Appartement à vendre à Lyon 8 (69008)

COUP DE COEUR - Au centre de l'emblématique quartier Monplaisir-Lumière reconnu pour son histoire et son esprit « village », au pieds des commerces et des transports, nous vous proposons un splendide duplex atypique réinventé par architecte d'une surface de 178 m² au sol (90,55 m² Carrez) placé au dernier étage d'un bel immeuble ancien fraichement ravalé. Le niveau principal se compose d'une entrée avec rangements, d'un toilette avec lave mains, d'une pièce de vie de 39 m² baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées Sud, d'une cuisine équipée parfaitement intégrée dans son espace et d'un cellier aménagé sous l'escalier. À l'étage vous retrouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une salle de bains avec sa baignoire îlot, un espace de convivialité et deux autres chambres avec rangements. Les chambres et salle d'eaux bénéficient de larges puits de lumière motorisés avec vue sur les toits et cheminées. En ce qui concerne la domotique : contrôle des velux à distance, volets électriques, contrôle de la climatisation réversible à distance. Grande cave en sous-sol et racks à vélos dans la cour intérieure. Possibilité d'acquérir en sus un boxe fermé pour 25.000 €. Immeuble composé de 16 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles d'un montant de 1.400€, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Vaste appartement T5 à deux pas des transports. Ce logement de 110.70 m² carrez, comprend une cuisine équipée de 15 m², un séjour de 23 m², 4 chambres de 10,10, 10 et 13 m², un cellier buanderie, une salle d'eau, une salle de bians et toilettes indépendantes. Appartement en bon état dans une copropriété sécurisée et entretenue. Stationnement libre et aisé dans la copropriété. La copropriété comprend 95 lots por un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses de 2800EUR, incluant le chauffage.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant Proche de tout, dans un quartier très dynamique aux nombreux atouts, la résidence profite d’une situation idéale. Elle offre un cadre de vie pratique avec les commerces et services accessibles à pied (a). Côté enseignement, les établissements scolaires, de la crèche au lycée sont également accessibles à pied (a). Les déplacements sont faciles avec le bus, tram et métro qui se rejoignent en quelques minutes (a) seulement. La réalisation, à l’architecture contemporaine, se compose de trois petits bâtiments. Elle est mise en valeur par plusieurs espaces paysagers et placettes pour un cadre de vie agréable. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une large terrasse. Ces derniers profitent de plans bien conçus et de prestations de qualité. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Portes ouvertes les vendredi 11 et samedi 12 avril : Visitez notre opportunité 5 pièces, ECONOMISEZ jusqu'à 15 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour emménager immédiatement Visitez, réservez et emménagez dès maintenant Dernière opportunité en livraison immédiate ! Roof Top 5 pièces de 97 m² avec terrasse d’exception de 117 m². 8e étage au calme, triple exposition, séjour plein sud, vues dégagées sur les Monts du Lyonnais. 2 stationnements en sous-sol possibles. Au cœur du quartier dynamique Mermoz, la résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique avec les commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied. Sa situation idéale permet un accès rapide à l’autoroute et au périphérique ainsi qu’aux transports. Le bus, tram et métro sont à moins de 700m (a). Toutes les places stratégiques du grand Lyon sont à quelques stations. La résidence, à l’architecture moderne et élégante, est mise en valeur par un beau jardin paysager au centre duquel les résidents pourront profiter d’une agréable placette. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées les 11 / 04 / 2025 et 12 / 04 / 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000 € pour un 4 pièces et 15 000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable les 11 / 04 / 2025 et 12 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Dans le 8e arrondissement au rez de chaussée studio de 23,63 m² bénéficie de la proximité des universités du 7e arrondissement, comprenant entrée, séjour / cuisine de 18,30 m², salle de bains / wc, terrasse de 11,09 m². Livraison 2 T 2019 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

8 e arrondissement de Lyon au 1er étage appartement T3 de 55,74 m² neuf comprenant entrée séjour cuisine de 22,99 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé balcon, terrasse, place de parking, cave. La résidence est sécurisée par vidéophone Porte palières blindées. Normes de construction : RT2012 Située à proximité immédiate d'un quartier répertorié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

