Ideal jeune couple avec enfant- LYON 8

Lyon 8 (69008)

269 000 €

3 956 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
68 m²
Surface

AscenseurParkingCaveBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans un quartier calme et agréable, ce bel appartement en très bon état propose multiples possibilités d'agencement et d'aménagement.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie, une cuisine toute equipée et ouverte sur le salon, une loggia de presque 5 m² pour recevoir un petit déjeuner ou bien un dîner par beau temps.

Un couloir distribuant enfin 2 chambres sans placard avec de beaux volumes et une salle de bains avec douche.

Un WC fermé et un grand placard de rangement.

Une cave en sous sol n° 7 et une place de parking en sous sol n° 2.

Les charges sont de 172 mensuelles et comprennent l'eau Froide. et entretien chaudière.

Une chaudière pour l'eau chaude et le chauffage.

La taxe foncière est de 900 euros pour 2025 Vous pouvez visiter ce bien en appelant olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1384.00 euros.

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Beaux volumes
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(3 956 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (269 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 956 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 956 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr