Appartement à vendre à Marseille (13000)

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement agréable, lumineux, proche de toutes commodités au sein d'une résidence calme et arborée. Il vous séduira de part ses volumes, sa clarté et sa vue dégagée. Son grand balcon coté séjour est idéal pour se détendre. Ce bien dispose d'une grande et jolie cuisine intégralement équipée et rénovée, un salon ainsi qu'une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau moderne, un dressing, un wc séparé et une cave également. Entièrement équipé d'un double vitrage et climatisation réversible. Contactez nous pour une visite référence agence : 3015.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : marseille – appartement 3 pièces lumineux avec balcon.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement 4 pièces en duplex avec terrasses – Marseille 8e – Résidence Calypso L’appartement proposé est un T4 duplex de 99,88 m² environ habitables, situé aux 4e et 5e étages (lot A56). Au niveau bas (72,65 m² environ) : une entrée de 7,10 m² environ, un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 37,54 m² environ, une chambre de 16,89 m² environ, un cellier de 3,17 m² environ, une salle de bains de 5,34 m² environ et un WC séparé de 2,61 m² environ. L’ensemble est prolongé par une terrasse de 11,69 m² environ. Au niveau haut (27,23 m² environ) : deux chambres (10,57 m² environ et 9,52 m² environ), un dégagement de 1,72 m² environ, une salle d’eau de 2,52 m² environ et un WC séparé de 2,90 m² environ. Les pièces s’ouvrent sur une seconde terrasse de 11,69 m² environ. L’espace de vie est ainsi complété par deux terrasses totalisant 23,38 m² environ, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Découvrez Calypso, une résidence contemporaine idéalement située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, à deux pas des plages du Prado, du parc Borély et des commerces de l’avenue du Prado. Pensée pour conjuguer confort, modernité et emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie rare au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de la cité phocéenne. L'appartement propose des prestations modernes et soignées : larges baies vitrées, volets roulants motorisés, carrelage contemporain, salles de bains équipées et rangements fonctionnels. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, elle garantit confort thermique, performance énergétique et économies d’énergie. Le 8e arrondissement de Marseille est l’un des secteurs les plus prisés de la ville. On y retrouve un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des plages du Prado, de la Corniche Kennedy, du parc Borély, ainsi que des écoles, équipements sportifs et infrastructures culturelles. Les habitants bénéficient d’une excellente desserte grâce aux transports en commun (bus et métro) et aux grands axes routiers, dont l’autoroute A50. Quartier recherché, Marseille 8e combine art de vivre balnéaire et dynamisme urbain, offrant une localisation idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T4 duplex avec terrasses dans une résidence contemporaine et élégante, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec grand balcon – Marseille 8e – Résidence Calypso L’appartement proposé est un T3 de 71,84 m² environ habitables, situé au 1er étage (lot C12). Il comprend une entrée et dégagement de 5,04 m² environ, un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 31,51 m² environ, deux chambres confortables (12,31 m² environ et 11,40 m² environ), une salle de bains de 4,82 m² environ et un WC séparé de 1,89 m² environ. L’espace de vie se prolonge par un grand balcon de 18,62 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Découvrez Calypso, une résidence contemporaine située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, à deux pas des plages du Prado, du parc Borély et des commerces de l’avenue du Prado. Pensée pour offrir confort, modernité et emplacement exceptionnel, elle s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie rare et privilégié en bord de mer. L'appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité : volets roulants motorisés, carrelage contemporain, salle de bain équipée, rangements optimisés et larges baies vitrées assurant une luminosité maximale. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, il garantit un haut niveau de confort énergétique et acoustique. Le 8e arrondissement de Marseille est l’un des plus recherchés de la ville, offrant un environnement résidentiel calme et prestigieux, à proximité des plages, de la Corniche Kennedy, du parc Borély et de toutes les infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Les habitants bénéficient également d’une excellente desserte en transports en commun (bus et métro), ainsi que d’un accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute A50. Quartier prisé, Marseille 8e combine un cadre balnéaire agréable avec le dynamisme urbain, en faisant un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T3 avec grand balcon dans une résidence moderne idéalement située dans le 8e arrondissement de Marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Marseille 8e - Résidence Calypso L’appartement proposé est un T2 de 44,73 m² environ habitables, situé au 2e étage (lot C26). Il comprend une entrée, un séjour-cuisine lumineux de 22,27 m² environ, une chambre de 9,94 m² environ, un bureau de 7,57 m² environ, ainsi qu’une salle de bains avec WC de 4,95 m² environ. Une belle terrasse de 17,51 m² environ prolonge l’espace intérieur et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Découvrez une nouvelle résidence élégante et contemporaine située dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages du Prado, du parc Borély et des commerces de l’avenue du Prado. Pensée pour allier confort, modernité et emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de la cité phocéenne. L'appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité : volets roulants motorisés, carrelage contemporain, salle de bains aménagée, rangements fonctionnels et larges baies vitrées pour maximiser la luminosité. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, il garantit confort thermique, performance énergétique et économies d’énergie. Le 8e arrondissement de Marseille séduit par sa qualité de vie : environnement résidentiel, proximité des plages, du parc Borély et de la Corniche Kennedy, sans oublier les infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Les habitants bénéficient également d’un accès facile aux transports en commun (bus et métro), ainsi qu’aux grands axes routiers pour rejoindre le centre-ville et l’autoroute A50. Quartier prisé, Marseille 8e combine cadre de vie balnéaire et dynamisme urbain, représentant un emplacement privilégié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T2 avec balcon dans une résidence moderne idéalement située dans le 8e arrondissement de Marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence La Comtesse Immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 61 m². Situé au 1er étage avec ascenseur de la petite residence fermée (27 appartements) Le Cadre Blanc, cet appartement lumineux et tres fonctionnel ouvre sur une terrasse de 13,5 m². Un parking double au rez de chaussée complète son confort de vie a proximité immediate de commerces et de transports (bus, tramway). À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MARSEILLE 12e - Appartement T4 de 75 m² avec balcons Dans le secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement T4 de 75 m², situé en étage élevé, avec deux balcons offrant une vue entièrement dégagée. L'appartement bénéficie d'un agencement modulable, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, ou de profiter d'un grand séjour double. Très lumineux, il s'inscrit dans un cadre verdoyant et calme, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une rentabilité de 6%. Une adresse agréable à vivre ou à valoriser pour un projet patrimonial dans un environnement de qualité. Contact Raphaele Sallin 06 14 13 71 30.