8 e arrondissement de Lyon au 3eme étage appartement T2 de 39,54 m² neuf comprenant entrée séjour cuisine de 22,57 m², une chambre de 11,48 m², une salle d'eau et wc de 5,29 m², balcon de 5,87 m², place de parking, cave. La résidence est sécurisée par vidéophone Porte palières blindées. Normes de construction : RT2012 Située à proximité immédiate d'un quartier répertorié Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

8 e arrondissement de Lyon au rez de chaussée appartement T1 de 34,58 m² neuf comprenant entrée séjour cuisine de 26,79 m², salle de bains / wc, terrasse, place de parking, cave. La résidence est sécurisée par vidéophone Porte palières blindées. Normes de construction : RT2012 Située à proximité immédiate d'un quartier répertorié Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lyon 8 Bachut, à 2 pas du Tram et des commerces, T3 traversant d'environ 70 m² bénéficiant d'une bonne luminosité, d'une vue dégagée ainsi que de l'absence de Vis-à-vis. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 1956, il se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia avec espace buanderie, 2 spacieuses chambres (12 et 16 m²) dont une avec dressing attenant, un séjour ouvrant sur un petit balcon, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. Parquet dans les chambres et le séjour, climatisation réversible dans les pièces principales. Appartement vendu avec une Cave et un local à vélo privatif. Possibilité d'acquérir en complément un garage box. Situé à 2 minutes à pied de la place de Bachut : nombreux commerces, Tram T2 (Perrache / Saint-Priest via Grange Blanche).Nombreuses écoles à proximité dont le Groupe Scolaire Kennedy (maternelle et primaire) à 5 minutes à pied; l'école privée bilingue New School à 10 minutes à pied. Accès rapide aux axes routiers majeurs (périphériques, A43, A7,. )Contactez Isabelle Mourgues, votre spécialiste sur le secteur, pour organiser une visite.

En exclusivite, appartement t3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages implanté dans une résidence fermée dans lyon 8ème, entre l'avenue paul santy et l'avenue du général frère, à 400 m de la station de tram t6 grange rouge-santy. Commerces et écoles en proximité. Ideal pour couple, primo-accédants ou pour investisseurs. Possibilité de stationner dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir en supplément un garage. La surface de l'appartement est de 55 m². L'appartement est traversant avec un séjour ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest. Cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. L'appartement est en bon état. Double vitrage récents. Chaudière individuelle au gaz de ville. Cumulus électrique. Charges actuelles de 110 e / mois incluant l'eau froide avec compteur individuel. Taxe foncière de 709 e. 164 900 e honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150 et 1610 e par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez jean-jacques delas, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques delas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 808149918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 e, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian -smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris sous le numéro 28137 j, compte séquestre n° 309 32 50 84 67 auprès de la bnp de st sébastien sur loire (44230). Mandat réf 429 118 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Jean-jacques delas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 808149918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour a la vente idéal investisseurs ou primo-accédants ! Situé dans une résidence calme du secteur ambroise paré (lyon 8 ? ), à deux pas de la faculté de médecine, ce studio de 26 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Rez-de-jardin : profitez d'un extérieur une cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Très bien situé, à deux min du métro d (12 min de bellecour), des commerces et des écoles. Environnement calme et verdoyantdes rénovations sont nécessaires pour la cuisine et la salle de bain. Le dpe g implique des améliorations énergétiques à envisager. Prix attractif, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! 3 autres studios à vendre dans la même résidence avec balcon et cave (vendus loués). Même prix, diagnostics en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -.

