Vente Appartement 5 pièces

Iad france - frédéric leroy vous propose : lyon8 montplaisir- appartement coup de coeur- t5 102 m² terrasse et balcon - lumineux dans un quartier résidentiel de lyon 8 montplaisir, à proximité du parc blandan, des transports en communs et des commerces, vous serez séduits par ce lumineux appartement de 102 m², sur 2 niveaux, au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2011, sans vis à vis.

Dès la sortie de l'ascenseur, un grand volume vous accueille pour pénétrer dans l'appartement.

L'entrée dessert un séjour spacieux de 31 m², lumineux et traversant, adapté pour profiter de la lumière tout au long de la journée avec sa partie ouverte sur l'étage, la cuisine équipée donne sur une longue terrasse donnant sur les arbres de l'espace vert de l'immeuble.

Une salle d'eau avec wc sert également de buanderie fonctionnelle.

L'étage accueille 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Enfin, une salle de bains communique avec un deuxième balcon.

Possibilité d'acquérir en sus, un voire deux garages.

Les équipements sont : ascenseur, accès digicode avec double entrée, interphone, accessibilité pmr, local à vélos et chauffage urbain par radiateurs.

Dpe c.

Charges 906€ au trimestre comprenant entretien du jardin, communs, eau et chauffage.

Cet appartement est un réel coup de coeur à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.