Secteur Montolivet 13012. À vendre dans la Résidence Beau Plan, très bel appartement type 3 / 4 de 81 m² en excellent état général composé d'une grande entrée avec porte sécurisée, un salon avec grand balcon offrant une vue dégagée et mer, une cuisine entièrement équipée avec un accès à une grande loggia, deux chambres, une pièce pouvant faire office de troisième petite chambre, un bureau ou grand dressing, cellier. Nombreux rangements. Climatisation. Double vitrage. Le tout en parfait état. Très belle VUE MER. Résidence sécurisée, fermée, avec gardien. Parking libre dans la résidence. Proche des commerces, écoles, métro, bus, L2. Mandat n°2201 Référence agence : 2201.

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 74 m² avec vue sur Notre Dame de la Garde. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4966-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie", cet appartement se trouve à proximité des transports et des commodités locales, offrant un cadre pratique et accessible. Description intérieure : L'appartement au 3ème étage sans ascenseur comprend un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec un plan traversant Sud / Nord, la luminosité est optimisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer au loin et sur Notre Dame de la Garde. Prestations complémentaires : L'appartement est doté de nombreux rangements et d'une cave spacieuse, idéal pour une famille recherchant fonctionnalité et potentiel. - À votre service : Christopher ROSSOTTI - 06 21 60 19 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4966-CRO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 52 m² environ et un solarium en rooftop de 80 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 43 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE À VENDRE – Marseille 13007 – Secteur Catalans / Pharo T3 de 82 m² à rénover – Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer En exclusivité chez ORPI, découvrez ce spacieux appartement de type 3, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Marseille : les Catalans, à seulement 2 minutes du Palais du Pharo et de la plage. Nichée au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cette copropriété intimiste (seulement deux appartements par palier) garantit calme et tranquillité au quotidien. D'une surface généreuse de 82 m², cet appartement se compose : d'une entrée indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est équipé de double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Proximité : À quelques minutes du Palais du Pharo, du Vieux-Port, et du célèbre Cercle des Nageurs de Marseille. Vous êtes également proche de nombreux commerces, écoles, et installations sportives. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable page blanche pour les amateurs de volumes, d'espaces modulables et d'aménagements contemporains. Il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, au cœur d'un quartier recherché. Les + : Adresse rare, entre ville et mer Plage et commerces à deux pas Immeuble avec ascenseur A mettre à votre gout La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4502.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec centre commercial, médecins, école, espaces verts et gardien, ce bien bénéficie d’une vue exceptionnelle sur toute la ville. Cet appartement d’une surface totale de 119.84 m² - 103.56 m² loi Carrez - se compose : d'une entrée, d'un vaste salon salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine équipée et son cellier, de quatre chambres avec placards, d’un dressing, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Pour votre confort de vie, il dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave. Coup de cœur assuré pour ce bien ! Nombre de lots : 2096 - Charges : 399.32€ par mois - Agent co no823 452 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER.

