Appartement à vendre à Marseille (13000)

Palais de justice - montgrand - marseille 13006 - joli appartement lumineux traversant t2 a vendre par les agences stephane plaza immobilier marseille centre luca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, luca vous présente ce bel appartement t2 de 58 m², situé dans le 6ème arrondissement de marseille, au coeur d'un quartier central et vivant. Composé d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre séparée, avec une distribution optimisée des espaces et une bonne luminosité. Sa configuration et son emplacement en font un bien adapté aussi bien à un usage en résidence principale qu'à un projet d'investissement. À proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement permet de profiter pleinement du centre-ville marseillais. Ref 11025ls26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Marseille 13010 ? Boulevard paul claudel au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement t2 / 3 situé au 2 eme étage, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger (avec la possibilité de le transformer en seconde chambre) donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine séparée et aménagée avec accès à une loggia, d'une salle d'eau avec grand placard, de wc séparés, ainsi que d'une chambre. L'appartement dispose également d'une cave. Vous bénéficierez de toutes les commodités et commerces à proximité, ainsi que de nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contacter rémy suppo : 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (pas de procédure en cours).

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur Saint-Jean cet appartement d'exception T5 de 120 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2002) avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et convivial Un appartement traversant, lumineux toute la journée proposant un espace séjour / cuisine de 46 m², exposé Est, ouvrant sur une grande terrasse plein ciel de 51 m² avec une vue dégagée sur les collines sans aucun vis à vis. Côté nuit Une suite parentale avec salle d'eau et WC Trois chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés. Les plus du bien Résidence bien entretenue et sécurisée (2002), Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, choix de matériaux de qualités, nombreux rangements, Parking privatif inclus, Box double disponible en option, Proche écoles, commerces, transports et grands axes. Atouts clés : dernier étage, grande terrasse, volumes généreux, résidence récente, appartement traversant et lumineux. Prix : 399 000 € (honoraires inclus) Charges mensuelle : 175€ / mois comprenant eau froide, ascenseur, portail, entretien des communs, honoraire syndic, fond de travaux ALUR À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur offrant confort, espace et qualité de vie.

L’office notarial fiora et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 boulevard louis salvator 13006 marseille 6 - immo-interactif. Etude de notaires maître n. Fiora, mise en vente en immo-interactif d' un type 1 de 36 m² + terrasse de 12 m² quartier prefecture, boulevard louis salvator. Au 3° et dernier étage à rénover, idéal pour du locatif, car à proximité du tramway, métro, et centre ville, des travaux à venir de copropriété sont à prévoir, terrasse, façade, toiture, injection dans le sol. Pour participer il faut se connecter sur l' annonce afin de créer votre compte. 1ére offre possible 50 000€ minimum pas des offres 2000€ réception des offres le 12 / 02 / 2026 à 12h30 au 13 / 02 / 2026. Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site " georisque. Gouv. Fr" pour contact et rendez-vous adet patrick au 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 13 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fiora et associés - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Résidence Claudel Parc, Calme absolu Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, plus précisément dans le quartier prisé de Saint Tronc, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Proche des écoles, des lycées et des collèges, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les principales lignes de bus facilite les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. De plus, une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour organiser et ranger ses affaires en toute commodité. Enfin, la place de parking couverte assure la sécurité et la tranquillité pour stationner un véhicule en toute sérénité. À l'intérieur, ce charmant appartement de 79 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1979, il offre des aménagements modernes tels que la climatisation, un accès aux personnes à mobilité réduite, un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre optique. L'exposition sud-ouest procure une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces, créant ainsi un espace de vie chaleureux et confortable pour ses habitants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Dernier etage * renove * lumineux adresse : 22 boulevard jean-baptiste ivaldi, 13004 marseille appartement vendu loué loyer actuel : 615 euros provisions sur charges : 15 euros taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 25 euros revenus mensuels : 655 euros situé dans le recherché quartier des chartreux, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement rénové avec goût offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un bien idéal pour un investissement locatif, alliant emplacement, rentabilité et qualité de rénovation.

