Appartement à vendre à Marseille (13000)

Situé dans le dynamique quartier des Camoins, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités indispensables. L'accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, facilite les déplacements. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence offre une qualité de vie paisible, idéale pour les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une charmante terrasse exposée ouest, d'une place de parking extérieure privée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. La résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès, et l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un digicode pour une tranquillité d'esprit absolue. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. La cuisine, ouverte et aménagée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le séjour avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse bénéficie d'une luminosité optimale à l'intérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les WC séparés constituent un avantage indéniable en termes de commodité. Cet appartement au calme et à proximité des espaces verts comme le parc de la Buzine est remplie d'atouts pour vous séduire ! Les consommations d'eau froide et d'eau chaude sont comprise dans les charges ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Square habitat Saint Antoine / Les Fabrettes À vendre ? Appartement T3 avec terrasse et parking privatif Situé dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 50 m², Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m², L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Appartement agréable, bien agencé et au calme, proche des commodités, commerces et axes principaux.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), dans une résidence calme au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce charmant appartement T4 de 68 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et arboré. Sécurisé et orienté plein sud, cet appartement de 3 chambres construit en 2006 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il invite à profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs, apportant praticité et confort au quotidien. Les 3 chambres offrent des volumes confortables, permettant à chacun de disposer d'un espace personnel. L'appartement, lumineux grâce à son exposition plein sud, ravira les amateurs de clarté naturelle. Avec une surface habitable de 68 m² et refait à neuf vous pouvez dès à présent poser vos affaires et profiter de tout son confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Venez découvrir ce superbe t1 meublé d'environ 27 m² avec vue panoramique sur notre dame de la garde. L'appartement est lumineux, situé en 3 -ème étage d'un immeuble en bon état situé vers la mairie. Il est actuellement loué en meublé avec une échéance de bail au 5 octobre 2026. Ce petit bijoux a été entièrement rénové disposant d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau et d'un wc indépendant. La terrasse est certes non privative mais vous permettra de prendre votre café tout en appréciant la vue mer. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 941899.

L'archange - appartement t2 de 51 m² - cave - rooftop - 13007 llinares immobilier vous présente l’archange, un charmant appartement t2 de 51 m² (43 m² carrez), récemment rénové, idéalement situé au pied de notre-dame-de-la-garde offrant un cadre de vie recherché au cœur de marseille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, sublimé par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à la pièce principale. Il dispose d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle d’eau soignée, de wc séparés ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Atout rare et exceptionnel : un rooftop partagé avec une vue panoramique à 360° sur la ville, la mer et ses monuments emblématiques, véritable lieu de détente et de convivialité. Clé en main, il est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 8 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 100euros / mois (1200euros / an : eau froide, assurance, entretien parties communes) - taxe foncière : 932euros / an - classe énergie e et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1250euros et 1740euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 51 m² + cave + rooftop 13007.

13012 Marseille - Résidence LE CONSTELLATION - à deux pas du métro Fourragère et des commerces de proximité. agrémenté d'une vue imprenable dégagée et orientée Sud- Est. En étage élevé. Ascenseur, cave, parking libre fermé. Nous vous proposons ce T2-T3 qui totalise plus de 61 m² habitables (51 en carrez + loggias fermées) et sa cave. Il est composé d'une entrée avec porte renforcée 5 points, un séjour et lumineux exposé SUD EST et donnant sur un long balcon fermé si besoin par des baies vitrés alu; le tout agrémenté d'une vue panoramique imprenable dégagée et orientée vers les collines. Volets électriques. L'appartement est traversant. De l'autre côté de l'entrée se trouve la cuisine équipée semi-ouverte très fonctionnelle. Une première chambre juxtapose le séjour mais la cloison peut tout à fait être supprimée afin de faire de ce bien un très spacieux T2. La chambre principale est exposée Nord Ouest sur la parc enfant, sans vis à vis avec un superbe vue panoramique également. Il y a a deux grands placards avec penderie dans le couloir et une chambre. Tout l'appartement est équipé du double vitrage. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Taxe Foncière 1200 euros Charges mensuelles de 150 euros par mois comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide, le gardien, les espaces verts proximité immédiate de la L2 et des commerces DPE en C, très belle note ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4618.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