Orpi- a la vente - appartement de type 3 de 80 m² - ancien hotel particulier - renove- parc- calme- caillols - 13011 / 13012 marseille orpi vous propose à la vente, cet appartement de type3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'un impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000 m² à jouissance exclusive des propriétaires et un stationnement libre dans l'enceinte de la bâtisse (seulement 9 copropriétaires). Le bien dispose d'un vaste séjour très lumineux grâce à son exposition, avec cuisine rénovée, une salle d'eau avec un wc indépendant, deux belles chambres et une 3e en mezzanine charges comprenant : eau froide, communs, entretien des espaces verts, électricité parties communes. Le bien a été intégralement rénové en 2023 savant mélange de modernité et charme : toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation et de volets électriques pour la vente. Cet appartement est à proximité des axes autoroutiers, du terminus du tramway des caillols, des écoles et des commerces. Un très grand box est aussi a votre disposition vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Référence agence : 3005.

Marseille - 13015 - superbe appartement avec magnifique vue mer à vendre par les agences plaza marseille centre : julien de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous a sélectionné pour vous cet appartement de type 2 de 34 m² avec 12 m² de terrasse, dans une résidence récente, came et sécurisée proche du futur tramway le bien se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc les plus de cet appartement : climatisation réversible, la vue, la terrasse, le double vitrage excellent produit d'investissement ou de primo accédant taxe foncière 1000 € change annuelle de copropriété 660 € comprenant l'eau froide, l'entretiens des parties communes et des extérieurs ref 10543jm03 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Vous souhaitez investir ? Je vous propose ce coquet appartement de type 2 de 55 m² dans le quartier des arnavaux, dans une résidence au calme fermée et sécurisée. Petit bâtiment de quatre étages, vous trouverez au rez-de-chaussée, bel appartement traversant composé d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec balcon, d'une chambre avec dressing, d'une spacieuse cuisine, donnant accès à un jardin privative, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements pour une superficie totale de 55 m² l'appartement est vendu avec locataire en place depuis quelques années avec un rapport locatif de 8% soit un loyer de 830 euros cc par mois. Faibles charges une cave complète ce bien. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imene kamli, au 07 73 66 53 83 ou, par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imene kamli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908312895 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Proposé au prix de 117 000 euros charge vendeur copropriété de 81 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros. Imene kamli (ei) agent commercial - numéro rsac : 908312895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur du 11ème arrondissement, Découvrez cet appartement familial de 94 m² offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. L'espace de vie : Le véritable cœur de ce bien est son vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de réception convivial et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Le tout s'ouvre sur une terrasse idéal pour vos repas en extérieur. Le coin nuit : Parfaitement agencé pour une famille, il dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain familiale et d'une salle d'eau supplémentaire pour plus d'intimité. Les prestations : Climatisation réversible dans le séjour. Box fermé en sous-sol (inclus). Résidence sécurisée avec ascenseur. Charges maîtrisées (175 € / mois). Un emplacement privilégié : Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de : Commerces de qualité et services de proximité Établissements scolaires (crèches, écoles, collèges) Transports en commun et accès rapides aux axes autoroutiers Espaces verts, infrastructures sportives et médicales Un bien rare, réunissant standing, espace et emplacement, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement familial de prestige. ? Une opportunité à ne pas manquer. Visite fortement conseillée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918.

Investissement locatif achat d'un appartement de grande dimension pour un t2 au coeur du 11e dans la commune de marseille. Logement adapté à un couple pour une première acquisition. Il est constitué d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable totalise 42 m² loi carrez. Le bien s'accompagne d'une cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon d'une surface de 4 m². La propriété se trouve au 1e niveau dans un bâtiment de 3 étages; aucun ascenseur. Le prix de mise en vente est de 129 000 eur. Tf 800 eur. Le bien est actuellement loué 520eur hc. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Marseille 8ème arrondissement, secteur recherché. Dans un secteur résidentiel recherché de marseille, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 112 m², avec un extérieur de 72 m². Il se compose d'un séjour double, 'd'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bains, wc séparé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 550.000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline fouque au 06 63 13 94 94 ou par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com. Dpe d : 236kwh ep / m². An ges b : 7kg co2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline fouque, au 06 63 13 94 94 ou, par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline fouque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 488 548 181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Aline fouque (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 488 548 181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Office Immobilier Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de type 2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5642-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre la rue Paradis et Castellane, proche des transports (métro 1,2 et tram 3) et de toute commodité, dans une copropriété bien entretenue. Au 2e et dernier étage, vous trouverez cet appartement aménagé avec goût et vendu meublé, dans lequel vous profitez d'une surface de 43 m² loi Carrez. L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon doté d'une belle luminosité. Il contient également d'une chambre spacieuse avec salle d'eau intégrée ainsi que des wc séparés. Vous serez conquis par son emplacement stratégique, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son état prêt à emménager ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5642-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre au Chutes-Lavie T1 de 32 m² idéal investisseur ou primo-accédant Situé au cœur du 4e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quotidien. Ce bien de type 1, d'une superficie d'environ 32 m², se trouve au sein d'un immeuble de ville en R + 1. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 3,3 m, qui apporte volume et luminosité à l'ensemble. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Investisseurs : le bien était précédemment loué 580 € par mois, offrant une belle rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