Sadi carnot-republique marseille 13002 - magnifique appartement à vendre par les agences plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, a sélectionné pour vous : ce duplex de type 2 de 40 m² avec balcon entièrement refait en 2022, situé sur la rue de la république au 4 étage avec ascenseur, vous serez dans le coeur de vie de marseille. Il est composé d'un jour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un petit extérieur qui est rare dans ce secteur. Les plus de ce bien : fibre, climatisation réversible, double vitrage pvc. Ref 10242jmv10 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 1000 lots - dont 950 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Elégant et Chaleureux appartement de Charme. T5 Bourgeois rénové. Quartier des Antiquaires / Castellane 13006. Une pépite citadine de caractère nichée au coeur du paisible 'Quartier des Antiquaires' au sein d'un petit immeuble bourgeois de trois étages classé remarquable et parfaitement entretenu. Hyper central et au calme absolu, ce refuge familial et de réception a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité conjuguant à merveille le caractère et le cachet de l'ancien avec la praticité et l'esthétisme d'aujourd'hui. Un juste équilibre entre préservation du patrimoine et adaptation au mode de vie contemporain. Excellent état - Climatisation - Double vitrage. Charme d'antan préservé. Volumes généreux, dimensions chaleureuses indéniables. Grande hauteur sous plafond - Moulures - Superbe parquet chevron, tomettes - Magnifiques cheminées d'époque. Superficie au sol : 198 m². Superficie loi Carrez : 188,77 m². Seul à l'étage, traversant. Vaste galerie d'entrée. Deux paisibles et confortables espaces de réception en enfilade totalisant 53 m². Trois chambres (21 m² + 24 m² + 24 m²) dont une dotée d'une salle d'eau au design contemporain. Dressing. Une salle de bains au gôut du jour + douche. Cuisine indépendante équipée (14 m²) contemporaine et fonctionnelle. Une chambre se service (9 m²) jouxte l'appartement. Une cave. Idéal pour familles citadines, emplacement exceptionnel pour un quotidien facile et pratique pour petits et grands; à 2 pas à pied de toutes les infrastructures urbaines. Etablissements scolaires - Bus. Métro. Tram Castellane. Commerces de qualité - Brasseries, restaurants - Cinémas. Destination professionnelle possible. MDT : 2199. DPE / GES : D. Sylvie LUSINCHI : 06 64 97 73 23 1.

