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AcheterExclusivitéRéf. WI_60655_13_228

Appartement

Appartement - 86m² - Marseille

Marseille 9 (13009)

229 500 €

2 669 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 86 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurCaveClimatisationCalmeBelle vueOrientation sud

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : mazargues ?

Exclusivité ?

Superbe vue panoramique mer et massif de marseilleveyre au cœur du parc boisé de la résidence valmante michelet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce très bel appartement traversant de type 4 / 5 de 86 m², entièrement rénové, situé au 5 ?

Étage avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une remarquable vue panoramique s'étendant du massif de marseilleveyre jusqu'à la mer.

Il se compose d'un agréable double séjour prolongé par un balcon offrant un superbe panorama, d'une cuisine traditionnelle équipée avec loggia attenante, ainsi que d'un espace nuit accueillant trois confortables chambres avec placards intégrés.

Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Rénovation soignée et prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements aménagés, fibre optique et cave.

Stationnement aisé au sein de la résidence fermée, dont les façades ont été rénovées en 2017.

Une situation privilégiée, à proximité du village de mazargues, de ses commerces, des écoles et des transports, notamment la ligne de bus b1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 500 €(2 669 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 669 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 120 € et 1 560 € par an

Prix dans la région

2 669 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

Adresse du bien : 109 traverse de la Gouffonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

18 rue Jacques Réattu, 13009 Marseille 9

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