En exclusivite, appartement t4 situé au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages implanté dans une résidence sécurisée, à la limite de lyon 8 et vénissieux, dans le quartier moulin à vent. Commerces et écoles en proximité. Ideal pour petite famille, couple retraités, ou pour investisseurs. Possibilité de stationner dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir en supplément un garage. La surface carrez de l'appartement est de 79 m². L'appartement est traversant avec un double séjour / salon ouvrant sur un balcon orienté au sud-ouest cuisine séparée, 2 chambres (3 chambres possibles), salle de bains, wc séparés, cellier ou dressing. Des travaux sont à prévoir. Négociation possible. Chaudière collective au gaz de ville assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Charges actuelles de 205 e / mois incluant le chauffage et l'eau chaude. Eau froide individuelle. Taxe foncière de 1178 e. 169 900 e dont 7000 e ttc (4%) d'honoraires agence à charge acquéreur. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310 et 1810 e par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez jean-jacques delas, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques delas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 808149918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 e, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian -smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris sous le numéro 28137 j, compte séquestre n° 309 32 50 84 67 auprès de la bnp de st sébastien sur loire (44230). Mandat réf 407 252 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (). Charges annuelles : 2460 euros. Jean-jacques delas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 808149918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le quartier recherché de paul santy, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes principaux, cet appartement t4 de 68,14 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Description du bien : au 2e étage bis d'une résidence calme et parfaitement entretenue (sans ascenseur), l'appartement se compose de : - une entrée desservant l'ensemble des pièces, - un séjour lumineux donnant sur un balcon privatif, - une cuisine indépendante avec cellier attenant, - trois chambres spacieuses, - une salle de bain et wc séparés. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, offrant un réel confort de vie. Environnement et localisation : le quartier paul santy bénéficie d'un excellent maillage de transports en commun (bus, tramway, métro à proximité), de commerces variés et de structures scolaires. L'accès rapide aux universités et aux grands axes facilite le quotidien et renforce l'attrait du bien pour un investissement locatif. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies ou d'en optimiser la rentabilité. Ce bien conviendra particulièrement à : - des primo-accédants recherchant un cadre de vie agréable, - des familles souhaitant s'installer en ville, - des investisseurs à la recherche d'un bien bien placé et rentable. Un bien complet et bien situé, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez trung toam nguyen, au 06 60 02 27 25 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de trung toam nguyen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 889 789 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 397938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 267 lots - dont 96 - 114 lots habitation. (). Charges annuelles : 1160 euros. Trung toam nguyen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 889 789 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité à saisir : studio 26 m² avec balcon et cave - 25 boulevard ambroise paré, lyon idéalement situé au coeur de lyon, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien dispose de nombreux atouts. Vendu loué. Balcon privatif cave incluse emplacement de choix : situé dans un quartier dynamique, à proximité de la faculté de médecine et des commerces, du métro d. Potentiel locatif : forte demande locative dans ce secteur, idéal pour un investissement. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 21 lots (). Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -.