Seulement chez clairimmo ! 13013 ! T4 ! Secteur hauts bois ! Avec jardin + terrasses + garage venez découvrir ce magnifique appartement t4, idéalement conçu pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs rares. L'appartement se compose d'un jardin privatif de plus de 40 m² parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Côté pièce à vivre : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 37 m², avec accès direct à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes séparés ainsi que trois chambres : deux chambres qui bénéficient d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur intime et agréable. La troisième chambre, plus indépendante, dispose de son propre balcon privatif ainsi que de son dressing, idéale pour créer un véritable cocon. L'appartement dispose de nombreux rangements mais également d'un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce lieu de vie d'exception saura séduire les amateurs de confort, d'espace et d'extérieurs privilégiés grâce au jardin privatif avec vue sur le pic de l'étoile, qui sera un véritable atout pour les familles ou les amateurs de verdure. À visiter sans tarder ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Dans l'une des rues du secteur notre-dame-du-mont, à deux pas de l'ambiance du cours julien, cet appartement développe 81,30 m² (loi carrez) et réunit deux lots en une seule unité d'habitation. L'entrée, généreuse, pose immédiatement le rythme des volumes et distribue naturellement les espaces, sans perte de place. Le séjour, organisé autour d'un espace salon et d'un coin repas, offre une pièce de vie facile à vivre au quotidien comme pour recevoir. Le parquet crée une continuité chaleureuse, et l'aménagement visible sur place permet de distinguer nettement la zone repas de la zone détente, tout en conservant une circulation fluide. Les ouvertures du séjour structurent la perspective et accompagnent la pièce sans l'encombrer. La cuisine est indépendante, pensée en longueur avec rangements hauts et bas, plan de travail continu, évier et équipements intégrés. L'ensemble est complété par une ouverture sur l'extérieur. L'entrée et la cuisine sont en béton ciré, un choix de revêtement pratique et cohérent avec l'usage de ces espaces, qui contraste avec le parquet des pièces de vie. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres et un bureau distinct. Les chambres ne donnent pas sur la rue, ce qui apporte un environnement plus calme pour le repos. L'une des chambres dispose d'une petite fenêtre, l'autre bénéficie de deux fenêtres. Le bureau, séparé, complète l'organisation : il peut accueillir un espace de travail, un coin lecture ou une pièce d'appoint selon vos besoins, sans empiéter sur les surfaces principales. La salle de bain, confortable par sa surface, permet d'organiser les usages sans contrainte, et les wc sont séparés. L'ensemble compose un appartement de quartier, structuré et lisible, avec des surfaces établies et une distribution qui s'adapte à une vie citadine au long cours. Imaginez-vous rentrer du cours julien, poser les clés dans l'entrée, préparer un dîner dans la cuisine indépendante, puis retrouver le séjour pour un moment simple autour de la table. En fin de journée, les chambres, à l'écart de la rue, offrent un espace plus serein, tandis que le bureau reste disponible pour travailler au calme ou ranger ce qui doit l'être, sans encombrer le reste de l'appartement. Description technique des espaces (surfaces exactes) superficie loi carrez : 81,30 m² surface au sol totale : 82,02 m² entrée : 10,35 m² cuisine : 9,95 m² salon : 22,85 m² chambre 1 : 11,08 m² chambre 2 : 13,36 m² bureau : 5,65 m² salle de bain : 8,06 m² wc : 0,72 m² au sol atouts uniques du bien 81,30 m² loi carrez (82,02 m² au sol). Organisation complète : séjour, cuisine indépendante, deux chambres, bureau, salle de bain, wc séparés. Chambres non côté rue. Appartement actuellement loué, libération prévue le 1er juin 2026. Chauffage individuel gaz. Situation géographique secteur notre-dame-du-mont / cours julien. Le quartier se vit à pied, au contact direct de l'atmosphère du cours julien et de ses environs. Accès rapide aux transports en commun du secteur, notamment le métro (ligne 2, station notre-dame-du-mont / cours julien). Informations pratiques copropriété : bien soumis au statut juridique de la copropriété. Taxe foncière 2025 : 1 193 eur. Appartement loué libre le 1er juillet 2026. Dpe : consommation énergétique : d (211 kwh / m2 / an) émission de gaz à effet de serre : d (41 kgco2 / m2 / an) date de réalisation des diagnostics : 23 / 01 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 650 eur et 2 310 eur par an (usage standard) mentions légales contact : cyril cortier - ei - 06 07 96 64 11 ac no800 023 012. Ville du greffe : marseille. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédures en cours communiquées par le vendeur. Charges annuelles de copropriété : 1229 eur / an taxes foncières 2025 : 1 193 eur. Dpe : consommation éne 1.

Bénéficiant d'une terrasse de 56 m², exposition plein sud, au calme, vous serez séduit par ce bel appartement de 4 pièces (101,04 m² environ ), au sein d'une copropriété des années 2000. L'espace de vie lumineux et une chambre s'ouvrent sur la terrasse avec vue sur la jardin. 1 cuisine séparée et équipée, 2 autres chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. Son atout supplémentaire : 1 box et 2 places de parking en sus. Proche des plages et du parc borély. Mandat no 352. Bien en copropriété. Dpe : c/a. Charges : 339eur / mois (chauffage, climatisation, eau froide, syndic, ascenseur. ). Taxe foncière : 2 962eur. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Non détention de fonds. Conatct jérôme baille 06 60 26 78 75.