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Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : * Opportunité à Saisir : Chambre coquette en Centre-Ville de Marseille * Vous rêvez de vivre au cOEur de la cité phocéenne, à proximité de toutes les commodités et des plages. Ne cherchez plus, cette chambre de 9 m² est l'opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Située dans un immeuble sécurisé cette chambre lumineuse est parfaite pour une personne en quête d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Avec sa configuration compacte, elle offre un espace de vie principal facile à aménager selon vos envies, que ce soit pour étudier, travailler ou se détendre. Bien que petit en taille, cette chambre bénéficie de tout le confort moderne avec une connexion téléphone-câble pour rester connecté en permanence. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cette chambre est son atout majeur. Vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des lieux de divertissement et de la plage. La vie urbaine de Marseille n'aura plus de secret pour vous. Bien que dépourvu de parking, cet appartement offre la possibilité de stationner dans les rues environnantes ou de profiter des transports en commun facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire en plein cOEur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 352 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Tassisto vous propose : * Appartement T3 de 72 m² – Résidence Lycée Est – Vue dégagée * Au sein de la résidence Lycée Est, venez découvrir ce T3 traversant de 72 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. * Les plus : * Appartement traversant * Très lumineux * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre dans la résidence * Vue dégagée sans vis-à-vis Garage fermé disponible en supplément. Charges annuelles : 2 540 € DPE : D À proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. * Certaines photos de l'annonce ont été aménagées virtuellement (home staging) afin d'aider les acquéreurs à se projeter. * La presente annonce immobiliere vise 391 lots situés dans une copropriété de 996 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Tassisto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 843413337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété intimiste fermée, clôturée et sécurisée, en plein cœur du quartier de sainte-anne. À proximité à pied de tous les commerces, grandes surfaces. À quelques minutes du bord de mer, du parc borély et des massifs de marseilleveyre. Découvrez ce très bel appartement fonctionnel de 67 m² entouré d'un magnifique jardin privatif de 460 m². Un incroyable espace de vie et de détente extérieur au calme absolu. Aménagé en t3, l'appartement bénéficie de deux belles chambres spacieuses, une grande salle de bains, une buanderie, un wc indépendant, et un bel espace de vie séjour cuisine donnant sur le jardin. Belles prestations : double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage sol 60 x 60, wc suspendu, sèche serviettes, vidéophone. Stationnements privatifs en sous-sol de la résidence.  possibilité d'acquérir un garage privatif en sus : 30 000 € pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité investisseur à saisir : Appartement 2 Pièces à Marseille 3ème La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 24 juillet 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 26 juillet 20h00 L'appartement est vendu loué à 595.66 € charges comprises avec une rentabilité à près de 8%. Situé au cOEur de Marseille, rue Belle de mai, cet appartement de 38 m² est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Idéalement agencé, cet appartement comprend une chambre, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Il est climatisé avec un DPE classé C. L'appartement est situé au premier étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le quartier animé et dynamique regorge de points d'intérêt, offrant une multitude de commerces, restaurants et services à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUMIA - Appartement T3 de 60 m² - Balcon - 13011 Llinares Immobilier vous présente : LUMIA, un appartement T3 de 60 m², idéalement situé en plein cœur du 11ᵉ arrondissement, il saura vous séduire par ses prestations. Dès l’entrée, vous apprécierez son salon-séjour ouvert, donnant directement accès à un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter de déjeuners au soleil entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Si vous recherchez un bien en parfait état, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : en cours - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre en cours et en cours euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T3 de 60 m² + Terrasse + parking en sus - 13011.

Coeur longchamp - appartement t3 de 81 m² - balcons - cave - 13001 longchamp llinares immobilier vous présente : coeur longchamp, un appartement t3 de 81 m², en étage élevé, idéalement situé sur le boulevard longchamp, dans le 1er arrondissement de marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles…). Il saura vous séduire par son charme et son cachet. Traversant, au calme et baigné de lumière, il dévoile un élégant style haussmannien avec ses cheminées d’époque et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, bien exposé, ouvrant sur des balcons, ainsi que d’une cuisine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse avec dressing, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau. Un bien de caractère alliant cachet, emplacement privilégié et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : 5 lots - procédure en cours : (toiture, façade et terrasse rénovées) - charges annuelles : 1200euros / an (100euros / mois : eau froide, ascenseur, assurance, entretien parties communes) - taxe foncière : 1265euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1860euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13001 t3 de 81,35 m² + cave - 13001 lonchamp.

