœur du 9e arrondissement L'appartement bénéficie d'une adresse particulièrement agréable, dans une rue résidentielle, calme et peu passante, tout en profitant pleinement de l'animation et de l'attractivité du 9e arrondissement.

À proximité immédiate, vous trouverez une grande variété de commerces, restaurants, cafés, services et adresses de quartier, dans un environnement typiquement parisien.

La localisation est également idéale pour les déplacements grâce à la proximité des transports en commun, notamment du métro Poissonnière – ligne 7.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 195 € par mois.

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Honoraires à la charge du vendeur : 2.30 % du prix soit 12 900 €.

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