L'agence ERA VL Immobilier, 13005 vous propose en exclusivité ce spacieux appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété horizontale de 10 lots, proche du 'Jardin Guy Azaîs'. Agencement : Au 1er niveau : un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre s'ouvrant toutes deux sur une superbe terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis, une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage : deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail. Les atouts : Nombreux rangements, dont une bibliothèque sur mesure Terrasse plein ciel au calme Panneau publicitaire sur la façade générant un revenu annuel de 500 € Fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus (19000€ le lot FAI) Un bien rare sur le secteur, offrant beaux volumes et potentiel de transformation, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736.00 euros. Flavie GARÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512546755 -.

En plein coeur du quartier villageois de saint-anne, découvrez ce superbe appartement t2 de 42 m² prolongé d'une joile terrasse de 18 m² exposée sud-ouest. Appartement fonctionnel aux belles prestations de standing. Dans une résidence intimiste, 'confidentielle' et sécurisée de 14 logements uniquement en r + 2 étages. Découvrez sans plus tarder ce projet de réhabilitation qui propose des appartements du t2 au t4 avec de beaux extérieurs jardins et / ou vastes terrasses aux multiples expositions sud, sud-est, sud-ouest.  rénovation en dispositif vir :  selon les nouvelles normes de construction rt 2012, vous bénéficierez de très belles prestations et d'équipement haut de gamme. Très faibles charges de copropriété. À proximité immédiate et à pied des commerces de l'avenue de mazargues. À quelques minutes en voiture du bord de mer, des plages, du parc borély, du tunnel prado carénage et des axes autoroutiers. Pour tout renseingement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com .

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Spécial investisseurs – T2 / 3 loué – Rentabilité brute 7,76 % – Marseille 4e (Boulevard Barbier / Palais Longchamp) Dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, sur le Boulevard Barbier, à deux pas du Palais Longchamp et du quartier animé des Cinq-Avenues, ce T2 / 3 de 30 m² habitables (42,81 m² au sol) représente une opportunité locative à forte rentabilité, en cOEur de ville. T2 / 3 situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue avec jardin partagé Surface habitable : 29,81 m² (surface au sol : 42,81 m²) Agencement : séjour, chambre, cuisine fonctionnelle, salle d’eau, WC séparé Équipements : climatisation réversible, lumineux, aucun travaux à prévoir Vendu loué Données financières Loyer charge comprise : 776 € / mois Loyer annuel HC : 9 312 € Rentabilité brute : 7,76 % Bail en cours : 3/6 / 9, locataire en place. Les atouts du quartier Secteur en forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) À proximité immédiate de : Palais Longchamp, parc, musées Cinq-Avenues, commerces, restaurants, écoles Transports en commun (tramway, métro, bus) Environnement calme et vivant à la fois. Un autre appartement est également à la vente dans le même immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Spécial investisseurs – T2 loué – Rentabilité brute 7,96 % – Marseille 4e (Palais Longchamp / Cinq-Avenues) Situé dans le dynamique 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Palais Longchamp, des Cinq-Avenues et de toutes les commodités, ce T2 meublé d’environ 40 m² (surface au sol 44,82 m²) entièrement rénové représente une opportunité locative clé en main. T2 loué, situé dans une petite copropriété avec jardin partagé Surface habitable : 39 m² (surface au sol : 44,82 m²) Configuration : entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre confortable, salle d’eau moderne, WC séparé Équipements : climatisation réversible, rénovation récente, aucun travaux à prévoir Données financières Loyer charge comprise : 796 € / mois Loyer annuel hors charge : 9 552 € Rentabilité brute : 7,96 % Bail en cours : 3/6 / 9, locataire en place Les atouts du quartier Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du Palais Longchamp, du parc, des commerces de quartier, écoles, marchés Accès facile aux transports en commun : tramway, métro, bus à quelques minutes à pied Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, professions médicales – proximité La Timone) En bonus Un second appartement est également disponible à la vente dans le même immeuble, pour une stratégie d'investissement globale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le résidence sécurisée La bastide, avec de nombreux stationnements libres, je vous propose cet appartement de type 3 en 4ème & dernier étage sans ascenseur au calme sur jardin. Cet appartement très fonctionnel s'articule entre une partie jour vers l'Ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec balcon permettant diner & farniente, d'une cuisine équipée également sur balcon. Le coin nuit propose un dressing, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de douche et un wc séparé. Ce bien se situe à proximité des bus, métro, commerces, lycée, écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.