PANORAMA - Appartement T6 de 173 m² - 13006 Llinares immobilier vous présent PANORAMA : Hauteur, spectacle et lumière au-dessus de la ville. Idéalement situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien, un appartement remarquable de 173 m². Au cœur du 6e arrondissement, entre la place Castellane rénovée et la place Notre-Dame du Mont, vous aurez sous les yeux, à 180° un panorama exceptionnel : à droite, la Côte Bleue, la mer, la sortie du Vieux Port; en face, l’or de la Bonne Mère; à gauche, les collines des calanques. Par-dessus les toits de Marseille, le ciel, le soleil, les étoiles. Ce lumineux appartement traversant se divise en deux parties; plein ouest, les pièces à vivre : une double réception de 37 m² suivie d’une pièce de 25 m² qui fut un salon de musique avant d’être un atelier d’artiste et qui pourrait facilement se transformer selon vos désirs. À l’est, donnant sur des jardins arborés, 3 grandes chambres de 17 m² chacune. La cuisine de 15 m² ouvre sur le sud. Ajoutez à cela, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un second WC indépendant, un couloir équipé en dressing. Toutes les pièces sont parquetées en chêne massif. La plupart sont climatisées. Toutes les fenêtres sont insonorisées en double vitrage. Une vaste cave de 17 m² et deux anciennes chambres de service dans les combles, complètent ce bien. Un box fermé de 15 m² dans un parking sécurisé vous est proposé́ en complément. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - DL / CO Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 162euros / mois (1948euros / an : Eau, ascenseur, entretien des communs - Taxe foncière : 2879euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1570euros et 2190euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - T6 de 176 m² + Cave + 2 chambres de service + Box en sus - 13006.

Parc st giniez / av de mazargues : t4 67 m² hab lc, en double exposition est / ouest, vue sur jardin, au calme absolu, dans une résidence fermée avec parking commun. Vendu loué 922 euros charges comprises / mois. Fin du bail 28 / 02 / 2028. Composé d' un hall d'entrée, séjour 21 m² avec accès balcon 3.5 m², cuisine indépendante 7 m² (possibilité us), 3 chambres (14 et 10 m² et 9 m² avec placards intégrés), salle d'eau avec douche, wc indépendant et cave. Bon état général, interphone, a deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire à 2 pas, collège et lycée, métro rond point prado, bus, parc borély et plages du prado. Charges : 156 eur / mois, taxe foncière 1423 eur / an. Prix : 215 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté exclusivement par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean-philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial athena notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 boulevard georges clemenceau 13004 marseille 4 - situé au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble bourgeois, dans un quartier recherché, cet appartement de type 3 d’environ 84 m² offre un très beau potentiel. Il se compose d’un vaste espace réception-dinatoire, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux grandes chambres ouvrant toutes deux sur un grand balcon filant de plus de 4 m². Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une cave complètent ce bien. Climatisation réversible travaux à prévoir. Me contacter avant les visites - visites : - jeudi 5 mars de 12h30 à 14h00 - vendredi 27 mars de 12h30 à 14h00 - mercredi 8 avril de 17h00 à 18h30 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 15 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude athena notaires, selarl - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Charmant T3 de 60 m² situé au sein de la résidence Michelet-de-Lattre dans le 9ème arrondissement de Marseille. Niché au 10ème étage sur 15, cet appartement traversant en parfait état offre une vue dominante exceptionnelle sur la ville et la mer. Très bien entretenu, il dispose de deux petites terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Charges mensuelles :  230 EUR, incluant notamment un service de gardiennage jour et nuit. Un bien confortable et prêt à vivre, parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement serein.

Orpi vous propose cet appartement de type 4 de 62,44 m² traversant et lumineux situé au deuxième étage dans une résidence à proximité de tous transports tramway, métro et commerces. Il se compose d'un hall d'entrée avec deux placards de rangements suivi d'un séjour dont une cuisine ouverte donnant sur un balcon. L'espace nuit comporte trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Travaux à prévoir Une cave vient compléter ce bien, stationnement libre Faibles charges possibilité de faire de la colocation. Venez vite le découvrir ! Référence agence : 922.