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t3 au 1er étage dans une résidence calme, arborée et sécurisée "la mongrane". Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Prix 129 000e honoraires charge vendeur propriétés privées, vous propose à la vente cet appartement de type 3, doté d'une terrasse d'environ 10 m² et de deux places de stationnement en sous-sol en enfilade. Situé dans le quartier de la belle de mai, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Sa terrasse donne exclusivement à l'intérieur de la copropriété, offrant ainsi calme et intimité. Implanté au premier étage sur sept, il se compose comme suit : une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-séparée, l'ensemble donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 064 euros par an. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurie leporini, au 06 76 76 96 01 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurie leporini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907655732 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 109 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 91.8 euros. Laurie leporini (ei) agent commercial - numéro rsac : 907655732 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le charme du panier et le potentiel d'un vrai coup de coeur. Au sein du quartier emblématique du panier, dans une rue paisible, ensoleillée et accessible, découvrez cet appartement de 65 m², situé au 2er étage d'un immeuble d'angle rénové. À deux pas du vieux-port et de la major, ce bien rare propose deux chambres, un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond. Grâce à sa double exposition et ses fenêtres en double vitrage, la lumière naturelle y entre généreusement tout au long de la journée. L'appartement nécessite une rénovation intérieure, mais offre une belle base saine pour un projet sur-mesure : résidence principale, pied-à-terre plein de charme ou investissement locatif dans un secteur recherché. Les + : * immeuble revu entièrement (parties communes, escalier, cave, ? ) * appartement traversant en angle * double vitrage bois * quartier emblématique, central et piéton * fort potentiel après rénovation * faibles charges prix de vente : 230 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière 1030 euros charges de copropriétés : 868 euros par an soit 72 euros par mois. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414955 copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 868 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hussards - appartement t2 40 m² - terrasse 19 m² - box - 13005 baille llinares immobilier vous propose à la vente : hussards, un appartement t2 de 40 m², bénéficiant d’une spacieuse terrasse de 19 m². Situé traverse des hussards, au sein d’un immeuble bien entretenu construit dans les années 70, il se situe au premier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une chambre indépendante, elle aussi donnant sur la terrasse. Un box double en sous-sol, rare sur le secteur, complète les prestations et est proposé en supplément du prix. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédures en cours : non - charges annuelles : 540euros (45euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1000euros / an (appartement) 1300 euros appartement + box. - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570euros et 840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 40 m² - 1ème étage - 13005 secteur baille.

À vendre - magnifique appartement 4 pièces très lumineux - entièrement rénové - belles prestations - vue dégagée - grand balcon - secteur caillols - 13011 marseille - orpi vous propose à la vente un superbe appartement de quatre pièces en excellent état et chaleureux. Situé au dernier étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour très lumineux, une salle à manger, une cuisine moderne équipée et aménagée avec sa loggia, un vaste balcon à la vue dégagée, deux belles chambres ensoleillées avec rangements intégrés, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement est climatisé, doté de doubles vitrages et de stores électriques. Faibles charges et bon diagnostic ! Situé dans une résidence calme et privée, édifiée sur un parc arboré et agréable à vivre, proche de toutes commodités. Nombreuses places de stationnement, tramway à 5 min à pieds, école en bas de la rue. Il n'attend que vous ! Référence agence : 3169.

