T5 - 105 m2 avec garage - Lyon 6ème

Lyon 6ème rue tête d'or / part-dieu.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro, de la gare part-dieu et des établissements scolaires réputés, notamment le lycée du parc et le collège bellecombe.

Au 1er étage d'une résidence de standing édifiée en 1994, découvrez ce beau 5 pièces d'une superficie de 105 m², traversant est / ouest.

Il se compose d'un séjour avec parquet et d'une cuisine indépendante meublée, tous deux ouvrant sur une agréable loggia.

L'espace nuit offre quatre chambres, dont trois donnant au calme sur le jardin intérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Il bénéficie d'un chauffage individuel et dispose également d'une cave et d'un local à vélos.

La résidence profite d'un beau jardin commun arboré et sécurisé.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 40 000 eur.

Appartement fonctionnel, bien agencé et idéal pour une famille.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Infos loi alur : copropriété composée de 59 lots, terrain hcl, quote part charges annuelles 2 885 eur, pas de procédure en cours.

Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.