Vente - marseille - 13008 - cadenelle - dernier étage avec toit terrasse - 3 chambres - home cinéma barnes vous propose ce superbe appartement en dernier étage avec toit-terrasse, situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de la cadenelle, l’une des adresses les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement de marseille. Véritable domaine privé, la résidence offre à ses occupants un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces ainsi que ses vastes espaces verts parfaitement entretenus. Une sécurité 24h / 24 et un service de navette interne viennent parfaire ce cadre de vie unique. D’une superficie d’environ 124 m², cet appartement séduit par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes parfaitement agencés. Il bénéficie d’un atout rare : un splendide toit-terrasse privatif d’environ 140 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec un agréable aperçu mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque pedini, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une buanderie attenante vient compléter cet espace avec praticité. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble. Un espace bureau aménagé en home cinéma vient enrichir les prestations de ce bien, permettant de concilier travail, loisirs et confort. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à environ 8 800 euros. Dpe : d. Taxe foncière : 3 614 euros. Un appartement rare, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié, au sein d’une résidence emblématique de marseille. Contact : marie-christine steffanetti 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ei – rcs marseille n°520 857 293 les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 800 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Le convivial - appartement t4 de 87 m² - balcon - cave - 13012 montolivet llinares immobilier vous présente : le convivial, un appartement t4 de 87 m², en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à deux pas du secteur prisé de saint-barnabé, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, le vaste séjour lumineux, équipé de la climatisation, propose un espace de vie confortable avec accès à un balcon. Vous serez séduit par une cuisine indépendante et fonctionnelle, ouvrant sur un second balcon. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, chacune bénéficiant de son propre extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien. Un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. Idéal pour une famille, ce bien allie confort et proximité immédiate des commodités et des transports. Une cave de 5 m² est incluse dans le prix et l'eau chaude est comprise dans les charges mensuelles. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 695 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2400euros (200euros / mois : eau froide, eau chaude, éclairage, portail sécurisé). - taxe foncière : 1677euros / an - honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1120euros et 1580euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 87 m² + balcons + cave - 13012 montolivet.

LE PIGNON DU 8E - Appartement T4 / 5 de 173 m² Dernier Étage + Terrasse de 47 m² - Garage - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LE PIGNON DU 8ᵉ, un appartement d’exception, aussi rare que spectaculaire, situé au cœur de l’une des résidences sécurisées les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et du Lycée Provence. Unique, il réunit tous les critères du luxe en occupant le dernier étage et bénéficiant d’une double exposition, il offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et les collines, qui vous émerveillera dès les premiers instants. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall menant à un double séjour de 86 m², baigné de lumière et prolongé par une magnifique terrasse de 47 m², véritable prolongement extérieur suspendu entre ciel et mer, avec un vue à couper le souffle. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, avec loggia attenante, complète harmonieusement l’ensemble. Côté nuit, trois chambres spacieuses profitent également de la vue mer, invitant au calme et à la sérénité. Une vaste salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire l’agencement. Entièrement climatisé et doté de nombreux rangements, Il conjugue confort, volumes et prestations haut de gamme. Un box simple est proposé en supplément et une cave complète le bien. Une adresse rare, une vue exceptionnelle, une atmosphère unique… Contact DL / Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7152 euros (596euros / mois : chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, gardien, portail de sécurité) - Taxe Foncière : 2968 euros / an - Honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2 570 euros et 3510 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement Dernier Étage T4 / 5 de 173 m² avec Terrasse VUE MER de 47 m² - 13008 - Carré d'or.

Ce programme immobilier neuf s'invite dans la magnifique ville de Marseille, au coeur de la Provence. Bordant la mer Méditerranée, cette métropole emblématique dévoile une belle dynamique, une belle qualité de vie et un ensoleillement agréable tout au long de l'année ! Ville aux multiples facettes, Marseille saura vous séduire à coup sûr, tant pour ses paysages que ses zones d'activité ou encore son port et ses plages. Vous pourrez également circuler librement avec le réseau de transports efficace : tramway T3 et métro 2. Quant aux commodités, vous n'aurez qu'à parcourir quelques pas pour trouver les commerces, restaurants et services de votre quotidien. Cette résidence neuve prend place dans le 15e arrondissement, au coeur du secteur d'Euromed 2. À taille humaine ce projet neuf propose une architecture contemporaine avec de belles teintes en façades. À l'intérieur, vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces : vous trouverez forcément le logement correspondant à vos besoins et à votre projet immobilier. Petites ou grandes typologies, l'ensemble des logements a été soigneusement aménagés pour garantir de beaux espaces de vie, une luminosité agréable, de belles prestations et un confort optimal. Vous découvrez de nombreuses prestations : salle de bain équipée, réseau fibre, accès Vigik, locaux à vélos, panneaux photovoltaïques, Dans le prolongement de votre séjour, vous serez sous le charme de l'extérieur : terrasse ou encore loggia seront parfaites pour profiter du beau soleil de Marseille. Entre confort et emplacement stratégique, ne passez pas à côté de l'opportunité d'être propriétaire à Marseille 15 ! Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, et sans stationnement, voir conditions * Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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