Notre-dame-du-mont / cours julien marseille 13006 élégant appartement familial t4 lumineux à vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7,242 rue d'endoume, 13007 marseille 1er agence 2023,2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au coeur du quartier notre-dame-du-mont / cours julien, dans la recherchée rue bussy l'indien, ce bel appartement familial de type 4, d'une surface de 73 m², se trouve au 3 éme étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Les volumes sont équilibrés et l'agencement a été pensé pour une vie de famille confortable et élégante. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble convivial et harmonieux. La partie nuit accueille trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain, soigneusement aménagée, propose le confort rare d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. Des rangements complètent ce bien. L'appartement est présenté dans un excellent état, avec de belles prestations, et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Les charges de copropriété sont maîtrisées (environ 90 € par mois) et la taxe foncière s'élève à 1096€. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la vie animée du quartier, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et centralisé. Prix positionné pour une vente rapide ! Contactez l'agence pour organiser une visite. Ref : 11017rr21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

À deux pas de la mer et du très recherché quartier d’Endoume, dans un immeuble entièrement rénové, SIGA Côté Sud vous propose un superbe appartement traversant T3 de 68 m² env (loi Carrez), vendu entièrement rénové et climatisé offrant des prestations de qualité et un confort moderne. En rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’un véritable atout : une agréable cour privative d’environ 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, apportant une touche de confort et de bien-être rare en cœur de ville. L’appartement se compose d’une pièce à vivre de plus de 30 m² orienté sud avec sa cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, ainsi q’un WC indépendant. Pour un confort optimal, l’appartement disposera également du double vitrage et d’une climatisation. L’immeuble, en bout d’impasse, a fait l’objet d’une rénovation complète : façade, toiture et parties communes. La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, plage des Catalans, transports en commun, cabinets médicaux et établissements scolaires. Les photos sont non contractuelles, les travaux viennent de débuter (possibilité de modifier à votre goût certains amménagement ou materiaux) Prix de vente : 350 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C (estimation après travaux). Quote-part mensuelle des charges estimée à 50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

- sous offre - dans une résidence verdoyante, sécurisée, au calme, type 3 / 4 d'environ 65 m² avec extérieur et parking collectif privatif proche écoles, tous commerces et métro. Ce bien traversant, situé au 3ème étage sans ascenseur, offre un séjour exposé sud ouvert sur une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte sur une loggia fermée. Le coin nuit offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Double vitrage, volets électriques. Charges annuelles 1200eur, taxe foncière : 1355eur. Mandat jérôme baille no353. Dpe : d/e. Non détention de fond. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : valérie dupin 06 77 18 27 72.