Fiche Id-SIT179071 : Très grand appartement spacieux et lumineux de 114 m² situé dans le le quartier Mermoz de Lyon 8ème. Equipé de deux grand balcons offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Lyon à proximité de toutes commodités (bus, tramway, métro, commerces, école) Appartement composé d'un très grand Salon / Bureau lumineux donnant sur deux immenses balcons. D'une grande cuisine équipée et séparée. De 2 grandes chambres avec placards intégrés. D'une Salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie. D'un WC séparé pour plus d'intimité avec vasque sur meuble. Nombreux espaces de rangements et dressing. Le Parking est collectif et sécurisé (possibilité d'un garage double en sus). Equipement : 1 cave, 2 ascenseurs neufs, façade ravalée, Chauffage Urbain pour une gestion efficace des dépenses énergétiques. N'hésitez pas à me contacter et découvrir par vous même ce bien exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 176 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 160 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3960 Euros / an (soit 330 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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Iad france - khanh nguyen nguyen quoc vous propose : a deux pas du métro mermoz, un grand duplex terasse sur 2 niveaux avec 220 m² entièrement rénové et livré après travaux. Vous avez la possibilité de configurer votre logement selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme khanh nguyen nguyen quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre espace, confort et praticité, aux portes de Lyon ? SAFTI Immobilier vous propose, dans le quartier du Moulin à Vent, rue du Professeur Roux, à la limite de Lyon 8 ? , ce T4 traversant de 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence familiale bien entretenue avec gardien. Dès l'entrée, l'agencement fluide et bien pensé se révèle : une cuisine moderne et équipée, prolongée par une loggia pratique, un séjour lumineux, et un coin nuit séparé qui se compose comme suit : trois chambres confortables de plus de 10 m², dont deux s'ouvrent sur une loggia au calme, côté intérieur de la résidence, une spacieuse salle de douche et des WC indépendants. Des placards intégrés ainsi qu'une grande cave simplifieront votre quotidien. Possibilité de stationner librement au sein de la résidence. On aime : - La résidence bien entretenue avec gardien - Les menuiseries en double vitrage PVC - La loggia agréable côté intérieur - Le futur raccordement au chauffage urbain (dans les charges avec eau chaude et froide) - Futur DPE en D ! - La possibilité d'agencer ce bien en T3 pour offrir un espace de vie encore plus généreux. Un emplacement pratique au cœur d'un quartier vivant et bien desservi : Tram T6 & T4, bus C12 – 34 – 35, piste cyclable VL7, commerces, écoles, marché, Super U, Parc du Clos Layat… tout est accessible à pied. Un bien à rafraîchir selon vos envies, idéal pour une jeune famille ou un couple en quête de confort, de commodités et de tranquillité à proximité immédiate de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce lieu pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 394 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Sous offre en 8 jours ! - vous aussi contactez moi pour faire l'estimation gratuite de votre appartement et faire le point sur vos projets immobiliers. Tel 06 11 13 24 91 - appartement t2 de 57 m² ( 1er étage avec ascenseur ) - entrée - sejour - cuisine - salle de bain - wc séparés - une cave complete le bien - parking libre et sécurisé dans la copropriété le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un T3 élégant avec balcon – Votre cocon de vie à Lyon 8e Découvrez ce T3 moderne et lumineux de 63,77 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence récente au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Avec son agencement fonctionnel et son balcon spacieux de près de 10 m² environ, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie ouverte et lumineuse, qui accueille un espace séjour-cuisine pensé pour vos moments de convivialité. La grande baie vitrée prolonge le séjour vers le balcon, un lieu parfait pour vos repas en plein air, vos pauses café ou simplement pour profiter d'un moment de calme. Côté nuit, les deux chambres confortables sont idéalement isolées, offrant un espace cosy et intime. Le dressing intégré et les rangements bien agencés assurent une organisation optimale au quotidien. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet appartement pensé pour le confort de ses occupants. Les atouts de cet appartement : Balcon spacieux pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Résidence moderne et sécurisée au design élégant. Agencement optimisée avec des espaces de vie lumineux et chaleureux. Proximité immédiate des transports : tramway T2, T4 et T6, vous connectant rapidement au centre de Lyon. À quelques minutes à pied des écoles, universités, commerces de quartier et du grand Parc de Parilly pour vos moments de loisirs. Un lieu de vie unique, entre modernité et tranquillité Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif. Vivez le meilleur de Lyon 8e dans un quartier dynamique et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et vous projeter dans votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lyon 8 - delore découvrez ce t3 de 66 m² avec sa terrasse - au calme absolu - à l'intérieur de la résidence "ilot delore" ( 2014) il est sans vis à vis - un garage fermé de 25 m² (inclus) peut complèter le bien il est situé au 1 er étage (sans ascenseur) descriptif - entrée avec placard - espace de vie de 30 m² - en angle - donnant sur le balcon de plus de 5 m² - cuisine meublée et équipée - deux chambres (13 m²) avec placards - salle de bain - wc séparés important en supplement : - un garage fermé de 25 m² situé en sous-sol avec accès sécurisé peut vous être proposé au prix de 25.000 € - transports en commun tram t6 à 5 mn à pied - bus c35 au pied de la résidence - idéal pour vivre, travailler et étudier dans lyon sans voiture - c'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier lyon 8 - le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Iad france - khanh nguyen nguyen quoc vous propose : un grand t4 à renover la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme khanh nguyen nguyen quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement de 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le secteur Paul-Santy / Maison-de-la-Danse, au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Vous profiterez d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Entièrement rénové avec goût, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses belles prestations et son agencement fonctionnel. La spacieuse pièce de vie s’ouvre sur un grand balcon de plus de 9 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé et un coin buanderie très pratique. L’appartement peut être vendu avec un garage fermé en premier sous-sol en supplément. La copropriété, récente (2009) et sécurisée, dispose d’un agréable jardin commun fermé, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.