Architecture des années 1990 pour cet immeuble élégant aux lignes méditerranéennes et aux arcades caractéristiques situé dans un secteur résidentiel recherché du 8e arrondissement, qui accueille un appartement de type 3, en étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. On retrouve un séjour spacieux, prolongé par une terrasse vitrée aux lignes arrondies, véritable pièce à vivre baignée de lumière et signature architecturale rare. On découvre ensuite deux terrasses distinctes, pensées comme une extension naturelle de l'appartement : l'une côté jour, idéale pour recevoir et profiter pleinement des espaces de vie, l'autre côté nuit, offrant calme, intimité et douceur. On retrouve une pièce de vie confortable et ouverte sur l'extérieur, accueillant une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit dévoile deux chambres aux proportions agréables, sublimées par un parquet chaleureux et une ambiance feutrée. Enfin, une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient parfaire ce bien en alliant confort, fonctionnalité et art de vivre. Des prestations soignées, des détails architecturaux élégants, et un potentiel de mise en valeur important. Un garage double en sus, apportant un confort de stationnement rare dans le quartier. Prix de vente : 415 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1 500 EUR / an. Charges de copropriété : 220 EUR / mois. DPE : 164 kWh ep / m2. an (Classe C).GES : 5 kg CO2 / m2. an (Classe A).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 500 EUR (référence 2023).Nombre de lots : 20 - Lot no110. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Christine Mattei vous propose : * Nouvel Appartement Spacieux 4 Pièces à Marseille - Vue Imprenable * Spécial Investisseur, ce bien est vendu loué, avec un bail de trois ans signé en décembre 2024. Situé au 12ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 83 m² à Marseille offre confort et élégance. Avec 3 chambres spacieuses, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à ceux recherchant de l'espace supplémentaire. À votre arrivée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux de 24.3 m², idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée est bien équipée. Profitez également de 3 balcons offrant une vue dégagée sur la ville. Les chambres offrent de beaux volumes et peuvent accueillir des rangements, et vous pourrez aménager un coin bureau dans l'une d'elles selon vos besoins. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités : les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, les écoles sont à quelques pas, l'hôpital Nord et une panoplie de commerces se trouvent à un jet de pierre. De plus, grâce à l'accès facile à l'A7, vous pourrez explorer la région en toute simplicité. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée et vidéosurveillance. De plus, une société de gardiennage 24H / 24 assure une totale tranquillité de la résidence. Le locataire est à jour de ses loyers. D'un montant HC de 670 € / mois plus 300€ / mois pour les charges, la rentabilité nette est de 9%. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement raffiné à Marseille. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1035 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique proche des commodités essentielles telles que les transports en commun avec des lignes de bus à proximité, les établissements scolaires (école, lycée, collège) et une crèche. La résidence est sécurisé, facilitant ainsi l'accès pour tous grâce à un ascenseur, un interphone, un digicode, et une place de parking couverte. De plus, la fibre est disponible pour une connexion internet haut débit. À l'extérieur, cet appartement offre une terrasse de 11 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce bien récent de 43 m² situé au 3e étage sur 4 se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel. Construit en 2022, il dispose d'une place de parking, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec les aménagements nécessaires. L'ensemble est moderne et sécurisé, ce qui en fait un investissement immobilier attractif dans un quartier en plein essor. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Je vous présente ce très joli appartement T3, coquet, refait à neuf en 2025, d'environ 74 m² au sein d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose ainsi : - une entrée spacieuse, - un agréable salon-séjour lumineux, - une cuisine fonctionnelle et équipée (avec un accès sur le balcon), - un dégagement (avec placard de rangement), - deux grandes chambres (dont une avec un accès sur le balcon et une belle vue sur le fort St Nicolas), - une salle d'eau, - un WC indépendant. Le bien est équipé également d'une climatisation réversible. + : - Un garage privé fermé d'environ 19 m² : installation électrique, et atelier à l'intérieur - Cave en sous-sol. N'hésitez pas à me joindre au 06 63 09 11 75 pour plus d'informations. Au plaisir de vous le faire découvrir. Adeline Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 06 63 09 11 75, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827.

Iad France - Cécile HOUZÉ vous propose : À vendre studio meublé de 23 m² + BOX, situé au 1ᵉ étage d’une résidence étudiante récente et bien entretenue, Odalys Campus Blancarde, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Idéalement placé dans le quartier Blancarde, à proximité immédiate du métro, du tramway et des commerces, ce bien constitue un investissement locatif sécurisé et performant. Le logement comprend une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse de 9 m². Vendu meublé et loué, il offre une rentabilité stable avec un bail commercial en cours. Détails financiers : Loyer annuel HT : 5 369 € (5 982€ TTC) Rentabilité locative : 4,9 % Bail commercial meublé jusqu’en juin 2027, avec reconduction tacite à durée indéterminée (régime des baux commerciaux – articles L145-1 et suivants du Code du Commerce) Informations copropriété : Copropriété de 120 lots Procédure en cours Bien soumis au statut de la copropriété Performance énergétique : DPE : C (113 kWh / m² / an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 140 € et 230 € par an (Données basées sur les prix de l’énergie 2021, abonnements compris) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le très recherché quartier du Roucas Blanc, au coeur du 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 72 m² offre un beau potentiel après rafraichissement. Il se compose de deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Il dispose également de nombreux rangements, ainsi que d'une climatisation. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et dans un environnement calme et prisé. Produit à rénover ou à rafraichir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille. Contacter Aurélie Gouiran.